二、項目名稱及承辦單位（一）項目名稱項目名稱：中藥配方顆粒投資項目。（二）項目承辦單位承辦單位名稱：周口某某有限公司。項目規劃設計單位：泓域咨詢機構項目戰略合作單位：某某集團、某某研究機構三、項目建設選址及用地綜述（一）項目建設選址本期工程項目選址在周口某工業園。（二）項目建設地概況周口市位于中國河南省東南部，地處沙河、潁河、賈魯河交匯處。東臨安徽省阜陽市，西接河南漯河市、許昌市，南與駐馬店市相連，北與開封、商丘市接壤。周口市歷史悠久，文化燦爛，距今有6000多年的文明史。太昊伏羲氏在此建都，炎帝神農氏播=——種五谷，開創了中華民族的遠古文明。周口古屬陳國，《詩經.陳風》赫然在目。戰國末期，為楚都所在地，史稱郢陳。秦末農民起義，陳勝在此建立張楚政權。兩漢時期，陳為皇子領地，繁榮昌盛，富甲一方。魏晉以來，以淮陽為中心歷次設郡置府。周口交通四通八達，公路、鐵路、水路運輸交織成網，形成了公路、鐵路、水路三位一體的大交通格局。漯阜鐵路的電氣化雙線升級改造全面啟動，改造完成后并入國家鐵路路網，將成為帶動周口經濟發展的新動力。沙潁河自古以來就是通航河道，建成有周口、劉灣兩大貨運碼頭，入淮河、匯長江。沙潁河航運可直達南京、上海、杭州。周口是伏羲故都，老子故里，有“華夏先驅、九州圣跡”的美譽，被中華全國伏羲文化研究會譽為“中華文化發祥的重地”。周口已形成了以食品加工、紡織服裝、醫藥化工為支柱，以電力、機械、皮革皮毛為特色的門類齊全的工業體系。擁有國內外知名的工業品牌，蓮花集團生產能力躋身世界同行業四強，單廠產量居世界第一，宋河酒業生產的高、低度宋河糧液酒獲國家金獎，進入國家名酒行列，河南鞋城皮革集團生產的牛皮革及制品遠銷多個國家和地區。（三）項目用地性質：2郎（規劃設計?投資分析?產業運營本期工程項目計劃在周口某工業園建設。（四）項目用地規模項目擬定建設區域屬于工業項目建設占地規劃區，建設區總用地面積20923.79平方米（折合約31.37畝），凈用地面積20923.79平方米（紅線范圍折合約31.37畝），土地綜合利用率100.00%；項目建設遵循“合理和集約用地”的原則，按照中藥配方顆粒行業生產規范和要求進行科學設計、合理布局，符合中藥配方顆粒制造和經營的規劃建設要求。（五）項目用地控制指標該工程規劃建筑系數64.97%，建筑容積率1.23，建設區域綠化覆蓋率6.77%，固定資產投資強度163.90萬元/畝，根據測算，本期工程項目建設完全符合《工業項目建設用地控制指標》（國土資發【2008】24號）文件規定的具體要求。四、項目建設必要性分析（一）中國制造2025中國企業正開始主導過去30年來一直由韓國和日本制造商引領的鋰離子電池行業。隨著環保觀念深入人心以及汽車制造商加=——大對電動車的投入，鋰離子電池生產至少在未來10年內會是一項重要技術。研究機構基準礦業情報總經理西蒙穆爾斯在接受新華社記者專訪時表示，在全球電動車市場中，從小型電動自行車到大型純電動汽車都在快速發展，中國鋰離子電池行業正在占據世界領先地位。據基準礦業情報測算，2020年中國鋰離子電池生產能力將占全球的62％，美國和韓國分別占22％和13％。此外，作為“中國制造2025”重點發展領域之一，在新舊動能轉換之際，機器人產業成為新亮點之一。工信部數據顯示，2016年中國工業機器人產量已經達到7.24萬臺，同比增長34.3％。目前已建成和在建的機器人產業園區超過40個，機器人企業數量超過800家。（二）戰略性新興產業發展規劃10月中共十九大順利閉幕,未來5年中國社會經濟發展的政策框架已經明朗,新一屆領導班子將帶領全國人民開啟新的征程。回顧過去5年,中國經濟社會的發展基本實現了十八制定的目標，展望未來5年，每一個中國人仍需堅定不移的沿著黨的大政方針政策繼續奮斗。改革開發以來的中國發展歷程告訴我們，個人的發展如果順著國家的大政方針去努力，獲得成功的概率將大大提高，對于投資同樣如此。那么十九大的大政方針政策是什么，未來的推動高質量發展，是當前和今后一個時期確定發展思路、制定經濟政策、實施宏觀調控的根本要求。要緊扣我國社會主要矛盾變化，統籌推進“五位一體”總體布局和協調推進“四個全面”戰略布局，加快形成推動高質量發展的指標體系、政策體系、標準體系、統計體系、績效評價、政績考核，創建和完善制度環境，讓高質量發展得到人民的認可、經得起歷史檢驗。五、項目土建工程建設指標本期工程項目凈用地面積20923.79平方米，建筑物基底占地面積13594.19平方米，總建筑面積25736.26平方米，其中：規劃建設主體工程20478.49平方米，根據測算：計容