????下載可編輯不動產登記業務知識試題題目選項答案試題類別題型登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起（）日不起訴，異議登記失效。A10|B15|C30|D60B受理單選預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起（）個月未申請登記的，預告登記失效。A1|B2|C3|D4C受理單選下列哪些不屬于國家所有的財產（）A礦藏、水流、海域|B無線電頻譜資源|C國防資產|D集體所有的建筑物、生產設施、農田水利設施D受理單選不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請（）登記A轉移|B更正|C抵押權|D異議是D受理單選某中學為修繕教育設施向銀行借款，銀行要求該學校提供擔保，學校以自有財產向銀行設立抵押，以下可以設定抵押的是（）A該學校的辦公樓|B該學校的操場C受理單選按份共有人對共有物享有的份額沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定，不能確定出資額的，應視為（）A等額享有|B共同共有|C個人所有|D公共所有該學校的小汽車|D與臨校存在權屬爭議的財產A受理單選屬于法定繼承人的是（）A侄子|B子女|c叔叔|D姑姑B受理單選下列哪一項不屬于國有土地上房屋抵押登A受理|B審核|C公告|D記載于登記簿C受理單選

記的必經程序：（）未成年人的房屋，應當由（）代為申請登記A祖父母|B監護人|C成年親屬|D社區B受理單選登記機構詢問當事人的結果應當經當事人（）確認A口頭|B簽字|C|D傳真B受理單選房屋登記機構應當根據（）的記載，繕寫并向權利人發放房屋權屬證書A申請書|B證明材料|C房屋登記簿|D法律文書C受理單選集體土地圍房屋權屬證書遺失的，可以申請補發。申請補發之前，應當先（）A由權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失申明|B由權利人在房屋所在地貼遺失公告|c由權利人至公證處發表遺失申明公證|D由登記機構在房屋所在地農村集體經濟組織公示D受理單選房屋所有人應申請房屋登記房屋的翻、改建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋所有人應申請房屋（）登記。A注銷|B變更|C轉移|D初始E：更多不動產登記考試B受理單選資料試題，請淘寶搜索不動產登記小靈通。申請人偽造房屋權屬證書或者登記證明，或者使用偽造的房屋權屬證書或者登記證明，可能承擔以下責任（）A國家賠償責任|B行政責任|C刑事責任|D其他責任C受理單選房屋登記簿記載的容不包括（）A房屋建筑面積|B法院查封情況|C抵押權人|D購房合同備案號D受理單選一般抵押登記不包括（）A房屋抵押權設立登記|B房屋抵押權變更登記|C房屋抵押權注銷登記|D房屋最高額抵押權確定登記D受理單選房屋登記簿記載容中，查封機關解除查封的時間應記載的是（）A查封機關解除限制措施的文件送達登記機構的日期A受理單選|B查封機關解除限制措施的文件中注明的結束日期|C登記機構記載于登記簿的日期|D登記機構審核的日期

下列建設用地使用權中，不得設定抵押的是（）。A通過招標、拍賣、掛牌出讓方式取得的建設用地使D受理單選用權|b通過協議出讓方式取得的建設用地使用權|c通過轉讓方式取得的建設用地使用權|D已依法公告列入拆遷圍的房屋占用圍的建設用地使用權從事房屋登記審核的工作人員，應當取得（）頒發的房屋登記上崗證書，持證上崗A國務院土地主管部門|B國務院人事主管部門|C國務院司法主管部門|D國務院建設主管部門D受理單選某購買某處二手房辦理轉移登記，審查中工作人員發現某的于結婚證上的不符，房屋登記機構首先應當（）A要求申請人補充資料，并說明需要補充的事項|B告知申請人撤回登記，并告知申請人需要撤回的原因|c暫緩登記，并告知申請人暫緩登記的期限|D告知申請人不予登記，并出具不予登記的決定書A受理單選房屋登記時，下列說確的是（）A房屋用途為當事人申報的用途|B非法人擔保不能申請房屋登記|C房屋所有權和房屋使用圍的土地所有權利主體一致|D房屋應當按最小基本單位登記D受理單選繼承權糾紛提起訴訟的期限為（），自繼承人知道或者權利被侵犯之日起計算。a一年|b二年|c三年|d四年B受理單選因房地產劃撥原因導致房屋所有權變化的，權利人應申請（）登記。A他項權利|B變更|C注銷|D轉移D受理單選房屋權利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿、他項權利中止、權利主體滅失等而實行的登記稱為（）登記。A他項權利|B變更|C注銷|D轉移C受理單選設定房地產抵押權、典權等權利時，權利人應申請（）登記。A他項權利|B變更|C注銷|D轉移A受理單選商品房預售合同需要經過登記才具有對抗第（）人的效力。a一|b二|c三|d四C受理單選

查封登記是一種（）行為。A告知B公示c公告D通知B受理單選下列關于房屋他項權利登記的表述中，正確的是（）。A房屋所有權證.房屋他項權證均由房屋所有權人持D受理單選有|B房屋所有權證.房屋他項權證均由房屋他項權人持有|c房屋所有權證由房地產登記部門暫扣，房屋他項權證由房屋所有權人持有|d房屋所有權證發還房屋所有權人，房屋他項權證由房屋他項權人持有房屋他項權利登記應由（）申請。A房屋所有權人|B他項權利人|C房屋所有人和他項權利人共同|D房屋所有權人或他項權利人C受理單選被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人子女的（）代位繼承。A配偶|B晚輩直系親屬|C父母|D兄弟姐妹B受理單選受遺贈人應當在知道受遺贈后（），作出接受或者放棄受贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。a一個月|b兩個月|c三個月|d八個月B受理單選繼承權是一種（）a處分權|b人格權|c占有權Id財產權D受理單選繼承權以一定的身份關系為基礎。下列不屬于這種特定的身份關系的是（）A婚姻關系|B血緣關系|C家庭關系|D戀愛關系D受理單選繼承關系的發生要件為被繼承人的（）A死亡B遺囑C血緣關系D姻親關系A受理單選第二順序繼承人不包括（）A侄女|B兄弟姐妹|c祖父母|D外祖父母A受理單選下列選項中屬于第一順序繼承人的是（）A父母、子女、兄弟姐妹|B父母、配偶、子女|c子女、祖父母、外祖父母Id父母、祖父母、子女B受理單選有效的遺囑具有執行效力是在（）a遺囑公證后IB繼承開始后|c被繼承人同意后Id遺囑經人民法院認可后B受理單選下列哪種遺囑形式不需要證人在場見證即為有效（）a口頭遺囑|B錄音遺矚|c自書遺囑Id代書遺囑C受理單選

繼承權的最長訴訟時效為（）A1年|B2年|C10年D20年D受理單選下列應當在登記簿的“房屋性質”中記載的是（）A經濟適用房|B私有房產|C位自管產|D股份制房產A受理單選下列不能充當保證人的是（）A具有代償能力的公民|B永樂股份|C某中學英語老師王某|d某師大學D受理單選繼承權依（）A—定的人身關系而發生|B遺贈撫養協議而產生|C財產所有權而產生|d家庭而產生A受理單選王某與其妻已離婚，獨生子王宇隨王某父母共同生活，王某因病死亡，其個人財產由（）A王某繼承|B王某父母繼承|C王宇、王某父母繼承|D王宇、王某父母、王某前妻繼承C受理單選沒有公證遺囑的數份遺囑中，如果容相抵觸的，作為有效根據的是（）A自書遺囑|B代書遺囑|C錄音遺囑|D最后所立的遺囑D受理單選以下類別不屬于轉移登記的有（）A房屋買賣|B房屋贈與|C房屋典當|D以房屋出資入股C受理單選租賃期限不得超（）年。A10B20C30|D40B受理單選下列哪項不符合商品房預售的條件（）A已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證C受理單選書B持有建設工程規劃許可證|C按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的35%以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期|D向市房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。下列糾紛可以仲裁的是（）A合同|B繼承|C婚姻|D監護A受理單選下列可以作為遺囑見證人的是（）A無行為能力人|B繼承人|C受遺贈人|D鄰居D受理單選查檔人查閱與本人有關的房屋應持（）a本人|b單位介紹信|c戶口本|d結婚證A受理單選

查閱檔案須在檔案館（）進行，未經館長同意，任何人不得攜帶檔案出室外A庫房|B編研室|C查檔室|D裝訂室C受理單選外借檔案歸還時，檔案工作人員應（）進行認真檢查、清點，經核查無誤后方能簽收A會檔案館后|B當面|C回庫房上架前|D在掃描前B受理單選如外借的檔案在歸回時發現損壞、散失、缺頁等現象，應及時向（）匯報A同事|B館長及分管局長|C借檔案的人員|D庫房管人員B受理單選查檔人應注意（），不得涂改、污損、裁剪、折疊、圈劃、抽頁或在檔案上作任何記號A抄錄檔案容|B愛護檔案|C小心拆開已裝訂好的檔案」|D復印檔案B受理單選查檔室要經常保持整潔、衛生、安靜、嚴禁（）A吸煙B外人隨意進入|C攜帶個人物品|D私帶像機拍A受理單選照補辦個人房產證，產權當事人需要帶，到房屋檔案館進行申請辦理（）、掛失補證手續A登記|B登報|C查詢|D更正B受理單選辦理下列哪種登記可以不提交維修資金繳存或緩繳憑證（）A商品房買賣|B單位自建房首次出售時|C產權調換|DD受理單選私房買賣辦理下列哪種登記可以不提交營業稅繳存或免稅憑證（）A二手房買賣|B房屋互換|C以房地產投資入股|D房屋贈與C受理單選目前，一套房屋有兩個共有人的如何發放權屬證書（）A房屋所有權證、房屋共有權證各一本|B同號的房屋所有權證兩本|C不同號的房屋所有權證兩本|D房屋所有權證、房屋他項權證各一本B受理單選產權人去世，下列哪些人不能代為領取房屋所有權證（）A朋友|B子女|C配偶|D外A受理單選

房屋登記機構將申請登記事項記載于房屋登記簿之前，申請人可以撤回登記申請的規定：（）A單方當事人撤回申請|B雙方當事人撤回申請|C不用撤回申請自動撤消B受理單選房屋權屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以（）為準：A房屋登記簿|B房屋權屬證書|C登記證明|D其它證明材料A受理單選依法屬于全體業主共有的部分（）A只登記不發證|B不登記不發證|C不登記只發證A受理單選下列不屬于抵押登記所需資料的是（）A抵押登記申請書|B證明抵押房地產價值的資料|C房屋移交協議書|D抵押人的明C受理單選房改房參加房改時為兩個人，辦理抵押登記，抵押人應為（）A產權人夫妻雙方到場辦理|B房產證上所登記的人來辦理|C產權人夫妻任意一方均可辦理A受理單選房屋所有權注銷登記的收費標準是：（）A80元/套|B160元/套|C0元|D550元/套C受理單選登記機構應當履行的職責有（）A查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料|B就有關登記事項詢問申請人|C如實、及時登記有關事項|D法律、行政法規規定的其他職責ABCD受理多選登記機構不得有下列行為（）A申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看|B要求對不動產進行評估|C以年檢等名義進行重復登記|D超出登記職責圍的其他行為。BCD受理多選抵押合同一般包括下列哪些條款：（）A被擔保債權的種類和數額|B債務人履行債務的期限ABCD受理多選C抵押財產的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬D擔保的圍。更多不動產登記考試試題，請淘寶搜索不動產登記考試小靈通

最高額抵押登記，有下列哪些情形之一的，抵押權人的債權確定：（）A約定的債權確定期間屆滿|B新的債權不可能發生CABCD受理多選抵押財產被查封、扣押|D債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷下列屬于業主共有的有（）A建筑區劃的道路|B城鎮公共道路|C建筑區劃的綠地|D城鎮公共綠地|E建筑區劃的其他公共場所、公用設施和物業服務用房|F占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位ACEF受理多選無處分權人將不動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列哪些情形的，受讓人取得該不動產的所有權：（）A受讓人受讓該不動產時是善意的|B以合理的價格轉讓|c轉讓的不動產依照法律規定應當登記的已經登記|D轉讓的不動產依照法律規定不需要登記的已經交付給受讓人ABCD受理多選申請房地產權屬登記應當具備（）等條件。A申請人年滿18周歲|B有明確具體的申請請求|C申請登記的房地產產權來源合法|D申請登記的房地產屬受理登記的房地產權屬登記部門管轄的圍|E已按規定納稅BCD受理多選下列房地產可以設定抵押權的有（）。A國有土地上依法取得的房屋|B以出讓方式取得的土地使用權|c鄉.村企業的廠房|d學校辦公樓ABC受理多選房屋登記簿的特征有（）A法定性B權威性C統一性D永久性E合理性ABCD受理多選下列房屋登記不能單方申請的有（）。A贈與|B房屋拆除|C商品房轉移|D現房抵押ACD受理多選申請房屋登記，對申請人所提供的名稱的要求有（）A應當使用中文名稱|B可以使用曾用名|C外國人可以使用其本國語言的|D可以使用音譯的中文名E.單位申請人可以使用簡稱AD受理多選申請人應當對申請登記材料的（）負責。A真實性B合法性C客觀性D有效性ABD受理多選利害關系人申請異議登記應提交哪些材料有（）A利害關系證明|B申請書|C權利人同意更正證明|D登記簿記載由錯誤的證明|E明BDE受理多選

下列關于抵押權人有權要求處分抵押房地產的表述中，正確的有（）A抵押人到期未償還債務的|B抵押人擅自處分抵押房地產|C抵押人死亡，其合法繼承人拒絕履行到期債務的|D抵押人擅自在抵押房地產圍新增房屋的|E未經抵押權人同意，抵押人擅自將房地產抵押后的價值余額進行再次抵押的ABC受理多選抵押人的權利有（）。A對抵押物占有、使用|B對抵押物的處分權|C同一抵押財產上設定多個抵押權|D對抵押物的收益權ACD受理多選國《繼承法》第17條的規定，遺囑的法定形式有（）A公證遺囑|B自書遺囑|C代書遺囑|D錄音遺囑|E口頭遺囑ABCDE受理多選下列不得為保證人的有（）A學校|B幼兒園|C醫院|D以公益為目的的事業單位、社會團體ABCD受理多選有下列情形之一的，婚姻無效（）A重婚的|B有禁止結婚的親屬關系的|C婚前患有醫學上認為不應當結婚的疾病，婚后尚未治愈的|D未到法定婚齡的ABCD