編號： 消防設(shè)備維護保養(yǎng)協(xié)議甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日委托方（以下簡稱甲方）： 服務(wù)方（以下簡稱乙方）： 為了保障國家和人民生命財產(chǎn)安全，為確保消防設(shè)施能夠正常運作，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進行維護保養(yǎng)，達成如下協(xié)議條款，共同遵守。一、 服務(wù)項目名稱； 二、 服務(wù)項目地點： 三、 委托內(nèi)容：甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有4個系統(tǒng)：包括（1）火災自動報警/消防聯(lián)動控制系統(tǒng)（2）消火栓系統(tǒng)（3）自動噴淋滅火系統(tǒng) （4）應急照明及疏散指示系統(tǒng)；四、 協(xié)議起止日期：維保期限為 年 月 日至 年 月 日。五、 維保費用以及費用支付方式：1、維保費可以按面積收取也可以按點位數(shù)量和系統(tǒng)構(gòu)成分類收取 （建筑每平米 元或每個消防設(shè)施點位 元）2、 第一次協(xié)議甲方應配合乙方系統(tǒng)的了解綜合情況后確定費用。五、雙方義務(wù)和責任：甲方：1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，并保證需維保的消防系統(tǒng)整體運轉(zhuǎn)正常，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護保養(yǎng)工作能得到順利進行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。2、甲方應安排專職值班員24小時值班，并按消防規(guī)范的要求，對火災報警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進行日檢，并填寫好系統(tǒng)運行日登記表及日檢表。值班員能夠正確操作設(shè)備，遇有故障情況及時通知乙方。3、甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應及時果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時以書面形式及時通知乙方（周末或假期應與乙方公司負責人及時聯(lián)系，由負責人做出相應調(diào)動），乙方在與甲方聯(lián)系確認后24小時內(nèi)，必須派員到現(xiàn)場進行處理。并根據(jù)實際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。4、甲方如進行內(nèi)部裝修整改，必須事前以書面形式通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路；移動或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負責。5、如果乙方受委托到達甲方住址后，不能發(fā)現(xiàn)甲方所描述的任何已存在問題，甲方應支付相關(guān)費用。5、保養(yǎng)期間甲方應派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。6、甲方必須按本合同按時付給乙方維護款，不得以任何理由拖欠應付款項，如發(fā)生拖欠款項現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟合同法》規(guī)定承擔責任外，乙方將自動轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護服務(wù)的項目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔任何責任。乙方：1、乙方承接消防系統(tǒng)的維護保養(yǎng)任務(wù)后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護，科學檢修。2、 乙方應嚴格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后，乙方應向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導或指定代表簽字確認。3、 消防設(shè)備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設(shè)備嚴重損壞至無法修復需要更換時，設(shè)備金額達到人民幣_元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費用由甲方承擔，并按設(shè)備報價合理收取。4、 如果已經(jīng)簽訂消防設(shè)施維護保養(yǎng)協(xié)議，對消防法要求的消防自動滅火系統(tǒng)的年度消防設(shè)施檢測，乙方可以優(yōu)惠20%5、 乙方應每季度對消防設(shè)施進行一次系統(tǒng)維護，每年進行一次保養(yǎng)，每年對控制室值班員進行一次消防設(shè)施操作培訓。六、維修費用及其付款結(jié)算辦法：TOC\o"1-5"\h\z1、經(jīng)雙方協(xié)商，該項工作每年的維護保養(yǎng)費 元。（大寫： 元整）。2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的50%勺維護費，即： 元。（大寫： 元整）。3、 消防工程的維護保養(yǎng)工作，需要更換設(shè)備、零配件、材料費用由甲方支付。新增的設(shè)備費用及人工費用雙方協(xié)商后另行解決。4、甲方現(xiàn)場負責人為： ，乙方負責人為 。如雙方現(xiàn)場負責人有所變動，應書面通知對方。七