第6頁(yè)共6頁(yè)農(nóng)村宅基?地的買(mǎi)賣?合同范本?甲方：?____?_身份證?號(hào)碼__?___?乙方：_?____?身份證號(hào)?碼___?__乙?方購(gòu)買(mǎi)甲?方房屋，?雙方經(jīng)友?好協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)?議以資共?同遵守：?一、甲?方轉(zhuǎn)讓的?宅基地位?置為_(kāi)_?___，?該宅基地?登記面積?共___?__平方?米;二?、該宅基?地的附屬?設(shè)施同時(shí)?轉(zhuǎn)讓，附?屬設(shè)施包?括：__?___.?三、甲?方對(duì)該房?屋狀態(tài)陳?述和承諾?如下：_?____?1、保?證對(duì)該宅?基地有處?分權(quán);如?有共有權(quán)?人，甲方?已經(jīng)取得?了共有權(quán)?人對(duì)轉(zhuǎn)讓?該房屋的?一致同意?;2、?該房屋的?抵押狀況?為：__?___.?3、該?房屋的使?用狀況為?：___?__.?四、轉(zhuǎn)讓?的價(jià)格為?人民幣￥?____?_元(大?寫(xiě)___?__元)?該價(jià)格?不包括轉(zhuǎn)?讓產(chǎn)生的?契稅、和?該宅基地?過(guò)戶等費(fèi)?用，所有?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。五?、乙方付?款方式和?期限：_?____?.六、?宅基地交?付時(shí)間：?____?_.七?、乙方已?經(jīng)對(duì)所購(gòu)?買(mǎi)的宅基?地的具體?情況包括?但不限于?宅基地產(chǎn)?權(quán)、使用?等作了詳?細(xì)了解并?已知悉。?八、甲?方違反本?協(xié)議導(dǎo)致?宅基地不?能過(guò)戶或?無(wú)故進(jìn)行?交付，甲?方應(yīng)支付?給乙方違?約金__?___萬(wàn)?元;乙方?未按本協(xié)?議付款，?乙方應(yīng)支?付給甲方?違約金_?____?萬(wàn)元。?九、本協(xié)?議一式二?份，各方?各執(zhí)一份?。自甲、?乙雙方簽?字后生效?，未盡事?宜雙方協(xié)?商解決。?十、雙?方往來(lái)通?訊方式如?下：__?___?甲方：_?____?身份證?號(hào)碼：?____?___?___年?____?_月__?___日?乙方：?____?_身份?證號(hào)碼?：___?___?____?年___?__月_?____?日農(nóng)村?宅基地的?買(mǎi)賣合同?范本（二?）甲方?：___?__乙?方：__?___?甲乙雙方?就宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜，?經(jīng)自愿、?平等、友?好協(xié)商，?達(dá)成轉(zhuǎn)讓?協(xié)議如下?：一、?宅基地坐?落、面積?甲方將?坐落于_?____?的宅基地?轉(zhuǎn)讓給乙?方，該宅?基地登記?面積共1?50.4?平方米。?具體位置?東至南至?西至北至?。上述宅?基地的使?用權(quán)及附?屬設(shè)施包?括：__?___甲?方現(xiàn)有所?在宅基地?的一切建?設(shè)設(shè)施及?水電戶口?等。終身?歸乙方享?有。二?、保證此?宅基地手?續(xù)真實(shí)，?來(lái)源合法?，權(quán)屬清?楚，四至?界限清楚?。若發(fā)生?與甲方有?關(guān)的權(quán)屬?或債務(wù)糾?紛，概由?甲方負(fù)責(zé)?，因此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方?負(fù)責(zé)全部?賠償。?三、轉(zhuǎn)讓?金額該?宗地的轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?人民幣_(tái)?____?元，大寫(xiě)?：___?__元整?。四、?付款方式?及期限?乙方向甲?方預(yù)付人?民幣貳萬(wàn)?元，剩余?款在取得?宅基地使?用權(quán)證及?相關(guān)手續(xù)?后交付給?乙方。?五、宅基?地交付時(shí)?間：__?___年?____?_月__?___日?。六、?房產(chǎn)歸屬?1.在?該宅基地?上的房屋?由乙方自?行出資建?造，房產(chǎn)?歸乙方所?有。2?.建房手?續(xù)由甲方?配合辦理?，所涉費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?3.房屋?建成后，?在法律政?策許可的?前提下，?甲方應(yīng)無(wú)?條件配合?乙方將土?地證和房?產(chǎn)證辦理?到乙方名?下，所涉?的相關(guān)費(fèi)?用均由乙?方承擔(dān)。?七、違?約責(zé)任?本協(xié)議簽?訂后，任?何一方均?不得反悔?。如甲?方反悔應(yīng)?當(dāng)向乙方?全額退還?宅基地轉(zhuǎn)?讓款__?___萬(wàn)?元，并償?付違約金?____?_萬(wàn)元，?如造成乙?方損失的?，還應(yīng)賠?償乙方的?損失(包?括建房、?裝修工程?款和房地?產(chǎn)增值部?分)。?七、在法?律政策許?可的前提?下，甲方?應(yīng)無(wú)條件?配合乙方?將宅基地?使用證和?相關(guān)手續(xù)?辦理到乙?方名下，?所涉的相?關(guān)費(fèi)用均?由乙方承?擔(dān)。甲方?違反本協(xié)?議導(dǎo)致宅?基地不能?過(guò)戶或無(wú)?故進(jìn)行交?付，甲方?應(yīng)支付給?乙方違約?金壹拾貳?萬(wàn)元。?八、本協(xié)?議一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?。自甲、?乙雙方簽?字后生效?，未盡事?宜雙方協(xié)?商解決。?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?身份證號(hào)?：___?__?????????????身份證號(hào)?：___?___?____?年_?____?月_?____?日????___?__年?___?__月?___?__日?農(nóng)村宅?基地的買(mǎi)?賣合同范?本（三）?甲方：?____?_乙方?：___?__甲?乙雙方就?宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)?自愿、平?等、友好?協(xié)商，達(dá)?成轉(zhuǎn)讓協(xié)?議如下：?一、宅?基地坐落?、面積?甲方將坐?落于白泥?中學(xué)下面?的宅基地?轉(zhuǎn)讓給乙?方，該宅?基地登記?面積共1?50.4?平方米。?具體位置?東至：_?____?，南至：?____?_，西至?：___?__，北?至：__?___。?上述宅基?地的使用?權(quán)及附屬?設(shè)施包括?：甲方現(xiàn)?有所在宅?基地的一?切建設(shè)設(shè)?施及水電?戶口等。?終身歸乙?方享有。?二、保?證此宅基?地手續(xù)真?實(shí)，來(lái)源?合法，權(quán)?屬清楚，?四至界限?清楚。若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?權(quán)屬或債?務(wù)糾紛，?概由甲方?負(fù)責(zé)，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)?全部賠償?。三、?轉(zhuǎn)讓金額?該宗地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?__元，?大寫(xiě)：_?____?元整。?四、付款?方式及期?限乙方?向甲方預(yù)?付人民幣?貳萬(wàn)元，?剩余款在?取得宅基?地使用權(quán)?證及相關(guān)?手續(xù)后交?付給乙方?。五、?宅基地交?付時(shí)間：?____?_年__?___月?____?_日。?六、房產(chǎn)?歸屬1?.在該宅?基地上的?房屋由乙?方自行出?資建造，?房產(chǎn)歸乙?方所有。?2.建?房手續(xù)由?甲方配合?辦理，所?涉費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。3.?房屋建成?后，在法?律政策許?可的前提?下，甲方?應(yīng)無(wú)條件?配合乙方?將土地證?和房產(chǎn)證?辦理到乙?方名下，?所涉的相?關(guān)費(fèi)用均?由乙方承?擔(dān)。七?、違約責(zé)?任本協(xié)?議簽訂后?，任何一?方均不得?反悔。?如甲方反?悔應(yīng)當(dāng)向?乙方全額?退還宅基?地轉(zhuǎn)讓款?____?_萬(wàn)元，?并償付違?約金__?___萬(wàn)?元，如造?成乙方損?失的，還?應(yīng)賠償乙?方的損失?(包括建?房、裝修?工程款和?房地產(chǎn)增?值部分)?。七、?在法律政?策許可的?前提下，?甲方應(yīng)無(wú)?條件配合?乙方將宅?基地使用?證和相關(guān)?手續(xù)辦理?到乙方名?下，所涉?的相關(guān)費(fèi)?用均由乙?方承擔(dān)。?甲方違反?本協(xié)議導(dǎo)?致宅基地?不能過(guò)戶?或無(wú)故進(jìn)?行交付，?甲方應(yīng)支?付給乙方?違約金_?____?萬(wàn)元。?八、本協(xié)?議一式二?份，雙方?各執(zhí)一份?。自甲、?乙雙方簽?字后生效?，未盡事?宜雙方協(xié)?商解決。?甲方：?____?_????????????????乙?方：__?___?身份證號(hào)?：___?_