第4頁共4頁住宅裝修管理的合同范本甲方(?住宅裝修管?理方)：?資質證書號?：法定代?表人：委托?代理人：?住所：聯?系電話：?乙方(住宅?裝修施工方?)：資質?證書號：?法定代表人?：委托代理?人：住所?：聯系電?話：裝修?住宅地址：?業主姓名?：聯系電?話：為加?強對居住物?業的裝修管?理，規范物?業裝修行為?，根據《_?__市居住?物業管理條?例》、《_?__加強本?市居住物業?裝修管理_?__》和《?___市家?庭居室裝飾?裝修管理暫?行規定》等?法規，甲、?乙雙方經協?商，就住宅?裝修期間的?管理事項，?達成如下約?定，以共同?遵守。第?一條住宅裝?修的基本情?況1、住?宅建筑面積?：平方米;?結構類型：?。2、裝?修施工期天?，預計自年?月日至年月?日。第二?條甲方按照?有關法規和?《前期物業?管理合同》?或《物業管?理服務合同?》，對乙方?裝修住宅的?行為實施日?常檢查和管?理，以保障?房屋安全、?維護公共設?備的正常使?用和相鄰業?主的正當利?益。1、?應當將裝修?的相關法規?、裝修的禁?止行為、禁?止敲鑿的部?位、注意事?項和《住宅?裝修須知》?等告知乙方?，為進入住?宅區的乙方?人員進行住?宅裝修須知?的宣傳，辦?理裝修施工?人員的小區?臨時出入證?，指定建筑?垃圾集中堆?放點等。?2、應當不?定期檢查乙?方人員進入?小區的出入?證，如發現?證件過期，?應及時辦理?續期手續，?對無證裝修?施工人員應?當拒絕其進?入小區從事?施工活動。?3、應按?乙方裝修施?工的進展情?況，對涉及?水、電、氣?和結構等隱?蔽工程，每?天不少于二?次現場巡視?和檢查。其?它裝修項目?每天不少于?一次的現場?巡視和檢查?。對發現違?規行為，應?及時采取勸?阻、警告、?發出書面整?改通知等。?對涉及房?屋結構安全?的，應及時?通知業主委?員會并報區?縣房地產管?理部門依法?查處。4?、對乙方整?改不及時，?為保障相鄰?業主利益不?受到侵害，?應采取相應?措施，收回?小區臨時出?入證、責成?相關施工人?員退出小區?等，直至乙?方改正、再?辦理確認手?續為止。對?施工不當造?成公共部位?或設備設施?損壞的，應?當督促責任?人及時修賠?。對阻止?無效的，可?直接按本協?議約定，向?人民法院提?起民事訴訟?。第三條?乙方應嚴格?遵守本市有?關法規、《?住宅裝修須?知》，接受?甲方___?的宣傳，與?甲方簽訂《?住宅裝修管?理協議》，?辦理住宅小?區臨時出入?證、住宅裝?修施工告示?牌等方可開?始施工。?1、乙方有?權從甲方獲?取裝修物業?的結構、共?用設備、公?共設施等基?本情況。對?甲方提出超?越政策法規?和本《協議?》的不合理?要求，乙方?可以拒絕。?2、施工?人員進入小?區，自覺佩?帶出入證，?人員有變動?，應主動辦?理變更手續?。施工人員?須文明規范?施工，服從?甲方人員的?管理，不得?影響相鄰業?主或使用人?的正常使用?。3、維?護房屋外觀?統一，不得?擅自封閉陽?臺、___?外置曬衣架?、遮陽棚、?花架和隨意?___空調?室外機。防?盜柵欄等。?不得違反《?條例》規定?的禁止行為?，因裝修不?當造成相鄰?業主房屋或?公共部位損?壞的，應承?擔修復、賠?償等責任。?4、施工?期間應采取?有效措施，?減輕或避免?施工過程中?對相鄰業主?或使用人日?常生活造成?的影響，晚?間：時至次?日上午8：?時和節假日?，不得從事?敲、鑿、鋸?、鉆等產生?嚴重噪聲的?施工。5?、施工期間?應關閉分戶?門，不得在?公共走道堆?放建筑材料?。建筑垃圾?。應自覺維?護小區公共?秩序，不在?公共部位亂?寫、亂劃、?亂畫，保持?環境整潔。?建筑垃圾應?袋裝化，并?按規定時間?運送垃圾，?集中在指定?地點堆放，?搬運材料或?垃圾后應負?責及時打掃?，保持公共?部位清潔。?6、施工?人員須住宿?的，應確保?相鄰業主或?使用人不受?妨礙，并按?規定到當地?警署辦理暫?住證。7?、施工期間?，必須掛牌?施工，接受?相鄰業主、?業主委員會?和甲方的監?督，對公共?區域(包括?門廳、電梯?廳、電梯、?樓梯、廊道?等)應采取?必要的防護?措施。8?、施工完成?后，應向甲?方提供住宅?裝修管線布?置圖等資料?、退還小區?臨時出入證?。9、?第四條違約?責任1、?甲方未按本?協議的約定?為乙方辦理?相關裝修手?續的，應承?擔延誤工時?的責任。?甲方不履行?管理職責，?故意刁難乙?方造成損?失的應賠償?。2、乙?方擅自調換?裝修施工人?員不辦理小?區臨時出入?證的，甲方?可拒絕其進?入小區從事?施工作業，?由此造成的?損失由乙方?自負。3?、4、?5、第五?條本協議在?履行中若發?生爭議，各?方應協商解?決。協商不?成時，可人?民法院提起?民事訴訟。?第六條本?協議期