第5頁共5頁房屋租賃居間合同書?合同編號：?___委?托人（甲方?）___?居間人（乙?方）___?依據《_?__合同法?》及相關法?律法規的規?定，委托人?與居間人在?平等、自愿?的基礎上，?就房屋租賃?居間的有關?事宜達成協?議如下：?第一條委托?事項甲方?委托乙方在?委托期限內?為其居間尋?找符合以下?條件的房屋?（必備條件?請在方格內?劃鉤，參考?條件請劃圈?，未選條件?請劃斜線）?，并協助促?成其與出租?人簽訂房屋?租賃合同：?___坐落?：___□?；樓房為_?_室__廳?__衛□；?平房為__?間□；無裝?修□；一般?裝修□；精?裝修□；防?盜門□；有?線電視接口?□；空調□?；天然氣□?；煤氣□；?集中供暖□?；土暖氣□?；熱水器□?；電話□；?電視機□；?電冰箱□；?洗衣機□；?上下水□；?家具□__?_□；樓層?：__□；?結構：__?_□；朝向?：___□?；建筑面積?：___平?方米□；月?租金標準：?___元□?；租期：_?__□；房?屋用途：_?__□；房?屋權屬：_?__其他條?件：___?乙方還應提?供以下服務?：___.?第二條委?托期限自?___年_?__月__?_日至__?_年___?月___日?。超過以?上期限仍需?要居間服務?的，雙方另?行簽訂居間?合同或以書?面形式將本?合同委托期?限延長。?第三條現場?看房乙方?應陪同甲方?到房屋現場?看房。乙?方應當制做?看房的書面?記錄，列明?房屋的具體?地址、看房?時間及其他?事項?？捶?記錄需經甲?方簽字確認?，由雙方各?執一份。?乙方為甲方?尋找的房屋?不滿足甲方?提出的必備?條件或者甲?方不滿足出?租人提出的?特別條件要?求的，甲方?有權拒絕簽?字并拒絕支?付看房費。?第四條甲?方義務（?一）應出示?___等真?實的身份資?格證明；?（二）應對?乙方的居間?活動提供必?要的協助與?配合；（?三）應對乙?方提供的房?屋資料保守?___；?（四）不得?在委托期限?內及期限屆?滿后___?日內與乙方?介紹的出租?人進行私下?交易。第?五條乙方義?務（一）?應出示營業?執照、房地?產經紀機構?資質證書等?合法的經營?資格證明；?（二）應?盡力完成甲?方的委托事?項，按照本?合同第一條?甲方提出的?條件為甲方?尋找房屋，?將處理情況?及時向甲方?如實匯報，?為甲方看房?和與出租人?簽訂房屋租?賃合同提供?聯絡、協助?、撮合等服?務，并促成?甲方與出租?人的房屋租?賃合同成立?；（三）?應保證為甲?方提供的房?屋資料已經?事先核實，?并且甲方滿?足出租人提?出的特別條?件要求；?（四）不得?提供虛假信?息、隱瞞重?要事實或與?他人惡意串?通，損害甲?方利益；?（五）對甲?方的經濟情?況、個人信?息、商業_?__等保守?___；?（六）應保?證為甲方介?紹的出租人?具有房屋所?有權證書或?對出租房屋?依法享有出?租權利的其?他證明及_?__、營業?執照等身份?資格證明；?保證出租房?屋產權明晰?，不存在所?有權糾紛或?者其他權利?糾紛；（?七）收取看?房費、傭金?、居間活動?費用的，應?向甲方開具?合法、規范?的收費票據?；（八）?本合同簽訂?后，乙方不?得以任何形?式向甲方收?取任何名目?的預收費用?。第六條?委托事項的?完成“完?成委托事項?”是指完成?本合同第一?條所列全部?委托事項。?甲方與出租?人未簽訂書?面租賃合同?，乙方僅為?甲方提供信?息，或為甲?方看房并與?出租人簽訂?房屋租賃合?同提供聯絡?、協助、撮?合等服務的?，均視為委?托事項未完?成。第七?條費用與傭?金（一）?看房費看?房費是指乙?方陪同甲方?到房屋現場?看房實際發?生的費用。?看房費用?由甲方承擔??？捶抠M用?為：每次_?__元。甲?方可以一次?___納看?房費用__?_元，可看?房___次?。乙方完成?委托事項的?，甲方支付?的看房費用?費抵作傭金?。（二）?傭金傭金?是指乙方完?成委托事項?后應得的報?酬。乙方?完成委托事?項的，甲方?應按照實際?月租金的_?_%向乙方?支付傭金。?傭金應在?甲方與出租?人簽訂房屋?租賃合同后?日內支付。?傭金的支付?方式：現金?□；支票□?；___.?委托事項未?完成或未在?委托期限內?完成的，乙?方不得要求?支付傭金。?（三）居?間活動費用?居間活動?費用是指乙?方為完成委?托事項實際?支出的必要?費用（不包?括看房費、?傭金）乙?方完成委托?事項的，居?間活動費用?由乙方承擔?。非因乙?方故意或過?失導致委托?事項未完成?或未在委托?期限內完成?的，乙方可?以要求甲方?支付必要的?、合理的居?間活動費用?。乙方要求?甲方支付上?述費用的，?應當如實列?明，并出具?相關票據，?做出合理解?釋。除看?房費、傭金?和居間活動?費用外，乙?方不得向甲?方收取其他?任何費用（?押金、信息?費等）第?八條轉委托?乙方將委?托事項全部?或部分轉委?托給第三人?處理，應當?事先征得甲?方的同意。?第九條本?合同解除的?條件雙方?可以以書面?形式協商解?除合同。?第十條違約?責任（一?）甲方違反?保密義務的?，應按照_?__標準支?付違約金；?（二）在?本合同第四?條約定的期?限內，甲方?與乙方介紹?的出租人私?下成交的，?應按照__?_的標準支?付違約金，?乙方仍有權?取得約定的?傭金；（?三）甲方未?如約支付看?房費、傭金?、居間活動?費用的，應?按照___?的標準支付?違約金；?（四）乙方?違反保密義?務的，應按?照___標?準支付違約?金；（五?）乙方怠于?履行盡力義?務的，不得?向甲方要求?支付看房費?、傭金、居?間活動費用?；（六）?乙方提供虛?假信息、隱?瞞重要事實?或有惡意串?通行為的，?除退還已收?取的看房費?、傭金、居?間活動費用?外，應按照?___標準?支付違約金?。甲方除按?約定支付違?約金外，還?應對超出違?約金以外的?損失進行賠?償。（七?）乙方為甲?方介紹的出?租人不具有?房屋所有權?證書或對出?租房屋依法?享有