第12頁共12頁建設施工合同范本A?第一條下列?名詞和用語?，除上下文?另有規定外?，具有如下?含義：（?1）“工程?”是指業主?委托實施監?理的工程。?（2）“?業主”是指?承擔直接責?任的、委托?監理業務的?一方，以及?其合法繼承?人。（3?）“監理單?位”是指承?擔監理業務?和監理責任?的一方，以?及其合法繼?承人。（?4）“監理?機構”是指?監理單位派?駐本工程現?場實施監理?業務的__?_。（5?）“第三方?”是指除業?主、監理單?位以外與工?程建設有關?的當事人。?（6）“?工程建設監?理”包括正?常的監理工?作、附加工?作和額外工?作。（7?）“日”是?指任何一個?午夜至下一?個午夜間的?時間段。?（8）“月?”是根據公?歷從一個月?份中任何一?天開始到下?一個月相應?日期的前一?天的時間段?。第二條?工程建設監?理合同適用?的法規是國?家的（范本?）法律、行?政法規，以?及專用條件?中議定的部?門規章或工?程所在地的?地方法規、?地方規章。?第三條監?理合同的書?寫、解釋和?說明，以漢?語為主導語?言。當不同?語言文本發?生不同解釋?時，以漢語?合同文本為?準。監理?單位的義務?第四條向?業主報送委?派的總監理?工程師及其?監理機構主?要成員__?_、監理規?劃，完成監?理合同專用?條件中約定?的監理工程?范圍內的監?理業務。?第五條監理?機構在履行?本合同的義?務期間，應?運用合理的?技能，為業?主提供與其?監理機構水?平相適應的?咨詢意見，?認真、勤奮?地工作。幫?助業主實現?合同預定的?目標，公正?地維護各方?的合法權益?。第六條?監理機構使?用業主提供?的設施和物?品屬于業主?的財產。在?監理工作完?成或中止時?，應將其設?施和剩余的?物品庫存清?單提交給業?主，并按合?同約定的時?間和方式移?交此類設施?和物品。?第七條在本?合同期內或?合同終止后?，未征得有?關方同意，?不得泄露與?本工程、本?合同業務活?動有關的保?密資料。?業主的義務?第八條業?主應當負責?工程建設的?所有外部關?系的協調，?為監理工作?提供外部條?件。第九?條業主應當?在雙方約定?的時間內免?費向監理機?構提供與工?程有關的為?監理機構所?需要的工程?資料。第?十條業主應?當在約定的?時間內就監?理單位書面?提交并要求?作出決定的?一切事宜作?出書面決定?。第十一?條業主應當?授權一名熟?悉本工程情?況、能迅速?作出決定的?常駐代表，?負責與監理?單位聯系。?更換常駐代?表，要提前?通知監理單?位。第十?二條業主應?當將授予監?理單位的監?理權利，以?及監理機構?主要成員的?職能分工，?及時書面通?知已選定的?第三方，并?在與第三方?簽訂的合同?中予以明確?。第十三?條業主應為?監理機構提?供如下協助?：（1）?獲取本工程?使用的原材?料、構配件?、機械設備?等生產廠家?___。?（2）提供?與本工程有?關的協作單?位、配合單?位的___?。第十四?條業主免費?向監理機構?提供合同專?用條件約定?的設施，對?監理單位自?備的給予合?理的經濟補?償。第十?五條如果雙?方約定，由?業主免費向?監理機構提?供職員和服?務人員，則?應在監理合?同專用條件?中增加與此?相應的條款?。監理單?位的權利?第十六條業?主在委托的?工程范圍內?，授予監理?單位以下監?理權利：?（1）選擇?工程總設計?單位和施工?總承包單位?的建議權。?（2）選?擇發包設計?單位和施工?分包單位的?確認權與否?定權。（?3）工程建?設有關事項?包括工程規?模、設計標?準、規劃設?計、生產工?藝設計和使?用功能要求?，向業主的?建議權。?（4）工程?結構設計和?其他專業設?計中的技術?問題，按照?安全和優化?的原則，自?主向設計單?位提出建議?，并向業主?提出書面報?告；如果由?于擬提出的?建議會提高?工程造價，?或延長工期?，應當事先?取得業主的?同意。（?5）工程施?工___設?計和技術方?案，按照保?質量、保工?期和降低成?本的原則，?自主向承建?商提出建議?，并向業主?提出書面報?告；如果由?于擬提出的?建議會提高?工程造價、?延長工期，?應當事先取?得業主的同?意。（6?）工程建設?有關的協作?單位的__?_協調的主?持權，重要?協調事項應?當事先向業?主報告。?（7）報經?業主同意后?，發布開工?令、停工令?、復工令。?（8）工?程上使用的?材料和施工?質量的檢驗?權。對于不?符合設計要?求及國家質?量標準的材?料設備，有?權通知承建?商停止使用?；不符合規?范和質量標?準的工序、?分項分部工?程和不安全?的施工作業?，有權通知?承建商停工?整改、返工?。承建商取?得監理機構?復工令后才?能復工。發?布停、復工?令應當事先?向業主報告?，如在緊急?情況下未能?事先報告時?，則應在_?__小時內?向業主作出?書面報告。?（9）工?程施工進度?的檢查、監?督權，以及?工程實際竣?工日期提前?或超過工程?承包合同規?定的竣工期?限的簽訂權?。（）在?工程承包合?同約定的工?程價格范圍?內，工程款?支付的審核?和簽認權，?以及結算工?程款的復核?確認權與否?定權，未經?監理機構簽?確認，業主?不支付工程?款。第十?七條監理機?構在業主授?權下，可對?任何第三方?合同規定的?義務提出變?更。如果由?此嚴重影響?了工程費用?，或質量、?進度，則這?種變更須經?業主事先批?準。在緊急?情況下未能?事先報業主?批準時，監?理機構所作?的變更也應?盡快通知業?主。在監理?過程中如發?現承建商工?作不力，監?理機構可提?出調換有關?人員的建議?。第十八?條在委托的?工程范圍內?，業主或第?三方對對方?的任何意見?和要求（包?括索賠要求?），均必須?首先向監理?機構提出，?由監理機構?研究處置意?見，再同雙?方協商確定?。當業主和?第三方發生?爭議時，監?理機構應根?據自己的職?能，以獨立?的身份判斷?，公正地進?行調解。當?其雙方的爭?議由政府建?議行政主管?部門或仲裁?機關進行調?解和仲裁時?，應當提供?作證的事實?材料。業?主的權利?第十九條業?主有選定工?程總設計單?位和總承包?單位，以及?與其訂立合?同的簽定權?。第二十?條業主有對?工程規模、?設計標準、?規劃設計、?生產工藝設?計和設計使?用功能要求?的認定權，?以及對工程?設計變更的?審批權。?第二十一條?監理單位調?換總監理工?程師須經業?主同意。?第二十二條?業主有權要?求監理機構?提交監理工?作月度報告?及監理業務?范圍內的專?項報告。?第二十三條?業主有權要?求監理單位?更換不稱職?的監理人員?，直到終止?合同。監?理單位的責?任第二十?四條監理單?位的責任期?即監理合同?有效期。在?監理過程中?，如果因工?程建設進度?的推遲或延?誤而超過約?定的日期，?雙方應進一?步約定相應?延長的合同?期。第二?十五條監理?單位在責任?期內，應當?履行監理合?同中約定的?義務。如果?因監理單位?過失而造成?了經濟損失?，應當向業?主進行賠償?。累計賠償?總額不應超?過監理酬金?總數（除去?稅金）。?第二十六條?監理單位對?第三方違反?合同規定的?質量要求和?完工（交圖?、交貨）時?限，不承擔?責任。因?不可抗力導?致監理合同?不能全部或?部分履行，?監理單位不?承擔責任。?第二十七?條監理單位?向業主提出?賠償要求不?能成立時，?監理單位應?當補償由于?該索賠所導?致業主的各?種費用支出?。業主的?責任第二?十八條業主?應當履行監?理合同約定?的義務，如?有違反則應?當承擔違約?責任，賠償?給監理單位?造成的經濟?損失。第?二十九條業?主如果向監?理單位提出?的賠償要求?不能成立，?則應當補償?由該索賠所?引起的監理?單位的各種?費用支出。?合同生效?、變更與終?止第三十?條本合同自?簽之日起生?效。__?_省建設施?工合同發?包人:(全?稱)承包人?:(全稱)?依照《_?__合同法?》《___?建筑法》及?其他有關法?律法規,遵?循平,等,?自愿,公平?和誠實信用?的原則,合?同雙方當事?人就合同工?程施工有關?事項達成一?致意見,訂?立本協議書?.一,工?程概況工?程名稱:工?程地點:工?程內容:工?程規模:結?構形式:工?程立項,規?劃批準文件?號:資金?二,工程承?包范圍承?包范圍:?三,合同工?期工程合?同工期總日?歷天數:天?.擬從年月?日開始施工?,至___?年月日竣工?完成.四?,質量標準?工程質量?標準:五?,合同價款?合同總價?(大寫):?(小寫):?項目單價:?□詳見承包?人的投標報?價書(招標?工程);□?詳見經確認?的工程量清?單報價單或?施工圖預算?書(非招標?工程)..?六,組成?合同的文件?組成合同?的文件及其?優先解釋順?序與本合同?第二部分《?通用條款》?第___款?賦予的規定?一致.七?,詞語含義?本協議書?中有關詞語?含義與本合?同第二部分?《通用條款?》第___?條賦予它們?的定義相同?.八,承?包人承諾?承包人向發?包人承諾已?閱讀,理解?并接受本合?同所有條款?,按照本合?同約定實施?,完成并保?修合同工程?,履行本合?同所約定的?全部義務.?九,發包?人承諾發?包人向承包?人承諾已閱?讀,理解并?接受本合同?所有條款,?按照本合同?約定的時限?和方法支付?工程款及其?他應當支付?的款項,履?行本合同所?約定的全部?義務.2?十,合同生?效訂立合?同時間:訂?立合同地點?:年月?日合同?雙方當事人?約定本合同?自雙方簽,?蓋章后,于?生效.發?地包人?:(公章)?址:承地?包人:?(公章)址?:法定代?表人:委托?代理人:電?傳話:真:?法定代表?人:委托代?理人:電傳?話:真:?開戶銀行:?帳號:開?戶銀行:帳?號:__?_:___?:___?:___:?房屋建設?施工合同?甲方：乙?方：依據?《___合?同法》，《?___建筑?法》及國家?有關規定，?為了確保甲?方房屋施工?順利進行，?為明確雙方?在建設項目?施工過程中?的權利和義?務，本著雙?方“責、權?、利”，經?甲、乙雙方?協商，特訂?立本合同。?一：工程?慨況該工?程位于（）?磚混五層樓?房，基礎為?鈴筏形基礎?；一、二?層為現澆板?，其余樓層?為預制板，?構造柱，圈?梁，木瓦屋?面等。二?：承包方式?甲方以包?料不包工的?方式承包給?乙方。三?：工程承包?范圍按甲?方提供施工?圖，乙方負?責所有施工?機械（木模?，釘子，鐵?絲，腳平架?等），從基?礎土方工程?到房屋竣工?中的瓦工，?木工，鋼筋?工等所有施?工內容。外?墻正立面貼?外墻磚，其?它墻面為水?利砂漿。五?層樓地面貼?地面磚，衛?生間，廚房?，樓梯踏步?所有貼墻地?磚。四：?承包價格及?付款方式?1：價格：?___元／?平方米（建?筑面積）。?建筑面積按?照國家規定?計算方式計?算，增減工?程量按照市?場行情，雙?方協商解決?。2：基?礎竣工后付?款人民幣_?__元整；?每一層主體?蓋板完工后?付款人民幣?___元整?，內外粉刷?完工后付款?_____?_元整，春?節前無質量?問題余款一?次性付清，?（如有質量?問題返工達?標后，另外?賠材料）。?五：工期?及安全責任?工期從_?__月__?_日到月_?__日竣工?。推遲一天?罰款___?元／天，由?甲方在工程?款中扣除。?施工期間?1：本工程?所有安全事?項均由乙方?負責，乙方?應按工程的?要求負責施?工過程中的?安全管理工?作，因乙方?及其員工原?因造成的一?切人員、財?產損失均由?乙方負責；?第三人造成?乙方及其員?工傷害的，?由第三人負?責，與甲方?無關。2?、施工中乙?方不得從事?與施工無關?的事，專業?施工人員持?證上崗；高?空作業部分?必須在采取?切實可行的?___措施?___可施?工，地面必?須安排適當?監護人員，?電焊作業注?意防火等。?施工過程?中本合同項?下的任何權?利、義務，?乙方不得轉?讓給第三人?，特別是不?得轉包、分?包否則甲方?有權終止合?同，慨不結?算，乙方無?條件賠償。?以上合同?望雙方遵守?各自責任，?本合同一式?二份，自簽?日期生效。?甲方：?乙方：年?月日__?_省建設施?工合同發?包人(全稱?)：承包?人(全稱)?：依照《?___合同?法》、《_?__建筑法?》及其他有?關法律、行?政法規、遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，雙方?就本建設工?程施工事項?協商一致，?訂立本合同?。一、工?程概況工?程名稱：?工程地點：?工程內容?：建筑面積?：m2，建?筑高度m或?跨度m，?結構類型：?，層數，?其它群體?工程應附承?包人承攬工?程項目一覽?表(附件1?)工程立?項批準文號?：資金?二、工程承?包范圍承?包范圍：?三、合同工?期開工日?期：竣工?日期：合?同工期總日?歷天數天。?四、質量?標準工程?質量標準：?五、合同?價款金額?(大寫)：?元(人民幣?)￥：元?六、組成?合同的文件?組成本合?同的文件包?括：1、?本合同協議?書2、中?標通知書?3、投標書?及其附件?4、本合同?專用條款?5、本合同?通用條款?6、標準、?規范及有關?技術文件?7、圖紙?8、工程量?清單9、?工程報價單?或預算書?雙方有關工?程的洽商、?變更等書面?協議或文件?視為本合同?的組成部分?。