二手房租賃合同詳細版出租方（甲方）（身份證號）

承租方（乙方）（身份證號）

依據《民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在公平自愿根底上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商全都，訂立本合同。

一、房屋坐落：

二、房屋租期為________年，從________年____月____日至________年____月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必需在租賃期滿日一個月前通知甲方，經甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。假如乙方不再租房，須提前一個月告知甲方。

三、為保證本合同的執行，乙方須向甲方一次交付押金壹仟元整。

四、本合同的租金按年支付，支付方式為現金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整，租金交付日為________年____月____日前。

五、在租用期間所發生的水費、電費、物業費、取暖費、自然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。

六、甲乙雙方的權利和責任：

1、甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同，如有異議應由雙方協商解決。協商不成時，不影響本合同的執行（本條第四款狀況除外）

2、乙方在居住期間應維護好房屋構造、設備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔；設備、物品如有損壞，須照價賠償。

3、乙方在租房期間，應保持屋內干凈，不得使用煤作燃料；應留意各方面的安全，如有擔心全隱患或由此引發任何后果均由乙方一方擔當。

4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得轉變租賃用途或利用此房屋進展違法犯罪等性質的活動，不得轉變房屋構造和損壞房屋。如有上述狀況發生，甲方有權單方終止合同的執行，由此給甲方造成的損失由乙方擔當賠償。

5、租賃的房屋如因不行抗拒的緣由導致損毀或因市政建立需要撤除和改建筑成損失的，甲乙雙方互不擔當責任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。

6、雙方電話號碼變更應準時通知對方。

七、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

甲方（簽字）

乙方（簽字）手機：

手機：________年____月____日

________年____月____日

二手房租賃合同具體版2

出售方(甲方)：

買受方(乙方)：

居間方(丙方)：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產治理法》及其它有關法律法規之規定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、公正、協商全都的根底上，對所簽訂的關于之房產買賣事宜的《北京市存量房屋買賣合同》作如下補充：

1、甲乙雙方協商全都，乙方應支付甲方的總房款為￥(大寫：)，現乙方已支付甲方房款￥(大寫：)，剩余房款￥(大寫：)甲乙雙方商定，乙方應于甲方辦理房屋過戶(過戶日期為：)之日起5日內支付給甲方。

2、逾期付款責任：

乙方未根據商定的時間付款的，根據逾期時間分別處理((1)和(2)不作累加)。

(1)逾期在15日之內，自商定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付總房款0.5%的違約金，并于實際支付應付款之日起5日內向甲方支付違約金，合同連續履行;

(2)逾期超過15日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，甲方應當書面通知乙方，乙方應擔當賠償責任，賠償金額為總房款的35%。甲方有權從乙方已付款中扣除相當于賠償金局部的價款，余款返還乙方，已付款缺乏賠償金局部的，乙方應在接到書面通知之日起5日內向甲方支付。

3、本協議空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

4、本協議是甲、乙雙方簽訂的編號為：xxx的《存量房買賣合同》的補充局部，具有同等法律效力，如本協議與之前雙方所簽協議有所沖突，以本協議為準，本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，簽字生效。

出售方(甲方)簽章：

買受方(乙方)簽章：

居間方(丙方)：

年月日

二手房租賃合同具體版3

出租方(甲方)：

身份證號碼:

承租方(乙方)：

身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金為人民幣元，按季度結算。每季日內，乙方向甲方支付租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃完畢時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨便損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔當裝修改造費用。租賃完畢時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求連續租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內答復。猶如意連續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

二手房租賃合同具體版4

甲方(出租方)：______________________

身份證號碼____________________________

乙方(承租方)：_____________________

身份證號碼____________________________

經乙方實地看房無疑，現就乙方租賃甲方房屋一事，達成以下協議：

1.甲方房屋座落在__________________________________________建筑面積約______㎡，該房屋現有裝修_______，該房屋內已有設施:______________________________________

2.乙方搬入時，水________度，電________度,煤氣__________度。

3.租房合同期限共______年，自______年___月___日至______年___月___日止。如要續租，在同等條件下，乙方優先。

4.租金及交納方式：甲方直接向乙方收取，每月租金為人民幣小寫￥______元/月;(大寫)____________元/月;按____個月付一次，其中第一次乙方付人民幣_______元給甲方，在______年____月____日前付清;以后房租在每期已付房租到期前_____天交納;合同期內房租不變。

5.租房押金：小寫￥_______元，大寫_______________元，到期各項費用結算后多退少補。

6.甲方供應完好的房屋及設施，并按國家規定辦理好有關租賃手續，在租賃期間，乙方必需按規定日期付清全部水電費、有線電視費、物業費、網絡使用費、管道煤氣費等實際使用的費用，若有特別商定則從其商定;如未付清，甲方有權催促付清并可終止本合同。

7.甲方同意乙方在不破壞房屋構造的根底上對該房屋進展裝修并轉租盈利;但不得用該房屋進展非法活動，不得影響鄰居關系;如有外來人員居住，必需主動辦理暫住戶口手續，若發生非法大事，后果乙方自負，并擔當違約責任。

8.乙方因使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施消失損壞或發生故障，乙方應準時聯絡進展修理并負擔所發生的費用;房屋、設施、設備因老化等自然性損壞由乙方告知甲方，并由甲方負責修復責任;由于不行抗力因素造成房屋損毀等，本合同自然終止，互不擔當違約責任。

9.房屋租賃期間如發生漏水等影響樓下住戶居住引起索賠的由乙方負責。

10.本合同簽訂后即產生法律效力，假如一方違約合同守約方有權按以下方法獲得賠償:

甲方違約：合同期間甲方違約賠乙方違約金______萬元。

乙方違約：固定裝修和內部設備設施和租房押金歸甲方全部;

11.本合同未盡事宜，雙方協商解決，經合同雙方協商作出的補充規定，與本合同具有同等效力;假如雙方履行合同過程中發生糾紛，雙方先協商，協商不成提請房屋所在地人民法院裁決。

12.本合同經甲乙雙方簽字即生效，視作中介勝利，中介效勞費_________元,并在簽訂本合同時由乙方支付給丙方，日后雙方發生變更，租賃中介費不退還。

13.假如乙方要求甲方和中介方開具房租發票或中介費發票，稅費由乙方擔當。

14.全部費用結算以收條或銀行匯款單為準。

15.本合同一式三份，甲、乙雙方和中介方各執一份。

16.特別商定

1)合同簽訂后甲方交鑰匙給乙方進展裝修;

2)房屋租賃期間的物業費由甲方擔當;

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

二手房租賃合同具體版5

出租方（以下簡稱甲方）：_________________

承租方（以下簡稱乙方）：__________________

現經甲乙雙方充分了解、友好協商，達成以下租房協議：

1.房屋坐落于室。

2.屋內設施有雙人床1張、電腦桌1張、凳子1個、衣柜1個、床頭柜2個、空調1個、房卡2個、空調遙控器1個。

3.該房屋用途為居住，除雙方另有商定外，乙方不得轉變房屋用途。

4.租賃期限自_20xx_年_x__月__xx__日至_20xx_年__x___月__xx_日止。

5.該房屋月租金為（人民幣大寫）_xxx_元整，出租押金為（人民幣大寫）_八百__元整。乙方應于簽合同之日向甲方支付租金和押金，支付方式為一次付清一個月的押金、2個月的租金和2個月的網費共2500。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。若乙方違約，則扣除押金800元。

6.乙方應愛惜房屋設施，因乙方治理使用不善造成房屋及其相連設施的損失和修理費用，由乙方擔當責任并賠償相應損失。租賃期滿，設施未壞，房屋內家具齊全，扣除電費外的押金返還乙方；如有損壞或喪失，從押金中扣除相應費用。

7.甲方于本合同生效之日，將該房屋交付給乙方使用。

8.租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并擔當全部責任和聽從甲方監視檢查。

9.甲乙雙方有責任和義務確保房屋內每一個人的生命財產安全不受到損失。

10.在房屋租賃期間，電費、網費由乙方自己擔當，水費由甲方擔當。

11.假如乙方租期未滿2個月，剩余租金不返還，只返還扣除電費外的押金。

12.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商。

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

13.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方簽字（手寫有效）：乙方簽字（手寫有效）：身份證號：身份證號：

年月日年月日

二手房租賃合同具體版6

出租人（甲方）：證件類型及編號：

承租人（乙方）：證件類型及編號：

依據《民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

1、房屋坐落于____市德____區（縣），建筑面積平方米，房屋戶型，協議出租其中。租賃范圍外的房屋甲方上鎖，乙方無使用權。

2、房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應根據原狀返還所租房屋及其附屬物品、設備設施，假如有任何設施損壞，乙方按損壞物品價值賠償。

3、租賃期滿后乙方假如連續承租，需在合同期滿一個月前向甲方提出續租要求，協商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

4、租金標準及支付方式元月，租金為季付方式（____月一付，按元季），每月____日前結算租金；首次付款，應押一付三（押一個月房租，付三個月房租），租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金，剩余局部應如數返還給乙方。

5、租賃期內乙方需擔當水費、電費、租賃期內的物業費、取暖費、衛生費等房屋日常維護及生活所需費用，由甲方擔當大的房屋改造費用。

6、除甲乙雙方另行商定以外，乙方需要先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋局部或全部轉租給他人。

7、經甲乙雙方協商全都，可以解除本合同。因不行抗力導致本合同無法連續履行的，本合同自行解除。乙方擅自將房屋轉租給第三人的，甲方有權單方解除合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字后生效，具有法律效益。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

________年____月____日________年____月____日

二手房租賃合同具體版7

出租方：__________________

承租方：__________________

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商全都，訂立本合同。

第一條租賃房屋的范圍及用途

1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市路號，位于第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、該房屋現有裝修及設施、設備狀況詳見房屋設施移交表。

該附件作為甲方根據本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

其次條租賃期限

1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元。租金總額為元。

2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日交付給甲方。

第四條房屋的修理與裝潢

1、在租賃期內，租賃房屋的正常修理有乙方自行擔當，如遇到特別狀況需要大修理的，乙方必需準時書面告知甲方，甲方依據實際狀況進展修理。

2、乙方對房屋的`裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意前方可施工，乙方不得擅自轉變房屋構造，該裝潢費用由乙方自行擔當，對乙方的裝修裝飾局部甲方不負有修繕義務，裝潢局部與第三方產生糾紛的，乙方應付全責，甲方不付任何責任，租賃期滿后，乙方自行撤除并恢復原狀。

3、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經濟賠償。

第五條雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務

在租賃期內，甲方的資產產權性質不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產申請貸款或抵押，否則后果自負。

乙方正常履行合同，合法經營甲方不得干預。

乙方按水、電表使用數，按月向水電部門或我單位財務部交納水電費，如乙方拖欠，不交水電費，說產生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。

2、乙方的權利和義務

乙方享有自主經營經營資格，全權負責本企業的經營和治理工作，主動承受工商、稅務部門的治理，依法納稅。

合同簽訂前需向甲方供應企業法人代表紙質證書，營業執照或經營其他物品在資質、質檢證，稅務登記證等資料。

乙方在租賃期間要聽從相關部門治理，擔當其安全、防火、防盜、保險、規劃生育、門前三包、衛生、環境等治理工作，發生的一切費用，均由乙方自行擔當。

租賃期完畢后，乙方發生的一切債權、債務甲方不負人任何責任，均由乙方負責清償。

乙方未經甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉租、轉借給他人使用，不得轉變房屋構造和擅自搭建。

乙方未經甲方書面同意，不得轉變租賃用途，不得利用租賃房屋進展非法活動。

第六條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方不能供應房屋或所供應房屋不符合商定條件，嚴峻影響居住的，乙方有權解除合同。

3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。

未經甲方書面同意，擅自轉租、