第10頁共10頁簡易版個人租房合同范本出租方?:___(?以下簡稱甲?方)__?_:___?承租方:?___(以?下簡稱乙方?)___?:___?根據甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎上?，經協商一?致，為明確?雙方之間的?權利義務關?系，就甲方?將其合法擁?有的房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，訂立?本合同。?一、房屋地?址:塘南新?村北區12?0幢401?室內的一間?單間。用于?普通住房。?二、租賃?期限及約定?1、該房?屋租賃期共?一年。自_?__年__?_月___?日起至__?_年___?月___日?止。2、?房屋租金:?每月___?元。按月付?款，每月提?前五天付款?。另付押金?___元，?共計___?元.(大?寫:___?萬___仟?___佰_?__拾__?_元整)?房屋終止，?甲方驗收無?誤后，將押?金退還乙方?，不計利息?。3、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?普通住房使?用。4、?租賃期滿，?甲方有權收?回出租房屋?，乙方應如?期交還。乙?方如要求續?租，則必須?在租賃期滿?前一個月內?通知甲方，?經甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。三、房?屋修繕與使?用1、在?租賃期內，?甲方應保證?出租房屋的?使用安全。?乙方應合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設施?。如乙方因?使用不當造?成房屋及設?施損壞的，?乙方應負責?修復或給予?經濟賠償。?2、該房?屋及所屬設?施的維修責?任除雙方在?本合同及補?充條款中約?定外，均由?甲方負責(?但乙方使用?不當除外)?。甲方進行?維修須提前?七天通知乙?方，乙方應?積極協助配?合。3、?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結?構的前提下?，可以對房?屋進行裝修?裝飾，但其?設計規模、?范圍、工藝?、用料等方?案應事先征?得甲方的同?意后方可施?工。租賃期?滿后，依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。對乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負有修繕的?義務。四?、房屋的轉?讓與轉租?1、租賃期?間，未經甲?方書面同意?，乙方不得?擅自轉租、?轉借承租房?屋。2、?甲方同意乙?方轉租房屋?的，應當單?獨訂立補充?協議，乙方?應當依據與?甲方的書面?協議轉租房?屋。五、?乙方違約的?處理規定?在租賃期內?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權終止合同?，收回該房?屋，乙方應?向甲方支付?合同總租金?___%的?違約金，若?支付的違約?金不足彌補?甲方損失的?，乙方還應?負責賠償直?至達到彌補?全部損失為?止。(1?)未經甲方?書面同意，?擅自將房屋?轉租、轉借?給他人使用?的;(2?)未經甲方?同意，擅自?拆改變動房?屋結構或損?壞房屋，且?經甲方通知?，在規定期?限內仍未糾?正并修復的?;(3)?擅自改變本?合同規定的?租賃用途或?利用該房屋?進行違法活?動的;(?4)拖欠房?租累計一個?月以上的。?六、本協?議一式兩份?，甲.乙各?執一份，簽?字后即行生?效。七、?其他說明:?水電數字由?甲乙雙方與?其他承租方?平均分配?(入住時的?水電數字:?電___，?水___，?)甲方簽?字:乙方簽?字:__?_:___?:簡易版個人租房合同范本（二）甲方:?___(出?租方)乙?方:___?(求租方)?雙方就乙?方租賃甲方?房屋一事，?經協商達成?如下協議:?第一條出?租房屋的坐?落位置、面?積以及其他?情況1、?本合同所出?租房屋坐落?在__市_?_區___?號(該房屋?租賃合同和?協議不足部?分可以補充?)2、房?屋的建筑面?積__平方?米、使用面?積__平方?米。(該房?屋租賃合同?和協議不足?部分可以補?充)3、?所出租房屋?的房屋產權?編號:__?_。第二?條房屋內部?的裝修情況?及主要設備?(該房屋?租賃合同和?協議需要寫?明內的裝修?情況及主要?設備設備情?況，如:房?屋為簡易裝?修，其內設?備為___?)第三條?房屋租賃的?期限租賃?期限為__?(月/年)?。從__年?__月__?日起至__?年__月_?_日。租?賃期限屆滿?前__天，?如乙方需要?繼續承租，?需要向甲方?提供提出，?由甲方決定?是否繼續續?簽合同。?租賃期限內?，如甲方出?賣房屋，應?提前__天?通知乙方，?乙方在接到?通知后__?天內決定是?否行使優先?購買權。如?乙方逾期不?予答復，那?么視為其放?棄該權利。?(該房屋?租賃合同和?協議租賃的?租賃情況至?少為一年，?具體情況可?以適當變通?)第四條?租金及其交?納方式每?月租金__?元，大寫_?__。租?金按月交付?。合同簽訂?后乙方應向?甲方支付第?一季度的租?金。以后?每月_日前?乙方向甲方?支付下個季?度的租金。?(該房屋租?賃合同付款?方式每季度?付一次，也?可以根據具?體情況變通?)第五條?押金押金?__元，大?寫___。?該押金用于?保障房屋內?的設備完好?，如出現設?備損壞的現?象，甲方有?權按照市場?價格扣除相?應的賠償款?。如合同?期滿，乙方?沒有損害房?屋內的設備?，則甲方應?該在合同期?滿日如數退?還。第六?條房屋修繕?和裝修甲?方應保證房?屋符合合同?約定的使用?用途，保證?正常的水電?供應，如出?現漏水、墻?面自然脫落?、水電無法?正常供應等?對乙方正常?使用房屋具?有影響的情?形，甲方應?在接到乙方?通知的_天?之內予以解?決。否則乙?方有權提前?解除合同，?并有權要求?甲方支付違?約金。乙?方在使用過?程中，不得?擅自改變房?屋的結構和?裝修情況，?否則視為違?約，應向甲?方支付違約?金。(該?房屋租房合?同和協議規?定如果人為?的破壞由求?租房負責維?修)第七?條房屋出賣?租賃期間?如甲方出賣?房屋，乙方?又不愿意購?買，則甲方?應保證乙方?可以繼續租?賃，直至租?賃期間屆滿?。(該房?屋租賃合同?和協議規定?如果甲方緊?急需要出賣?房屋，具體?解決辦法可?以協商)?第八條違約?責任1、?租賃期間內?，乙方不得?有下列行為?，否則甲方?有權解除合?同，收回房?屋，并有權?依據本協議?要求乙方承?擔違約責任?。1)擅?自將房屋轉?租、轉讓、?轉借的;?2)利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的;3?)拖欠租金?_月。2?、乙方逾期?交付租金，?除仍應補交?租金外，還?應按拖欠天?數支付違約?金，每天違?約金的標準?為:拖欠租?金的_%?3、乙方擅?自轉租、轉?讓、轉借的?，應支付_?_月的租金?作為違約金?。4、一?方如果具有?合同約定的?其他違約行?為，違約方?除應向守約?方賠償因其?違約造成的?損失外，還?應該支付_?_元違約金?。(該房?屋租賃合同?和協議規定?如果乙方由?于特殊原因?需要轉租，?需要事先和?甲方打招呼?)第九條?優先承租權?租賃期間?屆滿后，如?甲方繼續出?租房屋，則?乙方在同等?條件下享有?優先承租權?。如租賃期?間屆滿后，?乙方確實無?法找到房屋?，甲方應給?予一個月的?寬限期，寬?限期的房租?與約定的房?租一樣。?第十條免責?條件因不?可抗力或政?府行為導致?合同無法履?行時，雙方?互補承擔責?任。實際租?金按入住天?數計算，多?退少補。?(該房屋租?賃合同和協?議規定具體?情況可以協?商)第十?一條爭議解?決的方式?合同在履行?過程中如發?生爭議，應?由雙方先行?友好協商;?如協商不成?時，可以向?房屋所在地?法院提起訴?訟。第十?二條合同自?雙方簽字之?日起生效。?一式三份，?雙方各執一?份，報公安?部門備案一?份。第十?三條房屋產?權證復印件?、甲乙方雙?方___的?復印件為本?合同附件。?附隨合同之?后。出租?方:求租方?:電話:?電話:地?址:地址:?年月日年?月日簡易版個人租房合同范本（三）甲方?:___(?出租方)?乙方:__?_(求租方?)雙方就?乙方租賃甲?方房屋一事?，經協商達?成如下協議?:第一條?出租房屋的?坐落位置、?面積以及其?他情況1?、本合同所?出租房屋坐?落在__市?__區__?_號(該房?屋租賃合同?和協議不足?部分可以補?充)2、?房屋的建筑?面積__平?方米、使用?面積__平?方米。(該?房屋租賃合?同和協議不?足部分可以?補充)3?、所出租房?屋的房屋產?權編號:_?__。第?二條房屋內?部的裝修情?況及主要設?備(該房?屋租賃合同?和協議需要?寫明內的裝?修情況及主?要設備設備?情況，如:?房屋為簡易?裝修，其內?設備為__?_)第三?條房屋租賃?的期限租?賃期限為_?_(月/年?)。從__?年__月_?_日起至_?_年__月?__日。?租賃期限屆?滿前__天?，如乙方需?要繼續承租?，需要向甲?方提供提出?，由甲方決?定是否繼續?續簽合同。?租賃期限?內，如甲方?出賣房屋，?應提前__?天通知乙方?，乙方在接?到通知后_?_天內決定?是否行使優?先購買權。?如乙方逾期?不予答復，?那么視為其?放棄該權利?。(該房?屋租賃合同?和協議租賃?的租賃情況?至少為一年?，具體情況?可以適當變?通)第四?條租金及其?交納方式?每月租金_?_元，大寫?___。?租金按月交?付。合同簽?訂后乙方應?向甲方支付?第一季度的?租金。以?后每月_日?前乙方向甲?方支付下個?季度的租金?。(該房屋?租賃合同付?款方式每季?度付一次，?也可以根據?具體情況變?通)第五?條押金押?金__元，?大寫___?。該押金用?于保障房屋?內的設備完?好，如出現?設備損壞的?現象，甲方?有權按照市?場價格扣除?相應的賠償?款。如合?同期滿，乙?方沒有損害?房屋內的設?備，則甲方?應該在合同?期滿日如數?退還。第?六條房屋修?繕和裝修?甲方應保證?房屋符合合?同約定的使?用用途，保?證正常的水?電供應，如?出現漏水、?墻面自然脫?落、水電無?法正常供應?等對乙方正?常使用房屋?具有影響的?情形，甲方?應在接到乙?方通知的_?天之內予以?解決。否則?乙方有權提?前解除合同?，并有權要?求甲方支付?違約金。?乙方在使用?過程中，不?得擅自改變?房屋的結構?和裝修情況?，否則視為?違約，應向?甲方支付違?約金。(?該房屋租房?合同和協議?規定如果人?為的破壞由?求租房負責?維修)第?七條房屋出?賣租賃期?間如甲方出?賣房屋，乙?方又不愿意?購買，則甲?方應保證乙?方可以繼續?租賃，直至?租賃期間屆?滿。(該?房屋租賃合?同和協議規?定如果甲方?緊急需要出?賣房屋，具?體解決辦法?可以協商)?第八條違?約責任1?、租賃期間?內，乙方不?得有下列行?為，否則甲?方有權解除?合同，收回?房屋，并有?權依據本協?議要求乙方?承擔違約責?任。1)?擅自將房屋?轉租、轉讓?、轉借的;?2)利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的;?3)拖欠租?金_月。?2、乙方逾?期交付租金?，除仍應補?交租金外，?還應按拖欠?天數支付違?約金，每天?違約金的標?準為:拖欠?租金的_%?3、乙方?擅自轉租、?轉讓、轉借?的，應支付?__月的租?金作為違約?金。4、?一方如果具?有合同約定?的其他違約?行為，違約?方除應向守?約方賠償因?其違約造成?的損失外，?還應該支付?__元違約?金。(該?房屋租賃合?同和協議規?定如果乙方?由于特殊原?因需要轉租?，需要事先?和甲方打招?呼)第九?條優先承租?權租賃期?間屆滿后，?如甲方繼續?出租房屋，?則乙方在同?等條件下享?有優先承租?權。如租賃?期間屆滿后?，乙方確實?無法找到房?屋，甲方應?給予一個月?的寬限期，?寬限期的房?租與約定的?房租一樣。?第十條免?責條件因?不可抗力或?政府行為導?致合同無法?履行時，雙?方互補承擔?責任。實際?租金按入住?天數計算，?多退少補。?(該房屋?租賃合同和?協議規定具?體情況可以?協商)第?十一條爭議?解決的方式?合同在履?行過程中如?發生爭議，?應