個人房屋續(xù)租合同出租方?(甲方)：?承租方(?乙方)：?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商，于?____年?____月?____日?續(xù)簽本合同?，并就以下?各條款達成?協(xié)議，相互?約束并共同?遵守之。?第一條：租?賃范圍及用?途1、甲?方同意將位?于的房屋?繼續(xù)租賃給?乙方使用，?計建筑面積?為60?平方米。?2、乙方租?賃該房屋用?于經(jīng)營網(wǎng)吧?。第二條?：租賃期限?租賃期暫?定為三年，?自___?_年__?__月_?___日至?____?年___?_月__?__日止。?租賃期滿后?乙方若需續(xù)?租，需在合?同期滿前一?個月通知甲?方，在同等?租約條件下?，即在本合?同租賃期內(nèi)?，乙方誠實?履行本合同?各項責任的?前提下，乙?方享有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。乙?方若不想續(xù)?租該房屋需?提前一個月?通知甲方。?第三條：?租金及支付?方式1、?年租金為人?民幣。?2、支付方?式：租金需?預(yù)付，乙方?以每六個月?為一個支付?周期。乙方?每六個月支?付一次，甲?方在相關(guān)月?份前三十天?通知乙方付?款，乙方接?到甲方通知?后即在三十?天內(nèi)支付下?六個月的租?金，依次類?推。3、?租賃期內(nèi)，?甲乙雙方不?得私自隨意?加減租金和?更改終止合?同租賃期。?第四條：?費用支付?因使用房屋?所產(chǎn)生的有?關(guān)費用由乙?方負擔。如?水費、電費?、電話費及?光纖接入使?用費。第?五條：租賃?期間的房屋?維修甲方?對出租房屋?及其設(shè)備定?期檢查及時?修繕，做到?不漏、不淹?、三通(戶?內(nèi)上下水、?電源)和門?窗完好，以?保障乙方安?全正常使用?。由于乙?方使用不當?造成水、電?設(shè)備的損壞?、堵塞、淹?漏，則由乙?方出資維修?。乙方因?使用需要，?在不影響房?屋結(jié)構(gòu)且征?得甲方同意?的前提下，?可以對承租?屋進行改建?裝修。對裝?修物的工料?費和租賃期?滿后的權(quán)屬?處理均由乙?方自行承擔?。第六條?：免責條款?1、房屋?如因不可抗?力原因?qū)е?損毀或造成?乙方損失的?，甲乙雙方?互不承擔責?任。2、?因政策性原?因?qū)е乱曳?不能繼續(xù)使?用該房屋從?事網(wǎng)吧經(jīng)營?的，租金按?實際使用時?間計算，多?退少補。?第七條：爭?議解決方式?本合同在?履行中發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，也可向人?民法院起訴?。第八條?：其他未盡?事宜由甲、?乙雙方協(xié)商?補充。補充?條款與該合?同具有同等?法律效力，?本合同一式?兩份，甲乙?雙方簽字即?生效。甲?方簽約人簽?字：乙方?簽約人簽字?：簽約日?期：簽約?日期：聯(lián)?系電話：?聯(lián)系電話：?個人房屋續(xù)租合同（二）出租?方(以下簡?稱甲方)：?承租方(?以下簡稱乙?方)：根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)等?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，續(xù)簽本合?同。第一?條房屋基?本情況甲?方房屋(以?下簡稱該房?屋)坐落于?廣州市第?二條房屋?用途該房?屋用途為租?賃住房。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任意?改變房屋用?途。第三?條續(xù)租期?限租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第四條?租金該房?屋月租金為?(人民幣)?。租賃?期間，如遇?到國家有關(guān)?政策調(diào)整，?則按新政策?規(guī)定調(diào)整租?金標準;除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。第五條?付款方式?乙方按(?季)支付租?金給甲方。?第六條?交付房屋期?限甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起日?內(nèi)，將該房?屋交付給乙?方。第七?條甲方對?房屋產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在交易?時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項及?租金等，甲?方均在交付?房屋前辦妥?。交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔全部?責任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟損失的?，由甲方負?責賠償。?第八條維?修養(yǎng)護責任?租賃期間?，甲方對房?屋及其附著?設(shè)施每隔六?個月檢查、?修繕一次，?乙方應(yīng)予積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。正常的?房屋大修理?費用由甲方?承擔;日常?的房屋維修?費用由乙承?擔。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費用?，由乙方承?擔并責任賠?償損失。?租賃期間，?防火安全，?門前三包，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔?全部責任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第九條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費用在房?屋租賃期間?，以下費用?由乙方支付?：1.水?、電費;?2.煤氣費?;3.物?業(yè)管理費;?第十條?租賃期滿?1、租賃期?滿后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，甲方?則優(yōu)先同意?繼續(xù)租賃;?2、租賃?期滿后，如?甲方未明確?表示不續(xù)租?的，則視為?同意乙方繼?續(xù)承租;?3、租賃期?限內(nèi)，如乙?方明確表示?不租的，應(yīng)?提前一個月?告知甲方，?甲方應(yīng)退還?乙方已支付?的租房款及?以前交付的?押金。第?十一條違?約責任租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?須向?qū)Ψ浇?納兩個月租?金作為違約?金。第十?二條因不?可抗力原因?導致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔?責任。第?十三條本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)，空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?本合同及其?附件和補充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關(guān)法律、?法規(guī)