PAGEPAGE7停車場委托管理協議書甲方（委托方，即開發商地址：郵政編碼：聯系電話：乙方（受托方，即物業公司地址：郵政編碼：法定代表人：職務：聯系電話：托給乙方進行經營管理的事宜達成一致意見，特訂立本合同。第一條名稱、位置、面積及經營方式停車場名稱、位置、面積位置：面積：停車場提供服務的內容1.2.1整或確定乙方均需征得甲方的同意。第二條委托服務期限委托服務期限即為本合同的有效期間。本合同的有效期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿經雙方協商一致可以續簽合同。第三條項目收益雙方決定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區進行物業管理中的部分資金不足。第四條經營責任乙方在委托經營期間，應進行合法經營。第五條經營場地、設備設施的所有權及維修經營場地及設備設施的所有權為甲方享有。場地、設備設施的小修由方負責，費用由承擔。場地、設備設施的大修由方負責，費用由承擔。乙方應合理使用場地、設備設施，不得擅自變更其使用用途，如因經營需要而改變場地設備設施的使用用途的，應事先得到甲方的書面許可。擔。第六條水、電費用的負擔在乙方委托經營期間產生的水費、電費等費用由方負責交納。第七條停車場相關證照的辦理停車場相關證照由方負責辦理；費用由方負責承擔。第八條其他乙方應負責停車場內的治安與消防工作，其治安與消防工作應符合國家有權要求乙方進行整改，乙方接到整改通知后，應立即進行整改。通知乙方，因解除合同給乙方造成損失的，甲方應給予經濟賠償。乙方應建立健全停車場的各項管理規定。車場之前，因停車場的經營、使用等所產生的遺留問題由甲方負責解決。第九條不可抗力在履行本合同的過程中出現不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應盡量避免損失的擴大。對擴大部分的損失，責任方應予賠償。第十條違約責任本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付1萬元的違約金；甲方干涉乙方的經營管理活動，給乙方造成損失的由甲方承擔賠償責任；因停車場遺留問題而造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任；甲方承擔賠償責任。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議進行約定。提交仲裁委員會解決，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守。同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：日期：委托方（以下簡稱甲方受托方（以下簡稱乙方為了加強對宜品上層公寓地下停車場的管理，適應業主停車需求，現就全權授權管理的宜品上層公寓地下停車場相關事宜，甲乙雙方議定事項協議如下：一、委托范圍：宜品上層公寓地下停車場含：1、停車場出入口道閘及附屬設備以及收費標準等。2、地下停車場（共計 泊位。3、停車場內的通風、電力、排水等設施。二、受托方管理內容：1、確保停車場的24小時安全，正常使用。2、乙方受托期間應保證停車場24小時正常運營。2糾紛等現象，一切后果由乙方自行承擔。3、確保停車場內各安全通道、安全出口和道閘系統等的正常使用。4、確保停車場內地面整潔無灰塵，無附著物。5、確保從主干道進出停車場內車輛安全，并獨自承擔責任三、委托管理期限：自 年 月 日—— 年 月 日止。四、其它約定1責任，甲方負責提供地下停車場相關驗收資料比配合蓋章。23、停車場運營期間出現大額度維修（ 元以上）需要甲支付維修費用。4、乙方應指定專門的機構和人員對停車場進行管理。5、委托期內甲方不收取乙方停車場的租賃費用。6、乙方對甲方及產權方核定的個車位，應予以保障。該條款下所有停車位只收取管理費。五、本協議未盡事宜另行協商。甲方（蓋章：乙方（蓋章代表（簽字代表（簽字 年 月 日 年 月 日委托方(以下簡稱甲方)：。受托方(以下簡稱乙方)：。甲乙雙方議定事項協議如下：一、委托范圍：宜品上層公寓地下停車場含：1、停車場出入口道閘及附屬設備以及收費標準等。2、地下停車場(共計)。3二、受托方管理內容：1、確保停車場的24小時安全,正常使用。2、乙方受托期間應保證停車場24小時正常運營。2糾紛等現象,一切后果由乙方自行承擔。3、確保停車場內各安全通道、安全出口和道閘系統等的`正常使用。4、確保停車場內地面整潔無灰塵，無附著物。5、確保從主干道進出停車場內車輛安全，并獨自承擔責任。三、委托管理期限:自年月日年月日止。四、其它約定1責任,甲方負責提供地下停車場相關驗收資料比配合蓋章。23、停車場運營期間出現大額度維修（4、乙方應指定專門的機構和人員對停車場進行管理。5、委托期內甲方不收取乙方停車場的租賃費用。6、乙方對甲方及產權方核定的,應予以保障。該條款下所有停車位只收取管理費。五、本協議未盡事宜另行協商。六、本協議一式四份，雙方各執兩份。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽字):代表(簽字):年月日年月日甲方： 市 公司乙方： 甲方同意將 路 、 號 大院停車場發包給乙方包管理，經雙方友好協商，簽訂本合同。一、承包范圍：天河路 、 號 大院內的汽車、摩托車、單車保管站。二、承包價：每月 元正。三、承包期限： 年( 年 月 日至 年 月 日)四付款方式按月支付承包價每月 號前由乙方向甲方財務部門交付上月承包費用。保停車場所有停放的車輛和財物的保管責任(包括車輛丟失)和本合同的違約責金(不計利息)，否則保證金不予退還。六、甲方自用的汽車( 臺)、摩托車( 臺)，以及甲方認可的級主管局國家職能部門的車輛進入大院的，乙方應提供免費保管。七、甲方的義務負責車輛保管站經營許可證的申領購買車輛保管發票及代繳發票稅(稅由乙方按實際發生額負擔，每月 號向甲方財務交付)。審核批準的信息不能公布和實施。八、乙方的義務盡職盡責，保管好停放在停車場的車輛。按國家物價部門核準的保管車輛收費標準收費。簽訂承包合同后，按車場實際車位購買車位保險。負責摩托車、單車保管站使用的水、電的費用。對在承包過程中出現的車輛被盜、車輛損壞等負全責。承包后立刻統一更換月保牌和停車牌。5負責使用的洗手間的衛生清潔和管理工作。負責繳納車輛管理稅費。按附件執行管理制度、員工守則、服務標準。九、乙方在承包過程中出現一個月不繳交承包費用的，合同自動終止，保證金不予退還。十、乙方在車輛保管過程中出現故意傷害、破壞進駐中心的人員和車輛的情況或連續發生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為末盡保管責任，乙方應自付賠償費，甲方不