太湖城策略整合太湖城贊三萬頃浪穹隆下七十二峰朝雄城舉國牽動十載力翻手太湖風(fēng)云動重開杏壇修文治會盟萬邦禮神州壯哉中信此行愿當(dāng)令史家酣筆鋒問題表象壹1、太湖周邊區(qū)域并非蘇州人認可的主流別墅區(qū)域。區(qū)域價值被閑置：（1）周邊現(xiàn)有年別墅消化量仍然不及本案今年的目標(biāo)。更不用說明年必須完成的8個億的銷售基本目標(biāo)（資金需求）。（2）周邊別墅均價低。在蘇州買家的心目中，并沒有成為一線別墅。（3）由于長期只賣太湖。形成賣太湖邊的別墅=只賣資源=買太湖邊的別墅，

有點身分就得買獨棟。不利于本項目的連排別墅消化。（4）在缺乏區(qū)域前景，區(qū)域配套保障的情況下，公寓項目的消化難度較大（倚賴區(qū)域，配套）。市場（預(yù)期）的短缺2、僅有2個月的時間就要面臨銷售。而本項目在市場上仍然處于業(yè)內(nèi)知曉，大眾不知的境況。公眾認知近乎一片空白。時間（戰(zhàn)術(shù)縱深）的短缺什么話題能夠迅速引爆蘇州？3、本案可以講的話題過多。前期宏觀的中國文化論壇，中觀的蘇州太湖戰(zhàn)略，微觀的中信太湖城，以及產(chǎn)品線的別墅產(chǎn)品，公寓產(chǎn)品互相糾纏不清。

（價值上，媒體上，次序上）主次的亂局問題實質(zhì)貳把國家級區(qū)域開發(fā)項目當(dāng)作普通住宅項目推廣普通住宅區(qū)域開發(fā)問題實質(zhì)細分買家住宅定位本地推廣無需過于細分宏觀/中觀/微觀定位全國線/本地線+文化線/經(jīng)濟線/住宅線本案當(dāng)然不是普通住宅項目甚至不是常規(guī)的旅游復(fù)合地產(chǎn)國家級區(qū)域開發(fā)項目的核心優(yōu)勢是什么？操縱重大話題的能力與形成城市政經(jīng)焦點的速度！68套別墅和少量公寓不是問題但為了明年大盤的消化與溢價中信太湖城的江湖地位，必須首先解決！城邦定策叁如何在2個月月內(nèi)，壓倒性性的建立中信太湖城的的江湖地位首先，必須回回答什么是中中信太湖城？？中信太湖城宏觀：中國層面中國太湖國際文化論壇中觀：蘇州層面蘇州太湖開發(fā)區(qū)領(lǐng)跑者微觀：項目層面中信太湖城中國范圍關(guān)鍵因素實體幕后戰(zhàn)略定位文化（政治））因素中國太湖國際際文化論壇中國軟實力提提升？宏觀層面——《中國本本位的話語權(quán)權(quán)爭奪》劉劉乃強中國是文化大大國，卻非文文化強國。世世界仍只在經(jīng)濟領(lǐng)域尊敬中國。“文明沖突論論”、“軟實實力”、“負負責(zé)任的利益益相關(guān)者”等等美國觀念的的流行，凸顯顯中國目前最最欠缺的，恰恰恰就是獨立的文化觀觀點和話語權(quán)權(quán)。太湖論壇實質(zhì)質(zhì)背景&需需求太湖論壇能為為中國提供的的答案下一個，世界界看中國的角角度從經(jīng)濟中國到文化中國從中國文化到文化中國文化中國①文化視角的的中國②②文化意義上上的中國世界看中國的角度在文化范疇，而非行政意義上的中國。作為生活方式和價值觀被保留和發(fā)展的中國。經(jīng)濟中國&文化中國國經(jīng)濟與文化。。都是視角。。（如：公司美美國）一者強調(diào)硬實實力，一者強強調(diào)軟實力。。提高軟實力，，在經(jīng)濟之后后建立中國在在世界的文化化向心力。博鰲論壇是經(jīng)經(jīng)濟中國的象象征，太湖論壇是文文化中國的象象征。象征著中中國文化化國際影影響力的的復(fù)興！中國文化化&文文化中中國從中國太太湖文化化論壇，，到中國國太湖國國際文化化論壇。。論壇的取取向更加加廣泛，，兼容，，和諧。。它強調(diào)的的是中國國的文化化地位。。中國在世世界的軟軟實力的的影響力力。（和諧萬邦）而不僅僅僅是局限限于中國國文化的的傳承與與發(fā)展。。它象征著著“文化化意義上上的中國國”已經(jīng)經(jīng)從截斷斷歷史的的年代復(fù)興并更有自自信的邁邁向世界界。與本案關(guān)關(guān)系中國太湖湖國際文化化論壇中信太湖城載體等級符號號+城市市原則你的居所，成為了中國面對世界的國家形象的一部分。

你的生活，是（參與）文化中國的載體，是下一個，世界看中國的角度！

屬性定位位文化中國國復(fù)興興之城主訴求下一個，，世界看看中國的的角度蘇州范圍關(guān)鍵因素素實體幕后戰(zhàn)略略定位經(jīng)濟因素素蘇州的太太湖開發(fā)發(fā)區(qū)蘇州奪回回太湖主主權(quán)，升升級城市市經(jīng)濟模模式的戰(zhàn)戰(zhàn)略要地地？中觀層面面下一個世界看中中國的角角度下一個世界看蘇蘇州的角角度四蘇州三模式二太湖一群落四蘇州古城蘇州州蘇州的現(xiàn)現(xiàn)代化前前夜的城城市重心心。新區(qū)蘇州蘇州的庸俗現(xiàn)代化階段的戰(zhàn)略重心。壹園區(qū)蘇州蘇州的工業(yè)化發(fā)展時期的城市重心。貳太湖蘇州蘇州城市形象與城市戰(zhàn)略的下一個階段。叁叁模式園區(qū)模式式新區(qū)模式式湖區(qū)模式式實質(zhì)代表表廣為推推廣的““蘇南模模式”，，以資源源換發(fā)展展。掠奪奪式開發(fā)發(fā)。蘇州旅游游業(yè)的升升級。太太湖周邊邊產(chǎn)業(yè)帶帶的升級級。蘇州州產(chǎn)業(yè)模模式的升升級。太湖代表無錫太湖代表蘇州太湖旅游休閑開發(fā)區(qū)叁模式_2蘇州開發(fā)發(fā)太湖戰(zhàn)戰(zhàn)略。（1）蘇蘇州旅游游業(yè)的升升級。從人均消消費低，，無法帶帶動周邊邊，停留留時間1日的觀觀光旅游游（旅游游資源單拳布布局），，發(fā)展為為“兩集集團，一一線牽””的啞鈴鈴式布局局，停留留時間長，能夠夠帶動周周邊的休休閑式旅旅游。最最直接的的反應(yīng)，，是從一一日游，，到二三日游游。（2）蘇蘇州產(chǎn)業(yè)業(yè)的升級級。發(fā)展第三三產(chǎn)業(yè)在在國民經(jīng)經(jīng)濟中的的比重，，產(chǎn)業(yè)模模式的升升級。（3）太太湖主權(quán)權(quán)的爭奪奪三分之二二水面在在于蘇州州的太湖湖，人們們卻首先先想到無無錫，本本案對于于蘇州的戰(zhàn)略略意義不不僅在于于國家文文化論壇壇，還在在于，處處于蘇州州奪回太太湖主權(quán)，升升級城市市產(chǎn)業(yè)模模式的城城市大戰(zhàn)戰(zhàn)略中，，占據(jù)重重要位置置。兩太湖（（蘇州太太湖與無無錫太湖湖的比較較）蘇州太湖湖無錫太湖湖風(fēng)水角度度首太湖尾太湖太湖陽魚魚之首，，吳中第第一峰定定太湖陽陽極。本本案正處處于陽魚魚魚眼。。太湖陽魚魚之尾。。與太湖湖核心旅旅游資源源距離較較遠。兩太湖（（蘇州太太湖與無無錫太湖湖的比較較）蘇州太湖湖無錫太湖湖經(jīng)濟角度度休閑太湖湖觀光太湖湖+工業(yè)業(yè)太湖太湖未來來20年年核心旅旅游區(qū)。。高端休休閑產(chǎn)業(yè)業(yè)，國際際會議中中心的集集散地。。由工業(yè)區(qū)區(qū)與粗放放開發(fā)的的旅游項項目組成成。對太太湖污染染嚴重，，利用層層次較低低。兩太湖（（蘇州太太湖與無無錫太湖湖的比較較）蘇州太湖湖無錫太湖湖資源與發(fā)發(fā)展角度度太湖將來來式太湖過去去式資源保護護好。未未來發(fā)展展空間大大。距離離上海近近。資源保護護程度差差。將來來發(fā)展空空間有限限。兩太湖（（蘇州太太湖與無無錫太湖湖的比較較）蘇州太湖湖無錫太湖湖文化角度度城市太湖湖鄉(xiāng)土太湖湖中國古代代城市化化最發(fā)達達的城市市之一。。資本主主義最早早萌芽。。市民文文化與文文人文化化發(fā)達。。文化代代表為昆昆曲，刺刺繡，明明代文人人畫等。。明清1/4狀狀元出自自蘇州。。蘇州園林是中中國古代最典典型的城市別別墅。其文化為江南南鄉(xiāng)土文化的的代表。文化化代表為大福福娃等。雖有有寄暢園等，，但不成整體體氣候。一群落以蘇州為核心心的環(huán)太湖城市群群蘇州發(fā)展太湖湖經(jīng)濟的遠景景。并不停留留于做好自己己。而是有更更遠大的野心心。即通過整整合太湖旅游游資源，占據(jù)據(jù)環(huán)太湖經(jīng)濟濟區(qū)的主導(dǎo)發(fā)發(fā)言權(quán)，并以以此為契機，，逐漸形成以以太湖經(jīng)濟為為核心聯(lián)系紐紐帶的“環(huán)太太湖城市群落落”。參考：北美五五大湖區(qū)城市市群四蘇州三模式兩太湖一群落蘇州的太湖戰(zhàn)略本案在蘇州的太湖戰(zhàn)略中占據(jù)核心地位，幫助蘇州奪回太湖的主權(quán)，并以此帶動蘇州旅游產(chǎn)業(yè)和城市經(jīng)濟模式的升級。中國太湖，從無錫時代到蘇州時代以時代的更替替，旗幟鮮明明地向蘇州宣宣明自己的立立場。在這個個蘇州人都關(guān)關(guān)注的話題上上幫蘇州人““出一口氣””。最快速的建立項目的的區(qū)域地位與與大眾影響力力。為銷售背背書。太湖城范圍關(guān)鍵因素實體幕后戰(zhàn)略定位人居/投資因因素太湖城中信的企業(yè)戰(zhàn)戰(zhàn)略？微觀層面下一個世界看中國的的角度下一個世界看生活的的角度城市視角別墅視角中信視角下一個世界看蘇州的的角度城市視角水依賴階段人類城市發(fā)展展階段與水水占有階段水和諧階段第二產(chǎn)業(yè)時代無論在食物生產(chǎn)，還是交通，水都被視為一種生產(chǎn)資料。在城市結(jié)構(gòu)中只是作為點綴的景觀。第三產(chǎn)業(yè)時代水重新成為城市系統(tǒng)中重要的組成部分，而不僅僅是生產(chǎn)資源。以當(dāng)代技術(shù)手段實現(xiàn)人與水的和諧關(guān)系。第一產(chǎn)業(yè)時代作為不可或缺的食物來源與交通手段。人類在城市結(jié)構(gòu)上單方面嚴重依賴于水。蘇州太湖城形異神同傳承+進化蘇州太湖城城市視角以相同的中國原則（價值觀）構(gòu)筑水居文化中國中國文化中水的形象江河：遷旅的象征湖泊：居停的象征中國湖泊中的文化之湖太湖文人之湖/文化之湖蘇州在當(dāng)代的映像中國城市的理想樣板居住的理想城市的理想文化的理想文化中國，復(fù)興之城進化別墅視角經(jīng)濟型別墅享受型別墅我的第一套別別墅。我在城市中心心，不得不屈屈就的別墅。。證明我擠入入了別墅階層層。關(guān)鍵詞進化我享受生活的的別墅。闊綽的生活尺尺度，先進的的技術(shù)，對傳傳統(tǒng)原則的創(chuàng)創(chuàng)新。并能讓讓我在其中找找到自我的文文化歸屬感。。空間尺度的進化時間尺度的進化資源尺度的進化文化尺度的進化進化別墅，進化生活想象中信太湖城-知湖軒中信視角關(guān)鍵詞關(guān)鍵歷史的推推動者傳播中信，就就是傳播中信信太湖城。中信的作用，，絕不僅是為為買家提供前前景的保障。。也不僅僅停留留在作為中國國區(qū)域開發(fā)領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)者的地位位。中信的地位，，在于它總是是介入中國當(dāng)當(dāng)代最關(guān)鍵的的歷史進程無論在北京，，香港，深圳圳，還是蘇州州。我們說中信是是區(qū)域開發(fā)先先行者。實質(zhì)是說，中中信是中國城市背后后的，關(guān)鍵歷歷史推動者！！小結(jié)-1太湖城范圍關(guān)鍵因素實體幕后戰(zhàn)略定位人居/投資因因素太湖城中信的企業(yè)戰(zhàn)戰(zhàn)略蘇州范圍關(guān)鍵因素實體幕后戰(zhàn)略定位經(jīng)濟因素太湖開發(fā)區(qū)蘇州奪回太湖湖主權(quán)，產(chǎn)業(yè)業(yè)升級中國范圍關(guān)鍵因素實體幕后戰(zhàn)略定位文化（政治））因素太湖論壇中國軟實力的的提升媒體媒體媒體微觀層面中觀層面宏觀層面文化中國復(fù)興興之城從無錫時代代到蘇州時時代城市樣板+進化別墅墅，進化生生活想象全國性媒體體本地媒體線下媒體小結(jié)-2下一個，世世界看中國國的