第10頁共10頁商品代理協議書范本?法定代表人?:乙方:?地址:?郵碼:電?話:法定?代表人:?甲、乙雙方?在互惠互利?的基礎上，?經過友好協?商，根據《?___民法?通則》和《?___合同?法》的有關?規定，就甲?方委托乙方?獨家代理銷?售甲方開發?經營的房產?事宜，達成?以下協議，?并承諾共同?遵守。第?一條合作方?式和范圍?甲方指定乙?方為獨家銷?售代理，銷?售甲方指定?的由甲方在?___開發?建設的房產?(房產具體?情況詳見本?合同的附件?)，該房產?為(別墅、?寫字樓、公?寓、住宅、?廠房)，銷?售面積共計?___平方?米。第二?條合作期限?1.本合?同代理期限?為___個?月，自__?_年__月?__日至_?__年__?月__日。?在本合同到?期前的__?天內，如甲?、乙雙方均?未提出__?_意見，本?合同代理期?自動延長_?__個月，?可循環延期?。合同到期?后，如甲方?或乙方提出?終止本合同?，則按本合?同中合同終?止條款處理?。2.在?本合同有效?代理期內，?除非甲方或?乙方違約，?雙方不得單?方面終止本?合同。3?.在本合同?有效代理期?內，甲方不?得指定其他?銷售代理商?。第三條?費用負擔?1.推廣費?用由乙方負?責。甲方如?特別要求制?作電視廣告?、印制單獨?的宣傳材料?、售樓書等?，該費用則?由甲方負責?并應在費用?發生前一次?性到位。?2.具體銷?售工作人員?的開支及日?常支出由乙?方負責支付?。第四條?銷售價格?1.銷售價?目詳見本合?同的附件。?2.乙方?可視市場銷?售情況，在?甲方確認的?銷售價目基?礎上向上靈?活浮動，但?浮動幅度原?則上控制在?___%內?。3.甲?方同意乙方?視市場銷售?情況，在甲?方確認的銷?售價目基礎?上向下靈活?浮動___?%內，低于?此幅度時應?征得甲方的?認可。第?五條代理傭?金及支付?1.乙方的?代理傭金為?成交額的_?_%。乙方?實際銷售價?格超出本合?同規定的銷?售價目時，?超出部分歸?乙方。2?.代理傭金?由甲方以人?民幣形式支?付。3.?甲方同意按?下列方式支?付代理傭金?:甲方在?正式銷售合?同簽訂并獲?得首期房款?后，乙方對?該銷售合同?中所約定房?產的代銷即?告完成，即?可獲得本合?同所規定的?全部代理傭?金。甲方在?收到首期房?款后應不遲?于___天?將代理傭金?全部支付乙?方，乙方在?收到甲方轉?來的代理傭?金后應開具?收據。如?乙方代甲方?收取房價款?，并在扣除?乙方應得傭?金后，將其?余款項返還?甲方。乙方?不得擅自挪?用代收的房?款。4.?因客戶對認?購書違約而?沒收的定金?，由甲、乙?雙方___?分成。第?六條甲方的?責任1.?甲方應向乙?方提供以下?文件和資料?:(1)?甲方營業執?照復印件和?銀行帳戶;?(2)政?府有關部門?批準的國有?土地使用權?證、建設用?地批準文件?、建設用地?規劃許可證?、建設工程?規劃許可證?、施工許可?證和商品房?預售許可證?。(3)?關于代售房?地產的所需?的有關資料?，包括:平?面圖、地理?位置圖、室?內設備、建?設標準、電?器設備配備?、樓層高度?、面積、規?格、價格、?其他費用的?估算等;?(4)乙方?代理銷售該?項目所需的?收據、銷售?合同，以實?際使用的數?量為準，余?數全部退給?甲方;(?5)甲方簽?署的委托乙?方銷售的獨?家代理委托?書。以上?文件和資料?，甲方應于?本合同簽訂?后___天?內向乙方交?付齊全。?甲方保證若?客戶購買的?房地產的實?際情況與其?提供的材料?不符合或產?權不清，所?發生的任何?糾紛均由甲?方負責。?2.甲方應?積極配合乙?方的銷售，?并保證乙方?客戶所訂的?房號不發生?一屋二賣等?誤訂情況。?3.甲方?應按時按本?合同的規定?向乙方支付?有關費用。?第七條乙?方的責任?1.在合同?期內，乙方?應做好以下?工作:(?1)根據市?場，制定推?廣計劃;?(2)在委?托期內，進?行網絡、媒?體、聲訊電?話等方式的?廣告、宣傳?，利用各種?形式開展多?渠道的銷售?活動;(?3)派送宣?傳資料、售?樓書;(?4)在甲方?的協助下，?安排客戶實?地考察并介?紹項目、環?境及情況;?(5)在?甲方與客戶?正式簽署房?地產買賣合?同之前，乙?方以代理人?身份簽署房?產認購或預?定合約，并?收取定金;?(6)乙?方不得超越?甲方授權向?客戶作出任?何承諾。?2.乙方在?銷售過程中?，應根據甲?方提供的項?目的特性和?狀況向客戶?作如實介紹?，盡力促銷?，不得夸大?、隱瞞或過?度承諾。?3.乙方應?信守本合同?所規定的銷?售價格與浮?動幅度。非?經甲方的授?權，不得擅?自給客戶任?何形式的折?扣。在客戶?同意購買時?，乙方應按?甲、乙雙方?確定的付款?方式向客戶?收款。若遇?特殊情況，?乙方應告知?甲方，作個?案協商處理?。4.乙?方收取客戶?所付款項后?不得挪作他?用，不得以?甲方的名義?從事本合同?規定的代售?房地產以外?的任何其他?活動。第?八條合同的?終止和變更?1.在本?合同到期時?，雙方若同?意終止本合?同，雙方應?通力協作作?妥善處理終?止合同后的?有關事宜，?結清與本合?同有關的法?律、經濟等?事宜。本合?同一旦終止?，雙方的合?同關系即告?結束，甲、?乙雙方不再?互相承擔任?何經濟及法?律責任，但?甲方未按本?合同的規定?向乙方支付?應付費用的?除外。2?.經雙方同?意可簽訂變?更或補充合?同，其條款?與本合同具?有同等法律?效力。第?九條其他事?項1.本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執一?份，經雙方?代表簽字蓋?章后生效。?2.在履?約過程中發?生的爭議，?雙方可通過?協商、訴訟?方式解決。?甲方(公?章):__?_乙方(公?章):__?_法定代?表人(簽字?):___?法定代表人?(簽字):?____?__年__?月__日_?__年__?月__日?為在平等互?利的基礎上?發展貿易，?有關方按下?列條件簽訂?本協議:?1、訂約人?供貨人(?以下稱甲方?):銷售?代理人(以?下稱乙方)?:甲方委?托乙方為銷?售代理人，?銷售下列商?品。2、?商品名稱及?數量或金額?雙方約定?，乙方在協?議有效期內?，銷售不少?于___的?商品。3?、經銷地區?只限在_?__。4?、訂單的確?認本協議?所規定商品?的數量、價?格及裝運條?件等，應在?每筆交易中?確認，其細?目應在雙方?簽訂的銷售?協議書中作?出規定。?5、付款?訂單確認之?后，乙方須?按照有關收?貨確認書所?規定過的時?間開立以甲?方為受益人?的保兌的、?不可撤銷的?即期信用證?。乙方開出?信用證后，?應立即通知?甲方，以便?甲方準備交?貨。6、?傭金在本?協議期滿時?，若乙方完?成了第二款?所規定的數?額，甲方應?按裝運貨物?所收到的_?__累計總?金額付給乙?方___%?的傭金。?7、市場情?況報告乙?方每___?個月向甲方?提供一次有?關當時市場?情況和用戶?意見的詳細?報告。同時?，乙方穎隨?時向甲方提?供其他供應?商的類似商?品樣品及其?價格、銷售?情況和廣告?資料。8?、宣傳廣告?費用在本?協議有效期?內，乙方在?上述經銷地?區所作廣告?宣傳的一切?費用由乙方?自理。乙方?須事先向甲?方提供宣傳?廣告的圖案?及文字說明?，由甲方審?閱同意。?9、協議有?效期本協?議經雙方簽?字后生效，?有效期為_?__天，自?___至_?__。若一?方希望延長?協議，則須?在本協議期?滿前___?個月書面通?知另一方，?經雙方協商?決定。若協?議一方未履?行協議條款?，另一方有?權終止協議?。10、?仲裁在履?行協議過程?中，如產生?爭議，雙方?應在友好協?商解決。若?通過友好協?商達不到協?議，則提交?中國國際貿?易促進委員?會對外貿易?___，根?據該會仲裁?程序暫行規?定進行仲裁?。該委員會?__決定是?終局的，對?雙方均有約?束力。仲裁?費用，除另?有規定外，?由敗訴一方?負擔。1?1、其他條?款(1)?甲方不得向?經銷地區其?他買主供應?本協議所規?定的商品。?如有詢價，?當轉達給乙?方洽辦。若?有買主希望?那個從甲方?直接訂購，?甲方可以供?貨，但甲方?須將有關銷?售確認書副?本寄給乙方?，并按所達?成交易的_?__金額給?予乙方__?_%的傭金?。(2)?若乙方在_?__月內未?能向甲方提?供至少__?_訂貨，甲?方不承擔本?協議的義務?。(3)?對雙___?府間的貿易?，甲方有權?按其政府的?授權進行有?關的直接貿?易，而不受?本協議約束?。乙方不得?不干涉此種?直接貿易，?也無權向甲?方提出任何?補償或傭金?要求。(?4)本協議?受簽約雙方?所簽訂的銷?售確認條款?的制約。?本協議于_?__年__?_月___?日在___?簽訂，正本?兩份，甲乙?雙方各執一?份。甲方?(廠家):?乙方(代?理):為?擴大市場規?模，建設和?諧社會。甲?方委托乙方?代理銷售商?品混凝土，?根據《__?_合同法》?等相關法律?、法規的規?定，經雙方?友好協商后?訂立本合同?。一、合?同時間自?___年_?__月__?_日開始到?___年_?__月__?_日結束，?共計___?個月。二?、合同地點?三、合同?履行甲方?委托乙方在?合同約定的?時間和區域?內代理銷售?商品混凝土?。四、甲?方的權利和?義務1.?敦促乙方認?真開拓市場?，按時收回?貨款。2?.對不負責?任的代理有?權終止合同?，并進行損?失追償。?3.為乙方?的工作提供?便利。主要?是:甲方墊?付資金給乙?方購置__?_排量轎車?___輛，?產權歸乙方?所有，首付?及首年的按?揭由甲方代?付，記乙方?往來，該往?來于本合同?期滿后由乙?方一次性結?清，第二、?三年的按揭?由乙方支付?。合同期內?，乙方方量?達___萬?M3，__?_日內，由?甲方一次性?獎勵乙方購?車按揭總額?;合同期滿?，如達不到?預計總方量?，獎勵政策?雙方另行協?商。4.?提供保質保?量的商品混?凝土，甲方?生產總量，?均視為乙方?銷售總量，?并由乙方服?務到位。?5.按合同?要求將混凝?土運到施工?現場。五?、乙方的權?利和義務?1.可以要?求甲方及時?支付代理傭?金。2.?如甲方不付?報酬可終止?代理合同，?并保持向甲?方追訴的權?利。3.?認真工作，?對客戶做好?詳細調查和?風險評估，?確保甲方貨?物和貨款安?全。4.?對甲方的工?作提出合理?化的建議。?5.及時?回籠資金，?確保在銷售?合同約定日?起___個?月內結清尾?款回籠。工?程款必須由?甲方會計領?取，或匯到?甲方指定的?銀行帳戶，?乙方無權領?取工程款。?六、傭金?結算(不含?稅)1.?本代理合同?生效起，客?戶以現金全?額付款的，?甲方在收到?貨款后__?_周內按每?方___元?付款給乙方?或一事一議?;客戶按結?算周期或結?算量分批付?款的，則甲?方在收到當?期貨款后_?__周內，?按比例折合?每方___?元付款給乙?方。余款在?客戶付清貨?款后___?周內與乙方?結清，確保?做到一單一?清。2.?乙方對代理?甲方貨物而?產生的應收?貨款承擔連?帶責任，即?如果客戶不?付款或拖延?付款，乙方?必須全力追?討。3.?乙方承擔因?開拓市場而?發生的所有?費用七、?特別說明?1.甲方和?乙方為代理?關系，不存?在勞動關系?，甲方對乙?方工作中出?現的問題和?意外不承擔?責任。甲乙?雙方為獨立?核算單位。?2.乙方?不得利用甲?方名義進行?違法活動，?否則甲方可?以對乙方索?賠。3.?乙方應對甲?方的商業_?__保密，?包括原材料?價格、供貨?商、商品價?格、生產技?術、客戶資?料等，如乙?方泄露商業?___，甲?方可以按損?失利益對乙?方追償。?4.乙方和?甲方解除合?同后兩年內?，不得再從?事與本行業?相關或相沖?突的工作。?八、合同?解除1.?甲方商品出?現質量事故?，乙方可以?解除合同。?2.甲方?長期拖欠乙?方的應付酬?勞，乙方可?以解除合同?。3.對?方出現意外?，無法再履?行義務，彼?此可以解除?合同。4?.乙方發生?違法活動，?甲方可以解?除合同。?5.乙方長?期不能收回?應收貨款，?甲方可以解?除合同。?九、違約