3.2.1建筑面積的概念建筑面積（也稱建筑展開面積）是建筑物外墻勒腳以上各層結構外圍水平面積之和。3.2建筑面積的計算結構外圍？外墻結構外邊線確切是指什么？是指墻體結構而不包括墻面裝飾嗎？計算結構外邊線長度時是否要扣掉外墻面抹灰、面磚或者其它裝飾的厚度？外墻面有保溫層，保溫層的厚度呢？結構外邊線長度時不包括外墻面抹灰、面磚或者其它裝飾的厚度。如果外墻面有保溫層，保溫層的厚度就要計算在建面當中。思考題結合2007年全國造價工程師考試卷《工程造價案例分析》試題六進行分析有效面積建筑面積的組成結構面積輔助面積使用面積直接為生產或生活使用的凈面積墻、柱等構件所占面積輔助生產或生活所占的凈面積樓梯間、陽臺、走廊、廚房、衛生間、儲藏室包括臥室、起居室、廳、廚房、衛生間、壁櫥、陽臺和室內走道、儲藏室、室內樓梯間等等2、建筑面積的作用四部分內容是計算某些分項工程量的基礎數據例如平整場地、綜合腳手架、室內回填土、樓地面工程的工程量計算都與建筑面積有關是計算工程造價的一項重要技術經濟指標計算單位面積工程造價、單位面積的用工量、單位面積的主要材料用量等。例如，單方造價=總造價/總建筑面積（元/m2）機遇與挑戰單位造價＝總造價÷建筑面積單位用料＝材料用量÷建筑面積建筑平面系數＝使用面積÷建筑面積（%）容積率＝建筑面積÷用地面積是選擇概算指標和編制概算的主要依據

是進行設計評價的重要指標是房地產、承發包交易的一個關鍵指標

加強建設工程科學管理、促進社會和諧起重要作用3.2.2建筑面積計算規則建筑面積以規則形式出現，始于20世紀70年代1982年國家計委修訂

1995年建設部《全國工程量計量規則》土建工程GJDGZ-101-95，其中第二章為建筑面積規則2005年4月《建設工程建筑面積計算規范》GB/T50353.湖北省工程造價管理總站已發文（鄂建造價[2005]30號）從2006年1月1日執行該規范

。《建筑工程建筑面積計算規范》(GB／T503532005)及條文說明附：建筑工程建筑面積計算規范

（GB/T50353-2005）1

總則

1.0.1為規范工業與民用建筑工程的面積計算，統一計算方法，制定本規范。

1.0.2本規范適用于新建、擴建、改建的工業與民用建筑工程的面積計算。

1.0.3建筑面積計算應遵循科學、合理的原則。

1.0.4建筑面積計算除應遵循本規范，尚應符合國家現行的有關標準規范的規定。

2術術語(25個個）將在第3計算建筑筑面積的的規定的講解中中穿插進進行。3計計算建筑筑面積的的規定3．0．．1單層層建筑物物的建筑筑面積。。應按其其外墻勒勒腳以上上結構外外圍水平平面積計計算，并并應符合合下列規規定：術語勒腳plinth(圖3.0.1-1)是建筑筑物外墻墻與室外外地面或或散水接接觸部位位墻體的的加厚部部分．其其高度一一般為室室內地坪坪與室外外地面的的高差，，也有的的將勒腳腳高度提提高到底底層窗臺臺，它起起著保護護墻身和和增加建建筑物立立面美觀觀的作用用。因為勒腳腳是墻根根部很矮矮的一部部分墻體體加厚，，不能代代表整個個外墻結結構，因因此要扣扣除勒腳腳墻體加加厚的部部分。1單單層建筑筑物高度度在2.20m及以上上者應計計算全面面積：高高度不足足2.20m者者應計算算l／2面積。。單層建筑筑物(圖圖3.0.1-2)的的高度指室內地地面標高高至屋面面板板面面結構標標高之間間的垂直直距離。。遇有以以屋面板板找坡的的平屋頂頂單層建建筑物，，其高度度指室內內地面標標高至屋屋面板最最低處板板面結構構標高之之間的垂垂直距離離。術語【例】求的的建筑面面積。解：S=(15+0.24)×(5+0.24)=79.86(m2)圖3．0．1——2單單層建建筑物示示意圖2利用坡屋頂內內空間時時凈高超超過2.10m的部位位應計算算全面積積；凈高高在1.20m至2.10m的部位位應計算算l／2面積；；凈高不不足l.20m的部位位不應計計算面積積。什么是凈凈高呢？？術語凈高指樓面或或地面至至上部樓樓板底面或吊頂底面之間的垂垂直距離離。【例】求求圖3.0.1—3的的建筑面面積。解：S=5.4×(6.9+0.24)+2.7×(6.9+0.24)×0.5××2=57.83(m2)圖3．0．1-3單層層建筑物物示意圖圖【例】求求圖3.0.1-4的建筑筑面積。。–4單層建建筑物示示意圖解：S=(4.2+0.24)×(6+0.24)=27.7l(m2)注：800mm吊頂內內坡屋頂頂未加利利用，不不計算建建筑面積積。吊頂頂下空間間按平屋屋頂計算算。3．．0．．2單單層層建建筑筑物物內內設設有有局局部部樓樓層層者者，，局局部部樓樓層層的的二二層層及及以以上上樓樓層層，，有有圍圍護護結結構構的的應應按按其其圍圍護護結結構構外外圍圍水水平平面面積積計計算算。。無無圍圍護護結結構構的的應應按按其其結結構構底底板板水水平平面面積積計計算算。。層層高高在在2.20m及及以以上上者者應應計計算算全全面面積積；；層層高高不不足足2.20m者者應應計計算算l／／2面面積積。。術語語圍護護結結構構envelopenclosure是指指圍圍合合建建筑筑空空間間四四周周的的墻墻體體、、門門、、窗窗等等。。層高高storyheight是指指上上下下兩兩層層樓面面結構構標標高高之之間間的的垂垂直直距距離離。。建筑筑物物最最底底層層的的層層高高，，有有基基礎礎底底板板的指指基基礎礎底底板板上上表表面面結結構構標標高高至至上上層層樓樓面面的的結結構構標標高高之之間間的的垂垂直直距距離離；；沒有有基基礎礎底底板板的指指地地面面標標高高至至上上層層樓樓面面結結構構標標高高之之間間的的垂垂直直距距離離。。最上上一一層層的的層層高高是指指樓樓面面結結構構標標高高至至屋屋面面板板板板面面結結構構標標高高之之間間的的垂垂直直距距離離，，遇遇有有以以屋屋面面板板找找坡坡的的屋屋而而，，層層高高指指樓樓面面結結構構標標高高至至屋屋面面板板最低低處處板面面結結構構標標高高之之間間的的垂垂直直距距離離。。單層層建建筑筑物物———帶帶部部分分樓樓層層部分分樓樓層層建筑筑面面積積＝＝A××B+a×b(層層高高≥2.2建筑筑面面積積＝＝A××B+1/2××a××b(層層高高＜＜2.2)圍護護結結構構envelopenclosure————圍圍合合建建筑筑空空間間四四周周的的墻墻體體、、門門、、窗窗等等。。【例例】】求求設設有有局局部部樓樓層層的的單單層層平平屋屋頂頂建建筑筑物物的的建建筑筑面面積積(圖圖3．．0．．2——1)。。有有局局部部樓樓層層的的單單層層平平屋屋頂頂建建筑筑物物示示意意圖圖解：：S=(20+0.24)××(10+0.24)+(5+0.24)×(10+0.24)=260.92(m2)【例例】】求求設設有有局局部部樓樓層層的的單單層層坡坡屋屋頂頂建建筑筑物物的的建建筑筑面面積積(圖——2)。。解：：S=(9+0.24)××(6+0.24)+(3+0.24)××(2+0.24)=64.92(m2)解：：S=(9+0.24)××(6+0.24)+(3+0.24)××(2+0.24)××0.5=61.29(m2)注：：吊吊頂頂下下按按平平屋屋頂頂考考慮慮，，2.1＜2.2m，，算算一一半半。。有有局局部部樓樓層層的的單單層層坡坡屋屋頂頂建建筑筑物物示示意意圖圖3．．0．．3多多層層建建筑筑物物首首層層應應按按其其外外墻墻勒勒腳腳以以上上結結構構外外圍圍水水平平面面積積計計算算；；二二層層及及以以上上樓樓層層應應按按其其外外墻墻結結構構外外圍圍水水平平面面積積計計算算。。層層高高在在2.20m及及以以上上者者應應計計算算全全面面積積；；層層高高不不足足2.20m者者應應計計算算l／／2面面積積。。3．．0．．4多多層層建建筑筑坡坡屋屋頂頂內內和和場場館館看看臺臺下下。。當當設設計計加加以以利利用用時時凈凈高高超超過過2.10m的的部部位位應應計計算算全全面面積積；；凈凈高高在在l.20m至至2.10m的的部部位位應應計計算算l／／2面面積積；；當當設設計計不不利利用用或或室室內內凈凈高高不不足足1.20m時時不不應應計計算算面面積積。。注：：多層層建建筑筑坡坡屋屋頂頂內內和和場場館館看看臺臺下下的的空空間間應應視視為為坡坡屋屋頂頂內內的的空空間間。。設設計計加加以以利利用用時時應應按按其其凈凈高高確確定定其其建建筑筑面面積積的的計計算算．．設設計計不不利利用用的的空空間間，，不不應應計計算算建建筑筑面面積積。。樓樓梯梯下下空空間間利利用用見見圖圖3．．0．．4——1。。圖3．．0．．4——l樓樓梯梯下下空空問問利利用用圖圖【例例】】求求利利用用的的建建筑筑物物場場館館看看臺臺下下的的建建筑筑面面積積(圖圖3．．0．．4——2)。。解：：S=8××(5.3+1.6××0.5)=48.8(m2)圖3．．0．．4——2利利用用的的建建筑筑物物場場館館看看臺臺下下的的建建筑筑面面積積示示意意圖圖更衣衣室室例子子5、、地地下下室室、、半半地地下下室室(車車間間、、商商店店、、車車站站、、車車庫庫、、倉倉庫庫等等)，，包包括括相相應應的的有有永永久久性性頂頂蓋蓋的的出出入入口口，，應應按按其其外外墻墻上上口口(不不包包括括采采光光井井、、外外墻墻防防潮潮層層及及其其保保護護墻墻)外外邊邊線線所所圍圍水水平平面面積積計計算算。。層層高高在在2.20m及及以以上上者者應應計計算算全全面面積積；；層層高高不不足足2.20m者者應應計計算算1／／2面面積積。。術語語地下下室室basement————房房間間地地平平面面低低于于室室外外地地平平面面的的高高度度超超過過該該房房間間凈凈高高的的1／／2者者為為地地下下室室。。半地地下下室室semibasement————房房間間地地平平面面低低于于室室外外地地平平面面的的高高度度超超過過該該房房間間凈凈高高的的1／／3，，且且不不超超過過1／／2者者為為半半地地下下室室。。說明明：：地下下室室、、半半地地下下室室應應以以其其外外墻墻上上口口外外邊邊線線所所圍圍水水平平面面積積計計算算。。不不能能理理解解為為地地下下室室、、半半地地下下室室的的上上一一層層建建筑筑的的外外墻墻。。由由于于上上一一層層建建筑筑外外墻墻與與地地下下室室墻墻的的中中心心線線不不一一定定完完全全重重疊疊，，多多數數情情況況是是凸凸出出或或凹凹進進地地下下室室外外墻墻中中心心線線。。【例例】】求求地地下下室室的的建建筑筑面面積積(圖圖3．．0．．5)。。解：：S=7.98××5.68=45.33(m2)圖3．．0．．5地地下下室室建建筑筑面面積積示示意意圖圖3．．0．．6坡坡地地的的建建筑筑物物吊吊腳腳架架空空層層、、深深基基礎礎架架空空層層。。設設計計加加以以利利用用并并有有圍圍護護結結構構的的，，層層高高在在2.20m以以上上的的部部位位應應計計算算全全面面積積：：層層高高不不足足2.20m的的部部位位應應計計算算l／／2面面積積。。設設計計加加以以利利用用、、無無圍圍護護結結構構的的建建筑筑吊吊腳腳架架空空層層，，應應按按其其利利用用部部位位水水平平面面積積的的l／／2計計算算：：設計不利用的的深基礎架空空層、坡地吊吊腳架空層、、多層建筑坡坡屋頂內、場場館看臺下的的空間不應計計算面積。。層高超過2.2m的吊腳腳架空層層高超過2.2m的深基基礎架空層吊腳深基礎【例】求利用用的深基礎架架空層的建筑筑面積(圖3．0．6——1)。圖3．0．6-l深深層基礎架空空層建筑示意意圖解：S=(4.2+0.24)×(6+0.24)=27.71(m2)【例】求利用用的吊腳架空空層的建筑面面積(圖3．．0．6—2)。解：S=(5.440××2.8+4.53××1.48)×0.5=10.97(m2)圖3．0．6-2坡地建建筑吊腳架空空層建筑示意意圖(一)擋土墻注：吊腳架空空層無圍護結結構，算一半半，加以利用用的有房間和和陽臺下面兩兩部分組成【例】求利用用的坡地建筑筑吊腳架空層層的建筑面積積(圖3.0.6-3)。圖3．0．6-3坡地建建筑吊腳架空空層建筑示意意圖(二)解：S=(11.997+1.689×0.5)×5.24+(14.668+1.645×0.5)×5.24=148.46(m2)3．0．7建建筑物的門廳廳、大廳按一一層計算建筑筑面積。門廳廳、大廳內設設有回廊時，，應按其結構構底板水平面面積計算。層層高在2.20m及以上上者應計算全全面積；層高高不足2.20m者應計計算l／2面面積。術語回廊cloister在在建筑筑物門廳、大大廳內設置在在二層或二層層以上的回形形走廊。【例】多層建建筑物內，一一層標高是4.2米，2層標高是7米，一層有有78平方的的大廳，問這這個大廳的建建筑面積？解：大廳的建建筑面積=78m2注：回廊示意見圖圖3．0．7—1。圖3．0．7一l回廊示示意圖求回廊的建筑筑面積(圖3．0．7——2)。解：若層高不不小于2.20m，則回回廊面積為：：S=(15-0.24)×1.6×2+(10-0.24-1.6×2)×1.6×2=68.22(m2)若層高小于2.20m，，則回廊面積積為：S=[(15-0.24)×1.6×2+(10-0.24-1.6×2)×1.6×2]×0.5=34.11(m2)【例】3．0．8建筑物間有圍圍護結構的架架空走廊，應應按其圍護結結構外圍水平平面積計算。。層高在2.20m及以以上者應計算算全面積；層層高不足2.20m者應應計算1／2面積。有永永久性頂蓋無無圍護結構的的應按其結構構底板水平面面積的1／2計算。術語架空走廊bridgeway———建筑物與與建筑物之間間，在二層或或二層以上專專門為水平交交通設置的走走廊。有頂蓋的架空空通道示意圖圖如下：【例】已知架架空走廊的層層高為3m，，求架空走廊廊的建筑面積積(圖3．0．8)。解：S=(6-0.24)×(3+0.24)=18.66(m2)圖3．0．8有架空走廊廊建筑的示意意圖3．0．9立體書庫、立立體倉庫、立立體車庫，無無結構層的應應按一層計算算。有結構層層的應按其結結構層面積分分別計算。層層高在2．20m及以上上者應計算全全面積；層高高不足2．20m者應計計算1／2面面積。注：本條對原原規定進行了了修訂，并增增加了立體車車庫的面積計計算。立體書書庫、立體倉倉庫、立體車車庫不規定是是否有圍護結結構，均按有有結構層區分分不同的層高高確定建筑面面積計算的范范圍，改變按按書架層和貨貨架層計算面面積的規定。。【例】求貨臺臺的建筑面積積(圖3．0．9)。解：貨臺S=4.5×l.0×5××0.5×5=56.25(m2)立體倉庫標準準平面圖立體倉庫S=貨臺S+（（12+0.24）×（（6+0.24）=132.63m2【例】求有圍圍護結構的舞舞臺燈光控制制室的建筑面面積。單層懸挑式舞舞臺燈光控制制室3．0．10有圍護結構的的舞臺燈光控控制室，應按按其圍護結構構外圍水平面面積乘以層數數計算。層高高在2.20m及以上者者應計算全面面積；層高不不足2.20m者應計算算1／2面積積。3.0.11建建筑物外有圍圍護結構的落落地櫥窗、門門斗、挑廊、、走廊、檐廊廊，應按其圍圍護結構外圍圍水平面積計計算。層高在在2.20m及以上者應應計算全面積積；層高不足足2.20m者應計算1／2面積。。有永久性頂頂蓋無圍護結結構的應按其其結構底板水水平面積的1／2計算。。術語落地櫥窗frenchwindow———突出外墻面面根基落地的的櫥窗。門斗foyer——在在建筑物出人人口設置的起起分隔、擋風風、御寒等作作用的建筑過過渡空間。走廊corridorgallery———建筑筑物的水平交交通空間。根根據用途和形形式不同有各各種稱謂，如如內走廊、外外走廊、長廊廊、回廊、挑挑廊、檐廊挑廊overhangingcorridor———挑出建筑筑物外墻的水水平交通空間間。檐廊eavesgallery——設設置在建筑物物底層出檐下下的水平交通通空間。眺望間viewroom——設設置在建筑物物頂層或挑出出房間的供人人們遠眺或觀觀察周圍情況況的建筑空間間。3．0．11一1門斗示示意圖【例】求門斗斗和水箱間的的建筑面積(圖3．0．．11一2)。3．0．11一2門斗、、水箱間建筑示意圖解：門斗面積積：S=3.5×2.5=8.75(m2)水箱間面積：：S=2.5×2.5××0.5=3.13(m2)3．0．12有永久性頂頂蓋無圍護結結構的場館看看臺應按其頂頂蓋水平投影影面積的1／／2計算。注；本條所稱稱“場”指看看臺上有永久久性頂蓋部分分，如足球場場、網球場；；“館”指有有永性頂蓋和和圍護結構，，如籃球館、、展覽館。如如圖3．0．．12。圖3．0．12場館看臺臺剖面示意圖圖3．0．13建筑物頂部有有圍護結構的的樓梯間、水水箱間、電梯梯機房等，層層高在2．20m及以上上者應計算全全面積；層高高不足2．20m者應計計算1／2面面積。注：如遇建筑筑物屋頂的樓樓梯間是坡屋屋頂，應按坡坡屋頂的相關關條文計算面面積。3．0．14設有圍護結構構不垂直于水水平面而超出出底板外沿的的建筑物。應應按其底板面面的外圍水平平面積計算。。層高在2.20m及以以上者應計算算全面積；層層高不足2．．20m者應應計算1／2面積。注：設有圍護護結構不垂直直于水平面而而超出底板外外沿的建筑物物是指向建筑筑物外傾斜的的墻體，若遇遇有向建筑物物內傾斜的墻墻體(圖3．．0．14)，應視為坡坡屋頂，按坡坡屋頂有關條條文計算面積積。圖3．0．14外墻內傾傾斜建筑物立立面示意圖3．0．15建筑物物內的室內樓樓梯間、電梯梯井、觀光電電梯井、提物物井、管道井井、通風排氣氣豎井、垃圾圾道、附墻煙煙囪應按建筑筑物的自然層層計算。術語自然層floor———按樓板板、地板結構構分層的樓層層。圖3．0．15-1室內內電梯井、垃垃圾道剖面示示意圖注：遇躍層建筑筑，其共用的的室內樓梯應應按自然層計計算面積；上上下兩錯層戶戶室共用的室室內樓梯，應應選上一層的的自然層計算算面積。室內內電梯井、垃垃圾道剖面見。。戶室錯層剖剖面見圖3.0.15-2。圖3．．0．．15-2戶戶室室錯錯層層剖剖面面示示意意圖圖3．．0．．16雨雨篷篷結結構構的的外外邊邊線線至至外外墻墻結結構構外外邊邊線線的的寬寬度度超超過過2．．10m者者，，應應按按雨雨篷篷結結構構板板的的水水平平投投影影面面積積的的l／／2計計算算。。注：：有有柱柱雨雨篷篷和和無無柱柱雨雨篷篷計計算算應應一一致致。。解：：S=2.5××1.5××0.5=1.88(m2)【例例】】求求雨雨篷篷的的建建筑筑面面積積(圖圖3.0.16)。。3．．0．．17有有永永久久性性頂頂蓋蓋的的室室外外樓樓梯梯，，應應按按建建筑筑物物自自然然層層的的水水平平投投影影面面積積的的l／／2計計算算。。注：：若若最最上上層層室室外外樓樓梯梯無無永永久久性性頂頂蓋蓋，，或或雨雨篷篷不不能能完完全全遮遮蓋蓋室室外外樓樓梯梯，，上上層層樓樓梯梯不不計計算算面面積積，，上上層層樓樓梯梯可可視視為為下下層層樓樓梯梯的的永永久久性性頂頂蓋蓋，，下下層層樓樓梯梯應應計計算算面面積積。。【例例】】某某三三層層建建筑筑物物，，室室外外樓樓梯梯有有永永久久性性頂頂蓋蓋，，求求室室外外樓樓梯梯的的建建筑筑面面積積(圖圖3.0.17)。。解：S=(4-0.12)××6.8××0.5××2=26.38(m2)圖3．．0．．17室室外外樓樓梯梯建建筑筑示示意意圖圖若無無頂頂蓋蓋，，則則：S=(4-0.12)××6.8××0.5××1=13.19(m2)3．．0．．18建建筑筑物物的的陽陽臺臺均均應應按按其其水水平平投投影影面面積積的的1／／2計計算算。。注：：建建筑筑物物的的陽陽臺臺，，不不論論是是凹凹陽陽臺臺、、挑挑陽陽臺臺、、封封閉閉陽陽臺臺，，不不封封閉閉陽陽臺臺，，均均按按其其水水平平投投影影面面積積的的一一半半計計算算。。【例例】】求求某某層層建建筑筑物物陽陽臺臺的的建建筑筑面面積積(圖圖3．．0．．18)解：S=(3.5+0.24)××(2-0.12)××0.5××2+3.5××(1.8-0.12)×0.5××2+(5+0.24)××(2-0.12)××0.5=17.84(m2)3．．0．．19有有永永久久性性頂頂蓋蓋無無圍圍護護結結構構的的車車棚棚、、貨貨棚棚、、站站臺臺、、加加油油站站、、收收費費站站等等，，應應按按其其頂蓋蓋水水平平投投影影面面積積的l／／2計計算算。。注：：車車棚棚、、貨貨棚棚、、站站臺臺、、加加油油站站、、收收費費站站等等．．不不以以柱柱來來確確定定建建筑筑面面積積的的計計算算，，而而依依據據頂頂蓋蓋的的水水平平投投影影面面積積計計算算。。在在車車棚棚、、貨貨棚棚、、站站臺臺、、加加油油站站、、收收費費站站內內設設有有維維護護結結構構的的管管理理窒窒、、休休息息室室等等，，另另按按相相關關條條款款計計算算面面積積。。【例例】】求求貨貨棚棚的的建建筑筑面面積積(圖圖3．．0．．19一一1)。。解：：S=(8+0.3+0.5××2)×(24+0.3+0.5××2)××0.5=117.65(m2)【例例】】求求站站臺臺的的建建筑筑面面積積(圖圖3.0.19-2)。。站站臺臺建建筑筑示示意意圖圖解：：S=7××12××0.5=42(m2)d?3．．0．．20高高低低聯聯跨跨的的建建筑筑物物，，應應以以高高跨跨結結構構外外邊邊線線為為界界分分別別計計算算建建筑筑面面積積；；其其高高低低跨跨內內部部連連通通時時，，其其變變形形縫縫應應計計算算在在低低跨跨面面積積內內。。注：：變變形形縫縫是是伸伸縮縮縫縫(溫溫度度縫縫)、、沉沉降降縫縫和和抗抗震震縫縫的的總總稱稱。。伸伸縮縮縫縫是是將將基基礎礎以以上上的的建建筑筑構構件件全全部部分分開開，，并并在在兩兩個個部部分分之之間間留留出出適適當當縫縫隙隙，，以以保保證證伸伸縮縮縫縫兩兩側側的的建建筑筑構構件件能能在在水水平平方方向向自自由由伸伸縮縮(圖圖3．．0．．20一一2)沉降縫主主要應滿滿足建筑筑物各部部分在垂垂直方向向的自由由沉降變變形。故故應將建建筑物從從基礎到到屋頂全全部斷開開(圖3．0．．20——3)。。抗震縫縫一般從從基礎頂頂面開始始，沿房房屋全高高設置。。伸伸縮縫示示意圖沉沉降縫示示意圖【例】求求高低聯聯跨建筑筑物的建建筑面積積(圖3．0．．20-1)。。□□□□(b)平面8000解：S=(6+0.4)×8+4××2×8=115.2(m2)3．0．．21以以幕幕墻作為為維護結結構的建建筑物，，應按幕幕墻外邊邊線計算算建筑面面積。注：圍護性性幕墻(圖3．．0．21-1)應計計算建筑筑面積，，而裝飾飾件幕墻墻(圖3．0．．21-2)））不應計計算建筑筑面積。。3．0．．22建建筑物外外墻外側側有保溫溫隔熱層層的，應應按保溫溫隔熱層層外邊線線計算建建筑面積積。圖3．0．22外墻保保溫隔熱熱層示意意圖解：S=3.4×4=13.6(m2)【例】求求外墻設設有保溫溫隔熱層層的建筑筑物的建建筑面積積(圖3.0.22)。3．0．．23建建筑物內內的變形形縫deformationjoint，應按其其自然層層合并在在建筑物物面積內內計算。。注：本規規范所指指建筑物物內的變變形縫是是與建筑筑物相連連通的變變形縫，，即暴露露在建筑筑物內．．在建筑筑物內可可以看得得見的變變形縫。。3．0．．24下下列項目目不應計計算面積積不計算算建筑面面積的的范圍1、建建筑物通通道(騎騎樓、過過街樓的的底層)梧州騎樓樓博物館館過街樓城隍廟過過街樓過街樓arcade有有道路路穿過建建筑空間間的樓房。騎樓overhang樓樓層部分分跨在人人行道上上的臨街街樓房。術語建筑物通通道passage為為道路穿穿過建筑筑物而設設置的建建筑空間間。這其其中是否否包括穿穿過建筑筑物的消消防通道。2建建筑物內內的設備備管道夾夾層。注：建筑筑物內的的設備管管道夾層層示意見見圖3．0．．24——2。3建筑筑物內分分隔的單單層房間間，舞臺臺及后臺臺懸掛幕幕布、布布景的天天橋、挑挑臺等。。注：建筑筑物內分分隔的單單層房間間示意見見圖3．．0．24-3。4屋屋頂水箱箱、花架架、涼棚棚、露臺臺、露天天游泳池池。注：屋頂頂水箱示示意