第8頁共8頁正式的服?裝代理合?同書甲?方：法?定代表：?乙方：?被授權人?法定代?表：甲?乙雙方本?著平等、?誠信、發?展的原則?、在互利?互惠、密?切配合、?實現雙贏?的前提下?，就甲方?授權乙方?，在__?___地?區代理銷?售瀘州老?窖香酒坊?散酒系列?，有關事?宜，達成?如下協商?。合同?期限及期?限結束后?應進行續?簽規定。?1、本?合同有效?期為__?___年?，自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。2?、本合同?期滿，乙?方可以申?請續簽，?但應提前?30天書?面告知甲?方。同等?條件下將?優先續簽?合同約定?銷售區域?范圍。?3、為充?分保障廣?大經銷商?的利益，?甲方在進?行產品價?格體系調?整時將嚴?格遵守承?諾，保證?產品價格?體系正式?調整前7?個工作日?將調整信?息通知經?銷商。?甲方的權?力1、?有建議和?指導乙方?實施甲方?制定的市?場營銷方?案權利。?2、有?審核、規?范乙方進?行產品廣?告宣傳的?權利。?3、有權?處置乙方?出現的違?規行為、?違規經營?和損害甲?方(利益?)的權力?。4、?甲方應向?乙方提供?廠家合法?有效證件?。協助乙?方做好貨?物托運工?作(周轉?壺返廠中?間物流費?乙方自理?)。5?、采取有?效措施調?節和規_?____?市場秩序?，嚴守乙?方的業務?機密。確?保乙方區?域銷售權?。乙方?義務1?、自覺維?護甲方及?其產品的?形象和聲?譽，在甲?方的指導?下處理好?代理經銷?區域內產?品終端用?戶的投訴?與相關服?務請求，?并做好有?關部門監?督檢查配?合工作。?2、嚴?格遵守甲?方市場營?銷方案中?關于市場?營銷秩序?維護及經?銷商行為?約束方面?的相關規?定。3?、不得擅?自生產、?偽造、售?價變改、?甲方之產?品，并要?協助甲方?做好保護?甲方專利?、商標等?知識產權?的工作。?4、保?持和甲方?的持續溝?通，及反?饋各種市?場營銷信?息。5?、乙方印?制各種針?對甲方產?品的宣傳?資料前必?須經甲方?審核，得?到甲方書?面許可后?方可發布?。6、?不得以甲?方名義與?第三者簽?訂經濟合?同，從事?其他民事?行為，甲?方亦無須?為乙方與?任何第三?人發生的?經濟和民?事糾紛承?擔法律責?任。本?合同在履?行過程中?引起的爭?議，雙方?應友好協?商，協商?不成，任?何乙方均?可向人民?法院提起?訴訟。?本合同與?雙方簽字?蓋章后即?刻生效，?合同一式?兩份，甲?、乙雙方?各執一份?。甲方?(公章)?：___?__乙?方(公章?)：__?___?法定代表?人(簽字?)：__?___???????法定代表?人(簽字?)：__?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?正式的服?裝代理合?同書（二?）甲方?：地址?：乙方?：房地產?中介代理?有限公司?地址：?甲乙雙?方經過友?好協商，?根據《中?華人民共?和國民法?典》的有?關規定，?就甲方委?托乙方（?獨家）代?理銷售甲?方開發經?營或擁有?的事宜?，在互惠?互利的基?礎上達成?以下協議?，并承諾?共同遵守?。第一?條合作?方式和范?圍甲方?指定乙方?為在（地?區）的獨?家銷售代?理，銷售?甲方指定?的，由甲?方在興?建的項?目，該項?目為（別?墅、寫字?樓、公寓?、住宅）?，銷售面?積共計?平方米。?第二條?合作期?限１．?本合同代?理期限為?個月，?自___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。在?本合同到?期前的?天內，如?甲乙雙方?均未提出?反對意見?，本合同?代理期自?動延長?個月。合?同到期后?，如甲方?或乙方提?出終止本?合同，則?按本合同?中合同終?止條款處?理。２?．在本合?同有效代?理期內，?除非甲方?或乙方違?約，雙方?不得單方?面終止本?合同。?３．在?本合同有?效代理期?內，甲方?不得在?地區指定?其他代理?商。第?三條費?用負擔?本項目的?推廣費用?（包括但?不僅包括?報紙電視?廣告、印?制宣傳材?料、售樓?書、制作?沙盤等）?由甲主負?責支付。?該費用應?在費用發?生前一次?性到位。?具體銷?售工作人?員的開支?及日常支?出由乙方?負責支付?。第四?條銷售?價格銷?售基價（?本代理項?目各層樓?面的平均?價）由甲?乙雙方確?定為元?平方米，?乙方可視?市場銷售?情況征得?甲方認可?后，有權?靈活浮動?。甲方所?提供并確?認的銷售?價目表為?本合同的?附件。?第五條?代理傭金?及支付?１．乙方?的代理傭?金為所售?的項目?價目表成?交額的?％，乙方?實際銷售?價格超出?銷售基價?部分，甲?乙雙方按?五五比例?分成。代?理傭金由?甲方以人?民幣形式?支付。?２．甲方?同意按下?列方式支?付代理傭?金。甲?方在正式?銷售合同?簽訂并獲?得首期房?款后，乙?方對該銷?售合同中?指定房地?產的代銷?責任即告?完成，即?可獲得本?合同所規?定的全部?代理傭金?。甲方在?收到首期?房款后應?不遲于３?天將代理?傭金全部?支付乙方?，乙方在?收到甲方?轉來的代?理傭金后?應開具收?據。乙?方代甲方?收取房價?款，并在?扣除乙方?應得傭金?后，將其?余款項返?還甲方。?３．乙?方若代甲?方收取房?款，屬一?次性付款?的，在合?同簽訂并?收齊房款?后，應不?遲于５天?將房款匯?入甲方指?定銀行賬?戶；屬分?期付款的?，每兩個?月一次將?所收房款?匯給甲方?。乙方不?得擅自挪?用代收的?房款。?４．因客?戶對臨時?買賣合同?違約而沒?收的定金?，由甲乙?雙方五五?分成。?第六條?甲方的責?任１．?甲方應向?乙方提供?以下文件?和資料：?（１）?甲方營業?執照副本?復印件和?銀行賬戶?；（２?）新開發?建設項目?，甲方應?提供政府?有關部門?對開發建?設項目?批準的有?關證照（?包括：國?有土地使?用權證書?、建設用?地批準證?書和規劃?許可證、?建設工程?規劃許可?證和開工?證）和銷?售項目?的商品房?銷售證書?、外銷商?品房預售?許可證、?外銷商品?房銷售許?可證；?舊有房地?產，甲方?應提供房?屋所有權?證書、國?有土地使?用權證書?。（３?）關于代?售的項目?的所需的?有關資料?，包括：?外形圖、?平面圖、?地理位置?圖、室內?設備、建?設標準、?電器配備?、樓層高?度、面積?、規格、?價格、其?他費用的?估算等；?（４）?乙方代理?銷售該項?目所需的?收據、銷?售合同，?以實際使?用的數量?為準，余?數全部退?給甲方；?（５）?甲方正式?委托乙方?為項目?銷售（的?獨家）代?理的委托?書；以?上文件和?資料，甲?方應于本?合同簽訂?后二天內?向乙方交?付齊全。?甲方保?證若客戶?購買的?的實際情?況與其提?供的材料?不符合或?產權不清?，所發生?的任何糾?紛均由甲?方負責。?２．甲?方應積極?配合乙方?的銷售，?負責提供?看房車，?并保證乙?方客戶所?訂的房號?不發生誤?打。３?．甲方應?按時按本?合同的規?定向乙方?支付有關?費用。?第七條?乙方的責?任１．?在合同期?內，乙方?應做以下?工作：?（１）制?定推廣計?劃書（包?括市場定?位、銷售?對象、銷?售計劃、?廣告宣傳?等等）；?（２）?根據市場?推廣計劃?，制定銷?售計劃，?安排時間?表；（?３）按照?甲乙雙方?議定的條?件，在委?托期內，?進行廣告?宣傳、策?劃；（?４）派送?宣傳資料?、售樓書?；（５?）在甲方?的協助下?，安排客?戶實地考?察并介紹?項目環境?及情況；?（６）?利用各種?形式開展?多渠道銷?售活動；?（７）?在甲方與?客戶正式?簽署售樓?合同之前?，乙方以?代理人身?份簽署房?產臨時買?賣合約，?并收取定?金；（?８）乙方?不得超越?甲方授權?向購房方?作出任何?承諾。?２．乙方?在銷售過?程中，應?根據甲方?提供的?項目的特?性和狀況?向客戶作?如實介紹?，盡力促?銷，不得?夸大、隱?瞞或過度?承諾。?３．乙方?應信守甲?方所規定?的銷售價?格，非經?甲方的授?權，不得?擅自給客?戶任何形?式的折扣?。在客戶?同意購買?時，乙方?應按甲乙?雙方確定?的付款方?式向客戶?收款。若?遇特殊情?況（如客?戶一次性?購買多個?單位），?乙方應告?之甲方，?作個案協?商處理。?４．乙?方收取客?戶所付款?項后不得?挪作他用?，不得以?甲方的名?義從事本?合同規定?的代售房?地產以外?的任何其?他活動。?第八條?合同的?終止和變?更１．?在本合同?到期時，?雙方若同?意終止本?合同，雙?方應通力?協作作妥?善處理終?止合同后?的有關事?宜，結清?與本合同?有關的法?律經濟等?事宜。本?合同一但?終止，雙?方的合同?關系即告?結束，甲?乙雙方不?再互相承?擔任何經?濟及法律?責任，但?甲方未按?本合同的?規定向乙?方支付應?付費用的?除外。?２．經雙?方同意可?簽訂變更?或補充合?同，其條?款與本合?同具有同?等法律效?力。第?九條違?約責任，?雙方違反?合同約定?的，支付?的違約?金。第?十條其?他事項?１．本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執?一份，經?雙方代表?簽字蓋章?后生效。?２．在?履約過程?中發生的?爭議，雙?方可通過?協商、訴?訟方式解?決。甲?方：（?蓋章）?代表人：?（簽字?）乙方?：房地?產中介代?理有限公?司（蓋章?）代表?人：（?簽字）?正式的服?裝代理合?同書（三?）委托?方（以下?簡稱甲方?）：受?托方（以?下簡稱乙?方）：杭?州___?__公司?甲乙雙?方本著平?等自愿、?互惠互利?原則，就?甲方委托?乙方代理?出租房屋?有關事宜?達成如下?協議：?1、委?托代理出?租房屋坐?落于__?___市?____?_（以下?簡稱該物?業），面?積：__?___㎡?，出租意?向價格：?____?_元㎡.?天或元?月（按實?際成交價?格為準）?。2、?該物業?裝修情況?：___?__。?3、甲?方確保向?乙方提供?的該物業?詳細信息?真實有效?，積極配?合接洽乙?方介紹的?客戶。?4、該?物業租賃?成功，由?乙方負責?辦理簽署?正式房屋?租賃合同?，甲方一?次性向乙?方付清代?理服務費?，代理服?務費按壹?個月租金?計算，支?付時間為?：甲方收?到第一期?房款后三?個工作日?內支付給?乙方。?5、代?理期內，?甲方與乙?方所介紹?的承租方?私下完成?租賃交易?或利用了?乙方提供?的信息、?機會等條?件但未通?過乙方而?與第三方?完成租賃?交易的，?都應向乙?方支付違?約金。違?約金金額?為該物業?實際代理?服務費的?貳倍,同?時本協議?終止。?6、本?協議履行?期間，甲?方與乙方?介紹的承?租方簽定?租房協議?并支付租?房定金后?，承租方?違約并已?預付定金?的，甲方?同意將其?依法沒收?定金的5?0%支付?給乙方，?作為代理?服務費。?7、?本協議履?行期間，?甲方與乙?方介紹的?承租方簽?定租房協?議并支付?租房定金?后，甲方?違約的，?甲方仍須?按該房屋?半個月租?金標準向?乙方支付?代理服務?費。8?、甲