本文格式為Word版，下載可任意編輯——荔園物業(yè)二次裝修驗(yàn)收程序荔園物業(yè)二次裝修驗(yàn)收程序之相關(guān)制度和職責(zé)，荔園物業(yè)二次裝修驗(yàn)收程序1裝修驗(yàn)收分類(lèi)1.1初驗(yàn):當(dāng)裝修戶(hù)全體裝修工程施工完畢后,即可申請(qǐng)初驗(yàn)。若裝修工程中有預(yù)埋線(xiàn)管、天花吊頂(尤其是木質(zhì)吊頂)、木質(zhì)裝修量大等均需在申請(qǐng)初驗(yàn)...

荔園物業(yè)二次裝修驗(yàn)收程序

1裝修驗(yàn)收分類(lèi)

1.1初驗(yàn):當(dāng)裝修戶(hù)全體裝修工程施工完畢后,即可申請(qǐng)初驗(yàn)。若裝修工程中有預(yù)埋線(xiàn)管、天花吊頂(尤其是木質(zhì)吊頂)、木質(zhì)裝修量大等均需在申請(qǐng)初驗(yàn)前舉行隱秘工程驗(yàn)收。

1.2正式驗(yàn)收:初驗(yàn)時(shí)提出問(wèn)題得到整改后,由住戶(hù)提前三個(gè)工作日知會(huì)客服部,在知會(huì)的三個(gè)工作日內(nèi)安置舉行。如初驗(yàn)(含隱秘工程驗(yàn)收)中問(wèn)題未予整改,還將酌情增加"復(fù)驗(yàn)",直至隱患得到整改。

1.3特殊處境:若裝修量小,工程簡(jiǎn)樸,并且不涉及改造的,由物業(yè)管理公司認(rèn)可初驗(yàn)或正式驗(yàn)收一次舉行。

2裝修驗(yàn)收的要求

2.1對(duì)住戶(hù)從事裝修時(shí)有違章裝修行為,沒(méi)得到整改或校正前,不能舉行驗(yàn)收。

2.2對(duì)初驗(yàn)中存在的問(wèn)題務(wù)必得到徹底整改,如在正式驗(yàn)收中察覺(jué)仍不合格者,將不舉行驗(yàn)收并處以相應(yīng)的處置。

3裝修驗(yàn)收程序

3.1裝修戶(hù)在施工完成后需驗(yàn)收,住戶(hù)和承辦商負(fù)責(zé)人務(wù)必至少提前一天向客服部提出申請(qǐng)。

3.2客服部負(fù)責(zé)在三日內(nèi)組織驗(yàn)收人員對(duì)裝修舉行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。對(duì)于驗(yàn)收存在的問(wèn)題,住戶(hù)和承辦商務(wù)必在二個(gè)星期內(nèi)整改完畢。

3.3對(duì)驗(yàn)收合格后,又有增加裝修工程的,無(wú)違章裝修時(shí),仍需補(bǔ)辦申請(qǐng);有違章裝修的,按《裝修管理規(guī)定》的條款執(zhí)行,并立刻中斷對(duì)該戶(hù)的驗(yàn)收,直至整改完畢后再舉行正式驗(yàn)收。

3.4正式驗(yàn)收合格后,客服部負(fù)責(zé)收回各類(lèi)施工人員的《出入證》,對(duì)遺失的證件扣除證件押金,并通知護(hù)管部(保安)嚴(yán)格清查。

3.5正式驗(yàn)收合格后,由工程部簽署驗(yàn)收觀法、姓名及日期,并在其裝修押金的收據(jù)上簽署裝修驗(yàn)收合格證明。

3.6住戶(hù)和裝修承辦商在正式合格的當(dāng)日舉行清場(chǎng)。

3.7正式驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)經(jīng)復(fù)驗(yàn)沒(méi)有展現(xiàn)布局和安好問(wèn)題,住戶(hù)和裝修承辦商憑已簽署驗(yàn)收合格觀法的收據(jù)到公司辦理裝修押金的退款手續(xù)。

有關(guān)保險(xiǎn)由于各住戶(hù)由其聘用的裝修公司為其供給裝修服務(wù)期間,要對(duì)裝修人員的作業(yè)行為負(fù)有完全責(zé)任,因此,為充分保障裝修人員的自身利益,以應(yīng)付所雇用公司人員因意外疏忽所造成公共傷害及對(duì)公司的賠償責(zé)任。公司建議住戶(hù)應(yīng)為其全體的裝修工程向保險(xiǎn)公司添置足夠的臨時(shí)保險(xiǎn),諸如火險(xiǎn)、勞工險(xiǎn)、第三者保險(xiǎn)、或全保等,住戶(hù)可以根據(jù)實(shí)際需要與保險(xiǎn)公司接洽。

聲明:本規(guī)定內(nèi)容主旨在于為住戶(hù)裝修供給指導(dǎo)性及一般性資料,盡管全體資料組合都經(jīng)過(guò)周密安置,但公司須作如下聲明:

1)全體服務(wù)報(bào)價(jià)金額,應(yīng)以結(jié)果對(duì)客戶(hù)確定的金額為準(zhǔn)。

2)公司須留存對(duì)本規(guī)定修改的權(quán)利,以確保本規(guī)定在任何時(shí)間均適用于維護(hù)公司及各住戶(hù)的共同利益。

3)本規(guī)定全體條文,如與政府的模范、條例有所不同,應(yīng)以政府的法規(guī)為準(zhǔn),各住戶(hù)亦須對(duì)政府條文負(fù)責(zé)。

4)如公司在合理根基下行使職權(quán),對(duì)個(gè)別住戶(hù)產(chǎn)生不便或損失,公司將不承受責(zé)任。

3.7.附表:

3.7.1