Word——9—私人田地租賃合同

私人田地租賃合同第1篇

出租方：_____________〔以下簡稱甲方〕

承租方：_____________〔以下簡稱乙方〕

甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，以茲遵守：

一、甲方保證對出租的田地享有合法的承包經(jīng)營權(quán)。

二、被租賃田地的四至為東鄰__________________________；南鄰__________________________；西鄰__________________________；北鄰__________________________。乙方租賃的田地共計(jì)_____________畝。

三、租賃期限為自_______年_____月_____日始至_______年_____月_____日止;合同期滿如乙方連續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為年。

四、租金按年度計(jì)算，每年每畝田地租金為人民幣_(tái)_________________元，簽訂本合同時(shí)，由甲方一次性支付一年度的租金。

五、租賃期限內(nèi)甲方保證無其他集體或個(gè)人對乙方所承租的田地提出任何異議，假如消失上述狀況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

七、甲方應(yīng)敬重乙方在租賃田地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);乙方利用租賃田地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方全部。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對該田地征收、征用行為時(shí)，涉及地上之物的賠償費(fèi)用由乙方享有。田地租賃合同八、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的田地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;假如固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公正合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。

九、違約責(zé)任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1的違約金;

2、如甲方違反商定義務(wù)，需向乙方支付違約金十萬元;如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方托付有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對雙方均有約束力。

十、本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由人民法院訴訟解決。

十一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十二、此合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日生效。

甲方：_____________(蓋章)

_______年_____月_____日

乙方：_____________(簽字)

_______年_____月_____日

私人田地租賃合同第2篇

甲方：_____________（以下簡稱甲方)

乙方：_____________（以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃范圍

甲方將該田地約_____________平方米的田地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)，墳地除外)。

二、租地界址

東至：_____________

南至：_____________

西至：_____________

北至：_____________

三、租賃期限、租賃金額及支付方法

1、租賃期限為________年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

2、租用該地的面積、金額：該田地面積為_____________平方米;每平方米年租金為_____________元/平方米，壹年的租金總額為_____________元。

3、付款方式：租金的交納實(shí)行按年支付的方式，由乙方于每年的_____月___日交納給甲方。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議商定向乙方收取租金。

2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用田地的界址范圍處理清晰，以利于乙方使用。

3、如因乙方使用該塊田地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的.執(zhí)行。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議商定向甲方交納租金。

2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營。

3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

4、甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

六、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)根據(jù)商定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)和乙方協(xié)商解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

3、乙方在使用該田地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;假如因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

4、假如因國家其他不行抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。若因國家政策調(diào)整或征收該地建設(shè)開發(fā)，田地征地款屬甲方全部，乙方享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。

5、承租期間若是發(fā)生田地使用權(quán)屬變更，不影響本合同的效力。

七、其他

1、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商全都解除合同的，乙方自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交給甲方。

2、雙方協(xié)商全都可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

4、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽字：_____________

乙方簽字：_____________

_______年_____月_____日

私人田地租賃合同第3篇

出租方(甲方)：___________________承租方(乙方):____________________

法定代表人：_____________________法定代表人：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

依據(jù)依據(jù)《中國田地管理法》、《中國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的田地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、田地的面積、位置

甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。田地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。(詳細(xì)以合同附圖為準(zhǔn))

二、田地用途及承租形式

1、田地用途為_________。

2、承租形式：家庭承租經(jīng)營。

三、租賃期限

租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、交付時(shí)間

在本租賃合同生效之日起，甲方將田地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按田地的現(xiàn)狀承租。

五、租金計(jì)算、付款方式及保證金：

1、租金計(jì)算：甲、乙雙方商定，該田地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_(tái)________元(大寫：_________)月租金總額為人民幣_(tái)________元(大寫：_________)，年租金總額為人民幣_(tái)________元(大寫：_________)從其次年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_________%(建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見下表：

年度租賃單價(jià)(元/平方)月租金(元)年租金(元)

2、租金支付：乙方須在每月_________號(hào)前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開具收款收據(jù)。

3、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣_(tái)________元(大寫：_________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約狀況下由甲方無息歸還給乙方。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對田地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證田地根據(jù)合同商定的用途合理利用。

2、根據(jù)合同商定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵害乙方的合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)合同商定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的田地。

2、享有承租田地上的收益權(quán)和根據(jù)合同商定興建、購置財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)。

3、愛護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用田地。

七、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨便變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

3、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該田地，本田地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租田地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并依據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際狀況賜予相應(yīng)的補(bǔ)償。

4、本合同期滿，如連續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂將來承租合同。

八、違約責(zé)任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的全部建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方全部。

九、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著公平互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

十、合同生效

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