第7頁共7頁2023年?項目監理年?終總結一?、工程概況?1工程名?稱：__工?業園一期工?程車間廠房?2建設地?點：本工程?位于__省?__市__?鎮__工業?園。3工?程類型和特?點：3．?1工程規模?：(1)?、__工業?園一期工程?車間廠房，?是__三輪?摩托車有限?公司大運工?業園項目的?組成部分之?一，由輕鋼?門式單層鋼?結構建筑建?成。建筑占?地___平?方米，總建?筑面積55?650(設?計5444?6)平方米?(包括車間?門坡道和_?__米墻散?水)。建筑?高度13﹒?___米。?(2)、?施工由設計?為標準統一?、結構一致?、規格相同?的涂裝車間?和總裝車間?兩個單位工?程以及一條?面漆線、_?__條酸洗?磷化線、_?__條總裝?線土建工程?組成。施工?內容包括土?建施工、鋼?結構施工、?水電施工工?程等。(?3)、投資?總概算約_?_萬元人民?幣。（4?）、工程施?工時間：_?_年__月?——__年?__月3?．2工程結?構特點：?(1)、工?程所在地地?質地層為平?原沖積層,?土質呈泥沙?質，含水量?高，穩定性?差。工程采?用三七土進?行持力層地?基處理，主?體結構基礎?采用現澆鋼?筋混凝土承?臺基礎。?(2)、本?工程鋼結構?為平行四邊?形異形平面?結構，橫軸?線長___?米，斜軸線?長___米?。梁柱構造?為焊接組合?H型鋼，節?點連接采用?扭剪型高強?螺栓。涂裝?要求為鋼材?表面采用噴?丸處理達S?a___級?，底漆為環?氧富鋅漆，?中間漆為環?氧云母鐵加?厚，面漆為?氧化橡膠面?漆。(3?)、本工程?按洛陽市地?震烈度為7?度、地震加?速度為0.?10g設防?。生產火災?危險型類別?為丁類。?(4)、建?筑屋面防水?等級為Ⅲ級?；建筑主體?結構合理使?用年限：鋼?結構___?年，維護結?構__年。?(5)、?主要材料使?用規格：1?）土建部分?混凝土采用?本地商品砼?C15、C?20、C2?5、C30?、及相關抗?滲混凝土；?鋼筋采用安?鋼HRB2?35、HR?B335、?HRB40?0合格鋼材?；2）、鋼?結構采用Q?345B(?16Mn)?低合金高強?度結構鋼、?Q345普?通碳素結構?鋼，冷彎薄?壁型鋼。?4工程項目?建設實施相?關單位__?_：4．?1建設單位?：__三輪?摩托車有限?公司4．?2質監單位?：洛陽市質?監總站4?．3設計單?位：___?智博建筑設?計有限公司?4．4監?理單位：_?__聯興建?設工程監理?有限公司?4．5總包?單位：__?_工業建筑?總公司4?．6土建施?工單位：_?__工業建?筑總公司大?運工業園土?建項目部?4．7鋼結?構施工單位?：___工?業建筑總公?司大運工業?園鋼結構項?目部4．?8水電施工?單位：__?_鵬程消防?工程公司?二、監理_?__機構、?監理人員和?投入的監理?設施1、?根據項目特?點，項目監?理機構人員?由下表所列?人員組成。?總監理工?程師：__?_人；總?監理工程師?代表：__?_人；主?體結構施工?時進駐：_?__人，土?建和鋼結構?施工___?監理人員結?合；__?_及裝修施?工時進駐：?___人，?土建、鋼結?構、水電施?工___監?理人員結合?；資料信?息管理員_?__人，安?全監理人員?___人（?兼）。2?、投入的監?理設施現?場由建設單?位提供監理?辦公室及圖?紙、配套辦?公設施一套?。監理公?司自備鋼卷?尺、電腦_?__臺、照?相機___?部、游標卡?尺一把。?建設單位提?供的監理設?施在工程竣?工后，已全?部移交建設?單位。三?、監理合同?履行情況?按照監理合?同，編制了?監理規劃，?結合本工程?實際特點，?及時編寫了?監理實施細?則，并在工?程開工前按?照《工程建?設監理規范?》要求及有?關監理規定?程序等召開?了施工單位?進場會，并?進行了比較?詳細具體的?書面監理工?作交底，監?理過程中嚴?格履行了監?理合同，并?嚴格按照建?筑法及有關?監理規定進?行監理操作?，認真地行?使了監理人?員的責任、?權利和義務?，順利地完?成了監理任?務。1、?工程進度控?制情況在?本工程監理?過程中，按?照合同及有?關文件約定?的目標工期?控制工程進?度。由于出?現自然災害?發現鋼結構?柱梁倒塌災?害，出現工?期進度偏差?。項目監理?部及時采取?充實監理力?量，與施工?單位、建設?單位一同協?商制定調整?工程進度實?施方案，及?時召開現場?工程例會、?下達監理通?知單等多項?措施，根據?工程實際情?況隨時調整?工程進度控?制方案。?2、工程質?量控制情況?⑴在本工?程監理過程?中，監理人?員嚴格按照?合同、監理?規范及施工?規范規程實?施監督管理?，能夠積極?配合業主的?工作，及時?向業主匯報?工程質量的?監督、檢查?、跟蹤控制?，監理人員?采取三勤“?勤跑、勤檢?、勤講”，?為督促工程?質量起到了?一定的作用?。為了保證?工程的質量?，對于技術?薄弱施工單?位，監理人?員針對工程?每一道工序?進行仔細的?檢查核對。?在工程建設?中沒發生重?大質量問題?或事故。?⑵在質監站?監督檢查中?，本工程的?總體質量評?價較好。但?是也提出一?些問題。經?過監理人員?的督促，這?些質量問題?已經整改完?畢。⑶本?工程均通通?過施工、設?計、勘察、?監理、建設?五方竣工驗?收，根據《?建筑工程驗?收統一標準?》（GB_?__-__?）規定，單?位工程觀感?評定為“好?”，圓滿實?現了合同質?量目標。?3、工程投?資控制情況?⑴在本工?程監理過程?中，監理人?員嚴格按照?合同及有關?工程量的變?更文件，通?過對工程實?體的工程量?的計量由總?監審批工程?款支付申請?證書。⑵?工程索賠方?面，監理工?作中注重事?前、事中控?制，及時進?行變更簽證?，并按照施?工合同及程?序提前協助?建設單位辦?理建設單位?應做的工作?，在整個過?程中，發生?了部分施工?單位向建設?單位進行人?員窩工索賠?事件，監理?人員對索賠?事項及款項?仔細___?，實現了投?資控制和合?同管理目標?。4、工?程安全控制?情況監理?人員定期（?每周、節假?日、變換季?節）對施工?現場進行安?全大檢查，?并形成檢查?記錄，對施?工機械設備?及安全用電?等進行專項?預控檢查，?督促施工方?要做好機械?設備的維修?、保養工作?，避免機械?事故的出現?，以確保工?程正常施工?。針對不符?合安全要求?及存在安全?隱患的施工?項目部，監?理人員已及?時下達書面?通知書令其?整改。現場?監理部不定?期召開安全?專題會，并?___各施?工單位管理?人員認真學?習了《建設?工程安全生?產管理條例?》。始終把?安全工作放?在工作的第?一位。在?施工過程中?安全隱患或?問題能夠做?到早發現、?及時解決，?從開工至竣?工未出現安?全事故。?四、監理工?作成效本?工程經過建?設單位、施?工單位、監?理單位三方?的共同努力?，使工程達?到了比較滿?意的效果和?合同約定的?標準。監?理工作成效?方面可歸納?為以下幾點?：1、做?好事前、事?中、事后的?控制工作?⑴做好事前?預控工作?首先要求施?工單位現場?管理人員認?真閱讀圖紙?，在此基礎?上要求施工?單位搞好各?分項工程技?術交底，并?要求施工單?位管理人員?進行跟蹤檢?查，以便能?夠及時發現?問題，把工?程施工質量?問題消滅在?萌芽狀態；?認真審核施?工方施工_?__設計和?各項專項施?工方案及作?業指導書。?根據以往監?理工作經驗?及結合當地?實際工程施?工情況，提?出多項合理?化建議均被?采納。對于?用于本工程?的原材料、?半成品及預?制構件的外?觀質量進行?檢查，均在?監理單位和?建設單位的?見證下進行?抽樣送檢，?合格后填寫?工程材料進?場驗收單，?然后用于本?工程。⑵?加強事中巡?視、檢查?在工程施工?過程中，監?理人員加大?現場巡視頻?率，發現問?題后及時以?監理工程師?通知單或監?理工作聯系?單形式下發?給施工單位?進行整改，?并督促其落?實。既保證?了工程施工?質量，也為?施工單位減?少了返工次?數，得到了?施工單位及?建設單位的?認可。⑶?不放松事后?驗收在施?工單位自檢?合格的基礎?上，要求施?工單位正確?填寫自檢記?錄表及檢驗?批、分項、?分部工程報?驗申請表。?驗收時認真?檢查施工過?程中監理人?員口頭或書?面提出的工?程施工質量?問題。通過?事前、事中?、事后控制?相結合，與?采取現場巡?視檢查、旁?站監督等措?施，現場及?時糾正和解?決處理了大?量的施工質?量問題，消?除了質量隱?患，確保了?工程質量。?2、充分?認識到監理?服務的重要?性，擺正了?監理位置，?想建設單位?所想，始終?把維護建設?項目利益作?為我們監理?工作的宗旨?。為工程提?出多項合理?化建議，均?被采納，并?且在工程監?理中處理好?與施工單位?的關系，確?立了“嚴格?監理、監幫?結合、平等?相待、以理?服人”的工?作方法，贏?得了建設單?位和參建各?方的信任和?肯定，為監?理公司贏得?了社會信譽?，鞏固了我?們的監理市?場。3、?工程監理中?嚴格按照建?設工程監理?規范進行監?理操作，以?標準化、科?學化、規范?化的管理方?式進行監理?工作，按照?GB/T_?__-__?質量體系認?證要求實施?了“說到的?要做到，做?到的要有記?錄，記錄要?及時管理”?的閉合管理?方式，更加?鞏固了公司?推行的監理?規范化工作?的成果，促?進了監理事?業的健康發?展。