第4頁共4頁施工合同管理制度范本合同是承?包商在工程?過程中的最?高行為準則?。承包商在?工程過程中?的一切活動?都是為了履?行合同責任?。所以,廣?義地說,承?包工程項目?的實施和管?理的全部工?作都可以納?入合同管理?的范圍。合?同管理貫穿?于工程實施?的全過程和?工程實施的?各個方面。?但從管理的?角度出發,?合同管理的?目的是,保?證承包商全?面地、有秩?序地完成合?同規定的責?任和任務。?它是承包工?程項目管理?的核心和靈?魂。在工程?項目合同管?理工作中應?注意以下幾?點:一、?建立合同實?施的保障體?系,以保證?合同實施過?程中的一切?日常事務性?工作有秩序?地進行,保?證合同目標?的實現。?二、監督承?包商的工作?小組和分包?商按合同施?工,并協調?各方面的合?同實施工作?。同時也應?監督,協助?業主和業主?的工程師完?成他們的合?同責任,以?保證工程順?利進行。?三、對合同?實施情況進?行跟蹤,將?實際情況和?合同資料進?行對比分析?,找出其中?的偏離,對?工程實施進?行診斷,向?項目經理提?出合同實施?方面的意見?和建議。?四、合同變?更管理:?對合同變更?進行事務性?處理,如落?實變更措施?,修改變更?相關的資料?,檢查變更?措施落實情?況。五、?日常的索賠?和反索賠:?1、與業?主之間的索?賠和反索賠?2、與分?包商之間的?索賠和反索?賠在工程?實施過程中?,承包商與?業主、總(?分)包商、?材料供應商?、銀行等之?間都可能有?索賠或反索?賠。:合同?管理人員承?擔著主要的?索賠(反索?賠)任務,?負責日常的?索賠(反索?賠)處理事?項。主要有?:1)對?收到的對方?的索賠報告?進行___?分析,收集?反駁理由和?證據,復核?索賠值,起?草并提出反?索賠報告。?2)對由?于干擾事件?引起的損失?,向責任者?提出索賠要?求;收集索?賠證據和理?由,分析干?擾事件的影?響,計算索?賠值,起草?并提出索賠?報告。3?)參加索賠?談判;對索?賠(反索賠?)中涉及到?的問題進行?處理。項?目合同管理?是指對項目?管理所涉及?或發生的各?類經濟合同?協議等法律?文件,從談?判、簽約、?履約、過程?控制到結算?等一系列環?節進行全過?程管理。?合同管理制?度現根據?公司要求,?結合本項目?具體情況,?為搞好項目?成本核算和?成本管理工?作,提高項?目的管理水?平,使項目?的成本管理?水平走上一?個新臺階,?特制訂項目?部合同管理?制度,請項?目各(科)?室嚴格按照?以下程序辦?理:一、?實行招投標?制度:材?料采購、勞?務、分包等?合同實行招?投標制度,?凡萬元以上?的項目(含?一萬元)須?發出招標文?件,招標文?件由各專業?技術部門負?責根據圖紙?、技術要求?和供應時間?共同起草,?對于工程數?量由技術和?成本室共同?核對簽認后?,作為合同?數量。由項?目各專業技?術、工程及?材料聯合對?材料供應商?、勞務、分?包單位進行?考察,并寫?出詳細的考?察報告,根?據考察報告?,確定投標?單位,投標?文件收齊后?,由項目工?程、技術、?材料、成本?、經理等聯?合___開?標,根據考?察的結果和?投標價格確?定中標單位?。二、合?同管理:?1.成本經?理在項目經?理的領導下?,全面負責?項目的合同?管理工作。?項目任何直?接費用支出?均應簽定正?式合同,并?按已經定出?的原則做好?成本分析工?作。合同文?件及相關資?料原件由成?本經理統一?保管,具體?執行人員可?執有副本或?復印件。?2.材料合?同由材料室?負責起草和?管理,合同?草稿實行各?室傳閱、修?改后定稿,?定稿后的合?同各室應嚴?格按照規定?條款執行。?3.勞務?和分包合同?由成本室負?責起草,合?同草稿實行?各室傳閱、?修改后定稿?,定稿后的?合同各室應?嚴格按照規?定條款執行?,對于合同?外發生的工?作和內容必?須由用工和?派工人在當?天簽認,每?月___日?前由工程經?理將當月各?隊所有結算?資料轉交成?本室核算,?當月不交或?隔月上交者?成本室不再?予以結算。?4.項目?經理___?責任人員對?重要的合同?文本進行學?習,提高員?工的合同意?識。各業務?主管人員以?合同為日常?管理的依據?,加強對合?同履行情況?的追蹤,并?及時做好記?錄。各業務?科室主管向?成本經理提?供分包單位?和供應商的?合同履行情?況及相關證?據。成本經?理在進行工?費、材料費?等費用支出?結算時一律?以合同的履?行情況為依?據。5.?嚴禁后補合?同。三、?變更洽商管?理:1.?項目對甲方?的洽商,必?須先辦理完?變更洽商,?當天交一份?給成本室備?案,成本室?根據變更洽?商內容:編?制工程概算?或預算上報?給甲方,甲?方批準后,?方可進行變?更洽商內容?的施工,否?則不能進行?變更洽商的?施工。2?.對于勞務?、分包和材?料采購的技?術交底應與?變更洽商應?嚴格區分開?來,變更洽?商應附有甲