第13頁共13頁最新公司承包經營合同范本承包?方:___?號:經公?開競標，發?包方與承包?方經協商一?致，現將公?司的經營權?發包給承包?方經營，特?訂立本合同?。一、合?同標的發?包方將公司?的生產、銷?售等發包給?承包方經營?，承包方根?據本協議書?約定享有經?營管理權和?承包受益權?。承包經?營期間，承?包方必須在?發包公司的?法定經營范?圍內從事經?營活動(以?發包公司企?業法人營業?執照為準)?。二、經?營方式承?包方承包經?營期間，實?行獨立核算?、自負盈虧?、自主經營?、自主用工?。三、承?包期限承?包經營期限?為年。從年?月日止。?四、承包費?及支付方式?1、承包?方支付給發?包方的承包?費每年為萬?元(大。承?包費采取先?繳納后使用?原則，不得?拖欠。2?、承包方應?按月向發包?方繳納承包?費，考慮到?春節及麥收?對生產銷售?的影響，將?全年分為_?__個自然?月，每月應?支付的承包?費按照年承?包費平均到?___個月?計，其中每?年的春節期?間和麥收期?間各按半個?月計算。每?月___日?前繳納當月?的承包費。?五、保證?金1、承?包方在年月?日分兩次向?發包方繳納?保證金2?、承包方繳?納的保證金?由發包方保?管期間，不?計收利息。?六、發包?方的權利義?務1、發?包方有權按?約定收取承?包金。2?、有權維護?公司利益不?受損害。?3、有權監?督本公司的?經營范圍。?4、對承?包方有財務?監督權以及?資金使用監?管權，并有?權設置相關?人員專人專?員進行監督?審計，實施?隨時的動態?（范本）監?控。5、?發包方必須?保障承包方?能夠健康持?續經營。?七、承包方?的權利義務?1、承包?方應按約定?及時足額繳?納承包金。?2、承包?方應當合法?經營，必須?依照國家有?關規定，按?期如數繳納?各種稅、費?。3、承?包方應健全?財務制度，?嚴格財務管?理，每月如?實向發包方?上報財務報?表。4、?承包方承包?經營期間的?債權、債務?由承包經營?者自行承擔?。承包方對?承擔承包經?營期間的財?產安全和人?身安全負責?。在承包經?營期內因執?行承包合同?而同其他公?司、企業、?個人等引起?的糾紛由承?包方負責處?理和承擔責?任。5、?承包方有權?決定公司的?___，在?不影響現有?勞動關系的?情況下有權?統一調配人?員管理，并?承擔工資、?福利、保險?等。6、?承包方在經?營中不得違?___的政?策和法律，?否則后果與?經濟責任自?負。承包方?與第三方之?間簽訂的任?何協議由承?包方負責，?與發包方無?關，涉及發?包方的應事?先征得發包?方同意。?7、在承包?期間，承包?方應保證公?司各項資產?的完好，未?經發包方同?意，不得擅?自使用發包?方財產對外?提供擔保。?8、承包?方不得以發?包方公司名?義對外進行?融資、擔保?或從事與經?營范圍無關?的經營活動?，不得作出?任何有損發?包方利益的?行為。9?、承包方應?當保守發包?公司的商業?___。?八、特別約?定1、發?包方與承包?方之間有義?務互相幫助?融資、還貸?，雙方之間?是有償拆借?，等額等時?間互相對抵?，每年終平?衡。2、?公章歸發包?方保管，承?包方可報批?登記使用。?3、發包?方提供截止?到年及財務?表，經雙方?確認后，承?包方承包經?營期間應努?力提高公司?資產質量，?各項目之間?達到動態（?范本）平衡?。4、承?包經營期間?，發包人對?承包經營狀?況實施監管?，對每月經?營成果實施?動態（范本?）平衡考核?。九、合?同的變更，?解除或終止?1、有下?列情況之一?的，本協議?可以變更或?解除:(?1)經當事?人雙方協商?一致，又不?損害國家、?___和第?三方利益;?(2)一?方違約，使?協議無法履?行的。2?、承包方有?下列(包括?但不限于)?情形之一的?，發包方有?權收回承包?經營權:?(1)不按?期支付承包?費的(特殊?情況除外)?;(2)?違法經營或?者超許可經?營以及進行?掠奪式經營?的;(3?)侵害發包?公司固定資?產，損害公?司名譽的;?(4)其?他違約行為?。3、雙?方提出解除?承包合同，?應提前三十?日通知對方?。4、本?合同期滿三?十日以前，?承包方應接?受發包方派?出的審計機?構對其承包?情況進行審?核，確定無?誤后，雙方?代表在審計?意見書上簽?字。十、?違約責任?1、無正當?理由單方變?更和解除合?同的，應向?另一方當事?人支付合同?金額___?%的違約金?。2、承?包方侵害發?包公司利益?的，應當賠?償發包公司?損失;反之?亦然。十?一、附則?1、承包經?營合同正常?履行期滿后?，雙方可另?行協商簽訂?合同。2?、本合同未?盡事宜，若?有相關法律?法規及其他?規定的，從?其規定;其?他未盡事宜?經雙方協商?成文簽字后?可作為本協?議的附件。?3、本合?同執行過程?中，雙方發?生爭議的，?應協商解決?。協商不成?的，可訴至?人民法院。?4、本合?同由雙方簽?字蓋章后生?效。5、?本合同一式?四份，發包?方與承包方?各執兩份。?發包方:?承包方:?法定代表人?(簽字蓋章?):___?號:__?年__月_?_日__年?__月__?日企業承?包經營合同?合同書甲?方:___?法定代表?人:___?地址:_?__電話?:___?乙方:__?_法定代?表人:__?_地址:?___電?話:___?為加快_?__廣場的?開發建設，?確保___?年該項目能?順利交付使?用，甲、乙?雙方經充分?協商，在平?等自愿互利?互惠的基礎?上就“__?_廣場”主?體結構工程?承包事宜達?成本合同。?一、工程?名稱及地點?:廣場主體?結構工程(?以下簡稱本?項目)本項?目位于__?_交匯處(?祥見初步規?劃圖)，占?地面積約_?__平方米?，總建筑面?積約___?平方米。?二、工程承?包范圍:本?項目全部主?體結構工程?(詳見規劃?設計圖及施?工合同)。?三、工程?承包模式:?甲方向乙方?發包，由乙?方采用包工?包料包質量?包工期等全?包干的方式?承包。四?、本項目工?程總造價:?按中國建筑?國營二級收?費標準計費?，約___?元人民幣(?___元)?。五、工?程質量要求?:必須能通?過中國質檢?部門的質量?驗收。六?、施工期限?:___月?___日至?___年_?__月__?_日，共計?___日歷?天。因甲方?原因或者不?可抗力導致?工期延誤的?，乙方施工?期可以順延?。七、工?程款結算及?支付方式:?1.乙方?所承包工程?的總價以最?后工程竣工?結算價為準?。2.乙?方同意甲方?用自己控股?的將___?有限公司已?取得的用地?一塊轉讓給?乙方沖抵甲?方應付給乙?方承建本項?目的工程款?，差額部分?，雙方屆時?另外協商，?該地塊位于?___，占?地面積__?_平方米，?可建商住面?積為___?平方米，單?價為___?元/平方米?，總價為_?__元人民?幣。3.?乙方同意向?甲方支付“?___地皮?”首期轉讓?金了___?元人民幣，?具體支付數?額及時間如?下:__?_。4.?甲方在將土?地使用權轉?讓給乙方的?同時，乙方?與甲方簽訂?一份欠款協?議書，并向?甲方出具經?___律師?行簽印的欠?甲方___?元人民幣地?價款的欠款?依據憑據。?5.甲方?根據乙方在?___廣場?工程上的進?度投資款額?分批向乙方?開出收款收?據，每月開?出一張，直?至___廣?場主體結構?工程完工為?止，待工程?竣工結算后?，如果結算?總額與收據?總額不一致?時，以最后?結算總額為?準，沖抵乙?方向甲方開?出的欠據。?八、甲方?的權利及義?務1.甲?方有權監督?乙方是否按?已確定的規?劃及設計圖?紙的要求建?設施工。?2.為確保?工程按期完?工，甲方有?權檢查乙方?的建設施工?進度。3?.為確保工?程質量，甲?方對乙方施?工中不合格?部分，有權?指令乙方返?工、修改。?4.甲方?負責本項目?用地范圍內?的“三通一?平”，確保?乙方進場后?能正常施工?。5.甲?方負責用以?抵工程款之?用地的“三?通一平”，?確保乙方能?正常開發建?設該地塊。?6.甲方?負責辦理以?地抵工程款?的用地的轉?讓手續，并?配合乙方辦?理單項房地?產開發公司?成立的有關?合法手續。?7.甲方?必須辦理好?“___廣?場”項目開?發建設的各?種合法手續?。8.甲?方負責協調?好因本項目?的施工建設?而涉及的外?部關系。?9.甲方必?須在___?年___月?___日前?向乙方提交?“___廣?場”完整的?主體結構施?工圖紙，以?利乙方進行?施工前的工?作準備。?九、乙方的?權利及義務?:1.乙?方有權按已?審定的設計?圖紙的要求?，采用全包?干的方式完?成本項目的?施工建設任?務。2.?抵工程款商?住用地轉讓?給乙方后，?乙方有權立?即投入開發?建設，并可?預售樓花，?開發、預售?手續由乙方?自行辦理。?3.乙方?必須按規劃?、設計圖紙?之要求建設?本項目之主?體工程，并?保證質量，?按期完工。?4.在建?設期內，乙?方除應向甲?方提交工程?施工___?計劃和施工?進度計劃表?外，還須于?每月___?日前向甲方?提交上月施?工進度表，?供甲方備查?和督促之用?。5.乙?方須認真按?照有關標準?、規范和設?計要求以及?甲方根據本?合同發出的?指令進行施?工;隨時接?受甲方的檢?查檢驗，為?檢查檢驗提?供便利條件?，對經檢查?檢驗不合格?部分，乙方?應按甲方要?求返工、修?改，并承擔?返工、修改?的費用。?6.在施工?過程中，所?發生的一切?事故而造成?的經濟損失?，由乙方自?行承擔。?7.乙方在?___廣場?主體結構工?程未完工之?前，不得將?黃撲地塊轉?讓或抵押給?第三者，必?須是乙方自?行開發，在?有利于__?_廣場建設?的情況下，?確需轉讓、?抵押該地塊?時，必須征?得甲方的書?面同意后方?可轉讓或抵?押，但轉讓?、抵押該地?塊所得資金?必須優先用?于黃撲地皮?或___廣?場的開發建?設。十、?保證1.?乙方保證能?按期按質完?成___廣?場主體結構?工程的建設?任務。2?.乙方保證?轉讓或抵押?黃撲地塊所?得資金全部?進入甲乙雙?方在___?設立的共同?帳戶。根據?乙方向甲方?提供的黃撲?工程進度情?況有計劃地?使用該資金?。___萬?元以上的支?出由雙方共?同簽名方能?提款，每周?乙方需向甲?方匯報使用?情況。3?.乙方必須?確保“__?_廣場”工?程的資金充?足。若因乙?方原因，導?致“___?廣場”無法?繼續施工，?或不能按期?完成“__?_廣場”主?體結構工程?。甲方有權?憑乙方出據?的借據及律?師樓簽印的?所有關于本?合作內容的?法律文件，?依法查封甲?方已轉讓給?乙方的黃撲?地皮及其地?上所有建筑?物，并可以?此彌補甲方?的損失。對?乙方在“_?__廣場”?項目中的投?資亦同時終?止核算，甲?方還有權追?究乙方其他?方面的違約?責任。乙方?愿意用自己?公司的名譽?及___公?司自有資產?作“黃撲地?皮”等值資?產的擔保。?十一、違?約責任1?.乙方如因?資金不足或?自身管理的?原因導致_?__廣場工?程半途停工?___天以?上，或落后?計劃進度_?__天的，?甲方有權每?天罰款乙方?___元人?民幣，從乙?方落后計劃?進度的第一?天起開始計?算。如果乙?方落后計劃?進度滿__?_天的，甲?方有權終止?合同，對乙?方巳投入的?資金一概不?予核算和退?還，并有權?憑乙方開出?的借據請求?乙方還款。?2.乙方?不能按期完?成___廣?場的主體結?構工程任務?，每超過一?天，甲方罰?款乙方__?_元人民幣?。3.甲?方不按期將?黃撲地皮轉?讓給乙方，?乙方有權不?付首期土地?轉讓金__?_元人民幣?。4.乙?方未按本合?同第七條第?三項付款的?，甲方有權?按逾期付款?的金額期限?，以月息三?厘計罰乙方?。超過__?_天未付齊?的，甲方有?權終止合同?，并追究乙?方的違約責?任。5.?乙方提前完?工的，每提?前___天?，獎勵__?_元。十?二、其他?1.本合同?未盡事宜，?雙方可簽補?充合同，補?充合同與本?合同具有同?等法律效力?。2.本?合同經雙方?簽字蓋章后?生效。3?.本合同一?式四份，甲?乙雙方各執?二份。甲?方(蓋章)?:___乙?方(蓋章)?:___?法定代表人?(簽字):?___法定?代表人(簽?字):__?____?年__月_?_日___?年__月_?_日簽訂?地點:__?_簽訂地點?:___?企業承包經?營合同閱讀?發包人:?(下稱甲方?)承包人?:(下稱乙?方)保證?人:(下稱?丙方)為?了更好地開?展洗浴休閑?經營服務，?經甲乙雙方?充分協商，?就乙方承包?經營甲方的?___休閑?洗浴中心事?宜達成一致?，并簽訂本?協議書，以?資雙方共同?遵守。一?、合同標的?甲方將座?落在的__?_洗浴中心?承包給乙方?經營，乙方?根據本協議?書約定享有?經營管理權?和承包受益?權。乙方對?甲方所有的?___休閑?中心的現狀?已有充分了?解，愿意承?包經營甲方?的上述休閑?中心，并保?證合法經營?。甲方將?經營休閑中?心所需的證?照提供給乙?方保管使用?，乙方應當?按照經營正?當經營，并?切實維護甲?方的商譽。?二、經營?方式乙方?承包經營期?間，實行獨?立核算、自?負盈虧、自?主經營、自?主用工。?三、承包期?限1、承?包期限為_?年，即從_?__年_月?_日起至_?__年_月?_日止。實?際承包期限?自甲方移交?之日起算。?2、根據?法律規定或?本協議書約?定，提前解?除或終止協?議書履行的?，不受上述?期限的限制?。四、承?包金及繳納?乙方承包?經營的年承?包金為__?_元，采取?先繳納后使?用原則;乙?方應按下列?方式向甲方?繳納承包金?:1._?__;2?.___;?3.__?_;4.?___。?五、經營證?照1、甲?方于本協議?簽字之日將?休閑中心經?營所需的各?種證照交給?乙方，證照?清單詳見附?件。2、?上述證照乙?方經營期間?由乙方保管?，證照的年?檢工作及相?關費用由乙?方負責，甲?方提供必要?的協助。?3、乙方應?在本協議書?解除或終止?之日將有效?證照全部移?交給甲方。?六、消費?卡(券)?乙方同意甲?方此前已發?放的消費卡?(券)可在?乙方經營期?間可繼續使?用，持卡(?券)者在持?甲方消費卡?(券)至乙?方消費時，?乙方應當提?供服務。?七、擔保或?保證金丙?方自愿為乙?方在本協議?框架類的全?部義務向甲?方提供連帶?責任擔保，?丙方提供擔?保的期間為?二年。或?乙方向甲方?繳納保證金?___元，?乙方違約的?，乙方無權?主___證?金，保證金?歸甲方所有?。乙方無違?約行為的，?甲方應在協?議解除或終?止后及時退?還保證金。?乙方繳納?的保證金由?甲方保管期?間，不計收?利息。七?、甲方的權?利義務1?、甲方有權?按約定收取?承包金。?2、本協議?簽訂后甲方?應及時將休?閑洗浴中心?移交給乙方?使用，乙方?在確認甲方?提供的設備?設施等處于?適用狀態，?能夠滿足乙?方正常承包?經營需要時?予以接收(?詳見移交清?單)。3?、甲方將休?閑洗浴中心?設備設施管?道等的線路?圖提供給乙?方,以便乙?方經營過程?中負責維護?保養。八?、乙方的權?利義務1?、乙方應按?約定及時足?額繳納承包?金。