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個人二手房買賣合同模板售房方(甲方)：身份證號碼：購房方(乙方)：身份證號碼：關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：一，房屋具體情況：位置：市區縣小區樓單元號2，房屋類型 ，建筑面積 平方米，結構 樓層，房屋走向： 房屋形狀：用途。該房產的總占地面積：該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。二，甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理.《房屋所有權證》書證號：土地證編號：三，房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四：付款方式：該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整，協議簽定之后，首付拾萬元訂金。甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。五：甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。六：甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。七：乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。或采用稅費分擔的方法(1).甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的 ____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。(2.)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的 ____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費八：甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。九：甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。十：乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于××個人出資購買，其所有權完全屬于××個人所有。十一：附件(一)《房屋所有權證》(二)《國有土地使用證》(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文(四)該項房產的房地產評估報告。(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。十二：本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三： 本協議壹式()份，甲方()份，乙方()份，甲方：(單位簽章)乙方：(簽字簽章)代表：(簽字)年月日年月日制度說明制度是以執行力為保障的。“制度”之所以可以對個人行為起到約束的作用，是以有效的執行力為前提的，即有強制力保證其執行和實施，否則制度的約束力將無從實現，對人們的行為也將起不到任何的規范作用。只有通過執行的過程制度才成為現實的制度，就像是一把標尺，如果沒有被用來劃線、測量，它將無異于普通的木條或鋼板，只能是可能性的標尺，而不是現實的標尺。制度亦并非單純的規則條文，規則條文是死板的，靜態的，而制度是對人們的行為發生作用的，動態的，而且是操作靈活，時常變化的。是執行力將規則條文由靜態轉變為了動

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