PAGEPAGE18房地產經紀人協理從業資格考試，是房地產經紀人員從業管理的重要手段，是房地產經紀人員職業資格制度的重要內容。取得房地產經紀人協理從業資格，是從事房地產經紀活動的基本條件。房地產經紀人協理從業資格實行全國統一大綱，各省、自治區、直轄市命題并組織考試的制度。根據住房和城鄉建設部、國家發展和改革委員會、人力資源和社會保障部聯合發布的《房地產經紀管理辦法》（第8號令），原人事部、建設部印發的《房地產經紀人員職業資格制度暫行規定》（人發[2001]128號），住房和城鄉建設部委托中國房地產估價師與房地產經紀人學會組織編寫了《全國房地產經紀人協理從業資格考試大綱（試行）》，經人力資源和社會保障部審定通過，現予以公布。《全國房地產經紀人協理從業資格考試大綱（試行）》的范圍和內容是根據房地產經紀人協理實際工作需要和規范從業要求確定的，基本涵蓋了從事房地產經紀服務所需要基本知識和專業能力。對房地產經紀人協理的職業技術能力要求是：了解房地產相關法律法規及行業管理規定；具有一定的房地產專業知識；熟悉房地產交易流程，熟知房地產交易稅、費，掌握房地產經紀實務操作的技術及技能。《全國房地產經紀人協理從業資格考試大綱（試行）》是全國房地產經紀人協理從業資格考試的指導性文件和命題、組卷的法定依據，是應考人員明確考試規則、范圍和內容的必備指南。第一章房地產經紀行業發展第二章房地產經紀人員和機構第三章房地產經紀行業管理，《房地產經紀管理辦法》依據相關法律法規處理房地產經紀工作中具體問題的能力。第四章房地產基礎第五章房地產市場第六章房地產買賣第七章房屋租賃第八章房地產稅費第一章房地產經紀業務流程第二章房地產交易相關信息搜集第三章房地產經紀服務合同簽訂第四章實地看房和房屋狀況說明書編制第五章房地產交易合同代擬第六章房地產交易資金結算第七章住房貸款代辦第八章房地產登記代辦第九章房地產經紀行為規范單項選擇題(共50題，每題1分。每題有4個備選項，其中只有1個最符合題意)房地產經紀人在受托權限內，以委托人名義與第三者進行交易，并由委托人直接承擔相應的法律責任的經紀行為，屬于（）。A．房地產居間B．房地產代理C．房地產行紀D．房地產策劃參考答案：B多項選擇題(共30題，每題2分。每題有5個備選項，其中有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯誤項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分)房地產中介服務包括（）。A．房地產咨詢B．物業管理C．房地產經紀D．房地產價格評估E．房地產投資開發參考答案：A、C、D綜合分析題（共20題，每題2分。每題有4個備選項，其中有1個或1個以上符合題意，至少有1個錯誤項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）2010年5月1日，王某向甲房地產開發企業（以下簡稱甲企業）購買了一套80m2的住房，單價為8000元/m2，可以使用其住房公積金。這是他購買的第一套自住普通住房，現已辦理了房屋產權登記。入住后，王某發現購房合同約定的房屋面積比房屋產權登記的面積少了3m21．甲企業在銷售房屋時應當繳納的稅金為（）。A．房產稅B．營業稅C．契稅D．城市維護建設稅2．王某購買該套住房應繳納的契稅稅率為（）。A．1%B．1.1%C．3%～5%D．6%3．關于王某合法使用其住房公積金的說法，正確的為（）。A．用于裝修房屋B．用于購買國債賺取利息C．用于購買股票賺取收益D．用于購買住房4．王某的房屋權屬證應由（）頒發。A．市、縣人民政府房產管理部門B．市、縣人民政府土地管理部門C．區級以上人民政府房產管理部門D．區級以上人民政府土地管理部門5．甲企業因房屋面積誤差應當返還王某（）萬元。A．2.40