建筑工程產業化建筑工程產業化建筑工程產業化V:1.0精細整理，僅供參考建筑工程產業化日期：20xx年X月小議我國建筑工程產業化（9方奎廣）摘要:對比分析國內外建筑工程產業化的發展狀況，提出新常態下建筑工程產業化發展面臨的問題，重點分析建筑工程產業化必要性與緊迫性，以實現建筑業產業轉型與技術升級。按發展建筑工程產業化發展條件，結合國內國際經濟技術條件對建筑工程產業化發展的特點進行了思考與分析，重點對建筑工程產業化目前推廣應用中存在的問題進行了討論。最后針對當前我國建筑工程產業化的發展情況提出有關建議:要全面推進建筑工程產業化工作;要加強研發與工程示范應用;要立足于政策支持，也應注重市場化引導;要積極推進建筑工程產業化全產業鏈建設，并應積極推進建筑工程產業化發展。本文全面介紹了我國建筑工程產業化各時期的發展情況，對當前建筑工程產業化發展現狀與面臨的問題進行分析，最后探討了我國新時期建筑工程產業化發展的新趨勢。

關鍵詞:建筑工程產業化;市場化引導;全產業鏈；建筑工程產業化問題

一、建筑工程產業化概念

建筑工程產業化，是指用集建筑工程設計施工生產為一體，用產業化大批量生產的方式生產建筑工程部件，充分發揮工程裝備和工程建筑建模能力，將建筑工程由現場施工變為，工廠生產現場總成，將工程建筑由“建造”轉變為“制造”，對建筑這將在提高工程建筑質量的同時又大幅提高勞動生產效率，降低資源消耗量。然而建筑工程產業化并不是簡單地搭積木，而是將建筑工程的設計、制造、施工等融為一體的運行，每個部分相互依托，相互關聯，促進建筑工程產業的發展。建筑工程產業化以集成型規?；纳a取代勞動密集型手工生產，以產業化制品的現場裝配取代勞動密集型手工生產方式，以產業化制品現場裝配取代現場濕作業施工方式，實現建筑工程產業化以生產產業化，施工機械化，建筑工程信息化，促進建筑工程產業升級，化解當前鋼鐵產能過剩，加快我國建筑機器人技術，自動化技術，工程裝備機械的升級發展，最終促進我國工業4、0和智慧城市建設的發展。1、建筑工程產業化國際情況

法國是世界上最早推行建筑工程產業化的國家，它創立了世界上“第一代建筑工程產業化”范本，即以全裝配式大板和工具式模板現澆工藝。再建立許多專用體系后，發展通用構建制品和設備為特征的“第二代建筑工程產業化”過渡，法國的住宅產業經過30多年的發展，現在已由專用體系向通用體系過渡，建筑體系捉奸向學校，辦公樓，體育及公用建筑發展。瑞典是世界上推行建筑工程產業化最早的國家之一，其中80%的住宅工程以通用部件為基礎的住宅通用體系，瑞典產業化住宅公司生產的獨戶住宅已暢銷世界各地。丹麥，是世界上第一個將“模數”法制化的國家，大量居民住宅采用多元化裝配大板體系，丹麥發展住宅通用化體系的發展方向是“產品目錄設計，廣泛應用于建筑工程等多方面。美國為推廣產業化住宅，聯邦政府住房和城市發展部頒布美國產業化住宅建設和安全標準。當前美國住宅產業化市場發展完善，住宅用構件和補品標準化、系列化、及其專業化，商品化，社會化程度很高。幾乎接近100%各種施工機械，設備儀器等租賃化非常高，混凝土商品化高84%。由于美國住宅沒有受”二戰“的影響，它沒有走歐洲大規模預制裝配的道路，而是注重住宅個性化、多樣化，美國住宅多建于郊區，以低層結構為主，用戶按照樣本或者自己喜歡的地點和方案誰房屋，按照住宅產業化上產品目錄購買房屋構件補品，委托承包商進行建造，其特點是采用標注化，系列化，通用化的構件產品，現場機械化施工，優點功能多質量好，效率高，價格適當，滿足個性化住宅需求，80年代后期國家建造工程產業化更加注重住宅功能和個性化需求據相關數據顯示，在美國有10%的人居住在產業化建造的住宅。日本住宅產業經歷了標準化，多樣化，產業化，集約化信息化等不同階段的演變和晚上過程，但是日本的住宅產業化得到了長足的發展。同時新加坡的住宅產業化也比較成熟在經過七八十年代的發展，政府便集中資源推廣，實施了包括資助研發、制定標準，知識產權歸屬建設單位等有力措施，推動施工企業實施開展，經過試點，實驗、驗收新加坡要求保障房項目100%采用住宅產業化技術，占項目總量的40%。2、我國建筑工程產業化概況

我國的建筑工程產業化發展始于20世紀50年代，在我國發展國民經濟的第一個五年計劃中就提出借鑒前蘇聯和東歐各國的經驗，在國內推行標準化、工廠化、機械化的預制構件和裝配式建筑。20世紀60年代至80年代是我國裝配式建筑的持續發展期，尤其是從70年代后期開始，我國多種裝配式建筑體系得到了快速的發展。由于預應力混凝土圓孔板生產技術簡單，各地都建有生產線，大規模生產的預應力空心板成為我國裝配式體系中最量大面廣的產品。從20世紀70年代末開始，為在北京地區滿足高層住宅建設的發展需要，從東歐引入了裝配式大板住宅體系，其內外墻板、樓板都在預制廠預制成混凝土大板，采用現場裝配，施工中無需模板與支架，施工速度快，有效地解決了當時發展高層住宅建設的需求，至20世紀80年代末，全國已有數萬家預制混凝土構件廠，全國預制混凝土年產量達2500萬m3。這一時期這些裝配式體系被廣泛應用與認可，大量預制構件都標準化，并有標準圖集，各設計院在工程項目設計中按標準圖集進行選用，預制構件加工單位按標準圖集生產加工，施工單位按標準圖集進行構件采購。裝配式混凝土結構體系很好地適應了當時我國建筑技術發展的需要，然而從20世紀80年代末開始，我國裝配式建筑的發展卻遇到了前所未有的低潮，結構設計中很少采用裝配式體系，大量預制構件廠關門轉產。我們必須看到，裝配式建筑存在的一些問題開始顯現，采用預制板的磚混結構房屋、預制裝配式單層工業廠房等在唐山大地震中破壞嚴重，使人們對于裝配式體系的抗震性能產生擔憂，相比之下認為現澆體系具有更好的整體性和抗震性能;而大板住宅建筑因當時的產品工藝與施工條件限制，存在墻板接縫滲漏、隔音差、保溫差等使用性能方面的問題，在北京的高層住宅建設中的應用也大規模減少。與之相反的是從20世紀80年代末開始現澆結構體系得到了廣泛地應用，采用現場現澆的結構體系更加符合當時我國大規模的建設需求。

二、我國建筑工程產業化的現狀新時期，隨著我國社會的發展和經濟的增長，我國的人口紅利正在消失，建筑行業面臨勞動力短缺、人工成本快速上升的問題，同時目前傳統現場施工方式也面臨環境污染、水資源費、建筑垃圾量大等日益突出的問題。為解決這些問題，保持建筑行業可持續發展，近年來我國政府出臺并制定了一系列政策措施扶持推行建筑工程產業化，以實現“四節一環?！钡囊?。然而,目前國內相關地區對建筑工程產業化發展的熱點過度聚焦于裝配式混凝土結構，提出過高的裝配式混凝土結構的應用比例，這有可能對建筑工程產業化的健康發展帶來負面效果。1、建筑工程產業化國內外對比情況

，據相關數據顯示，我國建筑行業人均竣工面積僅為美國和日本等發達國家的1/4-1/5；建筑周期長，同樣一個18層高層住宅，我國需要13個月建設完成，日本等發達國家只需要9個月。質量水平偏低，技術落后，機械化程度低，無標準化，流程化，質量不穩定，容易受氣候，人力環節等因素影響，勞動力緊缺，且素質偏低，民工荒普遍，缺乏培訓，勞動力素質低，專業性不高，缺乏專業培訓。美國西歐中國生產效率（人均面積）30040080建設周期9812建設質量質量較高質量高質量一般勞動力素質較高高低流程標準化較高標準化高標準化一般機械化程度高較高低專業性較高高低

萬科在2006年完成的國內首批裝配式節能環保住宅，上海浦東萬科新里程住宅項目包括1棟14層和1棟11層高層住宅其外墻，樓板。陽臺。樓梯空調板等均是預制混凝土構件，預制裝配率高達70%，據萬科統計施工過程降低20%的施工能耗，減少60%的用水，混凝土與鋼筋消耗，以及80%的木材損耗，施工垃圾以及裝卸垃圾

長沙遠大從事住宅產業化，是第一家以住宅產業化類別核準成立的新型住宅制造工業企業，遠大設有住宅研究院，負責綠色建筑技術體系，建造方式，施工工法，技能環保等研究與實驗2010年遠大層用360小時建成一個1、7萬平米30層的酒店轟動一時，被譽為”地球上速度最快的建設者”。三、建筑工程產業化的必要性

長期以來我國建筑業師勞動密集產業，一直享受廉價勞動力的優勢，帶動巨大就業，產業化推動力不足，隨著用工荒蔓延，人孔紅利的消失，建筑業對提高勞動生產效率需求不斷提升。我國建筑國民不斷擴大，建筑產值一直保持25%增長，開工面積大，巨大建筑需求促使大部分企業忙于擴展市場，沒有精力顧及技術革新和技術創新加之我國建筑設計屬于獨立行業，無需考慮工藝流程，建筑產業鏈信息交互有限，設計施工信息部對等，難以實現生產流程化。1)、企業發展應對提高工程建設效率與勞動生產率，提高施工機械裝備和施工水平，促進建筑產業集聚合集約發展資源利用更加合理，減少建筑垃圾產生，降低建筑能耗，節地、節能、節水、節材和環境友好，可以減少用水量60%以上，木材80%材料浪費20%以上，建筑垃圾80%，建造綜合能耗70%以上環境友好，減少三廢污染，防止噪音擾民，綠色環保有利于減少對環境的污染，節約建設成本，實現節能目標。2)、改善施工條件，降低建造過程的噪音，垃圾揚塵，粉塵等污染，提高工程質量，工藝條件好，質量穩定，尺寸精準，降低難度對復雜構建，只需要制造一次性磨具就可以大批量生產，工期短，空間換時間，多工序可以并行施工，不受天氣影響，節約材料內有跑冒滴漏，節約抹灰裝飾材料、總之，建筑工程產業化有助于提升工程同時降低成本取得業主方和承包方的雙贏，更好地實現高質量低成本，短工期，好節能的綠色高品質工程提高生產效率，縮短建造周期，提高資本運作效率。3)、促進行業技術進步與創新，帶動設計施工、建材等50多個關聯產業，近2000多種產品技術創新促進建筑產業鏈的轉型和升級促進工業4、0開展，建筑工程產業化每增加100億元投資，帶動其他相關產業增加150億元，其中冶金建材增加70億元，建筑產業100億產值帶動傳統鋼鐵水泥陶瓷及新材料近200億的規模產業鏈，對促進中國制造2025和產業升級信息化有重要意義。4)、有利于建筑業由勞動密集向技術密集轉變，提升產業工人素質，實現減員增效，有利于建筑產業實施走出去戰略，降低用工需求，為建筑業走出去注入強大的活力。5)、有利于高質量，大規模建設保障性住房建設，改善高品質需求與落后生產方式之間的矛盾，提高效率保證質量，控制成本建筑產業的優勢提升建筑品質。使建筑隔音，隔熱保溫、抗震、耐火、防水等性能改善，提高安全性，健康性和耐久性四、建筑工程產業化面臨問題目前，我國的建筑設計與建筑施工技術水平已接近或達到發達國家技術水平，根據建筑技術可持續發展的需要，應積極探索建筑產業現代化發展，其中建筑工業化就是建筑產業現代化發展的一個重要方面。然而，由于當前行業對建筑工程產業化正確理解不夠，導致我國的建筑工程產業化發展常常局限于裝配式混凝土結構，在一些地區以為發展建筑工程產業化就是發展裝配式混凝土結構，這個問題是需要我們認真探討的。誠然，裝配式混凝土結構的建筑工程產業化特性明顯，需要我們加強研發與推廣，但我們同樣要研發與推進現澆體系的產業化，以及加強推廣鋼結構的應用。目前國內相關城市簡單以推廣裝配式混凝土結構為主導的建筑產業化發展模式就遭遇到瓶頸問題，過高的建造成本使其不具備市場競爭力，僅依靠國家和地方扶持政策才能推廣發展。因此，我們應正確認識新時期建筑工程產業化的含義、目的與發展要求。建筑工程產業化就是要提高勞動生產效率、減少現場施工作業與人員投入、減少環境污染、節約能源和資源，其目的是促進建筑行業產業轉型與技術升級。裝配式建筑是建筑工程產業化建筑的形式之一，我們要加強研發，大力推廣。對于按照產業化生產方式建造的建筑，均應視為產業化建筑，如鋼結構體系肯定也應視為產業化建筑。而目前現澆結構如能按要求解決鋼筋與模板問題就同樣具有產業化的屬性，同樣能夠實現建筑工程產業化。為更好地推進新時期我國建筑工程產業化工作，特提出以下幾點發展建議:(1)全面推進多模式建筑工程產業化工作當前我國的建筑工程產業化發展需要轉變思維，應按裝配式混凝土結構體系、現代現澆結構體系、鋼結構體系等多模式全面推進建筑工程產業化工作。在推進建筑產業化發展過程中，政府主管部門應在充分調研市場和技術的前提下做好建筑工程產業化加快標準體系建設，建筑工程產業化的核心是標準化，目前我國建筑工程產業化的標準大多為企業標準，無法在市場推廣，盡快制定地方標準、行業標準、和國家標準體系，并與國際標準接軌的頂層設計，通過行業管理，頒布實施指南與意見，確定建筑工程產業化的正確發展方向，強調裝配式混凝土結構、現代現澆結構、鋼結構等多個模式的共同發展。(2)加強研發與工程示范應用在政策支持下，各科研院所、高校、相關企業及產業聯盟等要結合國家“十三五”重點專項“綠色建筑與建筑工程產業化”課題的研發，加強關鍵技術的研發工作，重點做好工程應用試點，完善相關標準體系。大力推廣應用，加快產業化建筑在保障性住房建設中的試點示范，重點培育龍頭企業，以市場力量，推進建筑工程產業化發展，加大建筑工程產業化基地建設和推廣力度，擴大試點覆蓋范圍，在綠色建筑推廣中加強對建筑工程產業化的要求。重視技術體系集成，健全建筑工程產業化技術保障，構部件產品以及產業化建筑質量控制等標準體系，建立建筑工程產業化科技專項，加強技術集成與創新，加快對關鍵技術的科技攻關對裝配式混凝土結構體系，要加強結構體系、節點連接技術、標準化與模數化、BIM技術與設計軟件、預制構件加工與生產設備、現場施工安裝技術與質量控制等方面的研究;對現場現澆體系要加強商品混凝土綠色化生產、新型鋁合金復合模板、成型鋼筋加工與鋼筋連接技術、產業化建造集成平臺等的研究;對鋼結構體系要加強新型連接節點、設計與制作安裝中BIM一體化應用技術、鋼結構住宅復合外掛墻板技術等研究。(3)注重市場化引導各地區、各企業發展建筑工程產業化時，要立足于政策支持，但也應注重市場化引導。在推廣發展中應因地制宜，并根據不同的建筑類型選擇不同的產業化建筑體系，以取得較好的社會與經濟效益，同時提高企業的市場競爭力。如裝配式混凝土結構可應用于多高層住宅、多層停車庫與物流倉庫、大型商業中心等，鋼結構可應