第6章建設工程施工

承包索賠第6章建設工程施工

承包索賠16.1建設工程索賠概述6.1.1索賠

索賠是當事人在合同實施過程中，根據法律、合同規定及慣例，對不應由自己承擔責任的情況造成的損失，向合同的另一方當事人提出給予賠償或補償要求的行為。 1）索賠的提出具有雙向性； 2）只有實際發生了經濟損失或權利損害，一方才能向對方索賠。索賠的特征6.1建設工程索賠概述6.1.1索賠26.1.2建設工程索賠

建設工程索賠通常是指在建設工程合同實施過程中，合同的一方當事人因為對方不履行或者未能正確履行合同中所規定的義務而遭受經濟損失或者權利侵害，通過一定的合法程序向對方當事人提出經濟賠償或者時間賠償的行為。6.1.2建設工程索賠建設工程索賠通常是指36.1.3建設工程索賠起因1．工程項目的特殊性2．工程項目內外部環境的復雜性和多變性3．參與工程建設主體的多元性4．工程合同的復雜性及易出錯性5．不可抗力因素6.1.3建設工程索賠起因1．工程項目的特殊性46.1.4建設工程索賠的分類6.1.4建設工程索賠的分類56.1.5承包商向業主的索賠1．因合同文件引起的索賠①有關合同文件的組成問題引起的索賠；②關于合同文件有效引起的索賠；③因圖紙或工程量表中的錯誤而引起的索賠。2．有關工程施工的索賠①地質條件變化引起的索賠；②工程中認為存在障礙引起的索賠；③增減工程量的索賠；④各種額外的試驗和檢查費用的索賠；⑤工程質量要求的變更引起的索賠；⑥指定分包商違約或延誤造成的索賠；⑦其他有關施工的索賠。6.1.5承包商向業主的索賠1．因合同文件引起的索賠63．關于價款方面的索賠①關于價格調整方面的索賠；②關于貨幣貶值和嚴重經濟失調導致的索賠；③拖延支付工程款的索賠。4．關于工期的索賠①關于延展工期的索賠；②由于延誤產生損失的索賠；③趕工期的索賠。5．特殊風險和人力不可抗拒災害的索賠（1）特殊風險的索賠（2）人力不可抗拒災害的索賠6．工程暫停，終止合同的索賠3．關于價款方面的索賠76.2建設工程常見索賠6.2.1合同文件引起的工程索賠 1．合同文件自身缺陷的原因 2．工程變更引起的合同索賠 3．合同文件的組成、有效性、圖紙或工程量表中的錯誤問題引起索賠6.2建設工程常見索賠6.2.1合同文件引起的工程8

在工程項目實施的過程中，按照合同約定的程序對部分或全部工程在材料、工藝、功能、構造、尺寸、技術指標、工程數量及施工方法等方面作出的改變，稱為工程變更。2．工程變更引起的合同索賠在工程項目實施的過程中，按照合同約定的程序對部9工程變更的程序工程變更的程序106.2.2工程施工過程中的索賠

工程施工索賠一般是由于業主或其他非承包商方面原因，致使承包商在工程項目施工中付出了額外的費用或造成了損失，承包商通過合法的途徑和程序，運用和解、談判、仲裁或訴訟等手段，向業主提出償付其在工程施工中的費用損失或工期延長的要求。6.2.2工程施工過程中的索賠工程施工索賠111．索賠意向書1．索賠意向書122．索賠項目種類及起止日期（1）延期發出圖紙引起的索賠（2）惡劣的氣候條件導致的索賠（3）工程變更導致的索賠（4）以承包商之能力不可預見引起的索賠（5）由外部環境而引起的索賠（6）監理工程師指令導致的索賠（7）其他原因導致的施工單位的索賠2．索賠項目種類及起止日期（1）延期發出圖紙引起的索賠133．同期記錄日期從索賠事件起算日起至索賠事件結束日止。同期記錄的內容包括：事件發生時及過程中現場實際狀況導致現場人員、設備閑置的清單對工期的延誤，對工程的損害程度導致費用增加的項目及所用的人員、機械、材料數量、有效票據等3．同期記錄日期從索賠事件起算日起至索賠事件結束日止。同期記144．詳細情況報告

在索賠事件的進行過程中，承包人應向監理工程師提交索賠事件的階段性詳細情況報告，說明索賠事件目前的損失款額影響程度及費用索賠的依據，同時將詳細情況報告抄送、抄報相關單位或視具體情況由監理工程師而定。4．詳細情況報告在索賠事件的進行過程中，承包人155．最終索賠報告

當索賠事件造成的影響結束后，施工單位應在合同規定的時間內向監理工程師提交最終索賠詳細報告，并同時抄送、抄報相關單位。

索賠申請表要填寫索賠項目、依據、證明文件、索賠金額和日期。索賠依據一般包括在建工程技術規范、施工圖紙、業主與施工單位簽訂的工程承包協議、業主對施工單位施工進度計劃的批復、業主下達的變更圖紙、變更令及大型工程項目技術方案的修改等。索賠證明文件包括業主下達的各項往來文件及施工單位在施工過程中收集到的各項有利證據。5．最終索賠報告當索賠事件造成的影響結束后，施166．設計變更單、工程聯系單與工程簽證單

①

設計變更單是設計單位就工程設計變更有關事項的說明文件，任何單位如果有關于設計變更的事項進行協商時，必須與之相符，要求對變更內容進行合理修改的建議除外；

②

工程聯系單是可用于參建各方之間的聯系方式，可以就工程建設有關問題進行協商，協商意見以議定的紀錄為準；

③

工程簽證如果與工程變更有關，就必須與之對應，不能隨意修改、變更意圖。6．設計變更單、工程聯系單與工程簽證單 ①設計變更單是設計176.2.3特殊風險索賠

特殊風險一般是指戰爭、敵對行動、入侵、敵人的行為，核污染及沖擊波破壞、叛亂、革命、暴動、軍事政變或篡權、內戰等等。6.2.3特殊風險索賠特殊風險一般是指戰爭186.2.4不可抗力索賠1．不可抗力事件引起的索賠

在新版FIDIC施工合同條件中，不可抗力通常是滿足以下條件的特殊事件或情況：一方無法控制的、該方在簽訂合同前不能對之進行合理防備的、發生后該方不能合理避免或克服的、不主要歸因于他方的。

不可抗力事件發生導致承包人損失，通常應該由發包人承擔，即承包人可以據此提出索賠，這類災害造成的損失可以向承保的保險公司索賠。6.2.4不可抗力索賠1．不可抗力事件引起的索賠192．不可抗力事件的范圍

①由于自然原因引起的，如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發、大雪、火災、冰災、暴風雨等；

②由于社會原因引起的，如戰爭、罷工、政府禁令、封鎖等。2．不可抗力事件的范圍①由于自然原因引起的，203．不可抗力事件的通知期限、方式

不可抗力事件發生后如影響合同履行時，發生事件的一方當事人應按約定的通知期限和通知方式，將不可抗力事件情況如實通知對方，如以電報通知對方，并在15天內以航空信提供事故的詳盡情況和影響合同履行程度的證明文件。對方在接到通知后應及時答復，如有異議也應及時提出。3．不可抗力事件的通知期限、方式不可抗力事件214．不可抗力事件的處理與證明

發生不可抗力事件后，應按約定的處理原則和辦法及時進行處理。不可抗力的后果有兩種：一是解除合同，一是延期履行合同。

在國際貿易中，當一方援引不可抗力條款要求免責時，必須向對方提交有關機構出具的證明文件，作為發生不可抗力的證明。4．不可抗力事件的處理與證明發生不可抗力事件后225．注意事項

①發生事故的一方當事人應按約定期限和方式將事件情況通知對方，對方也應及時答復；

②雙方當事人都要認真分析事件的性質，看其是否屬于不可抗力事件的范圍；

③發生事件的一方當事人應出具有效的證明文件，以作為發生事件的證據；

④雙方當事人應就不可抗力的后果，按約定的處理原則和辦法進行協商處理。處理時應弄清情況，體現實事求是的精神。5．注意事項 ①發生事故的一方當事人應按約定期限和方式將事236.2.5工程暫停、中止、終止合同的索賠

施工過程中，工程師有權下令暫停全部或任何部分工程，只要暫停命令并非承包人違約或其他意外風險造成的，承包人不僅可以得到要求工期延展的權利，而且可以就其停工損失獲得合理的額外費用補償。

由于發包人違約或發生了不可抗力事件等造成工程非正常終止，承包人和分包人因蒙受經濟損失而提出索賠；如果由于承包人或者分包人的原因導致工程非正常終止，或者合同無法繼續履行，發包人可以對此提出索賠。6.2.5工程暫停、中止、終止合同的索賠施24⑦

承包人決定是否接受最終的索賠結果。①

承包人提出索賠申請。②

發出索賠意向通知書后28天內，向工程師提出補償經濟損失和（或）延長工期的索賠報告及有關資料。③

工程師審核承包人的索賠申請。④

當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師提供索賠的有關資料和最終索賠報告。

⑤

工程師與承包人談判達不成共識時，工程師有權確定一個他認為合理的單價或價格作為最終的處理意見，報送業主并通知承包人。⑥

由發包人審批工程師的索賠處理證明。建設工程索賠程序6.3建設工程索賠程序與文件⑦承包人決定是否接受最終的索賠結果。①承包人提出索賠申請256.3.2建設工程索賠文件

索賠文件一般按照索賠事件的發生、發展、處理及事件的最后解決過程進行編寫。

索賠文件通常包括總述部分、論證部分、索賠款項和工期的計算部分、證據部分。6.3.2建設工程索賠文件索賠文件一般按照266.4.1建設工程反索賠的概念與特征1．建設工程反索賠概念

反索賠就是反駁、反擊或者防止對方提出的索賠，不讓對方提出的索賠成功或者全部成功。6.4建設工程反索賠6.4.1建設工程反索賠的概念與特征1．建設工程反索賠概272．建設工程反索賠特征

①

反索賠一般是不主張也不補償，提出主張是獲得補償的前提。

②

反索賠是在索賠方提出索賠的事后或者事中提出的。

③

反索賠同樣是依法、依約定和慣例解決問題的過程。同索賠一樣，反索賠也要依據合同以及法律法規的規定。

④

反索賠發生在建設工程合同實施過程中，其本身屬于正常商業經營行為。

⑤

反索賠要按固定程序進行，必須以合同的約定為基礎，并且要以發生實際損失為前提。

⑥

反索賠也是一種期待的權益，能否成功要看證據是否確實充分，證據不足則難以得到確認。2．建設工程反索賠特征 ①反索賠一般是不主張也不補償，提283．反索賠的對抗性3．反索賠的對抗性296.4.2反索賠的分類

（1）工期延誤反索賠

（2）施工缺陷反索賠

（3）對超額利潤的索賠

（4）業主合理終止合同或承包商不正當放棄合同的索賠

（5）工傷及財物損壞的索賠

（6）對指定分包商的付款索賠1．對承包商履約中的違約責任進行索賠6.4.2反索賠的分類 （1）工期延誤反索賠1．對承包商302．對承包商提出的索賠要求進行評審、反駁與修正3．FIDIC合同反索賠（1）承包商違約（2）法規變化（3）不可抗力2．對承包商提出的索賠要求進行評審、反駁與316.4.3建設工程反索賠的方法1．積極防御2．反駁索賠方的索賠報告3．反索賠中主動提出索賠（1）工程質量反索賠（2）擔保的反索賠（3）拖延工期的反索賠（4）保修期內的反索賠（5）保留金的反索賠（6）承包商未遵循監理工程師指示的反索賠（7）工程變更或者放棄時的反索賠（8）不可抗力的反索賠6.4.3建設工程反索賠的方法1．積極防御（1）工程質量326.4.4反索賠注意問題1．早期索賠管理2．資料、證據的收集和積累3．迅速、及時處理合同糾紛6.4.4反索賠注意問題1．早期索賠管理336.5.1索賠費用構成1．人工費2．材料費3．施工機械使用費4．分包費用5．工地管理費6．利息7．總部管理費8．利潤6.5索賠費用6.5.1索賠費用構成1．人工費6.5索賠費用346.5.2索賠費用計算6.5.2索賠費用計算35

11、人生的某些障礙，你是逃不掉的。與其費盡周折繞過去，不如勇敢地攀登，或許這會鑄就你人生的高點。

12、有些壓力總是得自己扛過去，說出來就成了充滿負能量的抱怨。尋求安慰也無濟于事，還徒增了別人的煩惱。

13、認識到我們的所見所聞都是假象，認識到此生都是虛幻，我們才能真正認識到佛法的真相。錢多了會壓死你，你承受得了嗎?帶，帶不走，放，放不下。時時刻刻發悲心，饒益眾生為他人。

14、夢想總是跑在我的前面。努力追尋它們，為了那一瞬間的同步，這就是動人的生命奇跡。

15、懶惰不會讓你一下子跌倒，但會在不知不覺中減少你的收獲;勤奮也不會讓你一夜成功，但會在不知不覺中積累你的成果。人生需要挑戰，更需要堅持和勤奮!

16、人生在世：可以缺錢，但不能缺德;可以失言，但不能失信;可以倒下，但不能跪下;可以求名，但不能盜名;可以低落，但不能墮落;可以放松，但不能放縱;可以虛榮，但不能虛偽;可以平凡，但不能平庸;可以浪漫，但不能浪蕩;可以生氣，但不能生事。

17、人生沒有筆直路，當你感到迷茫、失落時，找幾部這種充滿正能量的電影，坐下來靜靜欣賞，去發現生命中真正重要的東西。

18、在人生的舞臺上，當有人愿意在臺下陪你度過無數個沒有未來的夜時，你就更想展現精彩絕倫的自己。但愿每個被努力支撐的靈魂能吸引更多的人同行。

19、積極的人在每一次憂患中都看到一個機會，而消極的人則在每個機會中看到了某種憂患。莫找借口失敗，只找理由成功。

20、每一個成就和長進，都蘊含著曾經受過的寂寞、灑過的汗水、流過的眼淚。許多時候不是看到希望才去堅持，而是堅持了才能看到希望。

1、有時候，我們活得累，并非生活過于刻薄，而是我們太容易被外界的氛圍所感染，被他人的情緒所左右。

2、身材不好就去鍛煉，沒錢就努力去賺。別把窘境遷怒于別人，唯一可以抱怨的，只是不夠努力的自己。

3、大概是沒有了當初那種毫無顧慮的勇氣，才變成現在所謂成熟穩重的樣子。

4、世界上只有想不通的人，沒有走不通的路。將帥的堅強意志，就像城市主要街道匯集點上的方尖碑一樣，在軍事藝術中占有十分突出的地位。

5、世上最美好的事是：我已經長大，父母還未老;我有能力報答，父母仍然健康。

6、沒什么可怕的，大家都一樣，在試探中不斷前行。

7、時間就像一張網，你撒在哪里，你的收獲就在哪里。紐扣第一顆就扣錯了，可你扣到最后一顆才發現。有些事一開始就是錯的，可只有到最后才不得不承認。

8、世上的事，只要肯用心去學，沒有一件是太晚的。要始終保持敬畏之心，對陽光，對美，對痛楚。

9、別再去抱怨身邊人善變，多懂一些道理，明白一些事理，畢竟每個人都是越活越現實。

10、山有封頂，還有彼岸，慢慢長途，終有回轉，余味苦澀，終有回甘。

11、失敗不可怕，可怕的是從來沒有努力過，還怡然自得地安慰自己，連一點點的懊悔都被麻木所掩蓋下去。不能怕，沒什么比自己背叛自己更可怕。

12、跌倒了，一定要爬起來。不爬起來，別人會看不起你，你自己也會失去機會。在人前微笑，在人后落淚，可這是每個人都要學會的成長。

13、要相信，這個世界上永遠能夠依靠的只有你自己。所以，管別人怎么看，堅持自己的堅持，直到堅持不下去為止。

14、也許你想要的未來在別人眼里不值一提，也許你已經很努力了可還是有人不滿意，也許你的理想離你的距離從來沒有拉近過......但請你繼續向前走，因為別人看不到你的努力，你卻始終看得見自己。

15、所有的輝煌和偉大，一定伴隨著挫折和跌倒；所有的風光背后，一定都是一串串揉和著淚水和汗水的腳印。

16、成功的反義詞不是失敗，而是從未行動。有一天你總會明白，遺憾比失敗更讓你難以面對。

17、沒有一件事情可以一下子把你打垮，也不會有一件事情可以讓你一步登天，慢慢走，慢慢看，生命是一個慢慢累積的過程。

18、努力也許不等于成功，可是那段追逐夢想的努力，會讓你找到一個更好的自己，一個沉默努力充實安靜的自己。

19、你相信夢想，夢想才會相信你。有一種落差是，你配不上自己的野心，也辜負了所受的苦難。

20、生活不會按你想要的方式進行，它會給你一段時間，讓你孤獨、迷茫又沉默憂郁。但如果靠這段時間跟自己獨處，多看一本書，去做可以做的事，放下過去的人，等你度過低潮，那些獨處的時光必定能照亮你的路，也是這些不堪陪你成熟。所以，現在沒那么糟，看似生活對你的虧欠，其實都是祝愿。11、人生的某些障礙，你是逃不掉的。與其費盡周折繞過去，36第6章建設工程施工

承包索賠第6章建設工程施工

承包索賠376.1建設工程索賠概述6.1.1索賠

索賠是當事人在合同實施過程中，根據法律、合同規定及慣例，對不應由自己承擔責任的情況造成的損失，向合同的另一方當事人提出給予賠償或補償要求的行為。 1）索賠的提出具有雙向性； 2）只有實際發生了經濟損失或權利損害，一方才能向對方索賠。索賠的特征6.1建設工程索賠概述6.1.1索賠386.1.2建設工程索賠

建設工程索賠通常是指在建設工程合同實施過程中，合同的一方當事人因為對方不履行或者未能正確履行合同中所規定的義務而遭受經濟損失或者權利侵害，通過一定的合法程序向對方當事人提出經濟賠償或者時間賠償的行為。6.1.2建設工程索賠建設工程索賠通常是指396.1.3建設工程索賠起因1．工程項目的特殊性2．工程項目內外部環境的復雜性和多變性3．參與工程建設主體的多元性4．工程合同的復雜性及易出錯性5．不可抗力因素6.1.3建設工程索賠起因1．工程項目的特殊性406.1.4建設工程索賠的分類6.1.4建設工程索賠的分類416.1.5承包商向業主的索賠1．因合同文件引起的索賠①有關合同文件的組成問題引起的索賠；②關于合同文件有效引起的索賠；③因圖紙或工程量表中的錯誤而引起的索賠。2．有關工程施工的索賠①地質條件變化引起的索賠；②工程中認為存在障礙引起的索賠；③增減工程量的索賠；④各種額外的試驗和檢查費用的索賠；⑤工程質量要求的變更引起的索賠；⑥指定分包商違約或延誤造成的索賠；⑦其他有關施工的索賠。6.1.5承包商向業主的索賠1．因合同文件引起的索賠423．關于價款方面的索賠①關于價格調整方面的索賠；②關于貨幣貶值和嚴重經濟失調導致的索賠；③拖延支付工程款的索賠。4．關于工期的索賠①關于延展工期的索賠；②由于延誤產生損失的索賠；③趕工期的索賠。5．特殊風險和人力不可抗拒災害的索賠（1）特殊風險的索賠（2）人力不可抗拒災害的索賠6．工程暫停，終止合同的索賠3．關于價款方面的索賠436.2建設工程常見索賠6.2.1合同文件引起的工程索賠 1．合同文件自身缺陷的原因 2．工程變更引起的合同索賠 3．合同文件的組成、有效性、圖紙或工程量表中的錯誤問題引起索賠6.2建設工程常見索賠6.2.1合同文件引起的工程44

在工程項目實施的過程中，按照合同約定的程序對部分或全部工程在材料、工藝、功能、構造、尺寸、技術指標、工程數量及施工方法等方面作出的改變，稱為工程變更。2．工程變更引起的合同索賠在工程項目實施的過程中，按照合同約定的程序對部45工程變更的程序工程變更的程序466.2.2工程施工過程中的索賠

工程施工索賠一般是由于業主或其他非承包商方面原因，致使承包商在工程項目施工中付出了額外的費用或造成了損失，承包商通過合法的途徑和程序，運用和解、談判、仲裁或訴訟等手段，向業主提出償付其在工程施工中的費用損失或工期延長的要求。6.2.2工程施工過程中的索賠工程施工索賠471．索賠意向書1．索賠意向書482．索賠項目種類及起止日期（1）延期發出圖紙引起的索賠（2）惡劣的氣候條件導致的索賠（3）工程變更導致的索賠（4）以承包商之能力不可預見引起的索賠（5）由外部環境而引起的索賠（6）監理工程師指令導致的索賠（7）其他原因導致的施工單位的索賠2．索賠項目種類及起止日期（1）延期發出圖紙引起的索賠493．同期記錄日期從索賠事件起算日起至索賠事件結束日止。同期記錄的內容包括：事件發生時及過程中現場實際狀況導致現場人員、設備閑置的清單對工期的延誤，對工程的損害程度導致費用增加的項目及所用的人員、機械、材料數量、有效票據等3．同期記錄日期從索賠事件起算日起至索賠事件結束日止。同期記504．詳細情況報告

在索賠事件的進行過程中，承包人應向監理工程師提交索賠事件的階段性詳細情況報告，說明索賠事件目前的損失款額影響程度及費用索賠的依據，同時將詳細情況報告抄送、抄報相關單位或視具體情況由監理工程師而定。4．詳細情況報告在索賠事件的進行過程中，承包人515．最終索賠報告

當索賠事件造成的影響結束后，施工單位應在合同規定的時間內向監理工程師提交最終索賠詳細報告，并同時抄送、抄報相關單位。

索賠申請表要填寫索賠項目、依據、證明文件、索賠金額和日期。索賠依據一般包括在建工程技術規范、施工圖紙、業主與施工單位簽訂的工程承包協議、業主對施工單位施工進度計劃的批復、業主下達的變更圖紙、變更令及大型工程項目技術方案的修改等。索賠證明文件包括業主下達的各項往來文件及施工單位在施工過程中收集到的各項有利證據。5．最終索賠報告當索賠事件造成的影響結束后，施526．設計變更單、工程聯系單與工程簽證單

①

設計變更單是設計單位就工程設計變更有關事項的說明文件，任何單位如果有關于設計變更的事項進行協商時，必須與之相符，要求對變更內容進行合理修改的建議除外；

②

工程聯系單是可用于參建各方之間的聯系方式，可以就工程建設有關問題進行協商，協商意見以議定的紀錄為準；

③

工程簽證如果與工程變更有關，就必須與之對應，不能隨意修改、變更意圖。6．設計變更單、工程聯系單與工程簽證單 ①設計變更單是設計536.2.3特殊風險索賠

特殊風險一般是指戰爭、敵對行動、入侵、敵人的行為，核污染及沖擊波破壞、叛亂、革命、暴動、軍事政變或篡權、內戰等等。6.2.3特殊風險索賠特殊風險一般是指戰爭546.2.4不可抗力索賠1．不可抗力事件引起的索賠

在新版FIDIC施工合同條件中，不可抗力通常是滿足以下條件的特殊事件或情況：一方無法控制的、該方在簽訂合同前不能對之進行合理防備的、發生后該方不能合理避免或克服的、不主要歸因于他方的。

不可抗力事件發生導致承包人損失，通常應該由發包人承擔，即承包人可以據此提出索賠，這類災害造成的損失可以向承保的保險公司索賠。6.2.4不可抗力索賠1．不可抗力事件引起的索賠552．不可抗力事件的范圍

①由于自然原因引起的，如地震、洪水、颶風、寒流、火山爆發、大雪、火災、冰災、暴風雨等；

②由于社會原因引起的，如戰爭、罷工、政府禁令、封鎖等。2．不可抗力事件的范圍①由于自然原因引起的，563．不可抗力事件的通知期限、方式

不可抗力事件發生后如影響合同履行時，發生事件的一方當事人應按約定的通知期限和通知方式，將不可抗力事件情況如實通知對方，如以電報通知對方，并在15天內以航空信提供事故的詳盡情況和影響合同履行程度的證明文件。對方在接到通知后應及時答復，如有異議也應及時提出。3．不可抗力事件的通知期限、方式不可抗力事件574．不可抗力事件的處理與證明

發生不可抗力事件后，應按約定的處理原則和辦法及時進行處理。不可抗力的后果有兩種：一是解除合同，一是延期履行合同。

在國際貿易中，當一方援引不可抗力條款要求免責時，必須向對方提交有關機構出具的證明文件，作為發生不可抗力的證明。4．不可抗力事件的處理與證明發生不可抗力事件后585．注意事項

①發生事故的一方當事人應按約定期限和方式將事件情況通知對方，對方也應及時答復；

②雙方當事人都要認真分析事件的性質，看其是否屬于不可抗力事件的范圍；

③發生事件的一方當事人應出具有效的證明文件，以作為發生事件的證據；

④雙方當事人應就不可抗力的后果，按約定的處理原則和辦法進行協商處理。處理時應弄清情況，體現實事求是的精神。5．注意事項 ①發生事故的一方當事人應按約定期限和方式將事596.2.5工程暫停、中止、終止合同的索賠

施工過程中，工程師有權下令暫停全部或任何部分工程，只要暫停命令并非承包人違約或其他意外風險造成的，承包人不僅可以得到要求工期延展的權利，而且可以就其停工損失獲得合理的額外費用補償。

由于發包人違約或發生了不可抗力事件等造成工程非正常終止，承包人和分包人因蒙受經濟損失而提出索賠；如果由于承包人或者分包人的原因導致工程非正常終止，或者合同無法繼續履行，發包人可以對此提出索賠。6.2.5工程暫停、中止、終止合同的索賠施60⑦

承包人決定是否接受最終的索賠結果。①

承包人提出索賠申請。②

發出索賠意向通知書后28天內，向工程師提出補償經濟損失和（或）延長工期的索賠報告及有關資料。③

工程師審核承包人的索賠申請。④

當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向工程師提供索賠的有關資料和最終索賠報告。

⑤

工程師與承包人談判達不成共識時，工程師有權確定一個他認為合理的單價或價格作為最終的處理意見，報送業主并通知承包人。⑥

由發包人審批工程師的索賠處理證明。建設工程索賠程序6.3建設工程索賠程序與文件⑦承包人決定是否接受最終的索賠結果。①承包人提出索賠申請616.3.2建設工程索賠文件

索賠文件一般按照索賠事件的發生、發展、處理及事件的最后解決過程進行編寫。

索賠文件通常包括總述部分、論證部分、索賠款項和工期的計算部分、證據部分。6.3.2建設工程索賠文件索賠文件一般按照626.4.1建設工程反索賠的概念與特征1．建設工程反索賠概念

反索賠就是反駁、反擊或者防止對方提出的索賠，不讓對方提出的索賠成功或者全部成功。6.4建設工程反索賠6.4.1建設工程反索賠的概念與特征1．建設工程反索賠概632．建設工程反索賠特征

①

反索賠一般是不主張也不補償，提出主張是獲得補償的前提。

②

反索賠是在索賠方提出索賠的事后或者事中提出的。

③

反索賠同樣是依法、依約定和慣例解決問題的過程。同索賠一樣，反索賠也要依據合同以及法律法規的規定。

④

反索賠發生在建設工程合同實施過程中，其本身屬于正常商業經營行為。

⑤

反索賠要按固定程序進行，必須以合同的約定為基礎，并且要以發生實際損失為前提。

⑥

反索賠也是一種期待的權益，能否成功要看證據是否確實充分，證據不足則難以得到確認。2．建設工程反索賠特征 ①反索賠一般是不主張也不補償，提643．反索賠的對抗性3．反索賠的對抗性656.4.2反索賠的分類

（1）工期延誤反索賠

（2）施工缺陷反索賠

（3）對超額利潤的索賠

（4）業主合理終止合同或承包商不正當放棄合同的索賠

（5）工傷及財物損壞的索賠

（6）對指定分包商的付款索賠1．對承包商履約中的違約責任進行索賠6.4.2反索賠的分類 （1）工期延誤反索賠1．對承包商662．對承包商提出的索賠要求進行評審、反駁與修正3．FIDIC合同反索賠（1）承包商違約（2）法規變化（3）不可抗力2．對承包商提出的索賠要求進行評審、反駁與676.4.3建設工程反索賠的方法1．積極防御2．反駁索賠方的索賠報告3．反索賠中主動提出索賠（1）工程質量反索賠（2）擔保的反索賠（3）拖延工期的反索賠（4）保修期內的反索賠（5）保留金的反索賠（6）承包商未遵循監理工程師指示的反索賠（7）工程變更或者放棄時的反索賠（8）不可抗力的反索賠6.4.3建設工程反索賠的方法1．積極防御（1）工程質量686.4.4反索賠注意問題1．早期索賠管理2．資料、證據的收集和積累3．迅速、及時處理合同糾紛6.4.4反索賠注意問題1．早期索賠管理696.5.1索賠費用構成1．人工費2．材料費3．施工機械使用費4．分包費用5．工地管理費6．利息7．總部管理費8．利潤6.5索賠費用6.5.1索賠費用構成1．人工費6.5索賠費用706.5.2索賠費用計算6.5.2索賠費用計算71

11、人生的某些障礙，你是逃不掉的。與其費盡周折繞過去，不如勇敢地攀登，或許這會鑄就你人生的高點。

12、有些壓力總是得自己扛過去，說出來就成了充滿負能量的抱怨。尋求安慰也無濟于事，還徒增了別人的煩惱。

13、認識到我們的所見所聞都是假象，認識到此生都是虛幻，我們才能真正認識到佛法的真相。錢多了會壓死你，你承受得了嗎?帶，帶不走，放，放不下。時時刻刻發悲心，饒益眾生為他人。

14、夢想總是跑在我的前面。努力追尋它們，為了那一瞬間的同步，這就是動人的生命奇跡。

15、懶惰不會讓你一下子跌倒，但會在不知不覺中減少你的收獲;勤奮也不會讓你一夜成功，但會在不知不覺中積累你的成果。人生需要挑戰，更需要堅持和勤奮!

16、人生在世：可以缺錢，但不能缺德;可以失言，但不能失信;可以倒下，但不能跪下;可以求名，但不能盜名;可以低落，但不能墮落;可以放松，但不能放縱;可以虛榮，但不能虛偽;可以平凡，但不能平庸;可以浪漫，但不能浪蕩;可以生氣，但不能生事。

17、