項目概要1.5總投資： 1700萬美元1.6合作方式： 獨資或合資、合作1.7預期經濟效益：內部收益率20.9%,投資回收期10.37年1.8前期工作進展情況：已完成項目總體規劃、環境保護評估及可行性研究報告項目建設內容和規模規劃建設：“一岸兩路五區”“一岸”即利用飛龍湖現有的旺灣碼頭作為出入景區的碼頭，以碼頭為基地，配置游湖快艇，滿足游人往返各景點和各項游覽要求。“兩路”即梨埠——爽島公路擴建，公路長9公里，寬3米。（以縮短城區與景區之間的距離），修建環湖游道，以帶動景區各景點的開發及利用。“五區”是沿峽谷水域及兩岸按其地形、水域特征設置五大功能區。分別是：水上游樂區（506.3公頃）、綜合服務區（6公頃）、瀑布游覽區（0.1公頃）、狩獵區（120公頃）、農業觀光區（80公頃）等五個功能片區。各個功能區又將依據本區的主要功能、客源對象等建設各自相應的項目（各功能區及主要景點分布詳見附圖）。飛龍湖旅游區地理概況飛龍湖屬廣西梧州市蒼梧縣管轄，位于蒼梧縣東北部梨埠鎮北瑞鳳儀村上約2公里處的大平河上，距梧州市60公里，面積81平方公里；是廣西區內條件最優越，品位最好的湖泊度假景區之一。風景區以西江支脈大平河為中心，景點呈傘狀分布，僅溯江而上的游覽線便長達13公里，主要景點有童子拜觀音、五指守財、一線天洞天福地、水牛飲澗、仙凰出浴等20多處。景區內共有5處瀑布，其中位于上游的皇殿瀑布最為壯觀，綿延1.51公里，由10多處梯級瀑布構成，氣勢磅礴，形成罕見的瀑布群奇觀。庫區水面面積約5平方公里，沿河兩岸山峰形態各異。岸上森林資源豐富，山韻水色濃郁。旅游區內已完成的主要基礎設施建設及建設規劃4.1公路：已建成207國道全爽島的13公里水泥路。規劃建設：擴建梨埠至爽島旅游區公路12.5公里，路基寬12米；新建環湖游道13公里，路基寬9米。4.2電力：現旺灣裝置有100KVA變壓器規劃建設：將旺灣變電裝置擴容至200KVA，并在狩獵區和皇殿瀑布區內分別設置100KVA變電裝置，以分區供電形式解決景點用電問題。4.3給、排水：目前用山澗泉水，山溪水作居民生活水源。規劃建設：在綜合服務區建300立方米水池，在農業觀光區、狩獵區建50立方米水池，在皇臺瀑布區建150立方米水池，沐虹瀑布區建100立方米。4.4通訊工程：已開通了程控電話，BP機尋呼聲訊已能覆蓋整個旅游區域。規劃建設：200門程控電話、架空通信電纜、移動通訊直放站、衛星電視接收站。4.5其它：該區已進行了一定規模的開發和宣傳，有一定的知名度和游客量。目前主要招商項目5.1水上游樂區簡介主要功能選用庫區水面開闊的水域，以龍鳳島瓊魚島，坡樓島為中心，距碼頭水路里程約4-7公里，距離適中，方便游客到來游樂.水面娛樂，水上運動，游覽主要建設項目建設規模投資估算（萬美元）水上平臺 600廿1.3人造游泳池25/50米1.7游船（雙層50座）4艘25快艇8艘6水榭（含草坪）200廿2燒烤帳篷區250廿45.2綜合服務區簡介主要功能位于旺灣鎮東南，占地6公頃,以旺灣大南肚沿湖北上岸邊寬闊地域為中心管理調度，后勤保障，游客集散，住宿，停車，游覽，娛樂購物和醫療保健主要建設項目建設規模投資估算（萬美元）野湖山^ 200床位116爽島賓館 300床位98購物中心 3000廿25保健中心 600廿8山頂植物園4000廿5度假區行政樓2000廿1.5員工宿舍6000廿305.3飛龍湖狩獵區簡介主要功能定點于更樓島及附近一帶島嶼中心動物觀賞，狩獵，水上射擊主要建設項目建設規模投資估算（萬美元）野生動物園1000廿5狩獵場120廿1.2水上射擊場40公頃0.2情侶山^40床位2.55.4瀑布游覽區簡介主要功能以沐虹瀑布，皇殿瀑布為中心，皇殿瀑布由十多級梯瀑布組成瀑布群延綿2公里,適于獵奇探險.沐虹瀑布為三級瀑布，交通便利.瀑布觀光，民族表演主要建設項目建設規模投資估算（萬美元）瀑布山門1座1登山道3000廿1.2瑤族歌舞表演中心500廿1風味餐館 300廿4沐虹山^300廿2.5觀景道 3000廿15.5農業觀光區簡介主要功能在寺坡自然村宜林而相對平緩的坡地，氣候溫和，雨量充沛，適于農作物生長.生態農業觀光主要建設項目建設規模投資估算（萬美元）玉桂八角區8座0.5竹林園藝區300畝20水果園藝區500廿2四季花卉區20廿1園中游道3000廿2市場預測6.1項目前景：項目建成后，將成為粵港澳旅游圈與大桂林旅游圈上重要的一環，度假區獨具特色的山光水色和渾然天成的瀑布群，對旅游愛好者有極大的吸引力，隨著通往飛龍湖旅游度假區道路的完善，旅游景點的深層次開發，將有效的分流、吸引一部分到桂林或廣西其它城市的游客到飛龍湖觀光；人民生活水平的日益提高，雙休假日休閑度假也漸成時尚，飛龍湖得天獨厚的自然景觀和完善的交通設施及配套設施成為市民和附近地區群眾休閑度假的好去處。2000年飛龍湖旅游度假區接待觀光度假的游客為6.16萬人。預測在項目建成期將按5%左右的正常量增長，建成后將會有一個增長的高峰期，以后將會有一段相對穩定增長時期。6.2客流量：飛龍湖旅游度假區的客源市場主要來自以下幾個方向：一是梧州及周邊縣鎮的假期、雙休日休閑度假旅游者；二是玉林、貴港等地的旅游者；三是粵港澳地區的旅游者（團體）。本項目的客源市場立足梧州及周邊縣市，致力發展玉林、貴港等地市，加大向粵港澳地區宣傳力度。預測在項目建設期將按5%左右的正常增長量增長。建成后，由于交通、配套旅游服務設施的改善，宣傳力度加大，加上南寧至梧州高速公路、桂林至梧州高速公路的建成，將有一個大的飛躍。飛龍湖游客增長預測表份旅游者規模（萬人次）增長速度（%）平均停留天數6.16 5%1.26.46 5%1.26.79 5%1.27.12 5%1.27.63 7%1.88.54 12% 2.29.57 12% 2.210.17 12%2.2埠鎮位于蒼梧縣東北部，距縣城龍圩鎮55公里，離梧州市42公里，東靠廣東省封開縣，西連蒼梧縣六堡鎮，南接梧州市萬秀區，北與沙頭鎮及賀州市交界。梨埠鎮面積246平方公里，轄田眾村、華映村、沙地村、料口村、馬進村、梨埠村、清水村、泗美村、鳳儀村、旺灣村、龍沖村、簍底村12個村民委員會，1個社區，222個村民小組，總人口3.3萬人。國道207線二級路從梨埠鎮政府所在地穿過，水陸交通十分方便。梨埠鎮地處群山連綿的丘陵區，境內林業資源豐富，主要有杉、松、竹子。篙竹年砍量為60萬條，是蒼梧縣有名的“竹子之鄉”。梨埠鎮以農業為主，主要糧食作物為水稻，主要經濟作物有花生、木薯、紅薯等。梧州往桂林公路穿過境內，交通方便。梨埠鎮現有中小學校13所，在校學生3070人。飛龍湖旅游度假區位于廣西蒼梧縣梨埠鎮鳳儀村太平河上游兩公里處。距207國道路口13公里，距梧州市60公里，距蒼梧縣城75公里。由飛龍湖湖區和其中眾多的島嶼、山川林泉、大量的瀑布群、以及獨特的少數民族村等共同組成，因當地盤瑤古老的龍神傳說而得名。飛龍湖最壯觀的是皇殿梯級瀑布群。瀑布群從300多米高的皇殿、掘銀、石龜三座大山山腰飛瀉直下，形成十多個瀑布，整個瀑布群綿延兩公里，最高的瀑布落差近20米。瀑布區內，怪石嶙峋、高樹奇古，是一個全方位多角度的林泉風景欣賞區。另外，仙女潭水上游樂區、飛龍湖水上游樂區還有大量精彩的游藝項目可供游客欣賞和參與。每年的盤王節，又稱為盤王醮，這里都