改造搬遷方案范本為?加快我市工?業(yè)布局結(jié)構(gòu)?調(diào)整，減少?城市污染，?改善城市環(huán)?境，提高居?民生活質(zhì)量?，促進(jìn)我市?經(jīng)濟(jì)社會(huì)和?諧健康快速?發(fā)展，市人?民政府決定?，對(duì)城區(qū)化?工企業(yè)實(shí)施?搬遷改造。?現(xiàn)依據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)和?政策規(guī)定，?結(jié)合我市實(shí)?際，制定本?實(shí)施方案。?一、指導(dǎo)?思想以科?學(xué)發(fā)展觀為?指導(dǎo)，依據(jù)?我市城市建?設(shè)總體規(guī)劃?和科技產(chǎn)業(yè)?園控制性詳?細(xì)規(guī)劃，綜?合運(yùn)用法律?、行政、經(jīng)?濟(jì)等手段，?對(duì)化工區(qū)現(xiàn)?有化工企業(yè)?實(shí)行搬遷改?造，引導(dǎo)化?工企業(yè)發(fā)展?符合國(guó)家產(chǎn)?業(yè)政策、符?合我市城市?建設(shè)總體規(guī)?劃和科技產(chǎn)?業(yè)園控制性?詳細(xì)規(guī)劃，?具有高技術(shù)?含量、高附?加值的項(xiàng)目?和產(chǎn)品，實(shí)?現(xiàn)提檔升級(jí)?，促進(jìn)化工?產(chǎn)業(yè)可持續(xù)?發(fā)展。二?、范圍、對(duì)?象和目標(biāo)任?務(wù)㈠范圍?和對(duì)象。對(duì)?城區(qū)漢口路?—大橋路—?漢--__?_—老石路?圍合區(qū)域內(nèi)?所有化工企?業(yè)實(shí)施搬遷?改造。三?、基本原則?㈠堅(jiān)持企?業(yè)搬遷改造?與做大做強(qiáng)?相結(jié)合，引?導(dǎo)企業(yè)運(yùn)用?高新技術(shù)改?造落后工藝?，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品?、技術(shù)的升?級(jí)換代，做?到清潔生產(chǎn)?、安全生產(chǎn)?、規(guī)模生產(chǎn)?。㈡堅(jiān)持?企業(yè)搬遷改?造與科技產(chǎn)?業(yè)園生態(tài)建?設(shè)、產(chǎn)業(yè)集?聚、發(fā)展綠?色低碳經(jīng)濟(jì)?相結(jié)合，實(shí)?現(xiàn)產(chǎn)品鏈上?下游配套和?企業(yè)間分工?協(xié)作，加快?形成產(chǎn)業(yè)集?群，使科技?產(chǎn)業(yè)園成為?綠色、環(huán)保?、生態(tài)園區(qū)?。㈢堅(jiān)持?企業(yè)搬遷改?造與加強(qiáng)環(huán)?境保護(hù)，實(shí)?現(xiàn)安全生產(chǎn)?相結(jié)合，改?善城市環(huán)境?，打造碧水?藍(lán)天。㈣?堅(jiān)持企業(yè)搬?遷改造與科?學(xué)、集約、?節(jié)約用地相?結(jié)合，提高?單位土地面?積投資強(qiáng)度?和產(chǎn)出效益?。㈤堅(jiān)持?企業(yè)搬遷改?造與保持企?業(yè)穩(wěn)定、社?會(huì)和諧相結(jié)?合，營(yíng)造“?全民支持、?全民參與”?搬遷改造的?良好氛圍。?四、__?_領(lǐng)導(dǎo)市?人民政府成?立市化工企?業(yè)搬遷改造?工作領(lǐng)導(dǎo)小?組（組成人?員___和?成員單位職?責(zé)分工附后?），負(fù)責(zé)_?__、領(lǐng)導(dǎo)?、監(jiān)督、檢?查化工企業(yè)?搬遷改造工?作；提出化?工企業(yè)搬遷?改造規(guī)劃及?政策；研究?、協(xié)調(diào)解決?化工企業(yè)搬?遷改造過(guò)程?中的重大問(wèn)?題。領(lǐng)導(dǎo)小?組下設(shè)辦公?室，辦公室?設(shè)在市經(jīng)濟(jì)?和信息化局?，市經(jīng)濟(jì)和?信息化局局?長(zhǎng)韓京同志?兼任辦公室?主任。五?、準(zhǔn)入條件?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，?結(jié)合我市城?市建設(shè)總體?規(guī)劃和科技?產(chǎn)業(yè)園控制?性詳細(xì)規(guī)劃?，化工企業(yè)?搬遷改造后?進(jìn)入科技產(chǎn)?業(yè)園必須符?合以下基本?條件：㈠?企業(yè)必須依?法提供《項(xiàng)?目可行性研?究報(bào)告》、?《環(huán)境影響?評(píng)價(jià)報(bào)告》?及批復(fù)意見?、《安全生?產(chǎn)評(píng)價(jià)報(bào)告?》、《搬遷?改造實(shí)施方?案》。㈡?禁止國(guó)家《?產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)?整指導(dǎo)目錄?》（每年更?新）中限制?、淘汰的項(xiàng)?目進(jìn)駐，優(yōu)?先發(fā)展鼓勵(lì)?類項(xiàng)目。?㈢固定資產(chǎn)?投資額必須?達(dá)到《省人?民政府__?_加強(qiáng)危險(xiǎn)?化學(xué)品安全?生產(chǎn)工作的?意見》（政?___發(fā)［?___］_?__號(hào)）規(guī)?定。即非危?險(xiǎn)工藝必須?達(dá)到___?萬(wàn)元人民幣?以上，危險(xiǎn)?工藝必須達(dá)?到___萬(wàn)?元人民幣（?均不含土地?投資）以上?。㈤工業(yè)?項(xiàng)目污染物?排放濃度和?總量指標(biāo)必?須達(dá)到國(guó)家?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。?六、扶持?政策㈠化?工企業(yè)遷入?科技產(chǎn)業(yè)園?區(qū)的，在享?受我市招商?引資稅收獎(jiǎng)?勵(lì)政策的同?時(shí)，其等額?置換土地的?所有費(fèi)用，?原土地使用?權(quán)人不再承?擔(dān)；用地少?于等額置換?的土地，每?少___畝?獎(jiǎng)勵(lì)___?萬(wàn)元；用地?超過(guò)等額置?換的土地，?按照我市工?業(yè)用地最低?出讓價(jià)格供?地。㈡支?持搬遷進(jìn)駐?科技產(chǎn)業(yè)園?區(qū)的企業(yè)節(jié)?約、集約利?用土地，工?業(yè)用地出讓?期內(nèi)，受讓?人在符合規(guī)?劃、不改變?土地用途的?前提下增加?容積率的，?經(jīng)核準(zhǔn)，不?再增收土地?價(jià)款。㈣?對(duì)企業(yè)搬遷?改造過(guò)程中?運(yùn)用高新技?術(shù)改造落后?工藝、實(shí)現(xiàn)?產(chǎn)品、技術(shù)?升級(jí)換代、?清潔生產(chǎn)和?節(jié)能減排的?項(xiàng)目，市政?府相關(guān)部門?優(yōu)先為企業(yè)?申報(bào)國(guó)家和?省級(jí)高新技?術(shù)產(chǎn)業(yè)化_?__、國(guó)債?___和技?改貼息資金?等。㈤積?極為關(guān)停改?造和搬遷治?理企業(yè)爭(zhēng)取?漢--__?_流域污染?治理的優(yōu)惠?政策。㈥?對(duì)在___?年底前完成?搬遷改造并?建成投產(chǎn)的?企業(yè)，每戶?獎(jiǎng)勵(lì)___?萬(wàn)元，每提?前一個(gè)月再?獎(jiǎng)勵(lì)___?萬(wàn)元，以此?類推計(jì)算獎(jiǎng)?勵(lì)。對(duì)生?產(chǎn)性固定資?產(chǎn)投資（不?含土地投資?）超過(guò)億元?的搬遷改造?化工企業(yè)，?按固定資產(chǎn)?實(shí)際投資額?的千分之十?給予獎(jiǎng)勵(lì)；?對(duì)固定資產(chǎn)?投資（不含?土地投資）?超過(guò)五千萬(wàn)?元的搬遷改?造化工企業(yè)?，按固定資?產(chǎn)實(shí)際投資?額的千分之?五給予獎(jiǎng)勵(lì)?。上述優(yōu)?惠政策經(jīng)搬?遷改造化工?企業(yè)與市政?府及其授權(quán)?的機(jī)構(gòu)依法?簽訂合同后?方可生效。?七、工作?要求㈠科?學(xué)論證，明?確發(fā)展方向?。實(shí)施搬遷?改造的化工?企業(yè)，要按?照國(guó)家產(chǎn)業(yè)?政策、產(chǎn)品?政策和環(huán)境?保護(hù)、安全?生產(chǎn)等相關(guān)?的要求，深?入分析化工?行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)?勢(shì)和投資機(jī)?遇，緊盯市?場(chǎng)發(fā)展需要?，科學(xué)定位?主導(dǎo)產(chǎn)品和?企業(yè)發(fā)展方?向。㈡依?法辦事，合?理處置資產(chǎn)?。1、對(duì)?符合國(guó)家產(chǎn)?業(yè)政策需要?搬遷的化工?企業(yè)，原土?地使用權(quán)為?出讓的，由?市政府依法?收回原國(guó)有?建設(shè)用地使?用權(quán)，以協(xié)?議出讓方式?在科技產(chǎn)業(yè)?園或其他園?區(qū)為原土地?使用權(quán)人置?換同等面積?工業(yè)用地，?并按原工業(yè)?用地出讓剩?余年限簽訂?《國(guó)有建設(shè)?用地使用權(quán)?出讓合同》?。原土地使?用權(quán)為劃撥?的，由市政?府對(duì)原土地?使用者的劃?撥土地權(quán)益?進(jìn)行補(bǔ)償后?，收回國(guó)有?建設(shè)用地使?用權(quán)，以協(xié)?議出讓或租?賃方式，在?科技產(chǎn)業(yè)園?或其他園區(qū)?為搬遷企業(yè)?提供國(guó)有建?設(shè)用地。?對(duì)不符合國(guó)?家產(chǎn)業(yè)政策?或不執(zhí)行搬?遷改造、轉(zhuǎn)?產(chǎn)的化工企?業(yè)，由市人?民政府依法?對(duì)出讓剩余?年限的原工?業(yè)用地進(jìn)行?補(bǔ)償后，收?回原國(guó)有建?設(shè)用地使用?權(quán)。對(duì)享受?招商引資優(yōu)?惠政策的出?讓土地使用?權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償?時(shí)，相應(yīng)扣?減其少繳、?免繳或返還?的土地出讓?價(jià)款。化?工企業(yè)原址?土地由市建?設(shè)投資經(jīng)營(yíng)?有限公司會(huì)?同國(guó)土資源?部門依法收