第10頁共10頁商品代理協(xié)議書范本?法定代表人?:乙方:?地址:?郵碼:電?話:法定?代表人:?甲、乙雙方?在互惠互利?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)過友好協(xié)?商，根據(jù)《?___民法?通則》和《?___合同?法》的有關(guān)?規(guī)定，就甲?方委托乙方?獨(dú)家代理銷?售甲方開發(fā)?經(jīng)營的房產(chǎn)?事宜，達(dá)成?以下協(xié)議，?并承諾共同?遵守。第?一條合作方?式和范圍?甲方指定乙?方為獨(dú)家銷?售代理，銷?售甲方指定?的由甲方在?___開發(fā)?建設(shè)的房產(chǎn)?(房產(chǎn)具體?情況詳見本?合同的附件?)，該房產(chǎn)?為(別墅、?寫字樓、公?寓、住宅、?廠房)，銷?售面積共計(jì)?___平方?米。第二?條合作期限?1.本合?同代理期限?為___個(gè)?月，自__?_年__月?__日至_?__年__?月__日。?在本合同到?期前的__?天內(nèi)，如甲?、乙雙方均?未提出__?_意見，本?合同代理期?自動(dòng)延長_?__個(gè)月，?可循環(huán)延期?。合同到期?后，如甲方?或乙方提出?終止本合同?，則按本合?同中合同終?止條款處理?。2.在?本合同有效?代理期內(nèi)，?除非甲方或?乙方違約，?雙方不得單?方面終止本?合同。3?.在本合同?有效代理期?內(nèi)，甲方不?得指定其他?銷售代理商?。第三條?費(fèi)用負(fù)擔(dān)?1.推廣費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)。甲方如?特別要求制?作電視廣告?、印制單獨(dú)?的宣傳材料?、售樓書等?，該費(fèi)用則?由甲方負(fù)責(zé)?并應(yīng)在費(fèi)用?發(fā)生前一次?性到位。?2.具體銷?售工作人員?的開支及日?常支出由乙?方負(fù)責(zé)支付?。第四條?銷售價(jià)格?1.銷售價(jià)?目詳見本合?同的附件。?2.乙方?可視市場銷?售情況，在?甲方確認(rèn)的?銷售價(jià)目基?礎(chǔ)上向上靈?活浮動(dòng)，但?浮動(dòng)幅度原?則上控制在?___%內(nèi)?。3.甲?方同意乙方?視市場銷售?情況，在甲?方確認(rèn)的銷?售價(jià)目基礎(chǔ)?上向下靈活?浮動(dòng)___?%內(nèi)，低于?此幅度時(shí)應(yīng)?征得甲方的?認(rèn)可。第?五條代理傭?金及支付?1.乙方的?代理傭金為?成交額的_?_%。乙方?實(shí)際銷售價(jià)?格超出本合?同規(guī)定的銷?售價(jià)目時(shí)，?超出部分歸?乙方。2?.代理傭金?由甲方以人?民幣形式支?付。3.?甲方同意按?下列方式支?付代理傭金?:甲方在?正式銷售合?同簽訂并獲?得首期房款?后，乙方對?該銷售合同?中所約定房?產(chǎn)的代銷即?告完成，即?可獲得本合?同所規(guī)定的?全部代理傭?金。甲方在?收到首期房?款后應(yīng)不遲?于___天?將代理傭金?全部支付乙?方，乙方在?收到甲方轉(zhuǎn)?來的代理傭?金后應(yīng)開具?收據(jù)。如?乙方代甲方?收取房價(jià)款?，并在扣除?乙方應(yīng)得傭?金后，將其?余款項(xiàng)返還?甲方。乙方?不得擅自挪?用代收的房?款。4.?因客戶對認(rèn)?購書違約而?沒收的定金?，由甲、乙?雙方___?分成。第?六條甲方的?責(zé)任1.?甲方應(yīng)向乙?方提供以下?文件和資料?:(1)?甲方營業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件和?銀行帳戶;?(2)政?府有關(guān)部門?批準(zhǔn)的國有?土地使用權(quán)?證、建設(shè)用?地批準(zhǔn)文件?、建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?、建設(shè)工程?規(guī)劃許可證?、施工許可?證和商品房?預(yù)售許可證?。(3)?關(guān)于代售房?地產(chǎn)的所需?的有關(guān)資料?，包括:平?面圖、地理?位置圖、室?內(nèi)設(shè)備、建?設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電?器設(shè)備配備?、樓層高度?、面積、規(guī)?格、價(jià)格、?其他費(fèi)用的?估算等;?(4)乙方?代理銷售該?項(xiàng)目所需的?收據(jù)、銷售?合同，以實(shí)?際使用的數(shù)?量為準(zhǔn)，余?數(shù)全部退給?甲方;(?5)甲方簽?署的委托乙?方銷售的獨(dú)?家代理委托?書。以上?文件和資料?，甲方應(yīng)于?本合同簽訂?后___天?內(nèi)向乙方交?付齊全。?甲方保證若?客戶購買的?房地產(chǎn)的實(shí)?際情況與其?提供的材料?不符合或產(chǎn)?權(quán)不清，所?發(fā)生的任何?糾紛均由甲?方負(fù)責(zé)。?2.甲方應(yīng)?積極配合乙?方的銷售，?并保證乙方?客戶所訂的?房號不發(fā)生?一屋二賣等?誤訂情況。?3.甲方?應(yīng)按時(shí)按本?合同的規(guī)定?向乙方支付?有關(guān)費(fèi)用。?第七條乙?方的責(zé)任?1.在合同?期內(nèi)，乙方?應(yīng)做好以下?工作:(?1)根據(jù)市?場，制定推?廣計(jì)劃;?(2)在委?托期內(nèi)，進(jìn)?行網(wǎng)絡(luò)、媒?體、聲訊電?話等方式的?廣告、宣傳?，利用各種?形式開展多?渠道的銷售?活動(dòng);(?3)派送宣?傳資料、售?樓書;(?4)在甲方?的協(xié)助下，?安排客戶實(shí)?地考察并介?紹項(xiàng)目、環(huán)?境及情況;?(5)在?甲方與客戶?正式簽署房?地產(chǎn)買賣合?同之前，乙?方以代理人?身份簽署房?產(chǎn)認(rèn)購或預(yù)?定合約，并?收取定金;?(6)乙?方不得超越?甲方授權(quán)向?客戶作出任?何承諾。?2.乙方在?銷售過程中?，應(yīng)根據(jù)甲?方提供的項(xiàng)?目的特性和?狀況向客戶?作如實(shí)介紹?，盡力促銷?，不得夸大?、隱瞞或過?度承諾。?3.乙方應(yīng)?信守本合同?所規(guī)定的銷?售價(jià)格與浮?動(dòng)幅度。非?經(jīng)甲方的授?權(quán)，不得擅?自給客戶任?何形式的折?扣。在客戶?同意購買時(shí)?，乙方應(yīng)按?甲、乙雙方?確定的付款?方式向客戶?收款。若遇?特殊情況，?乙方應(yīng)告知?甲方，作個(gè)?案協(xié)商處理?。4.乙?方收取客戶?所付款項(xiàng)后?不得挪作他?用，不得以?甲方的名義?從事本合同?規(guī)定的代售?房地產(chǎn)以外?的任何其他?活動(dòng)。第?八條合同的?終止和變更?1.在本?合同到期時(shí)?，雙方若同?意終止本合?同，雙方應(yīng)?通力協(xié)作作?妥善處理終?止合同后的?有關(guān)事宜，?結(jié)清與本合?同有關(guān)的法?律、經(jīng)濟(jì)等?事宜。本合?同一旦終止?，雙方的合?同關(guān)系即告?結(jié)束，甲、?乙雙方不再?互相承擔(dān)任?何經(jīng)濟(jì)及法?律責(zé)任，但?甲方未按本?合同的規(guī)定?向乙方支付?應(yīng)付費(fèi)用的?除外。2?.經(jīng)雙方同?意可簽訂變?更或補(bǔ)充合?同，其條款?與本合同具?有同等法律?效力。第?九條其他事?項(xiàng)1.本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，經(jīng)雙方?代表簽字蓋?章后生效。?2.在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?甲方(公?章):__?_乙方(公?章):__?_法定代?表人(簽字?):___?法定代表人?(簽字):?____?__年__?月__日_?__年__?月__日?為在平等互?利的基礎(chǔ)上?發(fā)展貿(mào)易，?有關(guān)方按下?列條件簽訂?本協(xié)議:?1、訂約人?供貨人(?以下稱甲方?):銷售?代理人(以?下稱乙方)?:甲方委?托乙方為銷?售代理人，?銷售下列商?品。2、?商品名稱及?數(shù)量或金額?雙方約定?，乙方在協(xié)?議有效期內(nèi)?，銷售不少?于___的?商品。3?、經(jīng)銷地區(qū)?只限在_?__。4?、訂單的確?認(rèn)本協(xié)議?所規(guī)定商品?的數(shù)量、價(jià)?格及裝運(yùn)條?件等，應(yīng)在?每筆交易中?確認(rèn)，其細(xì)?目應(yīng)在雙方?簽訂的銷售?協(xié)議書中作?出規(guī)定。?5、付款?訂單確認(rèn)之?后，乙方須?按照有關(guān)收?貨確認(rèn)書所?規(guī)定過的時(shí)?間開立以甲?方為受益人?的保兌的、?不可撤銷的?即期信用證?。乙方開出?信用證后，?應(yīng)立即通知?甲方，以便?甲方準(zhǔn)備交?貨。6、?傭金在本?協(xié)議期滿時(shí)?，若乙方完?成了第二款?所規(guī)定的數(shù)?額，甲方應(yīng)?按裝運(yùn)貨物?所收到的_?__累計(jì)總?金額付給乙?方___%?的傭金。?7、市場情?況報(bào)告乙?方每___?個(gè)月向甲方?提供一次有?關(guān)當(dāng)時(shí)市場?情況和用戶?意見的詳細(xì)?報(bào)告。同時(shí)?，乙方穎隨?時(shí)向甲方提?供其他供應(yīng)?商的類似商?品樣品及其?價(jià)格、銷售?情況和廣告?資料。8?、宣傳廣告?費(fèi)用在本?協(xié)議有效期?內(nèi)，乙方在?上述經(jīng)銷地?區(qū)所作廣告?宣傳的一切?費(fèi)用由乙方?自理。乙方?須事先向甲?方提供宣傳?廣告的圖案?及文字說明?，由甲方審?閱同意。?9、協(xié)議有?效期本協(xié)?議經(jīng)雙方簽?字后生效，?有效期為_?__天，自?___至_?__。若一?方希望延長?協(xié)議，則須?在本協(xié)議期?滿前___?個(gè)月書面通?知另一方，?經(jīng)雙方協(xié)商?決定。若協(xié)?議一方未履?行協(xié)議條款?，另一方有?權(quán)終止協(xié)議?。10、?仲裁在履?行協(xié)議過程?中，如產(chǎn)生?爭議，雙方?應(yīng)在友好協(xié)?商解決。若?通過友好協(xié)?商達(dá)不到協(xié)?議，則提交?中國國際貿(mào)?易促進(jìn)委員?會(huì)對外貿(mào)易?___，根?據(jù)該會(huì)仲裁?程序暫行規(guī)?定進(jìn)行仲裁?。該委員會(huì)?__決定是?終局的，對?雙方均有約?束力。仲裁?費(fèi)用，除另?有規(guī)定外，?由敗訴一方?負(fù)擔(dān)。1?1、其他條?款(1)?甲方不得向?經(jīng)銷地區(qū)其?他買主供應(yīng)?本協(xié)議所規(guī)?定的商品。?如有詢價(jià)，?當(dāng)轉(zhuǎn)達(dá)給乙?方洽辦。若?有買主希望?那個(gè)從甲方?直接訂購，?甲方可以供?貨，但甲方?須將有關(guān)銷?售確認(rèn)書副?本寄給乙方?，并按所達(dá)?成交易的_?__金額給?予乙方__?_%的傭金?。(2)?若乙方在_?__月內(nèi)未?能向甲方提?供至少__?_訂貨，甲?方不承擔(dān)本?協(xié)議的義務(wù)?。(3)?對雙___?府間的貿(mào)易?，甲方有權(quán)?按其政府的?授權(quán)進(jìn)行有?關(guān)的直接貿(mào)?易，而不受?本協(xié)議約束?。乙方不得?不干涉此種?直接貿(mào)易，?也無權(quán)向甲?方提出任何?補(bǔ)償或傭金?要求。(?4)本協(xié)議?受簽約雙方?所簽訂的銷?售確認(rèn)條款?的制約。?本協(xié)議于_?__年__?_月___?日在___?簽訂，正本?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?(廠家):?乙方(代?理):為?擴(kuò)大市場規(guī)?模，建設(shè)和?諧社會(huì)。甲?方委托乙方?代理銷售商?品混凝土，?根據(jù)《__?_合同法》?等相關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)雙方?友好協(xié)商后?訂立本合同?。一、合?同時(shí)間自?___年_?__月__?_日開始到?___年_?__月__?_日結(jié)束，?共計(jì)___?個(gè)月。二?、合同地點(diǎn)?三、合同?履行甲方?委托乙方在?合同約定的?時(shí)間和區(qū)域?內(nèi)代理銷售?商品混凝土?。四、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?敦促乙方認(rèn)?真開拓市場?，按時(shí)收回?貨款。2?.對不負(fù)責(zé)?任的代理有?權(quán)終止合同?，并進(jìn)行損?失追償。?3.為乙方?的工作提供?便利。主要?是:甲方墊?付資金給乙?方購置__?_排量轎車?___輛，?產(chǎn)權(quán)歸乙方?所有，首付?及首年的按?揭由甲方代?付，記乙方?往來，該往?來于本合同?期滿后由乙?方一次性結(jié)?清，第二、?三年的按揭?由乙方支付?。合同期內(nèi)?，乙方方量?達(dá)___萬?M3，__?_日內(nèi)，由?甲方一次性?獎(jiǎng)勵(lì)乙方購?車按揭總額?;合同期滿?，如達(dá)不到?預(yù)計(jì)總方量?，獎(jiǎng)勵(lì)政策?雙方另行協(xié)?商。4.?提供保質(zhì)保?量的商品混?凝土，甲方?生產(chǎn)總量，?均視為乙方?銷售總量，?并由乙方服?務(wù)到位。?5.按合同?要求將混凝?土運(yùn)到施工?現(xiàn)場。五?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1.可以要?求甲方及時(shí)?支付代理傭?金。2.?如甲方不付?報(bào)酬可終止?代理合同，?并保持向甲?方追訴的權(quán)?利。3.?認(rèn)真工作，?對客戶做好?詳細(xì)調(diào)查和?風(fēng)險(xiǎn)評估，?確保甲方貨?物和貨款安?全。4.?對甲方的工?作提出合理?化的建議。?5.及時(shí)?回籠資金，?確保在銷售?合同約定日?起___個(gè)?月內(nèi)結(jié)清尾?款回籠。工?程款必須由?甲方會(huì)計(jì)領(lǐng)?取，或匯到?甲方指定的?銀行帳戶，?乙方無權(quán)領(lǐng)?取工程款。?六、傭金?結(jié)算(不含?稅)1.?本代理合同?生效起，客?戶以現(xiàn)金全?額付款的，?甲方在收到?貨款后__?_周內(nèi)按每?方___元?付款給乙方?或一事一議?;客戶按結(jié)?算周期或結(jié)?算量分批付?款的，則甲?方在收到當(dāng)?期貨款后_?__周內(nèi)，?按比例折合?每方___?元付款給乙?方。余款在?客戶付清貨?款后___?周內(nèi)與乙方?結(jié)清，確保?做到一單一?清。2.?乙方對代理?甲方貨物而?產(chǎn)生的應(yīng)收?貨款承擔(dān)連?帶責(zé)任，即?如果客戶不?付款或拖延?付款，乙方?必須全力追?討。3.?乙方承擔(dān)因?開拓市場而?發(fā)生的所有?費(fèi)用七、?特別說明?1.甲方和?乙方為代理?關(guān)系，不存?在勞動(dòng)關(guān)系?，甲方對乙?方工作中出?現(xiàn)的問題和?意外不承擔(dān)?責(zé)任。甲乙?雙方為獨(dú)立?核算單位。?2.乙方?不得利用甲?方名義進(jìn)行?違法活動(dòng)，?否則甲方可?以對乙方索?賠。3.?乙方應(yīng)對甲?方的商業(yè)_?__保密，?包括原材料?價(jià)格、供貨?商、商品價(jià)?格、生產(chǎn)技?術(shù)、客戶資?料等，如乙?方泄露商業(yè)?___，甲?方可以按損?失利益對乙?方追償。?4.乙方和?甲方解除合?同后兩年內(nèi)?，不得再從?事與本行業(yè)?相關(guān)或相沖?突的工作。?八、合同?解除1.?甲方商品出?現(xiàn)質(zhì)量事故?，乙方可以?解除合同。?2.甲方?長期拖欠乙?方的應(yīng)付酬?勞，乙方可?以解除合同?。3.對?方出現(xiàn)意外?，無法再履?行義務(wù)，彼?此可以解除?合同。4?.乙方發(fā)生?違法活動(dòng)，?甲方可以解?除合同。?5.乙方長?期不能收回?應(yīng)收貨款，?甲方可以解?除合同。?九、違約