建設(shè)工程施工成本控制案例分析第五部分11/16/20222005.8.201案例分析的基本知識(shí)點(diǎn)偏差的概念及分析(進(jìn)度偏差、成本偏差）投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的方法、工程量清單的作用、工程變更價(jià)款調(diào)整的方法S性曲線的繪制及應(yīng)用招投標(biāo)的工作程序及相關(guān)法律法規(guī)工程違約責(zé)任及保修規(guī)定11/16/20222005.8.2021、偏差的概念：施工的實(shí)際值與計(jì)劃值的差異+值：成本超支－值：成本節(jié)約施工成本偏差＝已完工程實(shí)際施工成本－已完工程計(jì)劃施工成本已完工程實(shí)際施工成本＝已完工程量×實(shí)際單位成本已完工程計(jì)劃施工成本＝已完工程量×計(jì)劃單位成本進(jìn)度偏差（1）＝已完工程實(shí)際時(shí)間－已完工程計(jì)劃時(shí)間進(jìn)度偏差（2）＝擬完工程計(jì)劃施工成本－已完工程計(jì)劃施工成本擬完工程計(jì)劃施工成本＝擬完工程量（計(jì)劃工程量）×計(jì)劃單位成本已完工程計(jì)劃施工成本＝已完工程量×計(jì)劃單位成本+值：工期拖延－值：工期提前11/16/20222005.8.203某工程時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和投資數(shù)據(jù)如下：1325476910812345678910111213141516171864335473655案例一P8711/16/20222005.8.204已知已完工程實(shí)際投資累計(jì)值相應(yīng)如下：12345678910111213141516171861222324557698597118132146156159160166170177問題一：根據(jù)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)度前鋒線分析6月底和11月底的工程進(jìn)度情況。問題二：試從投資角度分析6月底和11月底的進(jìn)度偏差。

問題三：試分析6月底和11月底的投資偏差。11/16/20222005.8.205基本知識(shí)點(diǎn):1、用前鋒線法在時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖上判定施工進(jìn)度情況2、時(shí)差的利用3、根據(jù)成本完成情況判定實(shí)際進(jìn)度和投資狀況11/16/20222005.8.206解答一：六月底工程進(jìn)度情況：③⑤：工程進(jìn)度超前1個(gè)月，將影響工期1個(gè)月，因?yàn)槭顷P(guān)鍵工作。②

④：工程進(jìn)度拖后1個(gè)月，但不影響總工期，因?yàn)橛?個(gè)月總時(shí)差。②⑥：工程進(jìn)度拖后1個(gè)月，但不影響總工期，因?yàn)橛?個(gè)月總時(shí)差。11/16/20222005.8.207十一月底工程進(jìn)度情況：③

⑤：工程進(jìn)度拖后1個(gè)月，將使總工期延長(zhǎng)1個(gè)月，因?yàn)槭顷P(guān)鍵工作。⑦

⑨：工程進(jìn)度正常。⑧

⑨：工程進(jìn)度拖后3個(gè)月，但不影響總工期，因?yàn)橛?個(gè)月總時(shí)差。11/16/20222005.8.208解答二：根據(jù)時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃擬完工程計(jì)劃投資通過計(jì)算列表如下：1234567891011121314151617186610101011151614161614933555從投資角度分析6月底進(jìn)度偏差：進(jìn)度偏差＝擬完工程計(jì)劃投資－已完工程計(jì)劃投資6月底已完工程計(jì)劃投資為：（6×2＋4×3＋3×6＋5×2）＝52（萬元）進(jìn)度偏差＝53－52＝1（萬元）6月底進(jìn)度拖延1萬元工作量6122232425368849811413014415315615916416917411/16/20222005.8.209從投資角度分析11月底的進(jìn)度偏差:11月底已完工程計(jì)劃投資為:84+5×2+4+6×2＝110（萬元）進(jìn)度偏差＝130－110＝20（萬元）11月底進(jìn)度拖延20萬元的工作量11/16/20222005.8.2010解答三：投資偏差＝已已完工程實(shí)際際投資－已完完工程計(jì)劃投投資6月底投資偏差差＝57－52＝5（萬元）6月底投資增加加5萬元11月底投資偏差差＝132－110＝22（萬元）11月底投資增加加22萬元11/15/20222005.8.2011案例二二P86答案:P126某工程程項(xiàng)目目施工工合同同于2003年簽訂訂，約約定合合同工工期為為9個(gè)月，，2004年1月開始始正式式施工工施工工單位位按合合同工工期要要求編編制了了某裝裝置工工藝管管道工工程施施工進(jìn)進(jìn)度時(shí)時(shí)標(biāo)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)計(jì)劃（（如圖圖所示示）并并經(jīng)專專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工工程師師審核核批準(zhǔn)準(zhǔn)。[背景材材料]11/15/20222005.8.2012345678911（月））BDA2345678912263457（月））時(shí)標(biāo)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)計(jì)劃CEGFH（8600）（6200）（1000）（3600）（5400）（10000）（9000）（5200）括弧內(nèi)內(nèi)為每每項(xiàng)工工作計(jì)計(jì)劃完完成的的總工工程量量11/15/20222005.8.2013該項(xiàng)目目的各各項(xiàng)工工作均均按最最早開開始時(shí)時(shí)間安安排,且各工工作每每月所所完成成的工工程量量相等等,各工作作的計(jì)計(jì)劃工工程量量和實(shí)實(shí)際工工程量量如表表所示示.工作D、E、F的實(shí)際際工作作持續(xù)續(xù)時(shí)間間與計(jì)計(jì)劃工工作持持續(xù)時(shí)時(shí)間相相同。。合同同約定定，裝裝置工工藝管管道工工程綜綜合單單價(jià)為為2000元／m，按月月結(jié)算算。結(jié)結(jié)算價(jià)價(jià)按項(xiàng)項(xiàng)目所所在地地鋼材材價(jià)格格指數(shù)數(shù)進(jìn)行行調(diào)整整，項(xiàng)項(xiàng)目實(shí)實(shí)施期期間各各月的的鋼材價(jià)格指指數(shù)如如表所所示。。施工工期期間間，，由由于于建設(shè)設(shè)單單位位原原因因使工工作作H的開開始始時(shí)時(shí)間間比比計(jì)計(jì)劃劃的的開開始始時(shí)時(shí)間間推遲遲1個(gè)月月，并并由由于于工工作作H工程程量量的的增增加加使使該該工工作作持持續(xù)續(xù)時(shí)時(shí)間間延長(zhǎng)長(zhǎng)了了1個(gè)月月。。11/15/20222005.8.2014計(jì)劃劃工工程程量量和和實(shí)實(shí)際際工工程程量量表表實(shí)際際工工程程量量86009000540092005000580010005000（m）工作作ABCDEFGH計(jì)劃劃工工程程量量860090005400100005200620010003600（m）時(shí)間間200320042004200420042004200420042004200412月1月2月3月4月5月6月7月8月9月鋼結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程價(jià)格格指指數(shù)數(shù)100115105110115110110120110110（％％））工程程價(jià)價(jià)格格指指數(shù)數(shù)表表11/15/20222005.8.2015一、、請(qǐng)請(qǐng)按按施施工工進(jìn)進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃劃編編制制資資金金使使用用計(jì)計(jì)劃劃表表、、實(shí)實(shí)際際完完成情情況況表表，，并并寫寫出出其其步步驟驟，，計(jì)計(jì)算算結(jié)結(jié)果果填填入入表表中中。。二、計(jì)算算工作H各月已完完成工程程計(jì)劃投投資和已已完成工工程實(shí)際投投資。三、計(jì)算算鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)工程已已完工程程實(shí)際投投資，計(jì)計(jì)算結(jié)果果填入表中。。四、列式式計(jì)算8月末的投投資偏差差和進(jìn)度度偏差（（用投資額表示）。[問題]11/15/20222005.8.2016345678911（月）BDA2345678912263457（月）時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計(jì)劃CEGFH（8600）（6200）（1000）（3600）（5400）（10000）（9000）（5200）（8600×2000/2）（9000×2000/2）每月各項(xiàng)項(xiàng)工作擬擬完工程程計(jì)劃投投資(計(jì)劃工程程量×單價(jià))/工作持續(xù)續(xù)時(shí)間每月擬完完工程計(jì)計(jì)劃投資資每月各項(xiàng)項(xiàng)工作擬擬完工程程計(jì)劃投投資累計(jì)計(jì)（5400×2000/3）（10000×2000/4）（5200×2000/2）11/15/20222005.8.2017345678911（月）BDA2345678912263457（月）時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)計(jì)劃CEGFH推遲1個(gè)月延長(zhǎng)長(zhǎng)1個(gè)月由3天變?yōu)?天（8600）（9000）（5400）（9200）（5800）（1000）（5000）（5000）（5000×2000/4）（5800×2000/2）（1000×2000/1）每月各項(xiàng)項(xiàng)工作已已完工程程計(jì)劃投投資(實(shí)際工程程量×單價(jià))/工作持續(xù)續(xù)時(shí)間每月已完完工程計(jì)計(jì)劃投資資每月各項(xiàng)項(xiàng)工作已已完工程程計(jì)劃投投資累計(jì)計(jì)括弧內(nèi)為為每項(xiàng)工工作實(shí)際際完成的的總工程程量11/15/20222005.8.2018一、答：：1、將各工作計(jì)劃劃工程量量與單價(jià)價(jià)相乘后，除以以該工作作持續(xù)時(shí)時(shí)間，得到各工工作每月月擬完工工程計(jì)劃劃投資額額。再將將時(shí)標(biāo)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃劃中各工作分分別按月月縱向匯匯總得到到每月擬擬完工程程計(jì)劃投投資額。。逐月累加得得到各月月累計(jì)擬擬完工程程計(jì)劃投投資額。。（見表表）［參考答答案］2、將各工作實(shí)際際工程量量與單價(jià)價(jià)相乘后，除以以該工作作持續(xù)時(shí)時(shí)間，得到各工工作每月月已完工工程計(jì)劃劃投資額額。再將將時(shí)標(biāo)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃劃中各工作分分別按月月縱向匯匯總得到到每月已已完工程程計(jì)劃投投資額。。逐月累加得得到各月月累計(jì)已已完工程程計(jì)劃投投資額。。（見表表）11/15/20222005.8.20192004年1月：（8600×2000）／2＋（9000×2000）／2=1760萬元2004年2月：（8600×2000）／2＋（9000×2000）／2=1760萬元2004年3月：（5400×2000）／3＋（10000×2000）／4＋（5200×2000）／2=1380萬元2004年4月：（5400×2000）／3＋（10000×2000）／4＋（5200×2000）／2=1380萬元2004年5月：（5400×2000）／3＋（10000×2000）／4＋（3600×2000）／3=1100萬元2004年6月：（10000×2000）／4＋（3600×2000）／3=740萬元2004年7月：（6200×2000）／2＋（1000×2000）／1+（3600×2000）／3=1060萬元2004年8月：（6200×2000）／2=620萬元A工作B工作各月擬完完工程計(jì)計(jì)劃投資資額11/15/20222005.8.20202004年1月：（（8600××2000）／2＋（9000××2000）／2=1760萬元2004年2月：（（8600××2000）／2＋（9000××2000）／2=1760萬元2004年3月：（（5400××2000）／3＋（9200××2000）／4＋（5000××2000）／2=1320萬元2004年4月：（（5400××2000）／3＋（9200××2000）／4＋（5000××2000）／2=1320萬元2004年5月：（（5400××2000）／3＋（9200××2000）／4=820萬元2004年6月：（（9200××2000）／4＋（5000××2000）／4=710萬元2004年7月：（（5800××2000）／2＋（1000××2000）／1+（5000××2000）／4=1030萬元2004年8月：（（5800××2000）／2＋（5000××2000）／4=830萬元2004年9月：（（5000××2000）／4=250萬元每月已已完工工程計(jì)計(jì)劃投投資A工作B工作11/15/20222005.8.2021二、答答：H工作6—9月各月月已完完成工工作計(jì)計(jì)劃投投資為為：(5000×2000)／4＝250萬元H工作6—9月已完完成工工作實(shí)實(shí)際投投資為為：6月份：：250×110％＝275（萬元元）7月份：：250×120％＝300（萬元元）8月份：：250×110％＝275（萬元元）9月份：：250×110％＝275（萬元元）將每月月已完完工程程計(jì)劃劃投資資乘以以價(jià)格指指數(shù)，得出出每月月已完完工程程實(shí)際際投資資，在在逐月月累加加得到到累計(jì)計(jì)已完完工程程實(shí)際際投資資。（（見表表）三、答答：四、答答：八月末末投資資偏差差＝已已完工工程實(shí)實(shí)際投投資－－已完完工程程計(jì)劃劃投資資=10674－9550＝1124萬元超支1124萬元八月末末進(jìn)度度偏差差＝擬擬完工工程計(jì)計(jì)劃投投資－－已完完工程程計(jì)劃劃投資資=9800－9550＝250萬元拖后250萬元11/15/20222005.8.2022計(jì)算結(jié)結(jié)果（（單位位：萬萬元））每月已已完成成工程程實(shí)際際投資資投資資數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)項(xiàng)目目123456789每月擬擬完成成工程程計(jì)劃劃投資資176017601380138011007401060620累計(jì)擬擬完成成工程程計(jì)劃劃投資資17603520490062807380812091809800每月已已完成成工程程計(jì)劃劃投資資17601760132013208207101030830250累計(jì)已已完成成工程程計(jì)劃劃投資資176035204840616069807690872095509800每月已已完成成工程程實(shí)際際投資資20241848145215189027811236913275202438725324684277448525976110674109491760××115％=20241760××105％=184811/15/20222005.8.2023[背景材材料]某工程程計(jì)劃劃進(jìn)度度與實(shí)實(shí)際進(jìn)進(jìn)度如如表所所示。。表中中黑實(shí)實(shí)線表表示計(jì)計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度(進(jìn)度線線上方方的數(shù)數(shù)據(jù)為為每周計(jì)計(jì)劃投投資)，紅實(shí)實(shí)線表表示實(shí)實(shí)際進(jìn)進(jìn)度(進(jìn)度線線上方方的數(shù)數(shù)據(jù)為為每周實(shí)實(shí)際投投資)，假定定各分分項(xiàng)工工程每每周計(jì)計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度與與實(shí)際際進(jìn)度度均為為勻速速進(jìn)度度，而而且各各分項(xiàng)項(xiàng)工程程實(shí)際際完成成總工工程量量與計(jì)計(jì)劃完完成總總工程程量相相等。。［問題題］一、計(jì)計(jì)算每每周投投資數(shù)數(shù)據(jù)，，并將將結(jié)果果填入入表內(nèi)內(nèi)二、繪繪制該該工程程三種種投資資曲線線。即：①擬完工工程計(jì)計(jì)劃投投資曲曲線；；②已完成成工程程實(shí)際際投資資曲線線③已完工工程計(jì)計(jì)劃投投資曲曲線。。三、分分析第6周末和第10周末的投資資偏差差和進(jìn)進(jìn)度偏偏差。。案例三三P8311/15/20222005.8.2024某工程計(jì)劃劃進(jìn)度與實(shí)實(shí)際進(jìn)度表表資金單位：：萬元123456789101112分項(xiàng)工程進(jìn)進(jìn)度度計(jì)計(jì)劃劃（周）ABCDE55555544444444339999987755553334445533344444每周已完工工程計(jì)劃投投資5594413171313773黑實(shí)線表示示計(jì)劃進(jìn)度度紅實(shí)線表示示實(shí)際進(jìn)度度每周已完工工程實(shí)際投投資5594412151111883每周擬完工工程計(jì)劃投投資5991313181488311/15/20222005.8.2025一、解：計(jì)計(jì)算各分項(xiàng)項(xiàng)工程每周周投資數(shù)據(jù)據(jù)：擬完工程計(jì)計(jì)劃投資=計(jì)劃工程量量×計(jì)劃價(jià)格已完工程實(shí)實(shí)際投資=已完工程量量×實(shí)際價(jià)格已完工程計(jì)計(jì)劃投資=已完工程量量×計(jì)劃價(jià)格計(jì)算過程略略，結(jié)果直直接填入表表［參考答案案］二、解：根根據(jù)表中數(shù)數(shù)據(jù)繪出投投資曲線圖圖如圖所示示圖中：①為擬完工程程計(jì)劃投資資曲線②為已完工程程實(shí)際投資資曲線③為已完工程程計(jì)劃投資資曲線。11/15/20222005.8.2026投資資數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)表表項(xiàng)目目每周擬完工工程計(jì)劃投投資123456789101112擬完工程計(jì)計(jì)劃投資累累計(jì)每周已完工工程實(shí)際投投資每周已完工工程計(jì)劃投投資已完工程實(shí)實(shí)際投資累累計(jì)投資資數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)已完工程計(jì)計(jì)劃投資累累計(jì)5991313181488351423364967818997100559441215111188351019232739546576849295559441317131377351019232740577083909710011/15/20222005.8.20270123456789101112周工期期投資資（（萬萬元元））102030405060708090100已完完工工程程計(jì)計(jì)劃劃投投資資累累計(jì)計(jì)已完完工工程程實(shí)實(shí)際際投投資資累累計(jì)計(jì)擬完完工工程程計(jì)計(jì)劃劃投投資資累累計(jì)計(jì)①②③投資資偏偏差差=已完完工工程程實(shí)實(shí)際際投投資資-