年8月中國酒店業(yè)國際品牌發(fā)展報(bào)告一、8月國際酒店行業(yè)進(jìn)展概況

1.行業(yè)最新動(dòng)態(tài)

（1）目前香格里拉集團(tuán)已經(jīng)出售了其在中山香格里拉大酒店擁有的51%的股權(quán)，9月15日將完成移交。

（2）近日，凱悅酒店集團(tuán)推出兩新的全包度假酒店品牌，凱悅Zilara和凱悅Ziva。其中，凱悅Zilara品牌是專注于成人度假需求的酒店品牌，主要通過度假活動(dòng)豐富客人度假體驗(yàn);凱悅Ziva則是專注于家庭度假需求的酒店品牌。

（3）目前中國平均每四天就有一家國際品牌酒店開業(yè)，但人才緊缺、利潤下滑的問題直接影響了酒店品牌的經(jīng)營效率。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，短期利益正在侵蝕酒店投資者和酒店品牌自身長(zhǎng)期利益。

（4）四季酒店集團(tuán)任命房地產(chǎn)老手擔(dān)當(dāng)CEO，這可能意味著將來四季酒店集團(tuán)將轉(zhuǎn)變進(jìn)展方向。業(yè)界也有各種猜想，假如四季選擇增加酒店資產(chǎn)，這意味著四季將偏離第三方管理或特許經(jīng)營方向。四季集團(tuán)可能更加傾向于酒店管理經(jīng)營，而不是房地產(chǎn)投資。

（5）雅高集團(tuán)在亞太區(qū)運(yùn)營的酒店遍及16個(gè)國家，將來新增崗位將主要集中在在中國、印度尼西亞和印度。隨著業(yè)務(wù)的快速進(jìn)展，雅高方案至2022年在亞太區(qū)聘請(qǐng)三萬名新員工。

（6）文華東方酒店集團(tuán)加快在華拓展步伐，2022年前，將在臺(tái)北、北京、成都及深圳新開四家酒店。其中2022年開業(yè)的有兩家：臺(tái)北文華東方酒店將于2022年第一季度開業(yè);北京文華東方酒店所在的中央電視臺(tái)電視文化中心于2022年完工后，酒店即將開業(yè)。

二、8月國際酒店品牌影響力分析

國際酒店品牌風(fēng)云榜TOP10

1.上升最快國際酒店品牌分析

（1）品牌指數(shù)變化

8月麗思卡爾頓品牌指數(shù)為7.45，與上月相比上升了3.22，增幅為76.12%。從細(xì)化數(shù)據(jù)來看，用戶影響力和行業(yè)影響力均有所上升，尤其是行業(yè)影響力，與上月相比上升了2.29，媒體影響力則略微有所下降。與去年同期相比，麗思卡爾頓品牌指數(shù)上升了5.79，增幅為348.80%，用戶影響力、媒體影響力和行業(yè)影響力三項(xiàng)指標(biāo)均有所上升。

（2）品牌分析

擴(kuò)張動(dòng)態(tài)：麗思卡爾頓酒店集團(tuán)在華即將迎接4家新酒店的開業(yè)，以進(jìn)一步鞏固其在中國奢華酒店品牌的領(lǐng)軍地位。這4家酒店分別位于天津、成都、澳門和西安。

早在1997年，麗思卡爾頓酒店集團(tuán)便在中國開出首家酒店。直到目前，全國僅有8家麗思卡爾頓。在十幾年的時(shí)間里，中國人對(duì)這個(gè)品牌的認(rèn)知僅僅停留在中國三大白金五星酒店之一的上海波特曼麗嘉酒店。從這些信息可以看出這個(gè)品牌在中國的進(jìn)展特別低調(diào)。

這個(gè)品牌可以說是“奢華”的代表，同時(shí)，它的服務(wù)也是極被人說稱頌的。對(duì)于麗思卡爾頓酒店而言，其勝利的根基就是藏在定義明確的金牌標(biāo)準(zhǔn)中，并將這些標(biāo)準(zhǔn)融入其員工的日常工作中，變成難能珍貴的紀(jì)律。如今這個(gè)品牌在整整寂靜了十余年之后開頭在中國內(nèi)地和香港的大規(guī)模擴(kuò)張，這種被人稱頌的服務(wù)也將在中國酒店市場(chǎng)上傳播，信任不會(huì)由于酒店數(shù)量的增加而變質(zhì)。

2.重點(diǎn)關(guān)注國際酒店品牌分析

（1）品牌指數(shù)變化

8月香格里拉品牌的指數(shù)為101.03，與上月相比上升了12.68，增幅為15.26%。從細(xì)化數(shù)據(jù)來看，用戶影響力和行業(yè)影響力均有所上升，其中行業(yè)影響力上升最多，與上月相比增長(zhǎng)了16.55，媒體影響力與上月相比則下降了8.2。與去年同期相比，香格里拉品牌指數(shù)上升了29.57，增幅為41.38%，其中用戶影響力和媒體影響力呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，行業(yè)影響力呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。

（2）品牌分析

品牌動(dòng)態(tài)：目前香格里拉集團(tuán)已經(jīng)出售了其在中山香格里拉大酒店擁有的51%的股權(quán)，9月初將完成移交。實(shí)際上，8月下旬，中山大信置業(yè)有限公司已開頭了實(shí)質(zhì)性的交接工作。交接工作將在9月14日前完成;之后，香格里拉酒店將改名為“大信商務(wù)會(huì)議中心酒店”。

近幾年高星級(jí)酒店集團(tuán)的撤牌、業(yè)主更換等大事頻發(fā)，其中既有合作雙方?jīng)_突或業(yè)績(jī)問題，也有純資本交易，但是對(duì)于香格里拉來說還是第一次。香格里拉酒店集團(tuán)高層表示，香格里拉酒店在中國大陸始終就很穩(wěn)定地進(jìn)行擴(kuò)張，目前在中國大陸有20多個(gè)酒店正在籌建，撤出中山并不是經(jīng)營不善，而是經(jīng)過綜合考量。

但是經(jīng)營的壓力即使不是主因也是誘因，中山香格里拉酒店是中山首家五星級(jí)酒店，但進(jìn)入2022年之后，入駐中山的新高端酒店如雨后春筍般涌現(xiàn)，中山酒店業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益增大，旅客選擇空間也更多，但需求變化卻不大。隨著其他國際五星級(jí)酒店的開業(yè)，香格里拉部分業(yè)務(wù)也隨之流失。同時(shí)受到“節(jié)省風(fēng)”的狀況，截至今年6月底，香格里拉未計(jì)入投資物業(yè)重估調(diào)整的盈利，同比較大幅度削減。

（1）品牌指數(shù)變化

8月文華東方品牌指數(shù)為16.91，與上月相比上升了4.44，增幅為35.61%。從細(xì)化數(shù)據(jù)來看，用戶影響力和行業(yè)影響力有所上升，尤其是行業(yè)影響力，與上月相比上升5.76。媒體影響力與上月相比略微有所下降。與去年同期相比，文華東方品牌指數(shù)上升了10.37，增幅為158.56%，其中用戶影響力、媒體影響力和行業(yè)影響力均有所上升。

（2）品牌分析

擴(kuò)張動(dòng)態(tài)：目前中國是文華東方酒店集團(tuán)其次大市場(chǎng)，今年1月廣州文華東方開業(yè)，緊接著4月25日上海浦東文華東方開業(yè)。2022年前，文華東方還將在臺(tái)北、北京、成都及深圳新開四家酒店。隨著這些酒店的開業(yè)，中國將成為文華東方酒店集團(tuán)全球第一大市場(chǎng)。

對(duì)文華東方酒店集團(tuán)而言，中國內(nèi)地的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)快速，目前13%的客人來自中國，僅次于美國市場(chǎng)，隨著將來幾年內(nèi)文華東方在內(nèi)地開業(yè)酒店的增加，這一數(shù)字也將持續(xù)上升。

文華東方這個(gè)品牌也是比較低調(diào)的一個(gè)品牌。在中國的酒店數(shù)量屈指可數(shù)，但是這個(gè)品