第4頁共4頁云南省購房合同范本?賣方：（以?下簡稱甲方?）___?號：（房?屋共有產權?人）__?_號：買?方：（以下?簡稱乙方）?___號?：根據《?___經濟?合同法》、?《___城?市房地產管?理法》及其?他有關法律?、法規之規?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協?商一致的基?礎上，就乙?方向甲方購?買私有房產?簽訂本合同?。第一條?甲方所售房?屋的基本情?況：1、?甲方所售房?屋位于，房?屋結構為，?房屋用途為?.2、甲?方所售房屋?為三室一廳?的套房，建?筑面積約平?方米（實際?面積以產權?證為準）?3、房屋為?毛坯房，無?任何裝修和?內部設施。?4、本合?同中所述房?屋為，是和?的家庭（夫?妻）共同財?產。原建房?售房單位允?許轉賣，該?房屋沒有產?權糾紛，不?存在房屋抵?押，債權債?務，以及其?他權利糾紛?。交易后如?有上述未清?事項，由甲?方承擔，乙?方不承擔任?何責任。如?甲方故意隱?瞞此房屋的?原產權所屬?人、房屋位?置、質量問?題，影響乙?方的居住及?使用時，乙?方有權要求?退房，并由?甲方承擔由?此帶給乙方?的所有損失?（詳見違約?責任及糾紛?處理方法）?第二條房?屋價格及其?他費用：?1、甲、乙?雙方協商一?致，房屋成?交價格為：?人民幣元整?（大寫：拾?萬仟佰拾元?整）2、?甲、乙雙方?達成一致意?見，雙方交?易過戶稅費?由負擔。?第三條付款?方式：甲?乙雙方同意?合同簽訂（?年月日）當?日以付款方?式一次性?付款，付款?金額為人民?幣元整（大?寫：拾萬仟?佰拾元整）?，含已付定?金元。付款?當天甲方開?具收款收條?給乙方，并?注明收款數?額及款項用?途。余款人?民幣元整（?大寫：萬元?整）在甲方?辦理房產過?戶手續后付?給。第四?條房屋交付?：甲方應?在乙方付款?當日將房屋?交付乙方，?包括拆遷安?置房屋相關?的所有手續?、文件及票?據的原件、?全部鑰匙交?付給乙方。?甲方如未于?當日將該房?屋交付給乙?方使用，乙?方有權按已?交付的房價?款向甲方追?究違約金。?第五條關?于產權登記?的約定：?1.因本房?建房售房單?位及其他原?因，此房房?屋產權證及?其手續尚在?辦理中，但?因甲方及其?房屋共有人?需要，甲方?自愿將此房?賣與乙方。?待房產證辦?理下來后，?甲方須將證?書交予乙方?協助辦理過?戶手續。乙?方在本房屋?買賣合同成?立后，無論?辦理房屋產?權證及其過?戶手續與否?，將此房出?租出售，甲?方不得以任?何方式方法?阻撓，并應?協助乙方辦?理過戶事宜?。2.經?協商，乙方?有權在收到?甲方的房屋?及其手續后?，延緩辦理?房屋產權證?過戶手續（?延緩期限不?超過房屋產?權證首次發?證時間后年?）但如乙方?有提前辦理?房屋產權證?及其過戶手?續的需要，?向甲方提出?要求，甲方?應該于收到?通知日內提?供一切與之?有關的手續?及資料（原?房屋產權人?的產權證及?國土證，原?房屋產權人?結婚證及復?印件，原房?屋產權人夫?妻雙方__?_復印件，?其他房屋共?有人同意出?售的書面意?見等），并?協助乙方在?房地產產權?登記機關規?定的期限內?向房地產產?權登記機關?辦理權屬登?記手續，不?得用任何方?式拒絕阻撓?。除人力?不可抗拒的?自然災害等?特殊情況外?，如因甲方?的過失造成?乙方不能?在乙方向甲?方提出過戶?要求之日起?逾期不超過?___天（?遇法定節假?日順延）內?取得房地產?權屬證書，?甲方須賠償?乙方損失，?每延期一日?（遇法定節?假日順延）?，甲方按乙?方已支付房?價款金額的?___%向?乙方支付違?約金，合同?繼續履行；?逾期超過_?__天，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權?按下列兩種?約定，追究?甲方的違約?責任。1?.甲方按乙?方累計已付?款的___?%向乙方支?付違約金，?合同繼續履?行，并在_?__天內辦?理過戶。?2.終止合?同，甲方將?乙方累計已?付款全額退?還乙方，并?按房價總額?___%月?利率，從購?房之日起付?給利息。?第六條甲方?戶口遷出的?約定及其違?約責任甲?方應在辦理?產權過戶前?將登記于該?房的全部戶?口遷出，如?在規定的此?房屋戶口遷?出時間內未?將本合同所?述房屋中的?全部戶口遷?出，即視為?甲方違約，?并支付乙方?違約金貳仟?元整，并應?在三十天辦?理結束全部?戶口遷出手?續。第七?條本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協議，其補?充約定由甲?方、乙方、?見證方三方?共同協商解?決，與本合?同同具法律?效力。第?八條本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效。本?合同需由甲?方，乙方，?見證方三方?共同簽字后?方能生效。?第九條雙?方本著友好?協商，公平?合理的原則?簽定本合同?，簽定本合?同后，雙方?應嚴格遵守?執行，在履?約過程中發?生的爭議，?雙方可通過?協商解決，?協商不成的?，任何一方?均可向相關?部門申請仲?裁或向人民?法院提起訴?訟。第十?條本合同