個人售房協(xié)議協(xié)議書五篇賣方?(甲方)：?____?身份證號碼?：____?買方(乙?方)：__?__身份?證號碼：_?___根?據(jù)中華人民?共和國有關(guān)?法律、法規(guī)?和本地有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實(shí)信用?的原則，訂?立本協(xié)議，?以資共同遵?守。第一?條甲方將?天微時代廣?場____?號樓___?_單元__?__樓，房?屋建筑面積?____?平方米出售?給乙方。?第二條、?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商達(dá)成一?致，同意上?述房產(chǎn)原價?格為人民幣?(大寫)：?____?元整。現(xiàn)價?格為人名幣?(大寫)：?____元?整。甲、乙?雙方同意，?自本協(xié)議簽?訂之日起，?乙方一次性?將房款付給?甲方。第?三條甲、?乙雙方同意?本協(xié)議生效?后，乙方定?于____?年____?月____?日將上述房?款交付甲方?。剩余欠款?根據(jù)時間長?短乙方應(yīng)按?銀行正常利?息付給甲方?。第四條?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?同意，此房?剩余的各項(xiàng)?手續(xù)及費(fèi)用?由乙方自行?交付，同時?天微時代廣?場售房部及?物業(yè)部協(xié)助?辦理。第?五條本協(xié)?議自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?本協(xié)議未盡?事宜雙方可?以簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?第六條?本協(xié)議一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方：___?_(簽章)?乙方：_?___(簽?章)個人售房協(xié)議協(xié)議書五篇（二）甲方：_?___乙?方：___?_依據(jù)《?中華人民共?和國協(xié)議法?》及相關(guān)法?律法規(guī)之規(guī)?定，買賣雙?方本著平等?、自愿、協(xié)?商一致的原?則，就房屋?買賣有關(guān)事?項(xiàng)，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條：房?屋基本情況?乙方購買?甲方合法擁?有的坐落于?____市?____區(qū)?____，?產(chǎn)權(quán)證第_?___號，?建筑面積_?___平方?米的房產(chǎn)一?套。第二?條：付款方?式1.雙?方議定上述?房產(chǎn)出售價?格為___?_元整。此?房價款為甲?方凈價，甲?方不支付交?易中的任何?費(fèi)用。2?.甲方收到?乙方定金_?___元整?，待乙方申?請的貸款批?準(zhǔn)后，即可?為乙方準(zhǔn)備?辦理過戶手?續(xù)。甲方需?積極配合乙?方辦理貸款?手續(xù)。(以?收據(jù)收條為?準(zhǔn))3.?辦理過戶手?續(xù)當(dāng)日乙方?交付甲方首?付款___?_元整。(?以收據(jù)收條?為準(zhǔn))_?___余款?____元?整，由銀行?直接劃撥給?甲方5.?買賣上述房?產(chǎn)交易過程?中產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，均?由乙方承擔(dān)?繳納，甲方?不承擔(dān)任何?費(fèi)用。第?三條：房屋?過戶甲乙?雙方應(yīng)積極?配合辦理過?戶手續(xù)，因?甲乙任何一?方不配合所?造成的損失?，由責(zé)任方?賠償守約方?。第四條?：雙方責(zé)任?1.甲方?保證出售房?產(chǎn)符合國家?房產(chǎn)上市的?規(guī)定，并保?證產(chǎn)權(quán)清晰?，無抵押、?查封和任何?糾紛，保證?所提供的材?料真實(shí)有效?，不含虛假?內(nèi)容，若有?違反上述約?定造成的責(zé)?任由甲方承?擔(dān)。2.?甲方應(yīng)在_?___年_?___月_?___日將?該房產(chǎn)交付?乙方(以銀?行劃撥余款?日為準(zhǔn))。?室內(nèi)現(xiàn)有家?電、家具隨?房屋交接贈?送給乙方。?3.甲方?結(jié)清該房屋?交接日期前?的所有費(fèi)用?，交接后發(fā)?生的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?4.甲方?在本協(xié)議生?效之日起_?___日內(nèi)?將戶口遷出?。5.乙?方貸款數(shù)額?不足時，應(yīng)?用現(xiàn)金補(bǔ)齊?，否則視為?違約。6?.房屋公共?維修基金隨?房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。?第五條：?協(xié)議變更?1.在協(xié)議?履行期間，?任何一方不?得擅自變更?，若需變更?協(xié)議內(nèi)容，?應(yīng)書面通知?對方，征得?對方同意后?在規(guī)定時間?內(nèi)(書面通?知發(fā)生三日?內(nèi))簽訂變?更協(xié)議，否?則造成損失?由責(zé)任方承?擔(dān)。__?__本協(xié)議?的補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等法律?效力。第?六條：違約?責(zé)任本協(xié)?議簽訂后，?雙方不得違?約，如甲方?違約，雙倍?返還乙方定?金，如乙方?違約，定金?不退。第?七條：協(xié)議?爭議的解決?本協(xié)議履?行過程中，?如發(fā)生爭議?，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，解決不成?時，可向有?關(guān)有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。第?八條：本協(xié)?議經(jīng)甲、乙?雙方簽字之?日起即生效?。第九條?：本協(xié)議共?____頁?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。第十?條：其他約?定甲方：?____?乙方：__?__身份?證號：__?__身份?證號：__?__電話?：____?電話：_?___現(xiàn)?住址：__?__現(xiàn)住?址：___?_簽約日?期：___?_簽約日?期：___?_個人售房協(xié)議協(xié)議書五篇（三）?賣方(甲方?)：___?_身份證?號碼：__?__買方?(乙方)：?____?身份證號碼?：____?根據(jù)中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)和本地?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實(shí)?信用的原則?，訂立本協(xié)?議，以資共?同遵守。?第一條甲?方將自己的?房屋轉(zhuǎn)讓給?乙方。房屋?具體狀況如?下：甲方愿?將其位于_?___的房?屋，房屋建?筑面積平方?米連同__?__號樓下?面____?號儲藏室一?并出售給乙?方。第二?條甲、乙?雙方經(jīng)協(xié)商?達(dá)成一致，?同意上述房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格?為人民幣(?大寫)：_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。(小寫：?____?)甲、乙雙?方同意，自?本協(xié)議簽訂?之日起，乙?方一次性將?房款付給甲?方，同時甲?方將相關(guān)證?明交給乙方?。第三條?甲、乙雙?方同意，本?協(xié)議生效后?，除人力不?可抗拒的因?素外，甲方?定于___?_年___?_月___?_日將上述?房產(chǎn)交付乙?方。交付乙?方后，該房?可產(chǎn)生的一?切費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)。?第四條?稅費(fèi)分擔(dān)?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致同?意，目前由?于政策限制?，暫不能辦?理過戶手續(xù)?，日后政策?允許，辦理?房產(chǎn)過戶手?續(xù)費(fèi)所需繳?納的稅費(fèi)、?手續(xù)費(fèi)及各?種費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)，?甲方無償提?供協(xié)助辦理?相關(guān)手續(xù)。?第五條?上述房產(chǎn)風(fēng)?險責(zé)任自本?協(xié)議簽字之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方，該房?產(chǎn)日后所產(chǎn)?生的一切收?益一并轉(zhuǎn)移?給乙方，與?甲方無關(guān)。?第六條?協(xié)議發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第七條本?協(xié)議自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。本協(xié)議未?盡事宜雙方?可以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。第九條?本協(xié)議一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：__?__(簽章?)乙方：?____(?簽章)經(jīng)?辦證明人：?____?____年?____月?____日?個人售房協(xié)議協(xié)議書五篇（四）甲?方(售房人?)：___?_乙方(?買房人)：?____?第一條：甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：(?一)座落于?____，?建筑面積為?____平?方米;(?二)出售房?屋的所有權(quán)?證證號為：?____;?(三)房?屋平面圖及?其四至見房?產(chǎn)證;該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。該房?屋的相關(guān)權(quán)?益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?第二條：?甲方保證已?如實(shí)陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條：乙?方在___?_年___?_月___?_日前付給?甲方定金(?人民幣)：?____元?。上述定?金在乙方最?后一次付款?時充抵房款?在____?年____?月____?日由甲方退?還乙方。?第四條：該?房屋協(xié)議價?格為(人民?幣)：__?__元。?房價款的支?付方式和支?付時間為：?____，?____年?____月?____日?。第五條?1、甲、?乙雙方定于?____年?____月?____日?正式交付該?房屋;甲方?應(yīng)在正式交?付房屋前騰?空該房屋。?2、雙方?定于___?_年___?_月___?_日前向有?關(guān)部門申請?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。?3、甲方未?按規(guī)定履行?以上義務(wù)的?，則按下列?約定承擔(dān)違?約責(zé)任：?____。?第六條：?甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)?證未作記載?，但依法對?該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條：甲、?乙雙方同意?，在本契約?生效后__?__日內(nèi)，?共同向房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)申請辦理?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記;?并在乙方領(lǐng)?取《房屋所?有權(quán)證》后?，按有關(guān)規(guī)?定向土地管?理部門申請?辦理該房屋?土地使用權(quán)?變更手續(xù)。?該房屋土?地使用權(quán)的?變更手續(xù)按?下列約定辦?理：a、?該房屋土地?使用權(quán)為出?讓取得，其?土地使用權(quán)?證證載權(quán)利?和相關(guān)出讓?協(xié)議的權(quán)利?、義務(wù)一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。b、該?房屋土地使?用權(quán)為劃撥?取得，根據(jù)?有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交?納土地出讓?金或土地收?益金;雙方?約定該費(fèi)用?由____?承擔(dān)。c?、除本條第?二款已有約?定外，辦理?以上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的稅?費(fèi)，由__?__按國家?規(guī)定承擔(dān)責(zé)?任。第八?條：甲、乙?雙方向房屋?權(quán)屬登記機(jī)?關(guān)申請所有?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?，登記機(jī)關(guān)?準(zhǔn)予登記的?，則雙方提?出申請的時?間為該房屋?權(quán)利轉(zhuǎn)移時?間。第九?條：該房屋?毀損、滅失?的風(fēng)險自權(quán)?利轉(zhuǎn)移之日?起轉(zhuǎn)移給乙?方。第十?條：該房屋?正式交付時?，物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)狻⒂芯€?電視、通訊?等相關(guān)雜費(fèi)?，按下列約?定處理：?____。?第十一條?：本契約未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議以及?本契約的附?件均為本契?約不可分割?的部分。?第十二條：?本契約自甲?乙雙方簽訂?之日起生效?。甲方(?簽章)：_?___乙?方(簽章)?：____?日期：_?___年_?___月_?___日個人售房協(xié)議協(xié)議書五篇（五）賣方?：____?買方：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國協(xié)?議法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》、及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，在平等、?自愿、公平?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就房屋買賣?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條：房?屋基本情況?(一)賣?方所售房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落為：__?__區(qū)(縣?)____?小區(qū)(街道?)____?幢/座/號?(樓)__?__單元_?___號(?室)該房屋?所在樓層為?____層?，建筑面積?共____?平方米。?第二條：房?屋權(quán)屬情況?(一)該?房屋所有權(quán)?證證號為：?____.?(二)土?地使用狀況?該房屋占?用的國有土?地使用權(quán)以?____(?出讓或劃撥?)方式獲得?。土地使用?權(quán)證號為：?____，?土地使用權(quán)?年限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。乙方應(yīng)當(dāng)?辦理土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)并繳納土?地使用權(quán)出?讓金。(?三)該房屋?性質(zhì)為商品?房。(四?)該房屋的?抵押情況為?未設(shè)定抵押?。(五)?該房屋的租?賃情況為賣?方未將該房?屋出租。?第三條：買?賣雙方通過?____公?司居間介紹?(房地產(chǎn)執(zhí)?業(yè)經(jīng)紀(jì)人：?____，?經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)?證書號：_?___)達(dá)?成本交易。?中介費(fèi)用為?本協(xié)議房屋?總價的__?__%，買?賣雙方各承?擔(dān)一半中介?費(fèi)，中介費(fèi)?在房屋所有?權(quán)證過戶到?買方名下之?日支付。無?論任何原因?導(dǎo)致本交易?未最后完成?，已支付的?中介費(fèi)應(yīng)該?全部退還。?第四條：?成交價格和?付款方式?(一)經(jīng)買?賣雙方協(xié)商?一致，該房?屋成交價格?為：人民幣?____元?。上述房?屋價格包括?了該房屋附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?和其他與該?房屋相關(guān)的?所有權(quán)利。?(二)買?方付款方式?如下：1?、本協(xié)議簽?訂后___?_日內(nèi)，買?方向賣方支?付定金成交?總價的__?__%，即?人民幣__?__元。?2、該房屋?過戶到買方?名下后__?__日內(nèi)，?買方向賣方?支付成交總?價的___?_%，即人?民幣___?_元。3?、該房屋驗(yàn)?收交接完成?后____?日內(nèi)，買方?向賣方支付?成交總價的?____%?，即人民幣?____元?。第五條?：權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記和戶口?遷出(一?)雙方同意?，自本協(xié)議?簽訂之日起?____日?內(nèi)，雙方共?同向房屋權(quán)?屬登記部門?申請辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)。?(二)如?買方未能在?房屋權(quán)屬登?記部門規(guī)定?的辦理房屋?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)的期?限內(nèi)(最長?不超過__?__個月)?取得房屋所?有權(quán)證書的?，買方有權(quán)?退房，賣方?應(yīng)當(dāng)自收到?退房通知之?日起___?_日內(nèi)退還?買方全部已?付款，并按?照銀行中國?人民銀行同?期貸款利率?付給利息。?(三)賣?方應(yīng)當(dāng)在該?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移之日起?____日?內(nèi)，向房屋?所在地的戶?籍管理機(jī)關(guān)?辦理完成原?有戶口遷出?手續(xù)。如賣?方未按期將?與本房屋相?關(guān)的戶口遷?出的，每逾?期一日，賣?方應(yīng)向買方?支付全部已?付款萬分之?五的違約金?。如逾期超?過____?日，買方有?權(quán)解除本協(xié)?議，賣方應(yīng)?收到解除通?知之日起_?___日內(nèi)?退還買方全?部已付款，?并按照銀行?中國人民銀?行同期貸款?利率付給利?息。第六?條：房屋產(chǎn)?權(quán)及具體狀?況的承諾?賣方保證該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，因?賣方原因造?成該房屋不?能辦理產(chǎn)權(quán)?登記或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)糾?紛的，賣方?應(yīng)支付房價?總款___?_%的違約?金，并承擔(dān)?其他賠償責(zé)?任。賣方?保證已如實(shí)?陳述該房屋?權(quán)屬狀況、?附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝?修情況和相?關(guān)關(guān)系，附?件一所列的?該房屋附屬?設(shè)施設(shè)備及?其裝飾裝修?隨同該房屋?一并轉(zhuǎn)讓給?買方。賣?方保證自本?協(xié)議簽訂之?日起至該房?屋驗(yàn)收交接?完成，對已?納入附件一?的各項(xiàng)房屋?附屬設(shè)施設(shè)?備及其裝飾?裝修保持良?好的狀況。?在房屋交?付日以前發(fā)?生的物業(yè)管?理費(fèi)、供暖?、水、電、?燃?xì)狻⒂芯€?電視、電信?等費(fèi)用由賣?方承擔(dān)，交?付日以后(?含當(dāng)日)發(fā)?生的費(fèi)用由?買方承擔(dān)。?賣方同意將?其繳納的該?房屋專項(xiàng)維?修資金(公?共維修基金?)的賬面余?額在房屋過?戶后___?_日轉(zhuǎn)移給?買方。如賣?方未按期完?成專項(xiàng)維修?資金過戶的?，每逾期一?日，賣方應(yīng)?支付已交付?房價款萬分?之五的違約?金。第七?條：房屋的?交付和驗(yàn)收?賣方應(yīng)當(dāng)?在房屋過戶?到買方名下?后____?日內(nèi)將該房?屋交付給買?方。該房屋?交付時，應(yīng)?當(dāng)履行下列?各項(xiàng)手續(xù)：?1、賣方?與買方共同?對該房屋附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?清單等具體?情況進(jìn)行驗(yàn)?收，記錄水?、電、氣表?的讀數(shù)，并?交接附件一?中所列物品?;2、買?賣雙方在房?屋附屬設(shè)施?設(shè)備、裝飾?裝修、相關(guān)?物品清單上?簽字;3?、移交該房?屋房門鑰匙?;4、按?本協(xié)議規(guī)定?辦理戶口遷?出手續(xù);?5、本協(xié)議?規(guī)定的相關(guān)?費(fèi)用的支付?和房屋專項(xiàng)?維修資金的?過戶;6?、本協(xié)議規(guī)?定的其他應(yīng)?完成的事項(xiàng)?。本條規(guī)?定的各項(xiàng)手?續(xù)均完成后?，才視為該?房屋驗(yàn)收交?接完成。?第八條：本?協(xié)議簽訂后?，賣方再將?該房屋出賣?給第三人，?導(dǎo)致買方不?能取得房屋?所有權(quán)證的?，買受人有?權(quán)解除本協(xié)?議，賣方應(yīng)?當(dāng)自收到解?除通知之日?起____?日內(nèi)退還買?方全部已付?款，并按買?方累計已付?房價款的一?倍支付違約?金。第九?條：稅、費(fèi)?相關(guān)規(guī)定?本協(xié)議履行?過程中，買?賣雙方應(yīng)按?照國家及地?方相關(guān)規(guī)定?繳納各項(xiàng)稅?、費(fèi)，買賣?雙方承擔(dān)稅?費(fèi)的具體約?定如下：?1、賣方需?付稅費(fèi)：營?業(yè)稅;城市?建設(shè)維護(hù)稅?;教育費(fèi)附?加;印花稅?;個人所得?稅;土地增?值稅;房地?產(chǎn)交易服務(wù)?費(fèi);土地使?用費(fèi)。提前?還款短期貸?款利息(如?有);提前?還款罰息(?如有)2?、買方需付?稅費(fèi)：印花?稅;契稅;?產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)?;房地產(chǎn)交?易服務(wù)費(fèi);?《房地產(chǎn)證?》貼花;?3、其他稅?費(fèi)由買賣雙?方各承擔(dān)一?半：權(quán)籍調(diào)?查費(fèi);房地?產(chǎn)買賣協(xié)議?公證費(fèi)(如?有);評估?費(fèi);保險費(fèi)?(如有);?其他(以實(shí)?際發(fā)生的稅?費(fèi)為準(zhǔn))?因一方不按?法律、法規(guī)?規(guī)定繳納相?關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致?交易不能繼?續(xù)進(jìn)行的，?其應(yīng)當(dāng)向?qū)?方支付相當(dāng)?于房價總款?____%?的違約金。?第十條：?違約責(zé)任?一、逾期交?房責(zé)任除?不可抗力外?，賣方未按?本協(xié)議第七?條約定的期?限和條件將?該房屋交付?買方的，按?照如下規(guī)定?處理。1?、逾期在_?___日之?內(nèi)，自第七?條約定的交?付期限屆滿?之次日起至?實(shí)際交付之?日止，賣方?應(yīng)按日計算?向買方支付?已交付房價?款萬分之五?的違約金，?并于該房屋?實(shí)際交付之?日起___?_日內(nèi)向買?方支付違約?金，協(xié)議繼?續(xù)履行;?(2)逾期?超過___?_日后，買?方有權(quán)退房?。買方退房?