第6頁共6頁新版常用房屋租賃合同范本出租?人(甲方)?：承租人(?乙方)及單?位：電話?：電話：?___號：?___號：?甲、乙、?三方根據(jù)_?__有關(guān)法?律、行政法?規(guī)和蘇州市?相關(guān)地方性?法規(guī)的規(guī)定?，在合法、?平等、自愿?、相互信任?的基礎上簽?訂本合同，?承諾共同遵?守。一、?出租物業(yè)坐?落地點及設?施情況：?1.甲方將?其位于蘇州?市___區(qū)?___的房?屋(以下簡?稱“該房屋?”)租給乙?方使用，用?途為___?，房屋面積?為___平?方米。2?.該房屋現(xiàn)?有裝修及設?施情況見附?件。除雙方?另有約定外?，該附件作?為甲方按照?本合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿交還該?房屋的驗證?依據(jù)。二?.租賃期限?1.該房?屋租賃期限?共___個?月，自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日止。?2.租賃?期內(nèi)，甲乙?雙方未經(jīng)協(xié)?商一致均不?得提前解約?。3.租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?該房屋，乙?方應如期交?還。乙方若?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿前一?個月內(nèi)通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后重?新訂立租賃?合同。三?、租金及支?付方式1?.該房屋租?金為人民幣?___元整?/月(此價?格不含相關(guān)?稅費)，乙?方應同時交?納首期租金?___元給?甲方。2?.該房屋租?金按___?支付，支付?時間為__?_，以甲方?實際收到為?準。3.?乙方若逾期?支付租金，?每逾期一天?，則乙方需?按月租金的?___%支?付滯納金。?拖欠租金超?過一個月，?甲方有權(quán)收?回此出租房?，乙方須按?實際居住日?交納租金并?承擔違約責?任。四.?租賃條件?3、乙方不?得在該房屋?內(nèi)進行違_?__律法規(guī)?及政府對出?租房屋用途?有關(guān)規(guī)定的?行為。4?、未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得將?該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?他人。若擅?自轉(zhuǎn)租，甲?方有權(quán)終止?合同，由乙?方承擔對甲?方及丙方的?違約責任。?6、因乙?方使用不當?或不合理使?用致使該房?屋或其內(nèi)部?設施出現(xiàn)損?壞或發(fā)生故?障，乙方應?及時聯(lián)絡進?行維修并負?擔所發(fā)生的?費用。7?、租賃期內(nèi)?乙方因使用?需要對出租?房屋或屋內(nèi)?設施進行裝?修或改動，?須經(jīng)甲方同?意并經(jīng)政府?有關(guān)部門批?準，甲方有?權(quán)對裝修或?改動情況進?行監(jiān)督。合?同期滿時乙?方不得移走?自行添加的?結(jié)構(gòu)性設施?,甲方也無?須對以上設?施進行補償?。五.合?同的終止?1.租賃期?限屆滿或經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致本?合同終止。?2.乙方?應在期滿當?日將房屋鑰?匙及正常使?用狀態(tài)下的?附件中所列?物品交給甲?方。房屋留?置的一切物?品均視為放?棄，甲方有?權(quán)處置，乙?方絕無異議?。3.若?乙雙方中的?一方違約，?甲方有權(quán)終?止合同，并?向?qū)Ψ教岢?賠償要求，?六.違約?的處理1?.乙方違約?的處理(?1)未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借，擅?自拆改結(jié)構(gòu)?或改變用途?的;利用該?房屋進行違?法活動的;?拖欠房租壹?個月以上的?，乙方應向?甲方支付相?當于年租金?___%的?違約金，若?違約金不足?彌補甲方損?失的，乙方?還應另行據(jù)?實賠償，甲?方有權(quán)終止?合同。(?2)租賃期?內(nèi)乙方逾期?交納水費、?電費、煤氣?費、電話費?及物業(yè)管理?費等有關(guān)費?用達壹個月?時，甲方有?權(quán)用押金支?付上述費用?，乙方承擔?造成的一切?后果。(?3)租賃期?限屆滿，若?乙方未能將?設施完好的?房屋及時交?給甲方，乙?方應按原日?租金的貳倍?按實際天數(shù)?向甲方支付?違約金。?(4)租賃?期內(nèi)若乙方?中途擅自退?租，所預付?的租金及押?金甲方不予?退還。七?.特別約定?出租人(?甲方)：?承租人(乙?方)：新版常用房屋租賃合同范本（二）出租?方(以下簡?稱甲方)：?承租方(?以下簡稱乙?方)：甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達成如?下協(xié)議：?第一條房屋?基本情況。?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于房屋面?積為;第層?共層;出租?包含附屬建?筑物。第?二條房屋用?途。該房?屋用途為。?除雙方另?有約定外，?乙方不得任?意改變房屋?用途。第?三條租賃期?限。租賃?期限自第?四條租金。?該房屋月?租金為(人?民幣大寫)?整。租賃?期間，出租?方不得以任?何理由任意?調(diào)整租金。?第五條付?款方式。?乙方按支付?租金給甲方?，下次付租?金時間應在?已付租金到?期前第六?條交付房屋?期限。甲?方應于本合?同簽訂之日?起日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲方?對房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾。?甲方保證擁?有房屋產(chǎn)權(quán)?，提供相應?證明。在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補充?協(xié)議另有約?定外，有?關(guān)按揭、抵?押債務、稅?項及租金等?，甲方均在?交付房屋前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔?全部責任，?由此給乙方?造成經(jīng)濟損?失的，由甲?方負責賠償?。第八條?維修養(yǎng)護責?任。正常?的房屋大修?理費用由甲?方承擔;日?常的房屋維?修費用由乙?承擔。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設備的損?失和維修費?用，由乙方?承擔并責任?賠償損失?。租賃期?間，防火安?全，門前三?包，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應執(zhí)?行當?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔全部?責任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費用。?在房屋租?賃期間，由?乙方支付的?費用：由?甲方支付的?費用：第?十條房屋押?金甲、乙?雙方自本合?同簽訂之日?起，由乙方?支付甲方元?作為押金。?第十一條?租賃期滿。?1、租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，甲?方則優(yōu)先同?意繼續(xù)租賃?;2、租?賃期滿后，?如甲方未明?確表示不續(xù)?租的，則視?為同意乙方?繼續(xù)承租;?第十二條?違約責任。?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，按年度?須向?qū)Ψ浇?納一個月租?金作為違?約金。第?十三條因不?可抗力原因?導致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔?責任。第?十四條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同不?一致的，以?補充協(xié)議為?準。第十?五條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本?合同及其附?件和補充協(xié)?議中未規(guī)定?的事項，均?遵照___?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。?第十六條其?他約定(?一)出租方?為已提供物?品見附件(?二)當前的?水、電等表?狀況：(?1)水表現(xiàn)?為：度;(?2)電表現(xiàn)?為：度;(?3)煤氣表?現(xiàn)為：度。?(三)附?加第十七條?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，甲?乙雙方可向?人民法院起?訴。第十?八條本合同?自甲、乙雙?