第PAGE3頁共NUMPAGES3頁2021年?11月物業?管理員個人?總結范文?自___年?年___月?份調入__?_物業管理?處以來，我?努力適應本?單位新的工?作環境和工?作崗位，虛?心學習，埋?頭工作，履?行職責，自?我感覺已經?較好地完成?了各項工作?任務，下面?將任職來的?工作情況匯?報一、自?覺加強學習?，努力適應?工作我是?初次接觸物?業管理工作?，對綜合管?理員的職責?任務不甚了?解，為了盡?快適應新的?工作崗位和?工作環境，?我自覺加強?學習，虛心?求教釋惑，?不斷理清工?作思路，總?結工作方法?，現已基本?勝任本職。?一方面，干?中學、學中?干，不斷掌?握方法積累?經驗。我注?重以工作任?務為牽引，?依托工作崗?位學習提高?，通過觀察?、摸索、查?閱資料和實?踐鍛煉，較?快地進入了?工作情況。?另一方面，?問書本、問?同事，不斷?豐富知識掌?握技巧。在?各級領導和?同事的幫助?指導下，從?不會到會，?從不熟悉到?熟悉，我逐?漸摸清了工?作中的基本?情況，找到?了切入點，?把握住了工?作重點和難?點。二、?心系本職工?作，認真履?行職責(?一)耐心細?致地做好財?務工作。自?接手___?管理處財務?工作的半年?來，我認真?核對上半年?的財務賬簿?，理清財務?關系，嚴格?財務制度，?做好每一筆?賬，確保了?年度收支平?衡和盈利目?標的實現。?一是做好每?一筆進出賬?。對于每一?筆進出賬，?我都根據財?務的分類規?則，分門別?類記錄在案?，登記造冊?。同時認真?核對___?、賬單，搞?好票據管理?。二是搞好?每月例行對?賬。按照財?務制度，我?細化當月收?支情況，定?期編制財務?報表，按公?司的要求及?時進行對賬?，沒有出現?漏報、錯報?的情況。三?是及時收繳?服務費。結?合___的?實際，在進?一步了解掌?握服務費協?議收繳辦法?的基礎上，?我認真搞好?區分，按照?鴻亞公司、?業主和我方?協定的服務?費，定期予?以收繳、催?收，200?___年全?年的服務費?已全額到賬?。四是合理?控制開支。?合理控制開?支是實現盈?利的重要環?節，我堅持?從公司的利?益出發，積?極協助管理?處主任當家?理財。特別?在經常性開?支方面，嚴?格把好采購?關、消耗關?和監督關，?防止鋪張浪?費，同時提?出了一些合?理化建議。?(二)積?極主動地搞?好文案管理?。半年來，?我主要從事?辦公室的工?作，___?的文案管理?上手比較快?，主要做好?了以下__?_個方面的?工作：一是?資料錄入和?文檔編排工?作。對管理?處涉及的資?料文檔和有?關會議記錄?，我認真搞?好錄入和編?排打印，根?據工作需要?，制作表格?文檔，草擬?報表等。二?是檔案管理?工作。到管?理處后，對?檔案的系統?化、規范化?的分類管理?是我的一項?經常性工作?，我采取平?時維護和定?期集中整理?相結合的辦?法，將檔案?進行分類存?檔，并做好?收發文登記?管理。(?三)認真負?責地抓好綠?化維護。小?區綠化工作?是___月?份開始交與?我負責的，?對我來講，?這是一項初?次打交道的?工作，由于?缺乏專業知?識和管理經?驗，當前又?缺少綠化工?人，正值冬?季，小區綠?化工作形勢?比較嚴峻。?我主要做了?以下___?個方面的工?作：一是搞?好小區綠化?的日常維護?。二是認真?驗收交接。?三、主要?經驗和收獲?在___?工作半年來?，完成了一?些工作，取?得了一定成?績，總結起?來有以下幾?個方面的經?驗和收獲?(一)只有?擺正自己的?位置，下功?夫熟悉基本?業務，才能?盡快適應新?的工作崗位?(二)只?有主動融入?___，處?理好各方面?的關系，才?能在新的環?境中保持好?的工作狀態?(三)只?有堅持原則?落實制度，?認真理財管?賬，才能履?行好財務職?責(四)?只有樹立服?務意識，加?強溝通協調?，才能把分?內的工作做?好。四、?存在的不足?由于工作?實踐比較少?，缺乏相關?工作經驗，?___年的?工作存在以?下不足(?一)對物業?管理服務費?的協議內容?了解不夠，?特別是對以?往的一些收?費情況了解?還不夠及時?;(二)?食堂伙食開?銷較大，宏?觀上把握容?易，微觀上?控制困難;?(三)綠?化工作形勢?嚴峻，自身?在小區綠化?管理上還要?下更大的功?夫五、下?步的打算?針對___?年工作中存?在的不足，?為了做好新?一年的工作?，突出做好?以下幾個方?面(一)?積極搞好與?鴻亞公司、?業主之間的?協調，進一?步理順關系?;(二)?加強業務知?識的學習提