1Z103020建筑安裝工程費用項目組成與計算1Z103021建筑安裝工程費用項目標組成直接費、間接費、利潤、稅金（建標[]206號文）1Z103022直接工程費組成人工費（5項）基本工資、工資性補助、生產工人輔助工資、職員福利費、生產工人勞動保護費材料費（5項）材料原價、材料運雜費、運輸損花費、采購及保管費、檢驗試驗費機械使用費（7項）折舊費、大修費、經常修理費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費、養路費及車船使用稅表18-1基本知識結構1Z103020一級建造師建設工程估價第1頁1Z103023方法費組成（11項）環境保護費、文明施工費、安全施工費、暫時設施費、夜間施工增加費、二次搬運費、大型機械設備進出場及安拆費、混凝土、鋼筋混凝土模版及支架費、腳手架費、已完工程及設備保護費、施工排水降水費1Z103024間接費組成規費（5項）工程排污費、工程定額測定費、社會保障費（養老、失業、醫療保險）、住房公積金、危險作業意外傷害保險企業管理費（12項）管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經費、職員教育經費、財產保險費、稅金、其它1Z103020一級建造師建設工程估價第2頁1Z103025利潤和稅金組成利潤（計算基數）直接費和間接費累計、人工費和機械費累計、人工費稅金（稅率、計算基數、合并稅率）營業稅、城市維護建設稅、教育費附加1Z103026建筑安裝工程費用計算程序工料單價法（計算基礎）直接費（算例）、人工費和機械費、人工費綜合單價法全費用綜合單價部分費用綜合單價（不含方法費）1Z103020一級建造師建設工程估價第3頁一、建筑安裝工程費用項目標組成依據建標[]206號關于印發《建筑安裝工程費用項目組成》通知要求：建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成。直接費由直接工程費（3）和辦法費（11）組成，間接費由規費（5）和企業管理費（12）組成。

見教材164頁圖1Z1030211Z103020一級建造師建設工程估價第4頁圖18-1建筑安裝工程費用項目組成建筑安裝工程費用項目組成1Z103020一級建造師建設工程估價第5頁單項選擇題[真題]依據《建筑安裝工程費用項目組成》（建標（）206號），建筑安裝工程造價由（）組成。A.直接費，間接費，計劃利潤，規費和稅金B.分部分項工程費，辦法項目費，其它項目費C.直接費，間接費，利潤，稅金D.分部分項工程費，辦法項目費，其它項目費，規費和稅金【答案：C】1Z103020一級建造師建設工程估價第6頁二、直接工程費組成直接工程費是指施工過程中花費組成工程實體各項費用，包含人工費、材料費、施工機械使用費。1.人工費（5）人工費是指直接從事建筑安裝工程施工生產工人開支各項費用，包含以下內容。（1）基本工資（2）工資性補助是指物價補助，煤、燃氣補助，交通補助，住房補助，流動施工津貼。1Z103020一級建造師建設工程估價第7頁（3）生產工人輔助工資是指生產工人年有效施工天數以外非作業天數工資，包含：職員學習、培訓期間工資，調開工作、探親、休假期間工資，因氣候影響停工工資，女工哺乳時間工資，病假在六個月以內工資及產、婚、喪假期工資。（4）職員福利費（5）生產工人勞動保護費勞動保護用具購置費及修理費，徒工服裝補助、防暑降溫費、在有礙身體健康環境中施工保健費用等。1Z103020一級建造師建設工程估價第8頁2.材料費（5）材料費是指施工過程中耗用組成工程實體原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品費用，包含以下內容。（1）材料原價（或供給價格）（2）材料運雜費是指材料自起源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發生全部費用。（3）運輸損花費是指材料在運輸裝卸過程中不可防止損花費用。（4）采購及保管費包含采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。1Z103020一級建造師建設工程估價第9頁（5）檢驗試驗費是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進行普通鑒定、檢驗所發生費用，包含自設試驗室進行試驗所耗用材料和化學藥品等費用。

不包含①新結構、新材料試驗費和②建設單位對含有出廠合格證實材料進行檢驗，③對構件做破壞性試驗及④其它特殊要求檢驗試驗費用。材料費=Σ（材料定額消耗量×材料基價）+檢驗試驗費材料基價=[（供給價格+運雜費）×（1+運輸損耗率）]×（1+采購保管費率）1Z103020一級建造師建設工程估價第10頁單項選擇題[真題]依據《建筑安裝工程費用項目組成》（（）206號），對建筑材料，構件和建筑安裝物進行普通判定和檢查所發生費用，應計入建筑安裝工程（）。A.辦法費B.工程建設其它費C.研究試驗費D.材料費【答案：D】解析：對建筑材料，構件和建筑安裝物進行普通判定和檢驗所發生費用屬于材料費中檢驗試驗費，應注意與工程建設其他費中第二類（與項目建設相關其它費用）中研究試驗費相區分。1Z103020一級建造師建設工程估價第11頁3．施工機械使用費（7）是指施工機械作業所發生機械使用費以及機械安、拆費和場外運費。（1）折舊費1Z103020一級建造師建設工程估價第12頁單項選擇題[真題]某施工企業購置一臺新型挖土機械，價格為50萬元，預計使用壽命為臺班，預計凈殘值為購置價格3%。若按工作量法折舊，該機械每工作臺班折舊額應為（）元。A.242.50Ｂ．237.50C．250.00D．257.70【答案：A】解析：1Z103020一級建造師建設工程估價第13頁（2）大修理費（3）經常修理費（4）安拆費及場外運費安拆費指施工機械在現場進行安裝與拆卸所需人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施折舊、搭設、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體自停放地點運至施工現場或由一施工地點運至另一施工地點運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。1Z103020一級建造師建設工程估價第14頁（5）人工費指機上司機（司爐）和其它操作人員工作日人工費及上述人員在施工機械要求年工作臺班以外人工費。（6）燃料動力費（7）養路費及車船使用稅施工機械養路費、車船使用稅、保險費及年檢費。1Z103020一級建造師建設工程估價第15頁三、措施費組成（11）措施費是指為完成工程項目施工，發生于該工程施工前和施工過程中非工實體程項目標費用。1．環境保護費環境保護費=直接工程費×環境保護費費率2．文明施工費文明施工費=直接工程費×文明施工費費率3．安全施工費安全施工費=直接工程費×安全施工費費率1Z103020一級建造師建設工程估價第16頁4．暫時設施費是指施工企業為進行建筑安裝工程施工所必須搭設生活和生產用暫時建筑物、構筑物和其它暫時設施費用。暫時設施費用包含：暫時設施搭設、維修、拆除費或攤銷費。5．夜間施工增加費是指因夜間施工所發生夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。6．二次搬運費二次搬運費=直接工程費×二次搬運費費率1Z103020一級建造師建設工程估價第17頁7．大型機械設備進出場及安拆費是指機械整體或分體自停放場地運至施工現場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發生機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現場進行安裝、拆卸所需人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需輔助設施費用。8．混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費包含：支、拆、運輸費用及模板、支架攤銷（或租賃）費用。9．腳手架費腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架攤銷（或租賃）費用。1Z103020一級建造師建設工程估價第18頁10．已完工程及設備保護費已完工程及設備保護費=成品保護所需機械費+材料費+人工費11．施工排水降水費1Z103020一級建造師建設工程估價第19頁單項選擇題[真題]依據《建筑安裝工程費用項目組成》（建標［］206號），施工排水降水費應計入建筑安裝工程（）。A．直接工程費B．規費C．辦法費D．間接費【答案：C】1Z103020一級建造師建設工程估價第20頁四、間接費組成間接費包含規費和企業管理費。

1.規費（5）（1）規費內容規費是指政府和相關權力部門要求必須繳納費用（簡稱規費），包含：

1）工程排污費

2）工程定額測定費

3）社會保障費社會保障費包含養老保險費、失業保險費、醫療保險費。1Z103020一級建造師建設工程估價第21頁4）住房公積金5）危險作業意外傷害保險（2）規費計算規費=計算基數×規費費率規費計算可采取以“直接費”“人工費和機械費累計”或“人工費”為計算基數。2.企業管理費（12）（1）企業管理費內容企業管理費是指建筑安裝企業組織施工生產和經營管理所需費用，包含：

1）管理人員工資

2）辦公費1Z103020一級建造師建設工程估價第22頁多項選擇題[真題]依據《建筑安裝工程費用項目組成》（建標()206號），規費包含（）。A.職員福利費B.勞動保護費C.醫療保險費D.養老保險費E.財產保險費【答案：CD】解析：規費中社會保障費包含：養老保險費、失業保險費、醫療保險費。職員福利費、勞動保護費屬于直接工程費中人工費；財產保險費屬于間接費中企業管理費。1Z103020一級建造師建設工程估價第23頁3）差旅交通費是指職員因公出差、調開工作差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職員探親路費，勞動力招募費，職員離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫路費，工地轉移費以及管理部門使用交通工具油料、燃料、養路費及牌照費。4）固定資產使用費固定資產使用費是指管理和試驗部門及從屬生產單位使用屬于固定資產房屋、設備儀器等折舊、大修、維修或租賃費。5）工具用具使用費1Z103020一級建造師建設工程估價第24頁6）勞動保險費勞動保險費是指由企業支付離退休職員易地安家補助費、職員退職金、六個月以上病假人員工資、職員死亡喪葬補助費、撫恤費、按要求支付給離休干部各項經費。7）工會經費8）職員教育經費9）財產保險費財產保險費是指施工管理用財產、車輛保險費。10）財務費11）稅金是指企業按要求繳納房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。1Z103020一級建造師建設工程估價第25頁12）其它包含技術轉讓費、技術開發費、業務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。（2）企業管理費計算企業管理費計算主要有兩種方法：公式計算法和費用分析法。1）公式計算法企業管理費=計算基數×企業管理費費率計算基數可采取以“直接費”“人工費和機械費累計”或“人工費”三種。2）費用分析法企業管理費=管理人員工資+辦公費+差旅交通費+固定資產使用費+工具用具使用費+勞動保險費+工會經費+職員教育經費+財產保險費+財務費+稅金+其它1Z103020一級建造師建設工程估價第26頁五、利潤和稅金組成一、利潤利潤=計算基數×利潤率計算基數可采取：

1.以直接費和間接費累計為計算基數；

2.以人工費和機械費累計為計算基數；

3.以人工費為計算基數。二、稅金是指國家稅法要求應計入建筑安裝工程造價營業稅、城市維護建設稅及教育費附加。1Z103020一級建造師建設工程估價第27頁1.營業稅營業稅稅額為營業額3%。計算公式為：營業稅=營業額×3%

其中營業額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其它工程作業收取全部收入，還包含建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其它物資和動力價款，當安裝設備價值作為安裝工程產值時，亦包含所安裝設備價款。但建筑業總承包人將工程分包或轉包給他人，其營業額中不包含付給分包或轉包人價款。1Z103020一級建造師建設工程估價第28頁2.城市維護建設稅城市維護建設稅應納稅額計算公式為：應納稅額=應納營業稅額×適用稅率城市維護建設稅納稅人所在地為市區，按營業稅7%征收；所在地為縣鎮，按營業稅5%征收；所在地為農村，按營業稅1%征收。1Z103020一級建造師建設工程估價第29頁單項選擇題[真題]依據我國現行稅法，計入建筑安裝工程造價城市維護建設稅納稅基數是（）。A.建筑安裝工程直接計費累計B.建筑安裝工程營業額C.計入建筑安裝工程總造價營業稅D.建筑安裝工程直接費和間接費累計【答案：C】1Z103020一級建造師建設工程估價第30頁3.教育費附加應納稅額=應納營業稅額×3%4.地方教育附加（新增）地方教育附加為營業稅額2%。計算公式為：應納稅額=應納營業稅額×2%

我國現有20多個省（自治區、直轄市）開征了地方教育附加。※合并稅率（計稅系數）：稅金=（直接費+間接費+利潤）×稅率稅率：市區為3.48%，縣鎮為3.41%，農村為3.28%。（改變）1Z103020一級建造師建設工程估價第31頁六、建筑安裝工程費用計算程序依據建設部第107號部令《建設工程施工發包與承包計價管理方法》要求，發包與承包價計算方法分為工料單價法和綜合單價法，其計價程序以下：1.工料單價法計價程序（1）以直接費為計算基礎（重點）計算間接費以直接費為基礎；計算利潤以（直接費+間接費）為基礎。

見教材173頁【例1Z103026】1Z103020一級建造師建設工程估價第32頁多項選擇題[真題]某建筑工程以直接費為基礎計算工程造價，其中直接工程費為500萬元，辦法費率為5%，間接費率為8%，利潤率為4%，則關于該建筑安裝工程造價說法，正確有（）。A.該工程辦法費為25.00萬元B.該工程間接費為40.00萬元C.該工程利潤為22.68萬元D.該工程利潤計算基礎為540.00萬元E.該工程直接費為525.00萬元【答案：ACE】1Z103020一級建造師建設工程估價第33頁解析：以直接費為基礎計價：序號費用項目計算方法（單位：萬元）（1）直接工程費500（2）方法費（1）×5%＝25（3）直接費（1）＋（2）＝525（4