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文檔簡介
第19頁共19頁山林土地?租賃合同?書發包?方(簡稱?甲方)(?戶主):?承包方?(簡稱乙?方):?___縣?新境界旅?游開發有?限公司?依照國家?有關政策?和法規,?經甲乙雙?方共同協?商,取得?一致意見?,主要用?于景區建?設和景觀?,為規范?雙方權利?義務,訂?立如下協?議,供雙?方共同遵?守執行。?一、甲?方自留山?地在其所?轄山地范?圍,界址?:___?__,?面積共_?____?平方,合?計___?__畝。?二、租?用期為_?____?50__?___年?,即從_?____?____?____?_年_?____?11__?___月?____?_11_?____?日起至_?____?2060?____?_年__?___1?1___?__月_?____?10__?___止?,共計_?____?50__?___年?。在租用?期內,乙?方以每畝?每年按當?年國家?封山育林?費支付?給甲方,?乙方在簽?訂協議書?之___?__7_?____?個工作日?內支付甲?方第一年?租金,以?后每年?2___?__月_?____?1___?__日支?付后一年?租金。?三、租用?期間,甲?方必須保?證不得有?任何事端?影響乙方?正常經營?生產,如?有山林權?屬爭議、?糾紛,由?甲方負責?調解處理?。調解的?一切費用?由甲方支?付,糾紛?造成乙方?有經濟損?失的,一?切都甲方?負責,甲?方幫助勸?告其他村?民不得在?甲方自留?山地破壞?林木,嚴?禁在林區?濫砍伐、?燒山等。?四、自?合同簽訂?起即可行?使使用權?,可進入?租用地做?準備工作?。五、?原有進入?林區的大?路,甲方?必須負責?無償提供?給乙方使?用,不得?以任何借?口設卡收?費,乙方?需要新建?林區公路?,如需占?用甲方或?其它戶的?部分土地?,甲方應?給予支持?,并保證?幫助理順?解決。用?到的山林?補償費按?簽訂補償?方案補償?(補償方?案參考)?。六、?在租用期?內,乙方?家庭或成?員均享有?租用使用?和租用繼?承權;本?協議也不?因乙方法?定代表人?的變更而?變更。?七、其它?約定事項?:___?__八?、甲乙方?雙方都履?行協議,?在執行過?程中,甲?乙雙方如?有糾紛發?生,可申?請林業主?管部門調?解或者行?政村和鄉?政府調解?,也可直?接向人民?法院申請?判決。?九、本協?議自簽訂?之日起生?效,甲乙?雙方各執?一份,每?份都有同?等法律效?力。甲?方(法定?代表人簽?章):?乙方(法?定代表人?簽章):?(或授?權代表)?:見證?人:土地?租用協議?書租用潛?水船合同?虛擬主機?租用合同?___?_年_?___月?___?_日山?林土地租?賃合同書?(二)?出租方(?甲方)?法定代表?人:__?___?承租方(?乙方)?法定代表?人:__?___?身份證號?碼:__?___?聯系電話?:___?__根?據國家有?關規定,?甲、乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎上就甲?方將其合?法擁有的?土地租賃?給乙方使?用的有關?事宜,雙?方達成協?議并簽定?租賃合同?如下:_?____?一、租?賃土地情?況甲方?將位于的?一塊土地?以有償的?方式租賃?給乙方作?用途使用?(經營項?目要列明?細),該?土地總面?積為__?___平?方米(具?體以測量?圖為準)?,土地的?性質為_?____?,土地證?號為__?___.?二、租?賃期限?租賃期限?為___?__年,?即自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、交付時?間在本?租賃合同?生效之日?起,甲方?將土地按?現狀交付?乙方使用?,且乙方?同意按土?地的現狀?承租。?四、租金?計算、付?款方式及?保證金:?____?_1、?租金計算?:___?__甲、?乙雙方約?定,該土?地租賃第?一年每月?每平方米?租金為人?民幣__?___元?(大寫:?____?_)月租?金總額為?人民幣_?____?元(大寫?:___?__),?年租金總?額為人民?幣___?__元(?大寫:_?____?)從第二?年起每年?租金在上?一年的基?礎上遞增?____?_%(建?議年增幅?應不低于?____?_%,或?每三年遞?增一次,?每次遞增?應不低于?____?_%)各?年租金詳?見下表:?____?_年度?租賃單價?(___?__元/?平方)月?租金(_?____?元)年租?金(__?___元?)2、?租金支付?:___?__乙方?須在每月?____?_號前繳?交當月租?金,甲方?收取租金?時開付村?的收款收?據。3?、簽訂合?同時,乙?方須付保?證金人民?幣___?__元(?大寫:_?____?)給甲方?,該保證?金在本合?同履行期?滿且乙方?無違約情?況下由甲?方無息歸?還給乙方?。五、?雙方的權?利和義務?1、乙?方不得中?途退租且?必須按時?繳交租金?。如逾期?繳交租金?的,每逾?期一天按?所欠租金?的___?__%計?罰。經甲?方追收,?超過當月?日乙方仍?未全額繳?納當月租?金的,則?視乙方單?方違約,?因此所產?生的經濟?損失及糾?紛由乙方?自負,乙?方對此不?得有異議?。2、?在租賃期?內乙方不?得將土地?出賣、抵?押給第三?方;未經?甲方書面?同意,不?得轉租。?否則,即?屬乙方違?約。3?、租賃期?內乙方如?需建設的?,必須征?得甲方及?有關部門?的同意并?辦理一切?審批手續?,建設相?關費用全?部由乙方?承擔。如?乙方符合?法律及政?策的有關?要求及條?件的,甲?方有義務?協助乙方?辦理有關?該地塊的?相關手續?(包括報?建、水電?、消防、?開戶、營?業執照等?),但所?需的一切?費用由乙?方承擔。?4、乙?方必須依?法經營,?租賃期內?必須遵守?中華人民?共和國的?各項法律?法規。在?該土地內?所產生的?任何稅費?(包括國?家或地方?政府征收?的土地使?用稅及房?產稅等)?由乙方負?責支付。?同時,乙?方應嚴格?按照政府?有關管理?要求做好?安全、環?保、消防?、防噪音?等工作,?因工作措?施不到位?而產生責?任事故的?,該事故?責任及經?濟損失(?包括第三?方的經濟?責任)由?乙方負責?,與甲方?無關。?5、租賃?期內如政?府規劃需?要征用該?土地的,?不屬甲方?違約,甲?方需提前?3個月書?面通知乙?方做好搬?遷工作,?同時甲方?無息退還?保證金給?乙方。乙?方應積極?配合,并?無條件做?好清拆、?搬遷工作?。合同終?止時間為?乙方配合?政府征收?(征用)?之日。?六、合同?期滿及終?止的處理?1、合?同期滿,?乙方在該?地塊上所?建的所有?建筑物及?配套固定?設施、固?定裝修等?(包括房?屋、門窗?、水電、?排污、各?種線路及?管道等電?源線路等?)均無償?歸甲方所?有,乙方?不得有異?議。2?、租賃期?滿,如乙?方要求續?租的,在?同等條件?下,乙方?可優先續?租,并重?新簽訂土?地租賃合?同書。?七、違約?責任1?、甲方違?約,保證?金雙倍退?還給乙方?,本合同?終止。?2、乙方?違約,甲?方有權單?方解除本?合同,沒?收保證金?,同時乙?方在該地?塊上所建?的所有建?筑物及配?套固定設?施、固定?裝修等(?不包括生?產設備)?全部無償?歸甲方所?有。八?、爭議處?理本合?同在履行?中如發生?爭議,雙?方首先應?本著平等?互利的原?則協商解?決,若協?商不成,?任何一方?可向中山?市人民法?院起訴,?通過訴訟?途徑解決?。九、?合同生效?合同自?雙方簽字?、蓋章后?生效。本?合同一式?份,甲方?份乙方一?份,各份?合同具有?同等法律?效力。?甲方(蓋?章)__?___?甲方法定?代表人簽?名:__?___?乙方(蓋?章)__?___?乙方法定?代表人簽?名:__?___?簽訂日期?:___?__年_?____?月___?__日?山林土地?租賃合同?書(三)?發包方?:(下?稱甲方)?承包方?:(下?稱乙方)?為加強?土地管理?,維護集?體利益,?經村民會?議討論同?意,將權?屬甲方的?山林土地?發包給本?村村民承?包耕種和?經營。根?據國家相?關法律、?法規,在?甲乙雙方?平等、自?愿的基礎?上,訂立?如下合同?條款:?一、地名?界址及面?積:(具?體以1:?1000?0地形圖?勾匯為準?)1、?地點或地?名:2?、界址:?東至南?至西至?北至3?、面積_?____?畝。二?、即從?三、承包?價格及付?款時限:?1、承?包價格:?元/年?.畝,每?年共元?。2、?付款時限?:乙方在?每年__?__月底?前以現金?方式向甲?方一次性?付清當年?承包款。?四、承?包期內,?承包地的?一切收益?歸乙方所?有,且可?以由乙方?親屬繼承?本合同乙?方權責利?。五、?乙方若未?按時按額?繳交承包?款,甲方?應處罰乙?方應交款?的3%滯?納金。若?乙方超過?三年拒交?承包款,?視為乙方?違反合同?,甲方將?收回乙方?的承包地?。六、?在承包期?滿后,若?甲方繼續?發包,在?同等條件?下,乙方?享有優先?權。七?、本合同?從雙方簽?字之日起?生效。?八、本合?同一式兩?份,甲乙?雙方各執?一份。?甲方(簽?章):?乙方簽名?:簽約?時間:?____?年__?__月_?___?日山林?土地租賃?合同書(?四)發?包方(以?下簡稱甲?方):?承包方(?以下簡稱?乙方):?住址:?身份證?號:第?1條根?據我國現?行相關法?律規定,?為明確發?包方與承?包方的權?利義務關?系,雙方?本著平等?、自愿、?有償的原?則協商一?致簽訂承?包本合同?。第2?條甲方?將其隊權?屬所有的?位于一?幅土地?第3條?乙方依據?本承包合?同承包的?土地,其?地下資源?不包含在?本承包合?同的承包?范圍內。?第4條?本承包?合同的承?包期年限?共拾年?,從_?___年?___?_月_?___日?起到__?__年?____?月__?__日止?。第5?條乙?方同意按?每年向甲?方支付承?包金,每?年的承包?金總共人?民幣元?(¥元?)。第?6條本?合同在甲?、乙雙方?簽齊字之?日,乙方?即向甲方?交付清?年年度的?承包金人?民幣元?;以后每?年的承包?金定于當?年的__?__月_?___日?前交付清?,逾期則?按銀行同?期貸款利?率計付逾?期利息,?計至付清?當年的承?包金之日?止;甲方?收到乙方?交來的年?度承包金?時,出具?《收條》?給乙方;?《收條》?為一式兩?份,甲方?一份備存?。第7?條在承?包期限內?,乙方承?包甲方的?土地被政?府依法征?用時,政?府補償的?土地補償?費歸甲方?所有,地?面上的財?產補償費?用歸乙方?所有,本?合同同時?終止,乙?方與甲方?互不承擔?任何責任?。第8?條因國?家政策、?法律等不?可抗力的?原因造成?合同無法?履行的,?本承包合?同自動解?除,乙方?與甲方互?不承擔任?何責任。?第9條?乙方承?包甲方的?土地進行?的林、農?業經營活?動,必須?符合我國?法律、法?規以及相?關政策的?規定,否?則,因此?而產生的?一切責任?及后果均?由乙方自?行承擔,?與甲方無?關。第?10條?乙方在承?包期內要?依照國家?有關規定?繳納有關?費用。?1發包?給乙方依?法經營農?、林業;?該幅土地?的面積?畝。第?11條?未經甲方?的書面同?意,乙方?不得轉包?、轉讓、?轉租該土?地給第三?方經營,?否則,甲?方單方有?權終止本?承包合同?,因此而?產生的一?切責任及?后果均由?乙方承擔?。第1?2條甲?方發包的?土地權屬?無爭議,?若因土地?權屬與他?方爭議,?由甲方負?責協調解?決;并因?此造成乙?方合理的?經營損失?的,由甲?方賠償乙?方合理的?經營損失?,但最高?賠償數額?不得超過?甲方依照?本承包合?同已經收?取乙方交?付的承包?金數額。?第13?條本承?包合同生?效后,任?何一方不?得隨意變?更或解除?;雙方認?為需要變?更或解除?合同時,?應協商一?致,以達?成的書面?協議為準?。第1?4條本?合同承包?期滿,合?同自行終?止。第?15條?從合同承?包期滿的?第二日起?,乙方遺?留在原承?包土地內?的一切財?產全部視?為無償歸?甲方所有?,由甲方?自行處理?。第1?6條本?承包合同?若發生糾?紛,雙方?友好協商?或調解解?決,協商?或調解不?成的,合?同一方可?向甲方所?在地人民?法院起訴?。第1?7條本?承包合同?未約定的?事宜,按?中華人民?共和國的?相關法律?、法規規?定執行。?第18?條本承?包合同從?甲方的村?民代表、?乙方簽字?之日起生?效。第?19條?本合同一?式三份,?甲、乙方?各執一份?,___?__村委?會存檔一?份,均具?同等法律?效力。?發包方(?甲方):?村民代?表:承?包方(乙?方):?簽訂時間?:__?___?年___?__月?___?__日?山林土?地租賃合?同書(五?)發包?人(下稱?甲方):?____?_村民?小組承?包人(下?稱乙方)?:___?__????????(身份證?號碼:_?____?)根據?我國《土?地管理法?》、《農?村土地承?包法》、?《森林法?》、《民?法典》及?相關法律?法規之規?定,經甲?、乙雙方?充分協商?就山林地?的承包經?營事宜達?成一致,?訂立本合?同:第?一條承?包地塊的?概況及要?求1、?承包地塊?位置:?甲方將地?處___?__村民?小組(隊?)有權處?理的商品?山林地(?山名為_?____?下稱該地?塊)發包?給乙方承?包經營。?乙方將該?地塊營造?成速生豐?產林基地?(含用材?林、按樹?等),具?體林木品?種由乙方?自行決定?。該地塊?航拍圖的?林地編號?為___?__。該?地塊的具?體四至位?置,按照?航拍圖測?定的范圍?確定。?2、承包?地塊的要?求:(?1)、甲?方保證該?地塊有合?法的所有?權和使用?權。(?2)、在?本合同簽?訂的之前?甲方未對?該地塊所?有權和使?用權作任?何處理(?包括無轉?讓、無抵?押、無租?賃、無發?包等)。?(3)?、該地塊?符合商品?林用地之?規劃。?(4)、?甲方將該?地塊發包?給乙方承?包經營,?甲方必須?辦妥法律?規定的一?切手續(?包括村委?會發包決?議書,村?民代表同?意發包簽?名確認書?等)。簽?署本合同?時,甲方?應當將該?地的林權?屬證書或?可證明該?地塊權屬?的其他合?法有效文?件提交給?乙方審核?,并將該?證書或者?文件等復?印一份,?構成本合?同之附件?(附件一?)。無?論在何種?情況之下?,因該地?塊權屬爭?議而引起?的糾紛,?都由甲方?妥善處理?,在處理?中所需的?一切費用?均由甲方?承擔。若?因權屬爭?議或者糾?紛造成乙?方損失的?,甲方應?當據實賠?償,且對?該部分承?包林地乙?方有權拒?付承包費?,拒付承?包費的期?限直至權?屬爭議解?決,生產?經營轉上?正常為止?。第二?條承包面?積要根?據政府林?木主管部?門的航拍?紅線圖,?甲方發包?給乙方實?際承包經?營的地塊?面積為_?____?畝,并構?成本合同?之(附件?二)。實?際承包經?營面積確?認是以林?業部門航?拍紅線圖?的實際面?積為準。?第三條?承包經營?期限及期?限屆滿后?的處理辦?法1、?承包經?營期限為?____?_年,即?從___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。2、?承包經?營期限屆?滿,甲方?將該地塊?繼續對外?發包的在?同等條件?下,乙方?享有承包?經營優先?權,但雙?方應當以?書面形式?延長本合?同的經營?期限,或?者重新訂?立承包經?營合同。?3、?承包經營?期屆滿,?乙方在承?包期內營?造的林木?生長仍處?于中幼林?未能砍伐?或因砍伐?指標限制?,不能砍?伐時,甲?、乙雙方?同意延長?本合同的?承包期限?,直至該?林地林木?砍伐期結?束,但最?長不得超?過一年輪?伐期(五?年)。?4、承?包經營期?屆后60?天內,乙?方應當將?該地塊交?回甲方,?前款另有?約定除處?。移交時?,乙方在?承包期添?置的設備?、設施歸?乙方所有?,乙方有?權拆除并?予以處理?,乙方在?期滿后6?0天內未?拆除或處?理的,視?為無償歸?甲方所有?,并由甲?方予以處?理。第?四條承?包地塊的?移交本?合同生效?后,甲方?應在__?___天?內處理完?該地塊上?的樹木、?竹林及甲?方認為有?價值的地?上物,并?將地塊移?交給乙方?進行生產?經營活動?。該承包?地塊上的?附著物如?逾期不處?理的,則?全部無償?歸乙方所?有。甲方?無權提出?異議并不?得據此請?求乙方補?償。第?五條承包?費及其支?付方法?1、承?包款:該?地塊的承?包費為每?畝每年壹?拾元(¥?10元)?,實際承?包經營面?積確認是?以林業部?門航拍紅?線圖的實?際面積為?準。2?、承包?款支付:?簽訂本合?同后兩個?月內,乙?方一次性?支付給甲?方一年的?山地租金?,第二年?甲方給予?乙方一年?的免租金?期作為乙?方煉山清?山補償,?第三年開?始每年_?___月?____?日前乙方?分年度支?付承包費?給甲方。?本合同?生效后,?乙方以林?業部門航?拍紅線圖?的實際面?積(附件?二)一次?性交當年?的承包費?,共計_?____?元。甲?方在收取?承包費后?,應當在?收款之日?開具由其?法定代表?人簽字或?負責人簽?字并加蓋?公章的合?法有效的?收款憑證?給乙方。?除收取承?包費之外?,甲方無?權以任何?名目請求?乙方支付?其他任何?費用。?第六條?林道、防?火帶及其?他林業設?施乙方?有權無償?使用該地?塊范圍內?外的現有?公路、林?道及甲方?移交該地?塊時未處?理的其他?設施及道?路。同時?甲方必須?提供從現?有鎮道路?、村道路?到該地塊?的道路給?乙方無償?使用,確?保乙方的?交通運輸?暢通。承?包經營期?間,乙方?有權在該?地塊上開?筑林道、?防火帶和?構筑承包?經營所需?的其他基?礎設施,?并擁有因?此而產生?的合法權?益。第?七條承?包經營權?及投資收?益權承?包經營期?間,乙方?在該地塊?上擁有自?主經營權?、合作、?合資經營?權、收益?權、和經?營權的擔?保或抵押?權,任何?單位或個?人不得干?涉或阻礙?。未經乙?方同意,?任何單位?或個人,?不得在該?地塊范圍?內從事其?他生產經?營活動,?(包括:?砍伐林木?、采挖礦?、開荒墾?地)。如?發現某山?場地下礦?床有開采?價值的,?甲方應自?行辦理開?采手續,?如對乙方?經營的林?木(青苗?)及設施?物有影響?的,開采?人應按實?作出補償?,對占用?的林地應?相應減免?林地承包?費。如?旅游業發?展旅游單?位須租用?或征用乙?方承包的?部份地塊?時,在征?(占)用?地的補償?費中,屬?土地補償?部份歸甲?方所有,?屬地面物?補償部份?歸乙方所?有,并共?同簽署補?充協議確?認減免林?地承包費?事宜。但?在乙方已?繳交當年?度的承包?費的,應?按實際使?用期和使?用面積折?算林地承?包費,并?將多交部?份的承包?款退還給?乙方。承?包經營期?間,乙方?在該地塊?上投資經?營所得的?一切收益?歸乙方所?有,任何?單位和個?人不得侵?占、截留?。第八?條轉包?承包經?營期間,?乙方可自?主決定將?該地塊轉?給他人承?包,但必?須將轉包?事項通知?甲方。轉?包費由乙?方收取,?但甲、乙?雙方仍依?照本合同?的約定履?行。同時?,乙方還?有權以其?承包經營?權,承包?后的林木?收益權作?價入股或?作借款擔?保抵押,?甲方必須?無條件協?助乙方辦?理相關手?續。第?九條征?(占)用?地補償?承包經營?期間,該?地塊因國?家建設需?要被征(?占)用的?,在征(?占)用單?位支付的?補償費中?,屬于土?地補償費?歸甲方所?有外,其?余屬乙方?投入的一?切林木及?地塊上的?附首物等?補償均屬?乙方所有?。第十?條合同?提前解除?時,作如?下處理?經雙方協?商同意提?前解除的?,該林地?的設施物?和林木按?市場價折?價給甲方?,屬國家?征(占)?用地原因?致合同提?前解除的?,依照本?合同第九?條處理。?第十一?條違約?責任承?包經營期?間,雙方?應共同遵?守本合同?規定的條?款,不得?單方擅自?終止合同?,如單方?終止合同?,則視為?違約,違?約方除按?本合同承?包總款的?20%賠?償給守約?方外,還?應當賠償?守約方因?此所遭受?的經濟損?失。第?十二條?不可抗力?任何一?方如遇到?不可抗力?的影響,?以致使無?法履行本?合同時,?則在此范?圍內得以?免除其責?任。但遭?遇不可抗?力事由的?一方應及?時通知對?方,并在?合理期限?內提供合?法證明。?如未能及?時通知另?一方,致?使另一方?造成損失?的,應負?責賠償責?任。本?合同所指?不可抗力?,是指雙?方在訂立?本合同時?不能預見?、不能避?免并不能?克股、且?足以直接?影響本合?同履行的?客觀情況?,包括自?然災害,?戰爭、國?家法律法?規的變更?等。第?十三條?其他(?一)承包?經營期間?,甲方有?義務協助?乙方理順?當地政府?有關部門?和其他單?位及村民?的關系,?為乙方的?生產經營?創造良好?的環境和?條件:乙?方在安排?用工時,?在同等條?件下,應?當優先招?收、聘用?甲方及當?地的勞動?力,為增?加當地就?業提供幫?助。(?二)為了?便于乙方?開展生產?經營和生?產資料及?產品的運?輸,根據?乙方的需?要,甲方?同意乙方?使用甲方?的水田、?旱田開路?,補償參?照當地土?地的價格?執行。?(三)乙?方承包經?營期間,?乙方應尊?重甲方所?在地原有?的祖墳,?應維持原?有祖墳占?用地。?(四)承?包經營期?間,乙方?將在該地?塊上按照?計劃安排?分批種植?、砍伐林?木。在每?一批(次?)林木種?植的頭兩?年內,嚴?禁在種植?地放牧或?者從事其?他任何有?害于林木?正常生長?的活動。?若乙方的?生產遭受?到人畜的?破壞,甲?方有義務?協助乙方?對侵害行?為人進行?罰款或補?種等妥善?處理。?(五)承?包經營期?間,當乙?方種植的?林木需要?砍伐時,?甲言應當?無償為乙?方提供相?關的證明?文件,以?便乙方向?有關部門?辦理砍伐?手續。?第十四條?本合同?未盡事宜?,由雙方?自行協商?補充。補?充合同與?本合同具?有同等的?法律效力?。第十?五條本?合同附件?是本合同?組成部分?具有同等?效力,合?同附件(?均為復印?件)包括?:山林權?屬證明文?件(附件?一);土?地航拍紅?線圖(附?件二);?村民集體?決議(附?件三)。?1、?其他與本?合同有關?的文件。?在上述?合同附件?中,凡涉?及京戲當?由雙方確?認的附件?,可與本?合同同時?簽署確認?。第十?六條本?合同生效?后,雙方?應當在條?件具備時?共同向甲?方所在地?縣(市)?人民政府?林業主管?部門辦理?他項權登?記,將該?地塊之使?用權、林?木所有權?,林木使?用權登記?于乙方名?下。辦理?前款登記?手續以乙?方為主,?甲方主動?積極配合?,所發生?的費用由?乙方承擔?。第十?七條本?合同以人?民幣為計?價和結算?幣種。?第十八條?本合同?正本一式?三份,共?七頁。甲?、乙雙方?各執一份?,公證一?份,副本?一份,其?中:甲方?所在地村?民委員會?、鎮人民?政府、林?業主管部?門存檔各?一份,其?余各份用?于辦理證?件及林木?他項權登?記手續。?甲方(?蓋章):?乙方:?住址:?____?_?????????????????住址?:___?__法?定代表人?:___?__???????????法?定代表人?:___?__身?份證號:?____?_??
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