編號：______________房屋無償贈與合同甲方：_______________________________乙方：_______________________________簽訂日期： _______年______月_____日贈與人： ____________身份證編號： ______________________________________受贈人： _________________身份證編號： __________________________________贈與人與受贈人關系： _____________贈與人將其房屋贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，本著誠信的原則，簽訂本合同，方的權利義務。

以明確雙第一條：贈與房屋狀況房屋坐落：房屋規格：房屋面積：______________平方米第二條：受贈人的權利與義務1、贈與人與受贈人對該房屋共同享有居住權、使用權 ；2、受贈人對該房屋沒有岀讓權、 轉賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣 ；3、受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用 ；但與移交上述房屋的有關費用包括到有關房 產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅由受贈人承擔4、受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由受贈人獨自承擔 ；5、受贈人對該房屋有自由裝修的權利 ；如需翻建需贈予人同意方可。6、該房屋不得岀租、抵押、轉借或用作其它，只能由雙方共同居住，也可閑置。如需岀租 ，抵押,轉借或用在其他，需雙方同意。7、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務 ；8、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。第三條：贈與的撤消受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： 1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的 ；4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現 象發生的；5、因受贈人有違反本合同約定的行為，致使贈與人喪失部分民事行為能力的、受贈人必須返還贈與的財產；6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的 ；7、贈予人要求：將該房產僅贈予受贈人（兒子）一人，其他與乙方相關的親屬都無權享有該房 產的任何權利。如果乙方與其他相關親屬共享該房產，甲方有權收回該房產。第四條：合同的變更本合同履行期間， 發生特殊情況時， 任何一方需變更本合同的， 要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內 （書面通知發岀十天內）簽訂書面變更協議，該協議將 成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則， 由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第五條：合同的轉讓除合同中另有規定外或經雙方協商同意外， 本合同所規定雙方的任何權利和義務， 任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。 任何轉讓，未經另一方書面明確同意， 均屬無效。本贈與合同系雙方自愿申請 ___________為其進行見證，并系自愿簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執一份，具有同等法律效力。 本合同有任何涂抹均系無效。如有糾紛， 雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。第六條：合同的補充本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致 ,作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。第七條：本合同在雙方簽字后生效。贈與人（簽字、蓋章、電話）_______________________見證人（簽字蓋章）_____________________受贈人（簽字、蓋章、電話）___________