房屋租賃合同簡單合同要發揮上述兩方面作用前提是合法不按照法律訂立的合同國家不予承認和保護沒有法律效力以下是小編整理的房屋租賃合同簡單歡迎閱讀參考出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：電話：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號：電話：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎上經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方雙方根據國家相關規定達成一致協議：第一條房屋基本情況( 一)房屋坐落于建筑面積平方米(二)房屋權屬情況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件)房屋所有權人(購房人)姓名：第二條租金、押金交納期及方式( 一)租用期限年自年月日至年月日甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙、本合同簽定之日乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣￥元(大寫：)其余租金支付方式第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;、維修費：租賃期間乙方導致租賃物有關的設施損毀維修費由乙方負責第四條：出租方與承租方的變更租賃期間乙方如欲將房屋轉租給第三方使用必須事先征得甲方的同意付清所有費用并辦理有關手續后取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方簽訂書面合同的同時享有原乙方的權利承擔乙方的義務第五條：乙方的職責、乙方必須依約繳納租金及其他費用如有拖欠甲方有權向乙方加收滯納金滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取如拖欠租金15天視為違約甲方有權收回房屋并不退還乙方押金、乙方在租賃期間必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途如確需要變更用途需經甲方同意方可進行乙方造成租賃房屋及其設備的損毀應負責恢復原狀、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備須征得甲方同意未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款由乙方自理造成房屋或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償、租賃期滿或合同解除乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方、乙方應遵循國家的相關安全法規租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產損失均由乙方負責、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途遵守中華人民共和國法律和政府相關規定合法經營因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失均由乙方自行負責、租賃期滿或合同解除后乙方逾期不搬遷甲方有權從房屋內將乙方的物品搬出不承擔保管義務乙方也無權要求甲方賠償損失、租憑期間產生的一切稅收均由乙方自理第六條 甲方責任1 、甲方向乙方提供合格的租賃房屋并保證房屋內的水、 電兩通、維護乙方的合法利益和經營權但是因自然災害和偷盜行為造成的乙方損失甲方不承擔責任、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前甲方不得隨意將其商業信息對外泄露第七條合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續出租在同等條件下乙方享有優先承租權租金遞增方式：隨市場情況而適當調整第八條租賃期間若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋本合同可自然終止互不承擔責任雙方協商解決若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的甲方須將押金及預付租金無息退還乙方第九條本合同如有不盡事宜須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充補充規定與本合同具有同等效力第十條本合同在執行中如發生糾紛應通過甲乙雙方協商解決協商不成可提請工商管理部門或人民法院裁決第十一條本合同經過雙方簽字(蓋章)后生效本合同正本一式兩份甲乙雙方各執一份第十二條本合同內簽定的金額不函租房稅如需交納租房稅由乙方交納租房稅費用出租方： 承租方：甲方經辦人： 乙方經辦人：年月日年月 日轉出租方：(以下簡稱甲方)受轉租方：(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上經協商一致就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同一、轉租房屋的情況、甲方依法承租的座落于市區街號小區單元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方該房屋的建筑面積平方米、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況由甲、乙雙方在本合同附件(二)(三)中予以明確甲、乙雙方同意附件(二)(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據二、租賃用途、乙方租該房屋的用途為.、乙方保證在轉租期間未事先書面通知甲方并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前不擅自改變該房屋使用用途三、轉租期限及交付日期、甲、乙雙方約定甲方于年月日前向乙方交付該房屋轉租期為個月自年月日起至年月日止甲方保證該轉租期限未超出 (租賃合同/前一個轉租合同)的租期、轉租期滿甲方有權收回該房屋乙方應如期返還在租賃合同約定的期限內乙方需繼續承租該房屋的則應于轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續租書面要求經甲方同意后重新簽訂轉租合同四、租金、支付方式和期限、甲、乙雙方約定該房屋月租金總計為(幣)元該房屋租金(年/月)內不變自第(年/月)起雙方可協商對租金進行調整有關調整事宜由(甲/乙)雙方在補充條款中約定、乙方支付租金的方式如下：.五、其它費用在房屋轉租期間乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理、等費用由甲方、乙方共同承擔其它有關費用另算六、房屋使用要求和維修責任、在轉租期間乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進行維修、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的乙方應負責修復乙方拒不維修甲方或出租人可代為維修費用由乙方承擔、轉租期間甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態檢查養護時乙方應予配合如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果則