精選優質文檔-----傾情為你奉上精選優質文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業專心---專注---專業精選優質文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業第一章

建設工程造價管理相關法規與制度

第一節

建設工程造價管理相關法律法規

考綱要求

了解工程造價管理相關法律、法規與制度。

考點匯總

一、建筑法

(一)建筑許可

1．建筑工程施工許可：1)施工許可證的申領；2)施工許可證的有效期限；3)中止

施工和恢復施工。

2．從業資格：l)單位資質；2)專.業技術人員資格。

(二)建筑工程發包與承包

1．建筑工程發包：l)發包方式；2)禁止行為。

2。建筑工程承包：l)承包資質；2)聯合承包；3)工程分包；4)禁止行為；5)建筑工程造價。

(三)建筑工程監理

(四)建筑安全生產管理

(五)建筑工程質量管理

二、合同法

(一)合同的主體

1．自然人。

2．法人，包括：1)企業法人；2)非企業法人。

3．其他組織。

(二)合同的基本原則

平等的原則，自愿的原則，公平的原則，誠實信用的原則，合法的原則。

(三)合同法的構成

三、招標投標法

(一)招標

1．招標的條件和方式：l)招標的條件；2)招標方式。

2．招標文件。

3．其他規定。

(二)投標

1．投標文件：l)投標文件的內容；2)投標文件的送達。

2．聯合投標。

3．其他規定。

(三)開標、評標和中標

四．其他相關法律法規

(一)價格法

1．經營者的價格行為：1)義務；2)權利；3)禁止行為。

2．政府的定價行為：1)定價目錄；2)定價權限；3)定價范圍；4)定價依據。

3．價格總水平調控。

(二)土地管理法

1．土地的所有權和使用權：1)土地所有權；2)土地使用權。

2．土地利用總體規劃：l)土地分類；2)土地利用規劃。

3．建設用地：l)建設用地的批準；2)征收土地的補償；3)建設用地的使用；4)土地的l臨時使用；5)國有土地使用權的收回。

(三)保險法

1．保險合同的訂立：1)保險合同的內容；2)保險合同的訂立。

2．財產保險合同：l)雙方的權利和義務；2)保險費的增加或降低；3)保險價值的確定；4)保險事故發生后的處置。

3．人身保險合同：l)雙方的權利和義務；2)保險費的支付；3)保險受益人；4)合同的解除。

(四)稅收相關法律法規

1．稅務管理：l)稅務登記；2)賬簿管理；3)納稅申報；4)稅款征收。

2．稅率：l)比例稅率；2)累進稅率；3)定額稅率。

3．稅收種類：l)流轉稅；2)所得稅；3)財產稅；4)行為稅；5)資源稅。一、單項選擇題

1．大中型建設工程項目立項批準后，在工程開工前，應當由(

)按照有關規定申請領取施工許可證。

A．建設單位

B．施工單位

C．總承包單位

D．監理單位

2．建設單位申領建筑工程施工許可證后，既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，則(

)。

A．建筑施工許可證自行廢止

B．由發證機關收回建筑施工許可證

C．由建設行政主管機關處以罰款

D．取消該建設項目

3．某房地產開發公司在某市老城區擬開發住宅項目涉及拆遷，按照《建筑工程施工許可管理辦法》的規定，在以下有關房地產公司申領施工許可證前應具備的條件中，正確的是(

)。

A．拆遷工作必須全部完成

B．拆遷補償安置資金全部到位

C．拆遷工程量已完成50％

D．拆遷進度已符合施工的要求

4．某公司擬開發建設星級酒店項目，按照國家有關施工許可的規定，該公司必須先確定(

)，方可取得建筑工程施工許可證。

A．工程設計企業

B．工程監理企業(按照規定該工程應委托監理)

C．工程施工企業

D．材料供應企業

5．某公司擬建設高層寫字樓，為取得建筑工程施工許可證，該公司向市建設行政主管部門提交的施工圖紙及技術資料應當(

)。

A．滿足施工需要

B．已按規定通過審查

C．符合公司自身的要求

D．符合設計單位要求

6．某市立醫院擬新建住院大樓，該醫院于2007年3月20日領到施工許可證，根據《建筑法》的規定，該工程應在(

)前開工。

A．2007年4月20日

B．2007年6、月20日

C．2007年9月20日

D．2008年3月20日

7．某石油公司擬新建總部辦公大樓，該公司于2006年10月15日領取施工許可證后因故不能按期開工，遂向發證機關申請第一次延期，但此次延期屆滿時仍不能開工，不得不申請第二次延期。根據《建筑法》的規定，該工程施工許可證經過兩次延期后，其有效期最遲將于(

)截止。

A．2007年2月14日

B．2007年4月14日

C．2007年7月14日

D．2007年7月15日

8．某在建綜合市場工程因故于2006年6月5日中止施工，根據《建筑法》的規定，建設單位應當在(

)前，向施工許可證發證機關報告，并按照規定做好建筑工程的維護管理工作。

A．2006年6月19日

B．2006年7月5日

C．2006年9月5日

D．2006年l2月5日

9．某城市道路工程因故于2005年8月中止施工，建設單位按規定報告了施工許可證發證機關，2006年11月該工程擬恢復施工，根據《建筑法》的規定，建設單位應當(

)。

A．報發證機關核驗施工許可證

B．重新申領施工許可證

C．重新辦理開工報告

D．請發證機關檢查施工場地10．某大型基礎設施工程已按照國務院有關規定批準開工報告，但因故未能按期開工，若開工時間超過了(

)個月，根據《建筑法》的規定，該工程應當重新辦理開工報告的批準手續。”

A．1

B．3

C．6

D．12

11．我國《建筑法》規定的建筑工程發包方式為(

)。

A．招標發包和邀請發包

B．公開招標和直接招標

C．招標發包和直接發包

D．公開招標和邀請招標

12．下列對《建筑法》中關于資質管理規定的理解，表述正確的是(

)。

A．建筑施工企業不能超越本企業資質等級許可的業務范圍承攬工程

B．建筑施工企業可以借用其他施工企業的營業執照，但不能以自己名義承攬工程

C．建筑施工企業可以使用其他企業的資質證書，但禁止超越后者資質等級許可的業務范圍承攬工程

D．建筑施工企業可以允許其他單位使用本企業的資質證書，但不能以本企業的名義承攬工程

13．甲、乙兩家工程承包公司組成聯合體共同投標—體育館工程項目并中標，則(

)。

A．甲、乙雙方應簽訂共同中標協議

B．甲、乙雙方應共同與招標人簽訂合同

C．甲或乙中一方代表聯合體與招標人簽訂合同

D．甲和乙分別與招標人簽訂合同

14．甲、乙兩家建筑公司組成了一個聯合體投標并中標。甲、乙的共同投標協議約定，如果在施工過程中出現質量問題而遭遇業主索賠，各自承擔索賠額的50％。施工中由于乙所用施工技術不當出現了質量問題而遭到業主20萬元索賠。以下說法不符合法律規定的是(

)。

A．雖質量事故是乙的技術所致，但聯合承包體各方對承包合同的履行承擔連帶責任，

甲或乙無權拒絕業主單獨向其提出的索賠要求

B．共同投標協議約定甲乙各承擔50％的責任，業主只能分別向甲、乙各索賠l0萬元

C．業主既可要求甲承擔賠償責任，也可要求乙承擔賠償責任

D．若甲先行賠付業主20萬元，甲可以向乙追償l0萬元

15．甲、乙、丙三家為同一專業的承包單位，其資質等級依次為一級、二級、三級。當三家單位實行聯合共同承包時，應按(

)的業務許可范圍承攬工程。

A．甲

B．乙

C．丙

D．建設單位認可

16．施工總承包單位與分包單位依法簽訂了“幕墻工程分包協議”，在建設單位組織竣工驗收時發現幕墻工程質量不合格，則下列表述正確的是(

)。

A．分包單位就全部工程對建設單位承擔法律責任

B．分包單位可以不承擔法律責任

C．總包單位就分包工程對建設單位承擔全部法律責任

D．總包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任

17．建設單位應當將工程發包給(

)的單位。

A．愿意承包建設

B．可以建設完成

C．任何

D．具有相應資質等級的單位

18．實行施工總承包的，建筑工程(

)的施工必須由總承包單位自行完成。

A．基礎工程

B．主體工程

C．裝飾工程

D．安裝工程19．甲公司中標成為某寫字樓工程合法的施工總承包人。該工程可分為樁基礎工程、主體結構工程、暖通水電工程三個部分，甲公司選擇了幾家符合資質條件的工程公司，經項目業主認可，擬按下列方案之一進行分包。其中建筑法不允許的方案是(

)。

A．將樁基礎工程交給乙基礎工程公司承包，自己負責其余部分的施工

B．將樁基礎和暖通水電工程分別交給乙基礎工程公司和丙安裝公司承包，自己負責主體結構施工

C．將樁基礎、暖通水電工程和主體結構分別交給乙基礎工程公司、丙安裝公司和丁公司承包

D．將暖通水電工程交給丙安裝公司承包，自己負責樁基礎工程和主體結構的施工

20．下列各項，符合《建筑法》中對建設工程監理規定的是(

)。

A．工程監理單位應當接受建設單位委托實施監理

B．工程監理人員發現工程施工不符合規定的，不能直接要求施工單位整改

C．工程監理人員發現工程設計不符合規定的，有權要求設計單位整改

D．工程監理單位可以轉讓工程監理業務

21．某工程監理單位中標獲得某工程項目的監理任務，該監理單位應當就該監理任務與該項目的(

)簽訂書面委托合同。

A．施工單位

B．建設單位

C．設計單位

D．建設行政主管部門

22．在對某工程項目監理過程中，工程監理人員發現工程設計不符合合同約定的質量要求，則工程監理人員根據自己的法定權限和義務，應當(

)。

A．要求施工單位改正

B．通知設計單位改正

C．建議建設單位修改合同

D．報告建設單位要求設計單位改正

23．建筑施工現場的安全由(

)負責。

A．建設單位

B．施工單位

C．勘察設計單位

D．監理單位

24．施工現場從事危險作業職工的意外傷害保險由(

)負責辦理，并支付保險費。

A．建設單位

B．施工單位

C．勘察設計單位

D．監理單位

25．建筑工程的施工質量主要由(

)負責。

A．建設單位

B．建筑施工單位

C．勘察設計單位

D．監理單位

26．甲為某高校圖書館工程的總承包單位，甲經過業主同意將該圖書館玻璃幕墻的安裝分包給乙施工單位，乙在施工過程中出現了質量事故。則下列說法正確的是(

)。

A．該高校只可要求甲承擔責任

B．該高校只可要求乙承擔責任

C．該高校可以要求甲和乙承擔連帶責任

D．該高校必須要求甲和乙同時承擔全部責任

27．某建筑工程公司與該省某建設行政部門就其辦公樓改建簽訂工程承包合同，在法律上，其合同當事人是(

)關系。

A．領導與被領導

B．管理與被管理

C．平等主體

D．行政隸屬28．《招標投標法》規定的招標方式是(

)。

A．公開招標、邀請招標和議標

B．公開招標和議標

C．邀請招標和議標

D．公開招標和邀請招標

29．招標人需對已發出的招標文件進行必要的澄清或修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少(

)日前完成。

A．5

B．10

C．15

D．20

30．編制投標文件的時間自招標文件出售之日起到投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于(

)日。

A．10

B．20

C．15

D．5

31．根據《招標投標法》，兩個以上法人或者其他組織組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同投標是(

)。

A．聯合投標

B．共同投標

C．合作投標

D．獨立投標

32．下列選項中，不符合《招標投標法》關于聯合體各方資格規定的是(

)。

A．聯合體各方均應當具備承擔招標項目的相應能力

B．招標文件對投標人資格條件有規定的，聯合體各方均應當具備規定的相應資格條件

C．由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級

D．由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較高的單位確定資質等級

33．聯合體中標的，聯合體各方應當(

)。

A．共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任

B．分別與招標人簽訂合同，但就中標項目向招標人承擔連帶責任

C．共同與招標人簽訂合同，但就中標項目各自獨立向招標人承擔責任

D．分別與招標人簽訂合同，就中標項目各自獨立向招標人承擔責任

34．由同一專業的單位組成的聯合體投標時，按照(

)單位確定資質等級。

A．資質等級較低的

B．資質等級較高的

C．平均資質等級

D．聯合體中任意一方

35．投標人應當具備(

)的能力。

A．編制標底

B．組織評標

C．承擔招標項目

D．融資36．下列關于投標文件的補充、修改與撤回的說法，正確的是(

)。

A．對投標文件的補充、修改與撤回，應該在投標截止日期之前進行

B．對投標文件的補充、修改與撤回，應該在投標有效期之前進行

C．在投標有效期內進行的補充、修改的內容作為投標文件的組成部分

D．在投標截止日期前，投標人應該電話通知招標人撤回投標文件

37．我國《招標投標法》規定，開標時間應為(

)。

A．提交投標文件截止時間的同一時間

B．提交投標文件截止時間的次日

C．提交投標文件截止時間的7日后

D．其他約定時間

38．我國《招標投標法》規定，開標地點應為(

)。

A．招標人辦公地點

B．招標文件中預先確定的地點

C．政府指定的地點

D．招標代理機構辦公地點

39，根據我國《招標投標法》的有關規定，下列不符合開標程序的是(

)。

A．開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行

B．開標地點應當為招標文件中預先確定的地點

C．開標由招標人主持，邀請部分投標人參加

D．開標時都應當當眾拆封、宣讀投標文件

40．我國《招標投標法》規定，開標應由(

)主持。

A．地方政府相關行政主管部門

B．招標代理人

C．招標人

D．中介機構

41．我國《招標投標法》規定，評標應由(

)依法組建的評標委員會負責。

A．地方政府相關行政主管部門

B．招標代理人

C．中介機構

D．招標人

42．臨時使用土地期限一般不超過(

)年。

A．0.5

B．1

C．2

D．3

43．以下建設用地，可以以出讓等有償使用方式取得的是(

)。

A．國家機關用地和軍事用地

B．城市基礎設施用地和公益事業用地

C．國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地

D．房地產開發用地

44．保險合同的主體雙方是(

)。

A．投保人和保險人

B．保險人和被保險人

C．投保人和被保險人

D．保險人和保險收益人

45．建筑工程一切險和安裝工程一切險屬于(

)保險。

A．財產保險

B．人身保險

C．第三者責任保險

D．強制保險

46．建筑工程施工人員意外傷害保險屬于(

)保險。

A．財產保險

B．人身保險

C．第三者責任保險

D．自愿保險

47．納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經省、自治區、直轄市國家稅務局、地方稅務局批準，可以延期繳納稅款，但是最長不得超過(

)個月。

A．2

B．2

C．3

D．4

48．納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款(

)的滯納金。

A．萬分之五

B．萬分之三

C．百分之五

D．百分之三二、多項選擇題

1．我國《建筑法》規定，在城市規劃區內的建筑工程，建設單位申領建筑工程施工許可證的條件是，已經(

)。

A．取得建設工程規劃許可證

B．確定建筑施工企業

C．簽訂委托監理合同

D．辦理工程質量、安全監督手續

E．建設資金已落實

2．甲建設單位改建辦公大樓，該工程由乙施工單位承建，根據《建筑法》關于施工許可證的有關規定，下列說法正確的有(

)。

A．該改建工程無需領取施工許可證

B．應由甲向建設行政主管部門申請領取施工許可證

C．應由乙向建設行政主管部門申請領取施工許可證

D．領取施工許可證前，建設資金必須全部到位

E．領取施工許可證前，建設資金已經落實

3．從事建設活動的勘察、設計、施工和監理單位，應當在以下方面具備國家規定的資質條件(

)。

A．注冊資本

B．技術裝備

C．歷史業績

D．專業技術人員

E．年納稅金額

4．建設工程的發包方式主要有(

)。

A．公開發包

B．邀請發包

C．招標發包

D．直接發包

E．間接發包

5．對于(

)建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。

A．大型

B．大中型

C．中小型

D．結構復雜的

E．結構特別的

6．建筑施工企業有下列(

)行為的，與他人簽訂的建設工程施工合同無效。

A．將其承包的建設工程全部轉包給其他符合資質條件的施工企業完成

B．將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉給其他單位承包

C．將其總承包的工程中的專業工程發包給其他具有相應資質的承包單位完成

D．借用有資質的建筑施工企業名義

E．將其所承包的工程中的勞務作業發包給其他承包單位完成

7．下列做法中不符合我國《建筑法》關于建筑工程發承包規定的有(

)。

A．發包單位將應當由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發包給幾個承包單位

B．甲建筑施工企業以與其資質相同的另一建筑施工企業的名義承攬工程

C．乙建筑施工企業將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人

D．發包單位將建筑工程的勘察、設計、施工、設備采購一并發包給一個工程總承包單位

E．丙建筑施工企業將所承包工程主體結構的施工分包給丁單位

8．下列做法中，不符合我國《建筑法》中關于分包工程的規定的做法是(

)。

A．某建筑施工企業將其承包的全部建筑工程轉包給他人

B．某建筑施工企業將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人

C．某建筑施工企業經建設單位認可將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件

的分包單位

D．分包單位將其承包工程中的部分工程再分包給具有相應資質條件的施工企業

E．總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。

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造價員管理基礎知識講義及精練：相關法律法規

來源：考試大

2009/10/27

【考試大：中國教育考試第一門戶】

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9．下列屬于違法分包行為的有(

)。

A．總承包單位將建設工程門窗工程分包給具備資質的單位

B．分包單位將其承包的建設工程再分包

C．施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位

D．施工總承包單位將其承包的全部建設工程轉包給他人

E．施工總承包單位自行完成承包工程的主體結構工程

10．下列關于建筑工程分包的說法，符合我國《建筑法》規定的是(

)。

A．主體結構的施工由分包單位完成

B．建筑工程總承包單位按照承包合同的約定對建設單位負責

C．分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責

D．總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任

E．分包單位可以將其承包的工程再分包

11．工程監理單位應當依照(

)，代表建設單位對施工質量實施監理，并對施工質量承擔監理責任。

A．法律、法規

B．有關技術標準

C．有關設計文件

D．建設工程承包合同

E．建設工程保險合同

12．為了保證工程質量，建設單位往往都很重視材料供應問題，下列說法正確的有(

)。

A．工程材料可由建設單位直接采購

B．工程材料可由承包商負責采購，但應到建設單位指定的供應商處采購

C．工程材料可由雙方認可的供應商供應

D．建設單位可以直接為承包商指定生產廠家

E．建設單位可以直接為承包商指定品牌

13．按照《建筑法》的規定，建設單位應當在實施建筑工程監理前，將(

)書面通知被監理的建筑施工企業。

A．監理的內容

B．監理規劃

C．監理的費用

D．委托的工程監理單位

E．監理權限

14．合同的主體，是指合同關系中享受權利、承擔義務的當事人和參與者，包括(

)。

A．代理人

B．被代理人

C．自然人

D．其他組織

E．法人

15．法人是具有民事權利和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。根據《民法通則》第37條的規定，法人應當具備的條件是(

)。

A．依法成立

B．有必要的財產和經費

C．依法納稅

D．有自己的名稱、組織機構和場所

E．能獨立承擔民事責任

16．我國《合同法》要求參與各方應遵循的基本原則包括(

)。

A．公開原則

B．公平原則

C．平等原則

D．自愿原則

E．誠實信用原則17．合同是平等主體的(

)之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。

A．自然人

B．法人

C．其他組織

D．客體

E．主體

18．關于投標文件的補充、修改和撤回，以下說法正確的是(

)。

A．投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改和撤回已經提交的投標文件

B．投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間至少l5日前，可以補充、修改和撤回已經提交的投標文件

C．投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間至少20日前，可以補充、修改和撤回已經提交的投標文件

D．投標人在規定時間內補充、修改和撤回已經提交的投標文件，并書面通知招標人，補充、修改的內容為投標文件的組成部分

E．投標人補充、修改和撤回已經提交投標文件的，其投標保證金被沒收

19．根據《招標投標法》的有關規定，下列說法不符合