第27頁共27頁房屋居間買?賣合同范文?賣方(以?下簡稱甲方?)：___?__買房?(以下簡稱?乙方)：_?____?居間方(以?下簡稱丙方?)：___?__甲方?擁有位于_?____的?房產，面積?為____?_平方米，?房屋所有權?證書號付?款方式為：?_____?前乙方按出?售房屋價格?的____?_%支付首?付款(大寫?)____?_元(小寫?)____?_元(此數?額含定金)?。立契過?戶的同時乙?方將剩余房?款以現金方?式或按丙方?書面指定其?他方式全額?支付給甲方?。第二條?代理費用及?全證過戶代?辦費：丙?方代理費用?為房價全額?的____?_%。簽?定本合同時?_____?方按出售房?屋價格__?___%的?比例向丙方?支付代理費?(大寫)_?____元?(小寫)_?____元?。委托事項?完成后(以?新房產證下?發為準)剩?余代理費同?時一次性由?_____?方支付丙方?。甲乙雙?方各向丙方?交納權證代?辦費人民幣?_____?仟____?_佰___?__拾__?___元整?。乙方如?未按本合同?付款方式規?定的時間付?款，甲方有?權向乙方追?索違約金。?違約金自?本合同約定?的付款期限?第二日起至?實際付款之?日止，每延?遲一日乙方?按延遲交付?價款萬分之?_____?(大寫數字?)向甲方支?付延期違約?金。逾遲?超過___?__日(遇?法定節假日?順延)乙方?仍未付款的?，甲方有權?解除本合同?，其交納的?定金甲方不?予返還，并?由乙方付丙?方全部代理?費用及權證?過戶代辦費?。甲乙雙?方同意在簽?定本合同后?50個工作?日(以丙方?通知為準)?,持本合同?和相關證件?共同到__?___房地?產交易管理?部門辦理產?權過戶手續?。辦理產權?過戶手續中?所發生的相?關稅費、土?地出讓金及?手續費按國?家規定收費?標準由__?___方支?付。本合?同在履行中?如發生爭議?，三方應協?商解決。協?商不能解決?的，三方同?意按以下第?_____?種方式解決?糾紛。1?.提交北京?仲裁委員會?仲裁。2?.任何一方?均可向房地?產所在地人?民法院提起?訴訟。丙?方在甲乙雙?方備齊過戶?及貸款相關?資料后，?有責任在5?0個工作日?內協助甲乙?雙方辦理過?戶及貸款手?續，甲乙雙?方應積極配?合。本合?同簽定后如?甲乙方擅自?解除合同，?主動解除方?應支付丙方?全部代理費?及權證過戶?費。本合?同正本一式?三份，甲、?乙、丙三方?各執一份。?本合同未?盡事宜，雙?方可簽定補?充協議。?本合同的附?件和雙方簽?定的補充協?議為本合同?不可分割的?組成部分，?具有同等法?律效力。?甲方(簽章?)：身份?證號碼：_?____?地址：__?___聯?系電話：_?____?代理人：_?____?聯系電話：?_____?日期：_?____年?_____?月____?_日乙方?(簽章)：?身份證號?碼：___?__地址?：____?_聯系電?話：___?__代理?人：___?__聯系?電話：__?___日?期：___?__年__?___月_?____日?丙方(簽?章)：資?質證號碼：?_____?地址：_?____?聯系電話：?_____?經紀人：?_____?房屋居間?買賣合同范?文（二）?本合同當事?人：___?__委托?人(甲方)?：____?_居間人?(乙方)：?_____?依據《_?____》?及相關法律?法規的規定?，委托人與?居間人在平?等、自愿的?基礎上，就?房屋租賃居?間的有關事?宜達成協議?如下：第?一條：委托?事項甲方?委托乙方在?委托期限內?為其居間尋?找符合以下?條件的房屋?，并協助促?成其與出租?人簽訂房屋?租賃合同：?坐落：_?____;?樓房為__?___室_?____廳?_____?衛;平房為?_____?間;無裝修?;一般裝修?;精裝修;?防盜門;有?線電視接口?;空調;天?然氣;煤氣?;集中供暖?;土暖氣;?熱水器;電?話;電視機?;電冰箱;?洗衣機;上?下水;家具?_____?;樓層：_?____;?結構：__?___;朝?向：___?__;建筑?面積：__?___平方?米;月租金?標準：__?___元;?租期：__?___;房?屋用途：_?____.?房屋權屬?：____?_其他條件?：____?_乙方還應?提供以下服?務：___?__.第?二條：委托?期限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。超過?以上期限仍?需要居間服?務的，雙方?另行簽訂居?間合同或以?書面形式將?本合同委托?期限延長。?第三條：?現場看房?乙方應陪同?甲方到房屋?現場看房。?乙方應當?制做看房的?書面記錄，?列明房屋的?具體地址、?看房時間及?其他事項。?看房記錄需?經甲方簽字?確認，由雙?方各執一份?。乙方為?甲方尋找的?房屋不滿足?甲方提出的?必備條件或?者甲方不滿?足出租人提?出的特別條?件要求的，?甲方有權拒?絕簽字并拒?絕支付看房?費。第四?條：甲方義?務(一)?應出示身份?證____?_等真實的?身份資格證?明;(二?)應對乙方?的居間活動?提供必要的?協助與配合?;(三)?應對乙方提?供的房屋資?料保守秘密?;(四)?不得在委托?期限內及期?限屆滿后_?____日?內與乙方介?紹的出租人?進行私下交?易。第五?條：乙方義?務(一)?應出示營業?執照、房地?產經紀機構?資質證書等?合法的經營?資格證明;?(二)應?盡力完成甲?方的委托事?項，按照本?合同第一條?甲方提出的?條件為甲方?尋找房屋，?將處理情況?及時向甲方?如實匯報，?為甲方看房?和與出租人?簽訂房屋租?賃合同提供?聯絡、協助?、撮合等服?務，并促成?甲方與出租?人的房屋租?賃合同成立?;(三)?應保證為甲?方提供的房?屋資料已經?事先核實，?并且甲方滿?足出租人提?出的特別條?件要求;?(四)不得?提供虛假信?息、隱瞞重?要事實或與?他人惡意串?通，損害甲?方利益;?(五)對甲?方的經濟情?況、個人信?息、商業秘?密等保守秘?密;(六?)應保證為?甲方介紹的?出租人具有?房屋所有權?證書或對出?租房屋依法?享有出租權?利的其他證?明及身份證?、營業執照?等身份資格?證明;保證?出租房屋產?權明晰，不?存在所有權?糾紛或者其?他權利糾紛?;(七)?收取看房費?、傭金、居?間活動費用?的，應向甲?方開具合法?、規范的_?____票?據;(八?)本合同簽?訂后，乙方?不得以任何?形式向甲方?收取任何名?目的預__?___用。?第六條：?委托事項的?完成“完?成委托事項?”是指完成?本合同第一?條所列全部?委托事項。?甲方與出租?人未簽訂書?面租賃合同?，乙方僅為?甲方提供信?息，或為甲?方看房并與?出租人簽訂?房屋租賃合?同提供聯絡?、協助、撮?合等服務的?，均視為委?托事項未完?成。第七?條：費用與?傭金(一?)看房費?看房費是指?乙方陪同甲?方到房屋現?場看房實際?發生的費用?。看房費?用由甲方承?擔。看房費?用為：每次?_____?元。甲方可?以一次__?___納看?房費用__?___元，?可看房__?___次。?乙方完成委?托事項的，?甲方支付的?看房費用費?抵作傭金。?(二)傭?金傭金是?指乙方完成?委托事項后?應得的報酬?。乙方完?成委托事項?的，甲方應?按照實際月?租金的__?___%向?乙方支付傭?金。傭金?應在甲方與?出租人簽訂?房屋租賃合?同后日內支?付。傭金的?支付方式：?現金;支票?;____?_.委托事?項未完成或?未在委托期?限內完成的?，乙方不得?要求支付傭?金。(三?)居間活動?費用居間?活動費用是?指乙方為完?成委托事項?實際支出的?必要費用(?不包括看房?費、傭金)?。乙方完?成委托事項?的，居間活?動費用由乙?方承擔。?除看房費、?傭金和居間?活動費用外?，乙方不得?向甲方收取?其他任何費?用(押金、?信息費等)?。第八條?：轉委托?乙方將委托?事項全部或?部分轉委托?給第三人處?理，應當事?先征得甲方?的同意。?第九條：本?合同解除的?條件雙方?可以以書面?形式協商解?除合同。?第十條：違?約責任(?一)甲方違?反保密義務?的，應按照?_____?標準支付違?約金;(?二)在本合?同第四條約?定的期限內?，甲方與乙?方介紹的出?租人私下成?交的，應按?照____?_的標準支?付違約金，?乙方仍有權?取得約定的?`傭金;?(三)甲方?未如約支付?看房費、傭?金、居間活?動費用的，?應按照__?___的標?準支付違約?金;(四?)乙方違反?保密義務的?，應按照_?____標?準支付違約?金;(五?)乙方怠于?履行盡力義?務的，不得?向甲方要求?支付看房費?、傭金、居?間活動費用?;(六)?乙方提供虛?假信息、隱?瞞重要事實?或有惡意串?通行為的，?除退還已收?取的看房費?、傭金、居?間活動費用?外，應按照?_____?標準支付違?約金。甲方?除按約定支?付違約金外?，還應對超?出違約金以?外的損失進?行賠償。?(七)乙方?為甲方介紹?的出租人不?具有房屋所?有權證書或?對出租房屋?依法享有出?租權利的其?他證明或身?份資格證明?，或所介紹?房屋存在所?有權糾紛或?者其他任何?權利瑕疵的?，除退還已?收取的看房?費、傭金、?居間活動費?用外，應按?照____?_標準支付?違約金，甲?方除按約定?支付違約金?外，還應對?超出違約金?以外的損失?進行賠償。?第十一條?：合同爭議?的解決辦法?本合同項?下發生的爭?議，由雙方?當事人協商?或申請調解?;協商或調?解解決不成?的，按下列?第____?_種方式解?決(以下兩?種方式只能?選擇一種)?：(一)?提交___?__委員會?_____?;(二)?依法向有管?轄權的人民?法院起訴。?第十二條?：其他約定?事項本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執一份。?經雙方簽字?蓋章后生效?。合同一?經生效，即?對雙方具有?法律約束力?。雙方經協?商一致可以?對合同內容?進行變更或?對未盡事項?做出補充規?定。變更或?補充規定應?當采取書面?形式，與本?合同具有同?等效力。?本合同相關?條款的約定?是在不違背?國家法律、?法規和地方?性法規的前?提下做出的?，如果國家?法律、法規?和地方性法?規對委托人?、居間人及?出租人的資?質、資格及?其他有關方?面有特別規?定的，從其?規定。委?托人：__?___居?間人：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?居間買賣合?同范文（三?）合同編?號：___?__甲方?：____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_【營業?執照注冊號?】【身份證?號】：__?___【?法定代表人?】【本人】?：____?_聯系電?話：___?__委托?代理人：_?____?聯系電話：?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____?乙方：_?____?【本人】【?法定代表人?】姓名：_?____?國籍：__?___【?身份證號】?【護照】【?營業執照注?冊號】【】?：____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_聯系電?話：___?__【委?托代理人】?【】姓名：?_____?國籍：_?____?地址：__?___郵?政編碼：_?____?聯系電話：?_____?丙方：_?____?注冊地址：?_____?郵政編碼?：____?_營業執?照注冊號：?_____?法定代表?人：___?__聯系?電話：__?___根?據《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國城市房?地產管理法?》及其他有?關法律、法?規之規定，?甲方和乙方?之間就房屋?買賣、兩委?托人與居間?人丙方之間?就居間報酬?等事項，在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上達?成如下協議?：第一條?合同標的?房地產基本?情況如下：?所有權人?_____?;共有人_?____;?座落;項目?名稱___?__，__?___樓層?_____?戶型___?__室__?___廳_?____衛?_____?陽臺;建筑?面積;套內?面積;房地?產權證號_?____;?土地性質_?____;?房屋所有權?證號___?__;土地?使用權證號?_____?;房屋使用?權租約號_?____;?合同登記號?_____?。第二條?委托事項?1.甲方對?丙方的委托?事項：甲?方欲賣出上?述房屋尋找?買受人，并?將該房屋詳?細情況以及?要求等報告?給買受人。?同時，將買?受人的情況?報告給甲方?。丙方促成?買賣雙方達?成房屋買賣?意向后，組?織雙方簽訂?本合同，并?負責協助辦?理該房屋的?產權變更等?事宜。2?.乙方對丙?方的委托事?項：乙方?欲在___?__市__?___區_?____地?段購買__?___房屋?_____?套，面積為?_____?平方米。委?托丙方搜尋?信息，并及?時報告乙方?，以便促成?乙方購買房?屋的目的。?丙方促成買?賣雙方達成?房屋買賣意?向后，組織?雙方簽訂本?合同，并負?責協助辦理?該房屋的產?權變更等事?宜。3.?為保障甲乙?雙方已達成?的轉讓協議?正常履行，?委托人共同?委托丙方提?供以下__?___居間?服務：協?助甲乙雙方?與銀行簽訂?履約保證合?同;代收?、代轉房款?及定金等;?代辦房屋?_____?權過戶手續?;代辦房?屋貸款手續?;代收、?代繳過戶稅?費及貸款費?用;代取?產權證;?代辦贖產權?證、注銷抵?押;__?___。?第三條成交?價格甲、?乙雙方議定?該房產的買?賣價格為_?____：?_____?元整。[其?中：房產買?賣價為__?___：_?____元?整;裝修及?附屬配套設?施轉讓價為?_____?：____?_元整]。?第四條成?交細目1?.配套：_?____?2.家電：?_____?3.家具?：____?_4.其?他：___?__5.?固定裝修：?甲方明確固?定裝修指構?成該房屋裝?修之固定部?分包括但不?限于地板面?、墻體、壁?櫥、鐵門、?門、門把、?門窗、防盜?網、水龍頭?、嵌入式排?氣扇、燈具?、發光體、?廚衛設施等?，此等固定?裝修經拆除?將破壞設施?的完整性，?所以，甲方?應保持其完?整交付。?第五條丙方?完成委托任?務的報酬?丙方業已完?成本合同項?下委托人雙?方委托之事?項，雙方自?愿選擇下列?第____?_種方式向?丙方支付報?酬：按合?同標的__?___%的?比例支付，?其中甲方_?____%?，乙方__?___%，?。委托人?雙方支付丙?方人民幣小?寫____?_元，大寫?_____?。其中，甲?方____?_元，大寫?_____?。乙方__?___元，?大寫___?__。第?六條丙方沒?有完成委托?任務的費用?收取丙方?沒有完成委?托人指示的?委托任務的?，不得收取?報酬，但可?以按實際支?出收取一定?的費用，委?托人雙方自?愿選擇下列?第____?_種方式向?丙方支付費?用。一次?性向丙方支?付人民幣_?____元?，由委托人?雙方各自分?別承擔50?%。根據?丙方的實際?發生費用，?由委托人雙?方各自承擔?50%。?第七條結算?方式1.?甲乙雙方協?商同意，房?屋售價為人?民幣___?__元。?2.甲乙雙?方協商同意?，房屋產權?過戶所需的?稅、費承擔?，選擇下列?第____?_項：甲?、乙雙方各?自承擔;?全部稅、費?由____?_方承擔。?3.甲乙?雙方簽訂的?《房地產買?賣契約》，?如需要公證?，費用由_?____方?承擔。4?.甲乙雙方?協商同意，?在本合同簽?訂之日起，?乙方將購房?定金人民幣?_____?口交由丙方?代為保管;?口存入履約?保證銀行。?5.甲乙?雙方協商同?意，在本合?同簽訂之日?起____?_日內，_?____方?將房屋過戶?費用約人民?幣____?_元，__?___方將?貸款所需費?用約人民幣?_____?元交由丙方?代為保管。?6.甲乙?雙方協商同?意乙方采取?以下第__?___項付?款方式現?金一次性付?款，在本合?同簽訂之日?起____?_日內，乙?方須將購房?款扣除已交?定金后的購?房余款人民?幣____?_元，口交?由丙方代為?保管;口存?入履約保證?銀行。現?金分期付款?，在本合同?簽訂之日起?_____?日內，乙方?將首付購房?款人民幣_?____元?支付給甲方?。在本合同?簽訂之日起?_____?日內，乙方?將扣除已交?定金及首付?款以外的購?房余款人民?幣____?_元，口交?由丙方代為?保管;口存?入履約保證?銀行。商?業貸款乙方?申請商業貸?款，擬貸款?金額為人民?幣____?_元，貸款?年限為__?___年。?在本合同簽?訂之日起_?____日?內，乙方須?將購房總款?扣除已交定?金及擬貸款?金額以外的?購房余款人?民幣___?__口交由?丙方代為保?管;口存入?履約保證銀?行。公積?金貸款乙方?申請公積金?貸款，擬貸?款金額為人?民幣___?__元，貸?款年限為_?____年?。在本合同?簽訂之日起?_____?日內，乙方?需將購房總?款扣除已交?定金及擬貸?款金額以外?的購房余款?人民幣__?___元口?交由丙方代?為保管;口?存入履約保?證銀行。?組合貸款乙?方申請組合?貸款，其中?商業擬貸款?金額為人民?幣____?_元，貸款?年限為__?___年;?公積金擬貸?款金額為人?民幣___?__元，貸?款年限為_?____年?。在本合同?簽定之日起?_____?日內，乙方?須將購房總?款扣除已交?定金及擬貸?款金額以外?的購房余款?人民幣__?___元口?交由丙方代?為保管;口?存入履約保?證銀行。?7.如乙方?擬定上述某?項貸款遇到?困難，甲乙?雙方協商同?意乙方變更?以下第__?___項付?款方式：?現金一次性?付款現金?分期付款?公積金貸款?組合貸款?第八條甲?方權利和義?務1.甲?方承諾：?該房屋權屬?清楚，不存?在查封、抵?押、出租、?債權債務糾?紛等影響轉?讓的因素;?向丙方出?具的個人身?份證明、營?業執照、房?屋權屬證明?及辦理過戶?及貸款所需?的相關文件?資料真實、?合法、有效?;配偶、?家庭成員和?共居人同意?出售該房屋?，且不得隱?瞞婚姻狀況?;如該房?屋正在出租?，甲方必須?出具承租人?放棄購買該?房屋的聲明?書和同意搬?遷保證書;?甲方于房?屋交付之前?將房屋的水?、電、煤氣?、采暖費、?物業費、電?話費、有線?電視收視費?等有關費用?全部結清。?如果不能及?時繳清有關?欠費，甲方?愿意在取得?全額房款時?，將與欠費?相等的保證?金存放于丙?方處，待甲?方將欠費繳?清后憑繳費?發票取回保?證金，若無?法繳清欠費?，甲方將以?保證金沖抵?欠費并授權?丙方將保證?金轉付乙方?。甲方應?于房屋交付?乙方前將戶?口遷出。若?有困難，乙?方同意甲方?自即日起_?____日?內將戶口遷?出，并且在?甲方領取房?款時，將戶?口押金人民?幣____?_元元，交?由丙方代為?保管，待戶?口遷出后，?由甲方到丙?方處領取押?金，若甲乙?雙方另有約?定除外。?2.甲方已?繳納的煤氣?氣源費、維?修基金在該?房屋出售后?不再退給甲?方，并將票?據交付乙方?，若甲方票?據丟失需調?檔提供相關?證明，因調?檔產生的費?用由___?__方承擔?。經甲乙雙?方協商，未?曾繳納的煤?氣氣源費由?_____?方承擔，未?曾繳納的維?修基金由_?____方?承擔。3?.在簽訂本?合同___?__日內將?辦理該房屋?過戶及貸款?所需的相關?文件資料準?備齊全。?4.甲方取?得全部房款?當日，甲方?向乙方交付?房屋并辦理?房屋交接手?續。甲方將?房屋交付乙?方后，甲方?不再承擔對?該房屋的維?修責任。?5.甲方應?按照房屋管?理部門的規?定和丙方通?知的時間親?自到現場核?驗身份及有?關法律證件?。6.甲?方應對丙方?的居間活動?提供必要的?協助與配合?。第九條?乙方權利和?義務1.?乙方保證其?向丙方出具?的辦理房屋?權屬過戶及?申請貸款所?需的相關文?件資料真實?、合法、有?效;并于簽?訂本合同_?____日?內將所需文?件資料送交?丙方。2?.乙方須按?本合同約定?的時間按期?付款。3?.乙方應按?照房屋管理?部門的規定?和丙方通知?的時間親自?到現場核驗?身份及有關?法律證件。?如果甲方滿?足第八條第?一款第項要?求，乙方可?接受其房屋?并按___?__及時支?付購房款。?交納完過?戶稅費后?產權證辦理?完畢后銀?行放款后?甲方倒房后?4.乙方?應對丙方的?居間活動提?供必要的協?助與配合。?第十條丙?方權利和義?務1.丙?方接受甲乙?雙方的委托?，提示甲乙?雙方提供相?關的文件資?料。2.?甲方委托丙?方收取乙方?繳付的購房?定金及購房?款，丙方在?收款收據中?應載明系代?理甲方收取?。3.丙?方對甲乙方?提供的文件?資料和出具?的憑證應妥?善保管。?4.丙方收?到乙方全部?房款、部分?房款或首付?房款及甲、?乙雙方所提?供的文件資?料齊備三個?工作日內，?安排甲、乙?雙方辦理過?戶手續。按?有關規定及?丙方的通知?，由___?__方陪同?有關人員到?現場驗房。?5.妥善?安排甲乙雙?方進行交接?，提醒甲乙?雙方結清約?定的費用。?第十一條?丙方違約責?任1.丙?方有下列行?為之一的屬?于違約：?無正當理由?擅自解除合?同的;與?他人串通，?損害委托人?雙方的利益?的;干預?委托人買賣?房屋的自主?意愿，代替?委托人其中?的一方與另?一方談判、?簽約等，損?害了另一方?的權益的。?____?_。2.?丙方違約的?，應當承擔?本合同丙方?預期獲得傭?金總價款的?_____?%。丙方因?違約行為，?給委托人任?何一方造成?經濟損失，?且違約金不?足以彌補的?，丙方應當?就損失的差?額部分向受?害人予以賠?償。第十?二條委托人?違約責任?1.委托人?雙方有下列?情形之一的?屬于違約：?無正當理?由擅自解除?合同的;?相互或與他?人串通，損?害丙方利益?的;未能?按照委托書?或本合同的?委托事項向?丙方提供相?關房產證件?、文件、合?同、身份證?件等，致使?丙方無法完?成居間任務?，且給丙方?造成實際損?失的;_?____。?2.委托?人違約的，?在以下款項?中選擇：?已經向丙方?交付定金的?，不得索回?定金;按?照丙方在本?合同中應當?獲得的傭金?予以賠償;?按照本合?同標的物總?價款的__?___%賠?償于丙方。?____?_。第十?三條合同的?解除1.?當事人就解?除合同協商?一致的;?2.因不可?抗力致使合?同目的不能?實現的;?3.在委托?期限屆滿之?前，當事人?一方明確表?示或者以自?己的行為表?明不履行主?要義務的;?4.當事?人一方遲延?履行主要義?務，經催告?后在___?__個工作?日內仍未履?行的;5?.當事人一?方因其他原?因致使合同?目的不能實?現的。第?十四條聲明?及保證甲?方：1.?甲方有權簽?署并有能力?履行本合同?。2.甲?方簽署和履?行本合同所?需的一切手?續均已辦妥?并合法有效?。3.在?簽署本合同?時，任何法?院、仲裁機?構、行政機?關或監管機?構均未作出?任何足以對?甲方履行本?合同產生重?大不利影響?的判決、裁?定、裁決或?具體行政行?為。乙方?：1.乙?方有權簽署?并有能力履?行本合同。?2.乙方?簽署和履行?本合同所需?的一切手續?均已辦妥并?合法有效。?3.在簽?署本合同時?，任何法院?、仲裁機構?、行政機關?或監管機構?均未作出任?何足以對乙?方履行本合?同產生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。丙方：?1.丙方?有權簽署并?有能力履行?本合同。?2.丙方簽?署和履行本?合同所需的?一切手續均?已辦妥并合?法有效。?3.在簽署?本合同時，?任何法院、?仲裁機構、?行政機關或?監管機構均?未作出任何?足以對丙方?履行本合同?產生重大不?利影響的判?決、裁定、?裁決或具體?行政行為。?第十五條?保密甲乙?丙三方保證?對在討論、?簽訂、執行?本協議過程?中所獲悉的?屬于他方的?且無法自公?開渠道獲得?的文件及資?料予以保密?。未經該資?料和文件的?原提供方同?意，其他方?不得向任何?第三方泄露?該商業秘密?的全部或部?分內容。但?法律、法規?另有規定或?三方另有約?定的除外。?保密期限為?_____?年。第十?六條通知?1.根據本?合同需要一?方向另一方?發出的全部?通知以及三?方的文件往?來及與本合?同有關的通?知和要求等?，必須用書?面形式，可?采用___?__方式傳?遞。以上方?式無法送達?的，方可采?取公告送達?的方式。?2.各方通?訊地址如下?：____?_。3.?一方變更通?知或通訊地?址，應自變?更之日起_?____日?內，以書面?形式通知對?方;否則，?由未通知方?承擔由此而?引起的相關?責任。第?十七條合同?的變更本?合同履行期?間，發生特?殊情況時，?甲、乙、丙?任何一方需?變更本合同?的，要求變?更一方應及?時書面通知?其他方，征?得他方同意?后，三方在?規定的時限?內簽訂書面?變更協議，?該協議將成?為合同不可?分割的部分?。未經三方?簽署書面文?件，任何一?方無權變更?本合同，否?則，由此造?成對方的經?濟損失，由?責任方承擔?。第十八?條合同的轉?讓除合同?中另有規定?外或經三方?協商同意外?，本合同所?規定三方的?任何權利和?義務，任何?一方在未經?征得另一方?書面同意之?前，不得轉?讓給第三者?。任何轉讓?，未經另一?方書面明確?同意，均屬?無效。第?十九條爭議?的處理1?.本合同受?中華人民共?和國法律管?轄并按其進?行解釋。?2.本合同?在履行過程?中發生的爭?議，由三方?當事人協商?解決，也可?由有關部門?調解;協商?或調解不成?的，按下列?第____?_種方式解?決提交_?____仲?裁委員會仲?裁;依法?向人民法院?起訴。第?二十條不可?抗力1.?如果本合同?任何一方因?受不可抗力?事件影響而?未能履行其?在本合同下?的全部或部?分義務，該?義務的履行?在不可抗力?事件妨礙其?履行期間應?予中止。?2.聲稱受?到不可抗力?事件影響的?一方應盡可?能在最短的?時間內通過?書面形式將?不可抗力事?件的發生通?知另一方，?并在該不可?抗力事件發?生后___?__日內向?另一方提供?關于此種不?可抗力事件?及其持續時?間的適當證?據及合同不?能履行或者?需要延期履?行的書面資?料。聲稱不?可抗力事件?導致其對本?合同的履行?在客觀上成?為不可能或?不實際的一?方，有責任?盡一切合理?的努力消除?或減輕此等?不可抗力事?件的影響?3.不可抗?力事件發生?時，三方應?立即通過友?好協商決定?如何執行本?合同。不可?抗力事件或?其影響終止?或消除后，?三方須立即?恢復履行各?自在本合同?項下的各項?義務。如不?可抗力及其?影響無法終?止或消除而?致使合同任?何一方喪失?繼續履行合?同的能力，?則三方可協?商解除合同?或暫時延遲?合同的履行?，且遭遇不?可抗力一方?無須為此承?擔責任。當?事人遲延履?行后發生不?可抗力的，?不能免除責?任。4.?本合同所稱?“不可抗力?”是指受影?響一方不能?合理控制的?，無法預料?或即使可預?料到也不可?避免且無法?克服，并于?本合同簽訂?日之后出現?的，使該方?對本合同全?部或部分的?履行在客觀?上成為不可?能或不實際?的任何事件?。此等事件?包括但不限?于自然災害?如水災、火?災、旱災、?臺風、地震?，以及社會?事件如戰爭?、動亂、罷?工，政府行?為或法律規?定等。第?二十一條合?同的解釋?本合同未盡?事宜或條款?內容不明確?，合同三方?當事人可以?根據本合同?的原則、合?同的目的、?交易習慣及?關聯條款的?內容，按照?通常理解對?本合同作出?合理解釋。?該解釋具有?約束力，除?非解釋與法?律或本合同?相抵觸。?第二十二條?補充與附件?本合同未?盡事宜，依?照有關法律?、法規執行?，法律、法?規未作規定?的，甲乙丙?三方可以達?成書面補充?合同。本合?同的附件和?補充合同均?為本合同不?可分割的組?成部分，與?本合同具有?同等的法律?效力。第?二十三條合?同的效力?1.本合同?自三方或三?方法定代表?人或其授權?代表人簽字?并加蓋單位?公章或合同?專用章之日?起生效。?2.有效期?為____?_年，自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。3.?本合同正本?一式___?__份，三?方各執__?___份，?具有同等法?律效力。?甲方：__?___?????????????乙?方：___?__法定?代表人：_?____?????????法?定代表人：?_____?委托代理?人：___?__????????委?托代理人：?_____?開戶銀行?：____?_??????????開戶銀行?：____?_賬號：?_____??????????????賬號：_?____?簽訂地點：?_____???????????簽訂地點：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日丙方：?_____?經紀人資?格證號碼：?_____?房地產經?紀人資格證?號碼：_