第4頁共4頁個人租房簡單合同出?租方（以下?簡稱甲方）?___（本?人）（法定?代表人）姓?名：___?國籍：__?_承租方?（以下簡稱?乙方）__?_（本人）?（法定代表?人）姓名：?___國籍?：___?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達成?如下協議：?第一條房?屋基本情況?。甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于__?_；位于第?___層，?第二條房?屋用途。該?房屋用途為?___.除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?。第三條?租賃期限。?租賃期限自?__年__?月__日至?__年__?月__日止?。第四條?租金。該?房屋月租金?為（__幣?）__億_?_千__百?__拾__?萬__千_?_百__拾?__元整。?租賃期間?，如遇到國?家有關政策?調整，則按?新政策規定?調整租金標?準；除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調?整租金。?第五條付款?方式。乙?方應于本合?同生效之日?向甲方支付?定金（__?幣）__億?__千__?百__拾_?_萬__千?__百__?拾__元整?。租金按（?月）（季）?（年）結算?，由乙方于?每（月）（?季）（年）?的第___?個月的__?_日交付給?甲方。第?六條交付房?屋期限。?甲方應于本?合同生效之?日起___?日內，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方對?房屋產權的?承諾。甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產權糾?紛；除補充?協議另有約?定外，有關?按揭、抵押?債務、稅項?及租金等，?甲方均在交?付房屋前辦?妥。交易后?如有上述未?清事項，由?甲方承擔全?部責任，由?此給乙方造?成經濟損失?的，由甲方?負責賠償。?第八條維?修養護責任?。租賃期?間，甲方對?房屋及其附?著設施每隔?___（月?）（年）檢?查、修繕一?次，乙方應?予積極協助?，不得阻撓?施工。正?常的房屋大?修理費用由?（甲）（乙?）承擔；日?常的房屋維?修費用由（?甲）（乙）?承擔。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設備的損?失和維修費?用，由乙方?承擔并責任?賠償損失。?租賃期間?，防火安全?，門前三包?，綜合治理?及安全、保?衛等工作，?乙方應執行?當地有關部?門規定并承?擔全部責任?和服從甲方?監督檢查。?第九條關?于裝修和改?變房屋結構?的約定。?乙方不得隨?意損壞房屋?設施，如需?改變房屋的?內部結構和?裝修或設置?對房屋結構?影響的設備?，需先征得?甲方書面同?意，投資由?乙方自理。?退租時，除?另有約定外?，甲方有權?要求乙方按?原狀恢復或?向甲方交納?恢復工程所?需費用。?第十條關于?房屋租賃期?間的有關費?用。在房?屋租賃期間?，以下費用?由乙方支付?，并由乙方?承擔延期付?款的違約責?任：1.?水、電費；?2.煤氣?費；3.?供暖費；?4.物業管?理費；5?.___；?6.__?_.在租?賃期，如果?發生政府有?關部門征收?本合同未列?出項目但與?使用該房屋?有關的費用?，均由乙方?支付。第?十一條租賃?期滿。租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續租賃，?甲方則優先?同意繼續租?賃，則續簽?租賃合同。?第十二條?因乙方責任?終止合同的?約定。乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負責?賠償；1?.擅自拆改?承租房屋結?構或改變承?租房屋用途?的；2.?拖欠租金累?計達___?個月；3?.利用承租?房屋進行違?法活動的；?4.故意?損壞承租房?屋的；第?十三條提前?終止合同。?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?半年書面通?知對方，經?雙方協商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?如因國家?建設、不可?抗力因素或?出現本合同?第十條規定?的情形，甲?方必須終止?合同時，一?般應提前三?個月書面通?知乙方。乙?方的經濟損?失甲方不予?補償。第?十四條登記?備案的約定?。自本合?同生效之日?起___日?內，甲、乙?雙方持本合?同及有關證?明文件向_?__申請登?記備案。第?十五條違約?責任。租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規定，?按年度須向?對方交納年?度租金的_?__%作為?違約金。乙?方逾期未交?付租金的，?每逾期一日?，甲方有權?按月租金的?___%向?乙方加收滯?納金。第?十六條因不?可抗力原因?導致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔?責任。第?十七條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協議。?補充協議與?本合同不一?致的，以補?充協議為準?。第十八?條本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補充協議中?未規定的事?項，均遵照?___有關?法律、法規?和政策執行?。第十九?條甲、乙一?方或雙方為?境外___?或個人的，?本合同應經?該房屋所在?地公證機_?__證。?第二十條本?合同在履行?中發生爭議?，由甲、乙?雙方協商解?決。協商不?成時，甲、?乙雙方同意?由___仲?裁。（甲、?乙雙方不在?本合同中約