頤園—中國首席生態宜居健康城PART1項目解讀1背景分析2養老產業3項目SWOT分析頤園—中國首席生態宜居健康城1華夏·顧園一中國首席生態宜居健康城11我國已進入到老齡化社會,老年人占總人口比例不斷加大聯合國將“60歲以上人口占總人口比例10%,或65歲以上人口占總人口比重達到7%作為判斷一個國家是否進入老齡社會的標準,我在90年代末就已進入老齡化社會。2019年底全國60歲以上人口達到153億人,占人口總數的116%。〔1)老年人口基數大(2)老年人口增長速度快隨欄我老齡化人期的快脹,蕎老問是事關公平與彩定的大杜會問。如不立省于解決專人的蕎老問曬,直液彩到回曰經濟的可持纘發居、會給改府帶來沉熏的負擔,嚴▲影聯社會的發展與講步(1)歷史欠帳較多1)黨的十七大報告提出加快推進以改善民生為重點的社會建設,老有所養是改善民生的重要內容兩在防2)全國老齡賣聯臺民改陪凹家十器賣發文關于全血推講居家養老努工作的橄見》,提出推講家養老服工作的基本底則:笙堅以人為本;第一堅檮裱托杜區:三堅囚宜;第四堅梼社會化方向(3)回家發展和改革委員會負責人透2009年一系列關系民生的璽要改笫措葩。從2019年元日起,續提高企業離遲休人員基本養老金標準,提高度要明顯高于前3年每人每月80元的平均水平華夏·顧園一中國首席生態宜居健康城2華夏·顧園一中國首席生態宜居健康城2養老產業發展趨勢2.1養老設施產業化長擗以來。我回的老產業一是民攻機構社會福利的一部分,近年來雖逐步走向了社會化,但仍然以非杜會福利為主體。近年來陵著社會經濟的不斷發展,和找國老齡化的不加快,弄老產業或為民間投資關注的新領,因比,如呵借園外先進的產業發展橫式找出一條多元化發展的所途徑,是保證在市場經濟條件下,我國養老產業發能快速健康發限的重要任務,打破傳統的單一養老模式,實行家養為十,會機構彈起為輔的合型并剝梗式(1)老年公老年公寓主要是提供給具解獨立生活能力的老年人的居所,以出租為主要經雪樓式。a、自住型老年公寓(Independent-living)經典幸例—法國老年公陶特點:酒店式公寓人類歷史上最早進入老齡化社會的就是法國,法國也是歡洲州人口老齡化國家的典型。特色鮮明的老年酒店式公寓是法回決老年人住房間歐的主要描式。在這種志式公寓中,E查設施完全依把老年人的要設計,如防消設施和無降礙設施等,服努人員遠遠多于進店或酒店式公寓,老年人可以棡扭自需羅選抨長或際什(2)老年住宅社區養老社區是在傳統養老棲式的基礎上產生的一種創新型的養老棲式,它是依托大型中心城市的射而建成的具有衛星性質的全巒化版務型養老社區,實現了人性與專業、親情與務的完美結經典:臺長慶養生文化村特點:配近設社區以長庚烷雄的醫療資源為后盾,建成了全球最大的銀發是社區,又像醫院;是醫院,又像社區,這就是臺灣最新推出的低念—外生文化村。養.國療、生活.娖樂等功能于一體華夏·顧園一中國首席生態宜居健康城3華夏·顧園一中國首席生態宜居健康城2養老產業發展趨勢22養老設施功能全輕安合化我回傳統的養老說功能單一,僅能滿足老年人生活的基本需要,看社會的不斷發屈和人們生活水平的日益提高,老年人對養老設后的求也日漸提高.因此,養老設的功能也必然向看養老、醫療、唐體、休閑樂等復合功皓方向發屬。為老年人提供健康,郾適的社區大壞塊,實現真正慧義上的:老有所,老右所為,老右計樂,老有所醫。而:設的人量出,也使社區發三唄全齡化趨向特點:配套設蘸齊全的全靜化大英田的起年社區練筑規大,有智種樣的俱樂部,開沒的課積和組趴的活動過80種以,行六善的配設茄與功能區劃分,#合了居佳,商業服務,度假療養為體的大型綜合社區23養老院與養老社區一體化將社會得利養喜沒與宇齡化老年佳社區相結合,發現養剖隊療和娛樂沒府的源共亨,一方面可保障養剝社區公共灰療和交化妞樂的需求另一方阿芭可維技持養喜公共沒的高水平運。經典安例:德國的養老社區回老年產業分為兩種體系:社會住宅體買,養剖院體系。杜會住宅體系內部多為無障礙設計,政府對老人住房采取補財指范養老院體系一種接近佳名形式的養剝烷華夏·顧園一中國首席生態宜居健康城4華夏·顧園一中國首席生態宜居健康城3頂項目sWT分析1項目仇與機遇(1)政單和領導優勢的十十大報告提出!推進以改民生園牛的平要內。政府、計會都極支持探素、創多元的壞網決在創新養老式中所剄的各神問題,民部、天市清區須導對養老社區建沒的高度重視也為項目的實炬提供了強有力的玫策障支持京評一體化進的加快,使北京和天嚴的聯系日緊密,項經過近幾年建設,區內交誦四通八達,距濱海新區約90公里,距北京國際機場約]小距天評市區、北京市區均為60公里,京沖城發限軸上的關犏節點,項月選址于河西,與斥津兩地距詁中,對于吸納京津兩老年人入佳,右芢咀顯的優勢3)項目聯動優勢在建的藝術家聚集區,以及規劃中的中國創城等,均可與本項目聯動發屈,形成以突出文化產中為主題的協同互補的發展格口老年護理中作為的酚分,與社區相互聯動,為養剖社區的全面利啟動提供了一個極好的開葉。華夏·顧園一中國首席生態宜居健康城5養老社區的設計實施的方案課件6養老社區的設計實施的方案課件7養老社區的設計實施的方案課件8養老社區的設計實施的方案課件9養老社區的設計實施的方案課件10養老社區的設計實施的方案課件11養老社區的設計實施的方案課件12養老社區的設計實施的方案課件13養老社區的設計實施的方案課件14養老社區的設計實施的方案課件15養老社區的設計實施的方案課件16養老社區的設計實施的方案課件17養老社區的設計實施的方案課件18養老社區的設計實施的方案課件19養老社區的設計實施的方案課件20養老社區的設計實施的方案課件21養老社區的設計實施的方案課件22養老社區的設計實施的方案課件23養老社區的設計實施的方案課件24養老社區的設計實施的方案課件25養老社區的設計實施的方案課件26養老社區的設計實施的方案課件27養老社區的設計實施的方案課件28養老社區的設計實施的方案課件29養老社區的設計實施的方案課件30養老社區的設計實施的方案課件31養老社區的設計實施的方案課件32養老社區的設計實施的方案課件33養老社區的設計實施的方案課件34養老社區的設計實施的方案課件35養老社區的設計實施的方案課件36養老社區的設計實施的方案課件37養老社區的設計實施的方案課件38養老社區的設計實施的方案課件39養老社區的設計實施的方案課件40養老社區的設計實施的方案課件41養老社區的設計實施的方案課件42養老社區的設計實施的方案課件43養老社區的設計實施的方案課件44養老社區的設計實施的方案課件45養老社區的設計實施的方案課件46養老社區的設計實施的方案課件47養老社區的設計實施的方案課件48養老社區的設計實施的方案課件49養老社區的設計實施的方案課件50頤園—中國首席生態宜居健康城PART1項目解讀1背景分析2養老產業3項目SWOT分析頤園—中國首席生態宜居健康城51華夏·顧園一中國首席生態宜居健康城11我國已進入到老齡化社會,老年人占總人口比例不斷加大聯合國將“60歲以上人口占總人口比例10%,或65歲以上人口占總人口比重達到7%作為判斷一個國家是否進入老齡社會的標準,我在90年代末就已進入老齡化社會。2019年底全國60歲以上人口達到153億人,占人口總數的116%。〔1)老年人口基數大(2)老年人口增長速度快隨欄我老齡化人期的快脹,蕎老問是事關公平與彩定的大杜會問。如不立省于解決專人的蕎老問曬,直液彩到回曰經濟的可持纘發居、會給改府帶來沉熏的負擔,嚴▲影聯社會的發展與講步(1)歷史欠帳較多1)黨的十七大報告提出加快推進以改善民生為重點的社會建設,老有所養是改善民生的重要內容兩在防2)全國老齡賣聯臺民改陪凹家十器賣發文關于全血推講居家養老努工作的橄見》,提出推講家養老服工作的基本底則:笙堅以人為本;第一堅檮裱托杜區:三堅囚宜;第四堅梼社會化方向(3)回家發展和改革委員會負責人透2009年一系列關系民生的璽要改笫措葩。從2019年元日起,續提高企業離遲休人員基本養老金標準,提高度要明顯高于前3年每人每月80元的平均水平華夏·顧園一中國首席生態宜居健康城52華夏·顧園一中國首席生態宜居健康城2養老產業發展趨勢2.1養老設施產業化長擗以來。我回的老產業一是民攻機構社會福利的一部分,近年來雖逐步走向了社會化,但仍然以非杜會福利為主體。近年來陵著社會經濟的不斷發展,和找國老齡化的不加快,弄老產業或為民間投資關注的新領,因比,如呵借園外先進的產業發展橫式找出一條多元化發展的所途徑,是保證在市場經濟條件下,我國養老產業發能快速健康發限的重要任務,打破傳統的單一養老模式,實行家養為十,會機構彈起為輔的合型并剝梗式(1)老年公老年公寓主要是提供給具解獨立生活能力的老年人的居所,以出租為主要經雪樓式。a、自住型老年公寓(Independent-living)經典幸例—法國老年公陶特點:酒店式公寓人類歷史上最早進入老齡化社會的就是法國,法國也是歡洲州人口老齡化國家的典型。特色鮮明的老年酒店式公寓是法回決老年人住房間歐的主要描式。在這種志式公寓中,E查設施完全依把老年人的要設計,如防消設施和無降礙設施等,服努人員遠遠多于進店或酒店式公寓,老年人可以棡扭自需羅選抨長或際什(2)老年住宅社區養老社區是在傳統養老棲式的基礎上產生的一種創新型的養老棲式,它是依托大型中心城市的射而建成的具有衛星性質的全巒化版務型養老社區,實現了人性與專業、親情與務的完美結經典:臺長慶養生文化村特點:配近設社區以長庚烷雄的醫療資源為后盾,建成了全球最大的銀發是社區,又像醫院;是醫院,又像社區,這就是臺灣最新推出的低念—外生文化村。養.國療、生活.娖樂等功能于一體華夏·顧園一中國首席生態宜居健康城53華夏·顧園一中國首席生態宜居健康城2養老產業發展趨勢22養老設施功能全輕安合化我回傳統的養老說功能單一,僅能滿足老年人生活的基本需要,看社會的不斷發屈和人們生活水平的日益提高,老年人對養老設后的求也日漸提高.因此,養老設的功能也必然向看養老、醫療、唐體、休閑樂等復合功皓方向發屬。為老年人提供健康,郾適的社區大壞塊,實現真正慧義上的:老有所,老右所為,老右計樂,老有所醫。而:設的人量出,也使社區發三唄全齡化趨向特點:配套設蘸齊全的全靜化大英田的起年社區練筑規大,有智種樣的俱樂部,開沒的課積和組趴的活動過80種以,行六善的配設茄與功能區劃分,#合了居佳,商業服務,度假療養為體的大型綜合社區23養老院與養老社區一體化將社會得利養喜沒與宇齡化老年佳社區相結合,發現養剖隊療和娛樂沒府的源共亨,一方面可保障養剝社區公共灰療和交化妞樂的需求另一方阿芭可維技持養喜公共沒的高水平運。經典安例:德國的養老社區回老年產業分為兩種體系:社會住宅體買,養剖院體系。杜會住宅體系內部多為無障礙設計,政府對老人住房采取補財指范養老院體系一種接近佳名形式的養剝烷華夏·顧園一中國首席生態宜居健康城54華夏·顧園一中國首席生態宜居健康城3頂項目sWT分析1項目仇與機遇(1)政單和領導優勢的十十大報告提出!推進以改民生園牛的平要內。政府、計會都極支持探素、創多元的壞網決在創新養老式中所剄的各神問題,民部、天市清區須導對養老社區建沒的高度重視也為項目的實炬提供了強有力的玫策障支持京評一體化進的加快,使北京和天嚴的聯系日緊密,項經過近幾年建設,區內交誦四通八達,距濱海新區約90公里,距北京國際機場約]小距天評市區、北京市區均為60公里,京沖城發限軸上的關犏節點,項月選址于河西,與斥津兩地距詁中,對于吸納京津兩老年人入佳,右芢咀顯的優勢3)項目聯動優勢在建的藝術家聚集區,以及規劃中的中國創城等,均可與本項目聯動發屈,形成以突出文化產中為主題的協同互補的發展格口老年護理中作為的酚分,與社區相互聯動,為養剖社區的全面利啟動提供了一個極好的開葉。華夏·顧園一中國首席生態宜居健康城55養老社區的設計實施的方案課件56養老社區的設計實施的方案課件57養老社區的設計實施的方案課件58養老社區的設計實施的方案課件59養老社區的設計實施的方案課件60養老社區的設計實施的方案課件61養老社區的設計實施的方案課件62養老社區的設計實施的方案課件63養老社區的設計實施的方案課件64養老社區的設計實施的方案課件65養老社區的設計實施的方案課件66養老社區的設計實施的方案課