泓域Macro丨專業STYLEREF標題鄰硝基甲苯項目建設方案及規劃設計鄰硝基甲苯項目建設方案及規劃設計一、鄰硝基甲苯項目基本情況（一）鄰硝基甲苯項目建設背景我們在關注供給側改革的時候，也不要忽略了需求側的刺激。在世界主要發達經濟體的經濟結構中，消費都是經濟增長的最重要的一翼。而我國目前消費占GDP的比重40%還不到，與美歐等國家75%的比重有著巨大的差距。擴大內需仍然是政府經濟工作的重要目標，在當前財政政策和貨幣政策下，需求增長空間已經不大。我認為“十三五”時期，內需側發力主要依靠兩方面：一是增加居民收入。收入增長是居民敢于消費的最重要的保證。與十年前相比，我們目前是全球最大的汽車擁有國、擁有全球最大的手機用戶。這充分說明了，國民消費水平的高低主要受收入水平的影響。所以保持經濟中高速增長才是擴大內需的關鍵。在經濟新常態下，經濟增速仍然是必須要時刻關注的問題，雖然它已不是唯一的問題。高舉改革旗幟，實行“雙創”戰略，盤活國有企業效率，激活中小企業活力，企業效益增加，收入也就增加。二是完善社會保障措施。完善的社會保障制度是居民敢于消費的另一個重要原因。當前之所以不敢提前消費的重要原因是生活成本高，醫療、養老成本承受不起。因病返貧現象仍然存在，對晚年生活缺乏安全感，使得人們對消費變得謹慎。所以擴大內需必須要解決居民消費的后顧之憂，讓居民能夠病有所醫、老有所養。3月25日，國務院總理主持召開國務院常務會議，部署加快推進實施“中國制造2025”，實現制造業升級。此舉意味著“中國制造2025”將正式步入實施階段，在未來10年，該系列部署將推動中國制造由大變強，對于提升國家核心競爭力、促進經濟保持中高速增長、向中高端水平邁進、打造中國經濟升級版意義重大。眾所周知，在今年全國兩會上，“中國制造2025”上升為國家戰略。《政府工作報告》中明確提出：實施“中國制造2025”，堅持創新驅動、智能轉型、強化基礎、綠色發展，加快從制造業大國轉向制造強國。應該說，對于“中國制造2025”的落地實施，無論之于產業轉型、結構調整，還是之于百姓就業、環境保護，都是非常及時的。這也體現了本屆政府極高的工作效率。大約從五六年前開始，我國擁有了“世界工廠”的稱號。2010年，中國企業聯合會相關負責人在全國企業管理創新大會上說，2009年中國制造業在全球制造業總值中所占比例已達15.6％，成為僅次于美國的全球第二大工業制造國，許多行業或產品產量躍居世界前列，被稱為“世界工廠”。然而，我們的“世界工廠”卻存在著諸多結構性矛盾。拿創新驅動而言，我國長期處于核心技術不足的粗放式發展階段，在產業鏈利潤理論的“U”型結構中大多數時候位居谷底，產品附加值和利潤升值空間嚴重受限。同時由于曾過為片面地追求經濟增速，一些地方不斷上馬高消耗、高污染產業，致使青山綠水漸行漸遠，而去年以來公眾熱捧“APEC藍”等現象，也顯示了人們對中央加快生態文明建設所抱有的極大期待。（二）項目概況項目名稱：鄰硝基甲苯生產建設項目。承辦單位名稱：嘉興某某有限公司。（三）項目選址方案本期工程項目計劃在嘉興某某經濟開發區建設，項目擬定建設區域屬于工業項目建設占地規劃區，建設區總用地面積45135.89平方米（折合約67.67畝），凈用地面積45135.89平方米（紅線范圍折合約67.67畝），項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照鄰硝基甲苯行業生產規范和要求進行科學設計、合理布局，符合鄰硝基甲苯制造和經營的規劃建設要求。嘉興，浙江省地級市，位于浙江東北部、長江三角洲杭嘉湖平原腹心地帶，是長三角城市群、上海大都市圈重要城市、杭州都市圈副中心城市。城市處于江、海、湖、河交會之位，扼太湖南走廊之咽喉，與上海、杭州、蘇州、寧波等城市相距均不到百公里，位于滬杭、蘇杭交通干線中樞，交通便利，歷史悠久，人杰地靈。嘉興有兩千多年悠久歷史，建制始于秦。嘉興自古為富庶繁華之地，素有“魚米之鄉”、“絲綢之府”美譽，是國家歷史文化名城、中國文明城市、全中國雙擁模范城市、中國綠化模范城市、中國優秀旅游城市和國家園林城市、國家首批海綿城市建設試點城市、首批國家新型城鎮化綜合試點地區。嘉興文化屬吳越文化，嘉興人屬江浙民系，使用吳語。嘉興不僅以秀麗的風光享有盛名，而且還因中國共產黨第一次全國代表大會在這里勝利閉幕而備受世人矚目，是中國共產黨誕生地，成為我國近代史上重要的革命紀念地。著名景點：南湖（南湖紅船）、烏鎮、西塘、錢江潮、南北湖、鹽官鎮、月河歷史街區、梅灣街、九龍山（九龍山國家森林公園）、莫氏莊園、梅花洲、新塍古鎮等。（四）項目用地控制指標該工程規劃建筑系數67.65%，建筑容積率1.67，建設區域綠化覆蓋率6.83%，固定資產投資強度218.42萬元/畝，建設場區土地綜合利用率100.00%；根據測算，本期工程項目建設完全符合《工業項目建設用地控制指標》（國土資發【2008】24號）文件規定的具體要求。本期工程項目凈用地面積45135.89平方米，建筑物基底占地面積30534.43平方米，總建筑面積75376.94平方米，其中：規劃建設主體工程47113.79平方米，項目規劃綠化面積5150.00平方米，土地綜合利用面積45135.89平方米。近日我市出臺了《中國制造2025嘉興行動綱要》（以下簡稱《綱要》），提出努力實現嘉興從制造業大市向制造業強市跨越的目標，并將提升發展智能終端、智能照明、精品紡織、品牌女裝等十大產業鏈。《綱要》從嘉興的實際情況出發，提出了總體目標：“到2020年，制造業強市建設取得重大進展，制造基礎更加扎實，質量品牌不斷提升，‘兩化’融合深入推進，創新能力有效提升，生產方式更加綠色，產業結構持續優化，努力實現嘉興從制造業大市向制造業強市的跨越。”“到2025年，我市要基本形成有利于創業創新的制造業生態系統，產業結構更趨合理，發展水平逐步提升，涌現一批具有較強國際競爭力的企業和產業集群，在全球產業分工和價值鏈中的地位進一步提升。到2020年，我市要實現制造業“百千萬”目標，即境內外上市公司數量達到100家，打造時尚產業、裝備制造業、新材料產業、信息產業4個制造業千億產業，制造業總產值突破1萬億元，億元以上企業技術（研發）中心實現全覆蓋。《綱要》還重點規劃了我市接下來產業發展的重點，歸納起來可以說成產業發展上的“233”行動，也就是加快發展先進裝備制造、電子信息兩大主導產業，改造提升紡織服裝、皮革、化纖三大特色優勢產業，積極培育新能源、新材料和節能環保三大先導產業。同時，重點提升發展智能終端、智能照明、智能制造裝備、農林機械、汽車及零部件、精品紡織、品牌女裝、皮革制品、化工新材料、光伏新能源十大產業鏈。（五）鄰硝基甲苯項目節能分析主要大氣污染物重點減排工程。實施燃煤電廠超低排放和節能改造工程，到2020年累計完成5.8億千瓦機組超低排放改造任務，限期淘汰2000萬千瓦落后產能和不符合相關強制性標準要求的機組。實施電力、鋼鐵、水泥、石化、平板玻璃、有色等重點行業全面達標排放治理工程。實施京津冀、長三角、珠三角等區域“煤改氣”和“煤改電”工程，擴大城市禁煤區范圍，建設完善區域天然氣輸送管道、城市燃氣管網、農村配套電網，加快建設天然氣儲氣庫、城市調峰站儲氣罐等基礎工程，新增“煤改氣”工程用氣450億立方米以上，替代燃煤鍋爐18.9萬蒸噸。實施石化、化工、工業涂裝、包裝印刷等重點行業揮發性有機物治理工程，到2020年石化企業基本完成揮發性有機物治理。（牽頭單位：環境保護部、國家能源局，參加單位：國家發展改革委、工業和信息化部、財政部、國務院國資委、質檢總局等）“鄰硝基甲苯項目”在設計過程中，對生產工藝、電氣設備、建筑等方面采取有效節能措施，年用電量869070.25千瓦時，年總用水量25251.00立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）108.97噸標準煤/年。根據測算，與其他備選生產工藝技術相比，達綱年綜合節能量34.41噸標準煤/年，項目總節能率25.95%，因此，該項目屬于能源利用效果較好的項目。（六）綠色生產推進綠色發展，真抓實干才能見效。進一步提高綠色指標在“十三五”規劃全部指標中的權重，把保障人民健康和改善環境質量作為更具約束性的硬指標，是推動綠色發展的政策制度保證。無論是實行最嚴格的環境保護制度和水資源管理制度，實行省以下環保機構監測監察執法垂直管理制度，還是深入實施大氣、水、土壤污染防治行動計劃，實施山水林田湖生態保護和修復工程，都是為了盡快遏止生態環境惡化的勢頭，筑牢綠色發展的底線。積極推動工業低碳轉型發展是確保我國氣候變化目標實現的關鍵。長期以來，工業領域碳排放占全國排放的主體地位，工業一直是我國能源消耗的大戶，能源消費占全國的比重始終在70%以上，工業煤炭消耗占全國的50%左右，鋼鐵、建材等六大高碳排放行業占比較大，工業化石能源碳排放占全國碳排放的70%，占工業碳排放總量的85%以上。要確保到2020年單位國內生產總值二氧化碳排放比2005年下降40％－45％、和到2030年全國碳排放達到峰值的目標的實現，降低我國經濟整體碳排放水平，關鍵在于推動工業低碳轉型發展。（七）鄰硝基甲苯項目總投資及資金構成按照《投資項目可行性研究指南》的要求，本期工程項目總投資包括固定資產投資和流動資金兩部分，根據謹慎財務測算，本期工程項目預計總投資18442.70萬元，其中：固定資產投資(固定資產投資)萬元，占項目總投資的80.14%；流動資金3662.22萬元，占項目總投資的19.86%。（八）經濟效益分析1、項目達綱年預期營業收入（SP）：25021.00萬元（含稅）。2、年總成本費用（TC）：19812.06萬元。3、稅金及附加：90.82萬元。4、達綱年利稅總額：6056.61萬元。5、項目達綱年利潤總額（PFO）：5208.94萬元。6、項目達綱年凈利潤（NP）：3906.70萬元。7、項目達綱年納稅總額：2149.90萬元。8、達綱年投資利潤率：28.24%。9、達綱年投資利稅率：32.84%。10、達綱年投資回報率：21.18%。11、全部投資回收期（所得稅后）（Pt）：6.22年（含建設期）。12、產投資回收期：6.22年。（九）鄰硝基甲苯項目建設進度規劃本期工程項目建設期限規劃12個月。（十）鄰硝基甲苯項目必要性分析1、伴隨進入新常態，我國經濟增長正從高速轉向中高速，發展方式正從規模速度型粗放增長轉向質量效率型集約增長，結構調整正從增量擴能為主轉向存量與增量并存的深度調整，發展動力正從傳統增長點轉向新增長點。新常態下“穩增長”的潛力十分巨大，機遇也非常難得。當前，新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化的“新四化”深入發展，國內市場潛力巨大，農業生產連年豐收，國民儲蓄率較高，科技和教育整體水平提升，勞動力素質改善，改革不斷深化，社會保持穩定，這些都為我國經濟實現穩定增長創造了有利條件，開辟了廣闊空間。我們完全有條件、有能力、有信心鞏固經濟發展的好勢頭。2、支持中小企業提高技術創新能力和產品質量。支持中小企業加大研發投入，開發先進適用的技術、工藝和設備，研制適銷對路的新產品，提高產品質量。加強產學研聯合和資源整合，加強知識產權保護，重點在輕工、紡織、電子等行業推進品牌建設，引導和支持中小企業創建自主品牌。支持中華老字號等傳統優勢中小企業申請商標注冊，保護商標專用權，鼓勵挖掘、保護、改造民間特色傳統工藝，提升特色產業。3、促進銀企信息對接。工業和信息化部會同人民銀行、銀監會印發了《加強信息共享促進產融合作行動方案》，立足產融信息共享，從建立融資信息對接清單、建立產融信息對接服務平臺、加大精準支持、創新金融支持方式、完善產業鏈金融服務、提升企業融資能力等7個方面，提出了22條有針對性的措施。工業和信息化部分別與國家開發銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、交通銀行、中國郵政儲蓄銀行、中信集團等金融機構簽署了戰略合作協議。保監會指導保險機構創新開發企業財產險、信用保證保險、責任保險、工程保險以及意外健康保險等保險產品，一方面提高企業抵御風險的能力，另一方面通過分擔企業信用風險，幫助企業增進信用。證監會將支持產業資本在符合主業突出、協同發展、架構清晰、制度健全等審慎性監管要求的前提下，依法入股證券基金經營機構，推動產融有序結合。4、我國工業經濟增長動能轉換加速，工業生產將保持平穩增長投資增長有望筑底，實現小幅回升。近年來，工業投資增長呈階梯狀下行的趨勢，目前僅處于3%左右的增長水平，明顯低于全國固定資產投資增速。房地產投資方面，盡管目前仍處于消化庫存過程中，但數據較2015年有明顯改善。但由于目前房地產投資增速尚處于溫和增長區間，因此并不會受到本輪限購限貸政策的劇烈沖擊，這將有利于投資筑底。2016年1-9月，全國規模以上工業企業實現利潤同比增長8.4%，較上年同期增長10.1個點，受工業企業利潤回暖的影響，預計民間投資增速持續下行的趨勢將有所好轉。在“十三五”開局之年的帶動下，規劃投資熱點集中涌現，PPP項目、專項建設債等融資工具將進一步發揮引導投資方向的作用。從新開工項目計劃總投資增速來看，2016年1-10月同比增速為21.8%，較2015年同期大幅提升17.7個百分點，亦對未來投資增長將構成利好。綜上，預計2017年工業投資增長有望筑底，實現小幅改善，同比增長約為5%。二、鄰硝基甲苯項目綜合評價1、2012年，我國制造業增加值為2.08萬億美元，在全球制造業中占比約為20%，躋身世界制造大國。與此同時，大而不強則是中國制造的痛點。為推動中國制造由大變強，2015年5月，黨中央、國務院著眼全球視野和戰略布局，立足我國國情和發展階段，作出了實施《中國制造2025》的戰略決策。這是未來10年引領制造強國建設的行動指南，也是未來30年實現制造強國夢想的綱領性文件，更是我國邁向制造強國的宣言書。2、從發展趨勢來看，目前中國經濟的支柱產業正從房地產向戰略性新興產業過渡。要實現支柱產業的平穩切換，一方面要建立房地產調控的長效機制，另一方面要繼續大力推進戰略新興產業的發展，兩者相輔相承，缺一不可。因此，從宏觀政策調控的邏輯上看，未來的投資機遇也應在戰略性新興產業里面。市場普遍認為，中國經濟在明年下半年，將重新步入上升通道，而其背后的推動力，必將是戰略性新興產業的發展，目前投資已經到了最好的介入期。3、為了積極響應嘉興關于促進鄰硝基甲苯產業發展的政策要求，某某有限公司通過科學調研、合理布局，計劃在嘉興新建“鄰硝基甲苯生產建設項目”；預計總用地面積45135.89平方米（折合約67.67畝），其中：凈用地面積45135.89平方米；項目規劃總建筑面積75376.94平方米，計容建筑面積75376.94平方米；根據總體規劃設計測算，項目建筑系數67.65%，建筑容積率1.67，建設區域綠化覆蓋率6.83%，固定資產投資強度218.42萬元/畝。4、根據謹慎財務測算，