第3頁共3頁北京個人租房合同范本（一）出?租方(以下?簡稱甲方)?承租方(?以下簡稱乙?方)根據(jù)?《合同法》?及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，就甲方將?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條甲方出?租給乙方的?房屋位于(?省、市)(?區(qū)、縣);?門牌號為.?出租房屋面?積共平方米?(建筑面積?/使用面積?/套內(nèi)面積?)該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況詳見合同?附件。第?二條甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)證?(或具有出?租權(quán)的有效?證明)__?_明(營業(yè)?執(zhí)照)等文?件，乙方應(yīng)?提供___?明文件。雙?方驗證后可?復(fù)印對方文?件備存。所?有復(fù)印件僅?供本次租賃?使用。第?三條該房屋?租賃期共個?月。自年月?日起至年月?日止。賃該?房屋僅作為?居住使用，?不得用于商?業(yè)經(jīng)營。?第四條該房?屋每月租金?為元(大寫?萬仟佰拾元?整)，租金?總額為元(?大寫萬仟佰?拾元整)房?屋租金支付?方式為按月?支付，甲方?收款后應(yīng)提?供給乙方有?效的收款憑?證。第五?條租賃期間?，房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依法?交納。如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同中未?列出項目但?與該房屋有?關(guān)的費用，?應(yīng)由甲方負?擔(dān)。第六?條在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。該房屋?及所屬設(shè)施?的維修責(zé)任?除雙方在本?合同及補充?條款中約定?外，均由甲?方負責(zé)(乙?方使用不當?除外)甲方?提出進行維?修須提前日?書面通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配?合。第七?條乙方應(yīng)合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?施。如因使?用不當造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負?責(zé)修復(fù)或經(jīng)?濟賠償。乙?方如改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修或?設(shè)置對房屋?結(jié)構(gòu)有影響?的設(shè)備，設(shè)?計規(guī)模、范?圍、工藝、?用料等方案?均須事先征?得甲方的書?面同意后方?可施工。租?賃期滿后或?因乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租的?，除雙方另?有約定外。?第八條租?賃期間，甲?方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)?讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合同?對新的房屋?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。第九條?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?不能提供房?屋或所提供?房屋不符合?約定條件，?嚴重影響居?住。甲方未?盡房屋修繕?義務(wù)，嚴重?影響居住的?。房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)解?除合同，收?回出租房屋?：未經(jīng)甲方?書面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動房屋?結(jié)構(gòu)。損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)?的。未經(jīng)甲?方書面同意?，改變本合?同約定的房?屋租賃用途?。利用承租?房屋存放危?險物品或進?行違法活動?。逾期未交?納按約定應(yīng)?當由乙方交?納的各項費?用，已經(jīng)給?甲方造成嚴?重損害的。?拖欠房租累?計個月以上?。第十條?甲方應(yīng)保證?租賃房屋本?身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?驗收時雙方?共同參與，?如對裝修、?器物等硬件?設(shè)施、設(shè)備?有異議應(yīng)當?場提出。當?場難以檢測?判斷的，應(yīng)?于日內(nèi)向?qū)?方主張。乙?方應(yīng)于房屋?租賃期滿后?，將承租房?屋及附屬設(shè)?施、設(shè)備交?還甲方。?第十一條甲?方違約責(zé)任?處理規(guī)定：?1、甲方?因不能提供?本租房合同?約定的房屋?而解除合同?的，應(yīng)支付?乙方本合同?租金總額%?的違約金。?甲方除應(yīng)按?約定支付違?約金外，還?應(yīng)對超出違?約金以外的?損失進行賠?償。2、?如乙方要求?甲方繼續(xù)履?行合同的，?甲方每逾期?交房一日，?則每日應(yīng)向?乙方支付日?租金倍的滯?納金。甲方?還應(yīng)承擔(dān)因?逾期交付給?乙方造成的?損失。租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應(yīng)按照?合同總租金?的%向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補甲方損?失的，乙方?還應(yīng)負責(zé)賠?償直至達到?彌補全部損?失為止：?1、未經(jīng)甲?方書面同意?，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的?;2、未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋;第十?二條本租房?合同未盡事?宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補充條款?。補充條款?及附件均為?本合同組成?部分，與本?合同具有