---------------------------- 精品word文檔 值得下載 值得擁有----------------------------------------------北京京龍國玉物業管理有限公司公司章程第一章 總 則第一條依據《中華人民共和國公司法》（以下簡稱《公司法》）及有關法律、法規的規定，由倪顯國.北京福瑞房地產開發公司二方共同出資，設立北京京龍國玉物業管理有限公司，（以下簡稱公司）特制定本章程。第二條 本章程中的各項條款與法律、法規、規章不符的，以法律、法規、規章的規定為準。第二章節 公司名稱和住所第三條 公司名稱：北京京龍國玉物業管理有限公司。#第五條 公司經營范圍：物業管理；供暖服務。（公司經營范圍以工商局核定為準）第四章 公司注冊資本及股東的姓名（名稱）、出資方式、出資額、出資時間第六條 公司注冊資本：50萬元人民幣。第七條 股東的姓名（名稱）、認繳及實繳的出資額、出資時間、出資方式如下：股東姓名或名稱 出資數額倪顯國 12.5萬元北京福瑞房地產開發有限公司 37．5萬元合計 50萬元第五章 公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則第八條 股東會由全體股東組成，是公司的權力機構，行使下列職權：（一） 決定公司的經營方針和投資計劃；（二） 選舉和更換非由職工代表擔任的執行董事、監事，決定有關執行董事、監事的報酬事項；（三） 審議批準執行監事的報告；---------------------------- 精品word文檔 值得下載 值得擁有------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品word文檔 值得下載 值得擁有----------------------------------------------（四） 審議批準監事的報告；（五） 審議批準公司的年度財務預算方案、決算方案；（六） 審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損的方案；（七） 對公司增加或者減少注冊資本作出決議；（八） 對發行公司債券作出決議；（九） 對公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議；（十） 修改公司章程第九條 股東會的首次會議由出資最多的股東召集和主持。第十條 股東會會議由股東按照出資比例行使表決權。第十一條 股東會會議分為定期會議和臨時會議。召開股東會會議，應當于會議召開十五日以前通知全體股東。定期會議按每年召開一次定時召開。代表十分之一以上表決權的股東，提議召開臨時會議的，應當召開臨時會議。第十二條股東會會議由執行董事召集并主持；執行董事不能履行或者不履行召集股東會會議職責的，由監事召集和主持；監事不召集和主持的，代表十分之一以上表決權的股東可以自行召集和主持。第十三條股東會會議作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本的決議，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經代表三分之二以上表決的股東通過。第十四條公司設執行董事一人，由股東會選舉產生。執行董事任三年，任期屆滿，可連選連任。第十五條 執行董事行使下列職權：（一） 負責召集股東會，并向股東會議報告工作；（二） 執行股東會的決議；（三） 審定公司的經營計劃和投資方案；（四） 制訂公司的年度財務預算方案、決算方案；（五） 制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；（六） 制訂公司增加或者減少注冊資本以及發行公司的債券的方案；（七） 制訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案；（八） 決定公司內部管理機構的設置；（九） 根據經理的提名決定聘任或者解聘公司副經理、財務負責人及其報---------------------------- 精品word文檔 值得下載 值得擁有------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品word文檔 值得下載 值得擁有----------------------------------------------酬事項；（十） 制定公司的基本管理制度；第十六條公司設經理一人，由股東會決定聘任或者解聘。經理對股東會負責，行使下列職權：（一） 主持公司的生產經營管理工作，組織實施股東會決議；（二） 組織實施公司年度經營計劃和投資方案；（三） 擬訂公司內部管理機構設置方案；（四） 擬訂公司的基本管理制度；（五） 制定公司的具體規章；（六） 提請聘任或者解聘公司副經理、財務負責人；（七） 決定聘任或者解聘除應由股東會決定聘任或者解聘以外的負責管理人員；經理列席股東會會議。第十七條 公司設監事一人，由股東會選舉產生。監事的任期每屆為三年，任期屆滿，可連選連任。第十八條 監事行使下列職權：（一） 檢查公司財務；（二） 對執行董事、高級管理人員執行公司職務的行為進行監督，對違反法律、行政法規、公司章程或者股東會決議的執行董事、高級管理人員提出罷免的建議；（三） 當執行董事，高級管理人員的行為損害公司的利益時，要求執行董事、高級管理人員予以糾正；（四） 提議召開臨時股東會會議，在執行董事不履行本法規定的召集和主持股東會會議職責時召集和主持股東會會議；（五） 向股東會會議提出提案；（六） 依照《公司法》第一百五十二條的規定，對執行董事，高級管理人員提起訴訟。監事可以列席股東會會議。第十九條 監事可以提議召開臨時股東會會議。第六章 公司的法定代表人第二十條執行董事為公司的法定代表人，任期三年，由股東會選舉產生，任期屆滿，可連選連任。---------------------------- 精品word文檔 值得下載 值得擁有------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品word文檔 值得下載 值得擁有----------------------------------------------第七章 股東會會議認為需要規定的其他事項第二十一條 股東之間可以相互轉讓其部分或全部出資。第二十二條 股東向股東以外的人轉讓股權， 應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意， 其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的， 不同意的股東應當購買該轉讓的股權，不購買的，視為同意轉讓。經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例；協商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。第二十三條公司營業期限10年，自公司營業執照簽發之日起計算。第二十四條有下列情形之一的，公司清算組應當自公司清算結束之日起30日內向原公司登記相關申請注銷登記：（一）公司被依法宣告破產；（二）公司章程規定的營業期限屆滿或者公司章程規定的其他的解散事由出現，但公司通過修改公司章程而存續的除外；（三）股東會決議解散；（四）依法被吊銷營業執照，責令關閉或者被撤銷；（五）人民法院依法予以解散；（六）法律、行政法規規定的其他解散情形。第八條 附 則第二十五條 公司登記事項以公司登記機關核定的為準。第二十六條 本章程一式兩份，并報公司登記機關一份。法定代表人親筆簽字、蓋公章 :2007年8月28日---------------------------- 精品word文檔 值得下載 值得擁有------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品word文檔 值得下載 值得擁有------------------------------------------------------------------