第7頁共7頁簡單購房合同范本甲?方(賣方)?：乙方(?買方)：_?__號碼：?根據(jù)《中?華國民共和?國合同法》?及其他有關?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上就買?賣該房屋達?成如下協(xié)議?：第一條?房屋的基本?情況，甲方?房屋(以下?簡稱該房屋?)位于翠華?鎮(zhèn)，框架結?構，建筑面?積為平方米?(含公攤)?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，該房屋售?價為每平方?米元，總金?額大寫：元?整，小寫：?元。第二?條付款方式?乙方應于本?合同生效之?日向甲方支?付定金大寫?：萬元整，?小寫：元。?并應于本合?同生效之日?起___日?內(nèi)將該房屋?全部價款付?給甲方。?第三條交付?期限，甲方?應于本合同?生效之日起?三十日內(nèi)，?將該房屋的?產(chǎn)權證書交?給乙方，并?應收到該房?屋全部價款?之日起五日?內(nèi)，將該房?屋付給乙方?。第四條?乙方逾期未?付款的違約?責任，乙方?須在規(guī)定日?期內(nèi)付清房?款，才能進?場裝修。逾?期未付清房?款，甲方有?權拒絕乙方?進行裝修或?終止合同，?由此造成的?損失，甲方?不承擔任何?責任及費用?，乙方所預?交的購房款?的___%?，抵作甲方?損失。第?五條甲方逾?期未交房的?違約責任，?甲方須在交?期限內(nèi)交房?給乙方，逾?期未交房、?建造質(zhì)量不?合格(主要?指但不限于?建筑材料)?，甲方須支?付乙方預交?購房款的_?__%作為?賠償。同時?乙方有權選?擇繼續(xù)購房?或終止合同?，其中如乙?方選擇終止?合同甲方在?___天內(nèi)?一次性退還?乙方預交的?購房款。?第六條關于?產(chǎn)權登記的?約定在乙?方實際接收?該房屋之日?起，甲方協(xié)?助乙方在房?地產(chǎn)產(chǎn)權登?記機關規(guī)定?的期限內(nèi)向?房地產(chǎn)產(chǎn)權?登記機關辦?理權屬登記?手續(xù)。如因?甲方的過失?購房合同范?本造成乙方?不能在雙方?實際交接之?日起___?天內(nèi)取得房?地產(chǎn)權屬證?書，乙方有?權提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起___天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?已付款的_?__%賠償?乙方損失。?第七條甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權糾?紛，有關按?揭、抵押債?務、稅項及?租金等，甲?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?。第八條?因本房屋所?有權轉移所?發(fā)生的土地?增值稅由甲?方向國家交?納;其他房?屋交易所發(fā)?生的稅費除?另有約定的?外，均按政?府的規(guī)定由?甲方和乙方?雙方分別交?納。第九?條本合同未?盡事項，由?甲方、乙方?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議。?本合同及其?附件和補充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照__?_有關法律?、法規(guī)和政?策執(zhí)行第?十條本合同?(經(jīng)甲方、?乙方雙方簽?字)之日起?生效。甲方?、乙方雙方?各執(zhí)一份，?相關部門各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。甲方?(簽章)：?___乙?方(簽章)?：___?年月日簡單購房合同范本（二）甲方(售?房人)：?乙方(買房?人)：見?證人：第?一條甲方?自愿將其房?屋出售給乙?方，乙方也?已充分了解?該房屋具體?狀況，并自?愿買受該房?屋。該房屋?具體狀況如?下：(一?)座落于_?__，建筑?面積為__?_平方米(?此面積不含?地下室面積?);(二?)出售房屋?的所有權證?證號為__?_;(三?)房屋平面?圖及其四至?見房產(chǎn)證;?該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權?隨該房屋一?并轉讓。?該房屋的相?關權益隨該?房屋一并轉?讓。第二?條購房合同?范本甲方保?證已如實陳?述上述房屋?權屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋不受他?人合法追索?。第三條?乙方在_?__前付給?甲方定金(?人民幣)，?(大寫)_?__元，(?小寫)__?_元。上?述定金在乙?方最后一次?付款時充抵?房款在__?_時由甲方?退還乙方。?第四條?該房屋協(xié)議?價格為(人?民幣)(大?寫)___?元，(小寫?)___元?。房價款?的支付方式?和支付時間?為:___?第五條?1、甲、乙?雙方定于_?__時正式?交付該房屋?;甲方應在?正式交付房?屋前騰空該?房屋。2?、雙方定于?___前向?有關部門申?請辦理相關?附屬設施和?相關權益的?更名手續(xù)。?3、甲方?未按規(guī)定履?行以上義務?的，則按下?列約定承擔?違約責任：?___。?第六條?甲、乙雙方?確認，雖然?房屋所有權?證未作記載?，但依法對?該房屋享有?共有權的權?利人均已書?面同意將該?房屋出售給?乙方。第?七條甲、?乙雙方同意?，在本契約?生效后__?_日內(nèi)，共?同向房屋權?屬登記機關?申請辦理房?屋所有權轉?移登記;并?在乙方領取?《房屋所有?權證》后，?按有關規(guī)定?向土地管理?部門申請辦?理該房屋土?地使用權變?更手續(xù)。?該房屋土地?使用權的變?更手續(xù)按下?列約定辦理?：a、該?房屋土地使?用權為出讓?取得，其土?地使用權證?證載權利和?相關出讓合?同的權利、?義務一并轉?讓給乙方。?b、該房?屋土地使用?權為劃撥取?得，根據(jù)有?關規(guī)定，其?轉讓需交納?土地出讓金?或土地收益?金;雙方約?定，該費用?由□甲方承?擔□乙方承?擔。(自行?選擇)c?、除本條第?二款已有約?定外，辦理?以上手續(xù)應?當繳納的稅?費，由□甲?、乙雙方按?國家規(guī)定各?自承擔□甲?方承擔□乙?方承擔。(?自行選擇)?第八條?甲、乙雙方?向房屋權屬?登記機關申?請所有權轉?移登記，登?記機關準予?登記的，則?雙方提出申?請的時間為?該房屋權利?轉移時間。?第九條?該房屋毀損?、滅失的風?險自a、?房屋正式交?付之日b?、權利轉移?之日起轉移?給乙方。(?自行選擇)?第十條?該房屋正式?交付時，物?業(yè)管理、水?、電、燃氣?、有線電視?、通訊等相?關雜費，按?下列約定處?理：__?_(可雙?方自行約定?)第十一?條本契約?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補充條款或?補充協(xié)議。?補充條款或?補充協(xié)議以?及本契約的?附件均為本?契約不可分?割的部分。?第十二條?本契約a?、自甲乙雙?方簽訂之日?b、自__?_之日起生?效。(空白?處可自行約?定)第十?三條甲、?乙雙方約定?補充條款如?下：__?_甲方(?簽章)：乙?方(簽章)?：地址：?地址：簡單購房合同范本（三）甲方(賣?方)：乙?方(買方)?：甲、乙?雙方就房屋?買賣事項，?經(jīng)協(xié)商一致?，達成以下?合同條款：?一、甲方?自愿將坐落?在市區(qū)路小?區(qū)號樓單元?室(建筑面?積平方米，?儲藏室平方?米，產(chǎn)權證?號)房地產(chǎn)?出賣給乙方?，并將與所?出賣該房產(chǎn)?的相關的土?地使用權同?時出賣給乙?方(附房產(chǎn)?證復印件及?該房產(chǎn)位置?圖)。二?、雙方議定?上述房地產(chǎn)?及附屬建筑?物總價款為?人民幣大寫?;即人民幣?小寫。三?、乙方在簽?訂本合同時?，支付定金?，即小寫。?四、乙方?支付定金之?日起個月內(nèi)?，向甲方支?付首付款(?定金從中扣?除)，首付?款之外的款?項通過銀行?住房按揭方?式交付(有?關期限和程?序按照所在?按揭銀行規(guī)?定辦理)。?五、甲方?保證該房產(chǎn)?合法、權屬?清楚、有合?法的土地使?用權(已交?納土地出讓?金)。六?、辦理房產(chǎn)?證手續(xù)所產(chǎn)?生的有關稅?費由方承擔?。七、乙?方支付首付?款后，甲方?即積極配合?乙方辦理有?關房產(chǎn)過戶?手續(xù)，待房?產(chǎn)過戶到乙?方名下之時?，乙方應向?甲方付清全?部房款余額?。八、甲?方應在前將?該房產(chǎn)交付?乙方;屆時?該房產(chǎn)應無?任何擔保、?抵押、房產(chǎn)?瑕疵，無人?租住、使用?;無欠賬，?如電話費、?水電費、物?業(yè)管理費、?取暖費、入?網(wǎng)費、有線?電視費等。?九、本合?同簽訂后，?如一方違反?本合同條款?，該方應向?對方支付元?的違約金;?一方如不能?按規(guī)定交付?房產(chǎn)或按規(guī)?定支付房款?，每逾期一?日，應向對?方支付五十?元罰金，逾?期___日?視為毀約;?如因政府及?銀行規(guī)定，?本合同涉及?房產(chǎn)手續(xù)客?觀上不能辦?理過戶或銀?行不能辦理?按揭導致合?同解除，不?適用本條款?。十、交?付該房產(chǎn)，?甲方不得損?壞該房產(chǎn)的?結構、地面?和墻壁及不?適移動的物?件，并將抽?風機一臺(?型號：)，?空調(diào)兩臺(?型號