工程概況浙江大學城市學院北校區圖書館建設工程.本工程參建單位如下：建設單位：湖北合加環境設備有限公司設計單位：湖北省機電研究設計院勘察單位：武漢地質工程勘察院監理單位：湖北大江工程監理咨詢有限公司施工單位：武漢鍇華建筑安裝工程有限公司本工程建筑物高度最高為3。9米，建筑結構的安全等級為二級,設計使用年限50年，建筑抗震設防類別為丙類，屋面防水二級，建筑設計類別為丙類，耐火等級為二級。1。設計概況1。1基礎結構本工程基礎采用墻下條形混凝土基礎,砼厚度為300mm，其強度等級為C25，地基承載力標準值為90KPa，獨本工程±0。000以下采用MU15灰砂磚砌體,M7.5的水泥砂漿砌筑。1.2主體結構主體結構為磚混；砼強度等級為C25，Z、L鋼筋采用HPB235、HRB335。樓面板均為鋼筋混凝土現澆樓板。1。3砌體工程±0。000以上采用MU15灰砂磚砌體,M7.5的混合砂漿砌筑。1.4裝飾與屋面工程1。4.1外墻1采用桑德灰陶土磚面磚，外墻2采用暖灰色石材墻面，外墻3采用白色外墻氟碳漆。內墻設計為混合砂漿內墻外刷乳膠漆；。1.4.2地面為陶瓷地磚地面1。4。3頂棚均為混合砂漿外刷乳膠漆。1。4。4屋面為不上人屋面、有保溫層的改性瀝青卷材防水屋面。1。5門窗:門采用斷熱型材藍灰色鋁合金門連窗，中空凈片玻璃6+9+690系列、室內門采用實木木門，窗材料采用斷熱型材藍灰色鋁合金窗，中空凈片玻璃6+9+690系列。二、編制依據

根據GB/TI19002ISO9002—1994《質量體系生產、安裝和服務的質量保證模式》以及本工程實際情況進行編制。

三、質量及檢驗評定標準

(一)本工程應達到合格標準。

（二）有關質量檢驗評定標準如下:

1.建筑工程施工質量驗收統一標準(GB50300-2001）

2.建筑機械使用安全技術規程（JGJ33—86)

3.建筑施工安全檢查標準（JGJ59—99）2000—02

4.混凝土及預制混凝土構件質量控制規程（CECS40-92）

5.混凝土質量控制標準（GB50164—92）

6.混凝土強度檢驗評定標準（GBJ107-87）

（三）國家有關施工及驗收規范：

1.工程測量規范(GBJ50026—93)

2.施工現場臨時用電安全技術規范（JGJ46—88)

3.建設工程施工現場供用電安全規范（GB50194—93）

4。砌體工程施工及驗收規范（GB50203—9）

5。普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法（JGJ52—92)

6。普通混凝土用碎石或卵石質量標準及檢驗方法（JGJ53—92）

7.磚體工程施工質量驗收規范（GB50203-2002）

8。混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204—2002）

9.建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范（GB50210—2001）

10。建筑地面工程施工質量驗收規范（GB50209—2002)

（四)本工程設計圖紙中所有規定的技術要求

四、項目管理組織體系

（一)、慨述:

本公司充分利用現代技術手段,將知識管理、管理會計等先進的管理手段與嚴謹的項目管理的方法有機結合，在公司進行項目管理思想的普及培訓，使得項目管理深入到公司的每一個層面，逐步成為全員項目管理的企業。

我公司成立以項目經理為核心的項目部,運用階段化管理、量化管理和優化管理的手段，通過公司各部門之間的合作，用提供項目信息報告的方法,共同監控風險、保證進度、提高質量，從而能按時在預算成本的約束下完成該工程目標。

（二）、計劃：

1、目標:在甲方規定工期內將此項目在投標報價所完成的范圍內完成全部工作計劃,質量必須滿足合同要求的有關技術標準要求及技術標準承諾。

2、根據圖紙所確定的內容和擬訂的施工方案,將該項目劃分為土建、裝飾、門窗、節能、等幾個工作項，每個工作項都有具體施工任務，以及所需完成時間和責任人。

(三）、組織：

1、根據項目計劃的劃分提出以下行政組織機構圖和項目組織結構圖，使每一個部門及項目成員在組織結構圖中能找到自己的位置并能勝任。

2、根據項目進度,分階段檢查項目組織，改進項目組織結構和調整人員安排,最大限度的減低成本。

(四）、質量、安全生產控制:

1、依據施工組織設計分階段檢查各項工作，工作指標是否達到要求，是否存在偏差，是否已采取控制措施加以糾正，定時提交和檢查成本計劃、施工進度、質量報告，保證計劃的有效性.

2、監督項目，使之符合業主和公司的合同、設計的要求。定期檢查、調整，使施工順序合理,銜接關系適當，均衡有節奏施工，實現計劃工期,提前完成合同工期。在大面鋪裝以前,必須先打樣，經甲方確認后方可施工。

3、使分部分項工程達到質量檢驗評定標準的要求，實現施工組織中保證和施工質量的技術組織措施和質量等級，保證合同質量等級的實現。

五、施工進度計劃本計劃以土建、裝飾工程為主線，待土建完工后，裝飾再進行。

我方考慮各施工隊同時施工，先進行土建施工，同時做小品工程準備及材料購買的工作，以便配合土建及裝飾作業。六、施工工藝

包括磚體砌筑、抹灰、門窗、電氣與節能，其中土建、裝飾和門窗、電氣與節能工程依次施工、交叉作業，根據現場情況具體安排。

（一）、施工部署

1、施工準備

（1)熟悉圖紙，及時與設計溝通進行技術交底,掌握圖紙內容。

（2）與業主協調，按業主要求及時調整施工進度計劃。

（3）提出我方臨舍計劃與業主協商，進行臨舍搭建,施工用水、用電的布置工作。

（4)組織勞動力，材料及施工機械進場。

2、施工過程布置:

（1）本工程涉及土建、裝飾、門窗、電氣與節能工程等多種專業，結合本工程特點在施工隊伍的組織上考慮各種專業隊伍分批進場。

（2）施工時各施工隊按照施工進度計劃依次進行，互不干擾，以土建、裝飾、門窗、電氣與節能的施工順序為主線。

（二）、分部施工方案及質量保證措施：

1、土建、裝飾分部工程施工方案：

本分部工程根據設計圖紙包括：砼墊層、地面鋪裝工程及其它附屬設施。

2、工程流程：

連砂石回填道路砼墊層水池澆筑水體景觀飾面鋪裝

(A）填方：

（1)填方基底的處理應符合設計要求。若無設計要求，應符合下列要求:基底上的樹墩及主根應拔除，坑穴應清除積水、淤泥和雜物并分層回填夯實；在土質較好的平坦地上填方時，應分層碾壓夯實；當填方基底為耕土或松土時，應將其基底碾壓密實。

（2）填方前，應對填方基底和已完隱蔽工程進行檢查和中間驗收，并做好記錄。

（3）連砂石用作埋料，其最大粒徑不得超過鋪填厚度的2/3，鋪填時大塊料不應集中，且不得填在分段接頭處。

（4）填方施工前,應根據工程特點、填料種類、設計壓實系數和施工條件選擇合理壓實機具，并確定埋料含水量控制范圍、鋪土厚度和壓實遍數的參數.

(5）在填方夯實時，發現裂縫應灑水，拌均整平再次夯壓。

（6）在填方夯實時,發現局部軟彈橡皮土等情況時，應將其挖出換填含水量適當的土后重新夯填處理。

(B）挖方:

本工程無挖方

4、混凝土工程：

a混凝土攪拌

（1）根據測定砂石含水率調整配合比中的用水量。雨天應增加測定次數。

（2）根據攪拌機每盤各種材料用量及車皮重量等，分別固定好水泥、砂、石各個磅秤的數量。磅秤應定期校驗維護以保護計量的準確。攪拌機上應設置砼配合比的標志牌。

（3）正式攪拌前攪拌機先空車試運轉，正常后方可正式裝料攪拌。

（4)砂、石、水泥必須嚴格按需用量分別過秤。加水也必須嚴格計量。

（5）加料順序：一般先倒石子,再倒水泥,后倒砂子,最后加水。

（6）攪拌第一盤可以在裝料時適當少裝一些石子或適當增加水泥或水。

（7）混凝土攪拌時間,400L自落式攪拌機一般不應少于1.5min。

（8）混凝土坍落度一般控制在5-7cm，每臺班應做兩次試驗.

b混凝土運輸

（1）混土自攪拌機卸出后,應及時用翻斗車、手推車等運至澆灌地點。運送混凝土時,應防止水泥漿流失。若有離析現象應在澆灌前進行人工拌合。

（2)混凝土從攪拌機中卸出后到澆灌完畢的延續時間，當砼強度為C30及其以下時，氣溫高于25度時不得大于90min，300號以上時不得大于60min。

c混凝土澆筑、振搗

（1）施工縫在澆筑前，宜先鋪5cm厚與混凝土配合比相同的水泥砂漿豆石混凝土。

（2）澆筑方法：對柱澆時應先將振搗棒插入柱底根部，使其振動,再灌入混凝土。應分層澆灌振搗，每層厚度不超過60cm，邊下料邊振搗,連續作業澆灌到頂。

（3)混凝土振搗：振搗柱子時，振搗棒盡量靠近內墻插。

（4）澆灌混凝土時應注意保護鋼筋位置，隨時檢查模板是否變形、位移，螺栓、吊桿是否松動、脫落以及漏漿現象,并派專人修理。

（5）表面抹平：對振搗完畢的混凝土，應用木抹子將表面壓實、抹平，表面不得有松散混凝工。

d混凝土養護

在混凝土澆完12h以內，應對混凝土加強養護。常溫時每日澆水二次養護，養護時間不得少于7晝夜。

e填寫混凝土施工記錄，制作混凝土試塊，用以檢驗混凝土28d強度。

5、砌筑工程:

a磚澆水：

粘土磚必須在砌筑前一天澆水濕潤，一般以水浸入磚四邊1。5cm為宜，含水率為10—15%,常溫施工不得用干磚，雨季不得使用含水率達到飽和狀態的磚砌墻.

b砂漿攪拌:

砂漿配合比應采用重量比，計量精度為正負2％,砂、灰膏控制在正負5％以內，宜采用機械攪拌，攪拌時間不少于5min.

c組砌方法：

（1)組砌方法應正鋪，一般采用滿丁滿條排磚法.

（2)砌筑時，必須里外口交搓或留踏布搓,上下層錯縫，宜采用“三一”砌磚法，嚴禁用水沖灌縫的操作方法。

d排磚摞底：

（1)基礎大放腳的摞底尺寸及收退方法，必須符合設計圖紙規定.如是一層一退，里外均應砌丁磚，如是兩層一退，第一層為條磚，第二層砌丁磚.

(2）基礎大放腳的轉角處，應按規定放土分頭，其數量為一磚半厚墻放三塊，二磚墻放四塊,以此類推。

e砌筑：

（1）基礎墻砌筑前,其墊層表面應清掃干凈，灑水濕潤。再砌墻角，每次砌墻角高度不應超過五層磚.

（2）基礎大放腳砌到墻身時，要拉線檢查軸線及邊線，保證基礎墻身位置正確。同時要對照皮數桿的磚層的標高，如有高低差時,應在水平灰縫中逐漸調整，使墻的層數與皮數桿相一致。

（3）基礎墻的墻角每次砌高度不超過五皮磚,隨砌隨靠平吊直，以保證墻身橫平豎直，砌墻應掛通線，24墻反手掛線，37墻以上應雙面掛線。

（4)基礎墊層標高不等或有局部加深部位,應從低處往上砌筑,并經常拉通線檢查,保持砌體平直通順，防止砌成螺絲墻.

（5）砌體上下錯縫,每處無4皮磚通縫。

（6）磚砌體接槎處灰縫砂漿密實,縫、磚平直，每處接槎部位水平灰縫厚度不小于5mm或透亮的缺陷不超過5個.

（7）預埋拉結筋數量、長度均符合設計要求、施工規范,留置間距偏差不超過1皮磚。

6、抹灰工程：

a基層為混凝土板：

(1)基層處理，若表面很光滑，應對其表面進行“毛化處理”。

(2）吊垂直、套方找規矩：按墻面上已彈好的基準線，分別吊垂直套抹方灰餅，并按灰餅充筋，控制平整度。

(3）抹底層砂漿:刷摻10%水重的107膠水泥漿一遍，緊跟1：3水泥砂漿，每遍厚度宜在5—7mm，分層分遍與所充筋抹平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。

(4)抹面層砂漿：底層砂漿抹好后,第二天即可抹面層砂漿。

（5）養護：水泥砂漿抹灰層應在濕潤條件下養護。

b基層為磚墻:

（1)基層處理：將墻面殘存的廢余砂漿，污垢，灰塵等清掃干凈，并用水澆墻，將磚縫中的塵土沖掉并將墻面濕潤。

(2）吊垂直,套方找規矩同上.

（3）抹底層砂漿可用1:3水泥砂漿或常溫時采用1：0.5:4混合砂漿，底灰應分遍與所充筋抹平，用大杠橫豎刮平，木抹子搓毛，終凝后澆水養護。

c質量標準：

（1）表面光滑、潔凈、接搓平整線角順直。

(2)護角符合施工規范及驗收標準.

（3）不得有空鼓開裂現象出現。

d面層施工：

(1）測量人員放線、定位、驗線合格后方可施工。

（2）接合層

1)砂的材料符合設計及規范要求:應選用潔凈砂粒,其成份不能含有多于百分之三重量的淤泥及粘土，砂粒大小規格方面,不應含有超過百分之十殘留于4。5mm直徑篩眼之上.

2）應注意砂漿層攤鋪平整。

3）用平板尺對砂漿層進行平整。

4）復測砂漿層含水率。

（3）石材、木地板鋪設

1)根據設計大樣圖對其進行鋪設。

2）鋪設時應注意對石材的調整，使之在設計及規范范圍內。

3）鋪設時注意不要有空鼓現象發生.

4)鋪設時應拉線控制高程及平整度，順直度。

（4）成品保護.

1）對已鋪設完成的部位應有圍檔措施，防止重車碾軋。

2)設專人對已施工完成的作業面進行看護。

（5）伸縮縫。

1）伸縮縫須于每64m2地臺面積或每8米單向提供一個，如設計有明確要求的按圖設置。

2）伸縮縫寬度為25mm.

3）伸縮縫中填封口料為瀝青油膏。

4）伸縮縫施工時注意伸縮縫的順直，寬度以及位置。

e路沿：

（1)經測量人員測量定位后方可施工。

（2）釘上控制柱，拉上控制線,每10m釘1個控制樁。

（3）刨出路沿基礎，并對基礎進行處理。

（4）路沿在安砌時應注意復核高程，使之平整，順直。

（5)應注意路沿之間的縫隙不大于1cm，使之均勻。

(6）對路沿縫隙勾縫,勾縫時應密實，壓緊。

f整體面層：

(1)整體面層工程的各種原料符合設計和現行有關產品國家標準的規定。重點控制砂的含泥率。

（2）面層中所使用的水泥漿應先進行配合比實驗并制作樣板，防止起砂和色差。根據砂漿的含水率控制壓光時間，以保證壓光效果。

（3）壓摸。

根據模具的模數和路面的尺寸先放線后壓模以保正接頭平順花形整齊。

7、防水工程：

水池防水層材料采用甲方要求采購，按國家現行防水施工規范進行施工。

七、土建部分質量保證技術措施

（一)、質量承諾：本工程達優質工程,分項工程合格率100％，單位工程合格率100%。

（二）、執行ISO9002質量管理體系，對工程進行嚴格管理.

（三)、嚴格控制回填土質量，控制好回填土的含水量，使之接近最佳含水量.防止回填土開裂或軟彈現象。

(四)、加強混凝土的振搗，防止有漏振現象的發生.

（五）、砌筑過程中,嚴格控制灰縫,平整度，垂直度，防止通縫的發生。

（六）、嚴格把關焊工技術水平，應持證上崗,并定期進行培訓、學習。

（七）、嚴格資料管理，編制資料目標設計。

（八）、嚴格對材料把關。

（九）、嚴格控制材料的定貨、加工質量，在定貨、加工時應由技術部門和材料部門、項目部共同完成。

（十）、材料進場前應送樣品，報廠家和相關的材質證明給業主批準后方可進場，進場材料嚴格執行“三檢”制度，發現不合格品立即退場。

（十一)、加強檢驗、試驗工作，建立現場試驗室。

（十二）、建立完善的質量管理體系.

十一、室外水電工程施工方案

一、配管穿線工程安裝及要求

1、按照設計需要土建配合,找準設施坐標標高，對管道敷設放線，協調與其它安裝分項的配合,保證安裝工程順利進行。

2、直線管長超過30m，或者管長超過20m有一個彎，管長超過15m有兩個彎，管長超過8m有三個彎時,穿線有困難的地方，采用加大一級管徑或增設接線盒等措施。

3、管口接線盒、燈頭盒等處，采取管堵、金屬管帽、泡沫塑料堵口等措施，分別對不同的管口進行保護性堵塞以防止雜物掉入線管.

4、線纜保護管的彎曲處，不應有折皺，凹陷和裂縫，且彎扁程度不應大于管外徑的10％,當埋設于地下時，其彎曲半徑不應小于管外徑的10倍。

5、電纜敷設前進行絕緣搖測或耐壓試驗,1KV以下電纜，用1KV搖表測線間及對地的絕緣電阻，其值應不低于10兆歐。

二、配電箱安裝及要求

1、配電箱采用室外防水型配電箱，配電箱安裝應牢固、平整，其值變允許偏差為3mm，配電箱金屬外殼應有明顯可靠的PE線接地。

2、配電箱安裝結束后,應對控制回路作標志符號，配電箱柜內外應油漆完整，保持清潔.

3、配電箱全部電器安裝完畢后。用500V兆歐表線路進行絕緣測試。

三、燈具設備安裝及要求

（一）驗收燈具及附件

1、各型燈具的型號、規格必須符合設計要求和國家現行技術標準的規定。燈具配件齊全，無機械損傷、變形、涂膜剝落、燈罩破裂、燈箱歪翹等現象。

2、燈具附件齊全。金屬附件必須是鍍鋅標準件。

3、對成套燈具的絕緣電阻、內部接線等性能應進行現場抽樣檢測.絕緣電阻應不小于2兆歐姆。

4、開關、控制器、漏電保護裝置的型號、規格必須符合設計要求和國家現行技術標準的規定。實行安全認證制度的產品應有安全認證規定.

（二)校驗預埋件

燈具安裝之前，應根據設計圖紙放線定位確定燈位的位置，校驗預埋件位置，是否符合設計要求。

(三)燈具安裝及要求

1、緊固件連接時，應設置防松動裝置，緊固必須牢固可靠。

2、金屬結構架和燈具及金屬軟管，應做保護接地線，連接牢固可靠。

四、調試與試運行

1、調試

照明系統布線、燈具安裝、控制電器設備全部安裝完畢。應對配電系統進行相序和絕緣測試.2、試運行

系統通電后,根據設計要求，進行巡視檢查。開關與燈具控制順序相對應。通電試運行時間為24小時，所有照明燈具均需開啟，每2小時記錄一次運行狀態，連續24小時內無故障為合格。

十二、安全技術措施

（一）、實行各級安全管理制度和各項安全操作規程,施工前做好安全交底,堅持每周安全值班制度，并作好記錄。

(二)、臨時用電必須有方案，定期檢查，記錄存檔。

（三）、電線按規范架設整齊，架空線也必須用絕緣導線。

（四）、配電系統實行分級配電，獨立的配電箱必須采用三相五線制，保護系統有效良好。

（五）、電焊機設單獨開關，外殼做接地保護。

（六）、灑水點須遠離電源，過路管應用鋼管保護。電氣設備要有接地或接零保護,手持式電動工具要安裝漏電保護裝置，操作人員要戴絕緣手套。

(七)、用雙絕緣層的橡皮軟線，配電箱要有門，有鎖，拉設臨時電線要有專人負責.

（八）、專業人員要持安全操作證上崗，非專業人員不得擅自動用設備。

（九）、上料時，應注意不要與機電設備及電線碰撞,以免發生觸電事故。

（十）、施工現場應按指定通道行走，不能從危險地區及吊物件下方通過，危險部位要設鮮明的標示牌,夜間有紅燈示警。

（十一)、陰暗場所施工時要用36V以下的手把燈照明。

(十二)、現場要整齊，清潔，材料要堆放整齊，并且要符合安全要求。

（十五）、進入施工現場要戴安全帽,不得酒后作業。

十三、文明施工方案

(一）、針對本項目特點編制有效文明施工方案。做好定置管理，材料機具就位正確，場地清潔，水電布置合理。

（二）、定期召開安全例會，工程部組織每周安全文明施工聯檢,現場安全員日常巡檢。

(三）、現場施工管理規定：

1、物料管理：

(1）磚、砌塊、鋼模碼放穩固，高度不超過1。5M。

（2水泥嚴禁靠墻碼放。

(3）濾布、包裝材料間隔碼放.

2、機械管理：

（1)攪拌機:應建防砸防雨操作棚.

（2)打夯機：須兩人操作，必須戴絕緣手套，穿絕緣靴.

（3）汽車吊：支撐地腳須加墊木，吊臂下嚴禁站人，安全員要在現場做安全管理。

3、安全防火管理：

(1）了解現場用火規定，制定用火、防火措施。

(2）消防器材定位，標志醒目,防火道暢通。

4、現場設施及成品保護：

(1）現場設施及原有設施(如地下管線）必須有明顯標志,防止施工時損壞。

（2)成品保護必須定人定崗，必要時須有護欄、標志等設施。

5、環境管理:

（1）控制揚塵：

a混凝土攪拌臺和循環車道適時灑水。

b土方運輸出入現場要苫蓋，并設專人清掃遺灑.

（2)控制排污：

a混凝土攪拌站設清洗池.

b污水暗排，并設處理池。

c廁所要有水沖、有蓋板，并設專人管理，定期打藥滅蠅。

（3）控制煙塵：

對于會產生煙塵的施工（如熔融瀝青等），要用專門的設備。

(4）控制噪聲：

在居住區附近施工時，夜間不得澆筑砼和進行剔鑿施工。

十四、工程工期保證措施

1.實行施工進度計劃的有效動態管理制度，編制季、月、周施工計劃，適時調整，使周、月、季計劃更具體，更具現實性。

2.根據總進度控制計劃和季、月、周詳細作業計劃,編制有序的資源供應計劃，保證施工的連續性。

3。充分發揮公司的內部協調職責,將裝飾、水、電等作業計劃并入總計劃加以統籌協調配合,確保工程保質按期交付業主使用。

4。建立現場會、協調會制度，每月召開一次現場會，每周一次協調會，加強信息反饋,及時調整計劃。

5。施工準備工作盡量少占用工期,在施工的同時，進行臨設改造，并根據需要組織材料、相關施工機械進場；圖紙會審，技術準備等各項工作。

6。布置作業任務，同時嚴格按總進度控制計劃下達該任務的質量要求和完成時間，并實行獎罰制度。

7.配備足夠的施工機械,最大限度地減輕勞動強度,提高工效，加快施工進度。

8.土方開挖時,采用機械大開挖挖土,以減輕勞動強度，加快施工進度.

9.合理安排,充分利用勞動力和機械,采用流水作業施工,以加快施工進度，加快施工進度.

10.集中公司的優秀操作技術力量，組織進行以質量為中心的內外裝飾勞動競賽,保證工期施工質量的同時以加快施工進度。

11。建筑裝飾、水電安裝、市政工程采取提前插入、交叉作業等綜合措施,盡可能減少其實際占用工期天數。

十五、雨季施工技術措施

(一）、雨季施工采取防雨、防雷措施，提前計劃和儲備塑料薄膜、草墊、混凝土早強劑等防護用品。

（二）、雨季施工密切注意天氣預報，從施工安排上盡量避開雨季。

(三）、施工中如遇雨季，應停止不宜施工的工種并進行全面檢查.

(四）、做好施工現場內的排水工作，保證水流暢通，使場內不陷、不滑、不積水。

(五)、在雨季來臨之前，所有機械的接地裝置進行一次接地電組測試.

（六）、所有機電設備棚要搭設嚴密，防止滲漏，機具設備要采取防雨、防淹措施,安裝接地安全裝置，機電電閘箱的漏電保護裝置要可靠。

十六、降低成本技術措施

（一）、提出適當的分配制度,激勵辦法，提高勞動者的積極性，從而提高勞動生產率,以降低人工費.

(二）、提供有效的科學手段，運用價值分析方法，改善設計,以降低材料費用。

（三)、充分發揮機械設備的效率，做好施工機械使用的經濟技術分析，以降低機械使用費。

(四)、各業務部門進行費用的承包，以節約間接成本。

（五)、嚴格實施質量保證體系，減少返工修補，降低質量損失成本。

十七、對施工現場周圍環境污染的保護措施

本工程將受溫度、溫度等自然因素影響，為保證工程質量，必須采取季節性技術措施。

１、加強施工現場操作人員的職業道德教育，嚴禁損壞已完成的建筑產品，如果出現應予以罰款處理，并賠償其經濟損失。

２、砼澆筑完畢,應采取適當的保護措施,防止砼遭到損傷.具體措施為:維護正常養護，滿足拆模要求,限制外加荷載,防止意外損傷，防止表面污染.

３、避免在墻面抹灰后遭受施工撞擊、振動和污染，故抹灰后不準再猛鑿、開槽打洞。

４、地面中,塊材面及水洗石地面施工完后,采用撒鋸沫粉覆蓋保護,待交工時再清除鋸沫粉。

5、凡土建工程已完工的地方標榜警示牌,交付給安裝單位進行燈具、設備的安裝。整個土建、安裝工程均已完成后，對地面加以封閉。

6、土建收尾階段每區派一專人管理，負責已完成產品的保護工作。

十九、項目經理、技術負責人和主要技術、質量、安全管理人員職責

1、項目經理：負責該工程全面工作

（一)項目經理的權力

1.生產指揮權項目經理有權按工程承包合同的規定,根據項目隨時出現的人、財、物等資源變化情況進行指揮調度,對于施工組織設計和網絡計劃，也有權在保證總目標不變的前提下進行優化和調整,以保證項目經理能對施工現場臨時出現的各種變化應付自如。

2。人事權項目班子的組成人員的選擇、考核、聘任和解聘，對班子成員的任職、獎懲、調配、指揮、辭退,在有關政策和規定的范圍內選用和辭退勞務隊伍等是項目經理的權力。

3。財權項目經理必須擁有承包范圍內的財務決策權，在財務制度允許的范圍內，項目經理有權安排承包費用的開支，有權在工資基金范圍內決定項目班子內部的計酬方式、分配方法、分配原則和方案,推行計件工資、定額工資、崗位工資和確定獎金分配。對風險應變費用、趕工措施費用等都有使用支配權。

4。技術決策權主要是審查和批準重大技術措施和技術方案，以防止決策失誤造成重大損失。必要時召集技術方案論證會或外請咨詢專家，以防止決策失誤.

5。設備、物資、材料的采購與控制權在公司有關規定的范圍內，決定機械設備的型號、數量、和進場時間，對工程材料、周轉工具、大中型機具的進場有權按質量標準檢驗后決定是否用于本項目，還可自行采購零星物資。但主要材料的采購權不宜授予項目經理,否則可能影響公司的效益,但由材料部門供應的材料必須按時、按質、按量保證供應,否則項目經理有權拒收或采取其他措施。

(二）項目經理的職責

1。確保項目目標實現保證業主滿意這一項基本職責是檢查和衡量項目經理管理成敗、水平高低的基本標志。

2。制定項目階段性目標和項目總體控制計劃項目總目標一經確定,項目經理的職責之一就是將總目標分解,劃分出主要工作內容和工作量，確定項目階段性目標的實現標志如形象進度控制點等。

3.組織精干的項目管理班子這是項目經理管好項目的基本條件，也是項目成功的組織保證。

4.及時決策項目經理需親自決策的問題包括實施方案、人事任免獎懲、重大技術措施、設備采購方案、資源調配、進度計劃安排、合同及設計變更、索賠等.

5.履行合同義務，監督合同執行，處理合同變更項目經理以合同當事人的身份，運用合同的法律約束手段，把項目各方統一到項目目標和合同條款上來。

2、技術負責人：負責該工程技術、質量及施工組織設計

(1）、在項目經理及公司領導下，負責項目工程的技術管理工作，協調各分包單位技術業務的交叉作業。

(2)、負責項目工程的施工技術,質量安全和施工檔案資料工作，編制施工組織設計或施工方案，建立質量、安全保證體系，并督促實施。

（3）、認真貫徹《施工驗收規范》、《工藝操作規程》、《安全操作規程》等有關規范、規程。組織圖紙預審和圖紙會審、審查施工圖和簽發外加工計劃。

（4）、貫徹執行經批復的施工組織設計和施工方案，主持項目工程技術交底工作，在施工中對重要部位，關鍵工序進行技術指導和監督,并負責處理工程質量和安全技術問題。

（5)、主持隱蔽工程檢查驗收和樣板工程的鑒定工作。參加施工預檢和施工驗收，參加質量回防工作。

（6）、主持項目工程技術會議、技術培訓、質量、安全教育。積極采用新技術,推行ISO質量管理體系，督促開展每道工序都必須進行檢查驗收的