房地產開發與管理專業人才培養方案專業代碼：120104學科門類：管理學一、培養目標本專業面向現代房地產行業開展的需要，培養具備房地產開發與管理方面的基礎知識、基本理論和專業技能，富有創新創業精神和知識拓展能力，具有高度社會責任感、良好職業素養和健康身心素質，能夠在房地產企業從事營銷籌劃、中介服務、工程管理、物業管理與造價管理等工作，或在政府機構、事業單位從事房地產相關行業管理工作的高素質應用型人才。二、畢業要求本專業學生通過學習應具備以下素質、知識和技能：.堅持正確的政治方向，擁有強烈的社會責任感，具備較高的職業操守和遠大的職業理想。.熟悉房地產工程開發完整流程，形成對房地產開發與管理專業的基本認知，熟練掌握房地產開發與管理專業的基本知識與理論。.具備從事房地產開發與管理專業學術研究的文獻檢索及論文撰寫能力和實務操作所必需的外語、計算機、互聯網等相關知識。.掌握房地產市場調查、房地產投資分析、房地產營銷籌劃、房地產估價、房地產工程管理、房地產經紀、物業管理與造價管理等房地產開發與管理的基本原理、方法和專業技能。.具備運用建筑CAD、房地產開發管理、工程造價、物業管理等專業軟件開展實際工作的能力。.了解就業、創業的基本知識，具有能夠從事本專業業務工作和適應其它領域專業工作的就業能力和創業能力。.擁有良好的人文和科學素養，具有健康的身體和健全的人格，具備良好的人際交往能力。

八、畢業要求與課程及教學活動關聯矩陣10畢業要求課程實而要求1要求2要求3要求4要求5要求6要求7TPTPTPTPTPTPTP基本原理概論★思想道德修養與法律基礎★思想與體系概論★中國近現代史綱要★大學英語★計算機應用基礎★大學體育形勢與政策★大學生就業創業指導★心理健康教育★軍事理論★大學寫作★環境科學概論★中外美術鑒賞★科學素養類選修課程★藝術審美類選修課程★★創新創業類選修課程專業導論★房屋建筑學★★V經濟學原理★大學數學C★線性代數★管理學原理★建筑識圖與制圖★概率論與數理統計★房地產法規★房地產經濟學★房地產開發★城市規劃概論★文獻檢索與論文寫作★建筑材料與設備★房地產市場調查★★應用統計學★V消費心理學★建筑施工技術★★房地產估價★★工程造價基礎★★工程招投標★★房地產企業會計★房地產投資分析★★房地產金融★★房地產工程管理★★房地產經紀★★物業管理★★房地產營銷籌劃★★房地產廣告學★BIM實務★V物業設備設施管理★客戶關系管理★物業經營管理★畢業要求課程實或要求1要求2要求3要求4要求5要求6要求7TPTPTPTPTPTPTP物業管理軟件應用★★工程計量與計價★★合同管理與索賠★工程造價案例分析★工程造價軟件應用★★認識實習（1）★認識實習（2）★專業綜合實習（1）★★專業綜合實習（2）★★學年論文★★★★畢業實習★★★畢業論文（設計）★★★★專業技能訓練★★素質拓展計劃★★★說明：T表示該門課程偏重理論基礎、P表示該門課程偏重應用；假設某課程或實踐環節支撐某個目標的達成，那么在相應的空格處打★”或“J”，表示對達成此要求非常重要；“表示有幫助，但不起主要作用。九、行業、企業合作培養計劃（一）基本任務房地產開發與管理專業根據學校的要求建立假設干家有實質性合作、專業對口、相對穩定的房地產行業相關企事業單位（包括開發公司、營銷籌劃公司、物業公司等）作為校外合作基地。校外合作基地的基本任務：.協助安排學生進行行業見習、集中實習等教學活動；.接受教師調研、掛職等，協助房地產開發與管理專業雙師型教師的培養；.與我校城環學院實現資源共享，互派專業人員講學、培訓；.共同參與房地產開發與管理專業人才的培養；.其它方面的合作。（二）合作模式L聯合進行教學課程體系建設聘請房地產行業專家共同參與制訂房地產開發與管理專業的教學計劃、課程設置、實訓標準的制定。房地產市場調查與預測、房地產營銷籌劃、客戶關系管理、房地產經紀等應用性較強的課程，實行本校教師與行業專家相結合的雙教師授課制。.行業專家開設講座11利用各種活動和平臺，常態化邀請行業專家來校為師生開設專業講座，重點講解房地產開發與管理實務相關理論知識與操作技能，以培養學生的實踐能力。.專業實習與畢業設計專業實習期間，學生進入合作企業進行實習，并實施雙導師制，即除學校專業教師指導以外，由實習單位指定業務能力強、思想素質高、工作作風好的同志擔任實習導師。實習結束后，學生書寫自我實習鑒定，并主動向實習導師及單位有關人員征求意見，實習單位為學生作鑒定。學生返校后，須提交實習報告、實習日記、實習鑒定及其他實習書面材料。積極邀請合作企業的專家作為學生畢業設計的校外指導教師，并參與學生的畢業設計辯論工作。.學生就業工作學?？梢愿鶕W生專業能力向合作企業推薦優秀畢業生，合作企業根據自身人才招聘實際需求，可以優先錄用我校推薦的學生。（三）保障措施.合作單位實行掛牌，簽訂協議，儀式明確職責，規范雙方的行為。學校保證人才培養質量，并為合作方提供培訓、技術以及設備等方面的支持。企業合作方應保證學生實習任務的安排。對已簽訂合作協議書的單位，建立定期聯系，了解合作信息，實現資源共享。.學校制定相關制度規范校地合作工作，明確各部門職責，建立校地合作考核指標和獎懲措施。將開展校地合作工作情況納入學校教學質量保障體系中，不斷檢驗、改進校地合作工作。十、其他有關說明.考核類型中C為考查，S為考試。.大學英語、計算機應用基礎課程實施分層教學，一年級通過國家英語四級考試者可進入大學英語進階課程學習，未通過者繼續學習大學英語基礎課程；文科、藝體學生進校通過學校計算機考試者，免修計算機應用基礎1級課程，可自愿選擇修讀計算機office課程，通過課程考試所獲學分可沖抵通識任意選修課程學分。.學生可根據職業開展需要跨學院、跨專業選修4學分課程，也可多項選擇課程,12多項選擇課程學分可沖抵專業選修課學分?？鐚I選修課程總學分不能超過專業選修課程總學分。J.學生在校期間可通過參加大學生創新創業訓練、創新實驗和科研訓練、創業工程與創業實踐、學科技能及創業競賽、發表研究論文、申請專利等方式獲得創新創業學分。創新學分可置換專業選修課程學分，最多可置換8個學分。5,短學期實踐周課程據專業所制定具體實踐方案執行。13三、學制與學位基本學制4年，學生在校學習年限（含休學）為3-8年；畢業符合學位授予條件可授管理學學士學位。四、主干學科和核心課程（-）主干學科管理科學與工程，應用經濟學（二）核心課程經濟學原理、管理學原理、房屋建筑學、房地產經濟學、房地產開發、房地產投資分析、房地產法規、房地產估價、房地產營銷籌劃、房地產工程管理五、教育教學活動時間安排注：專業實習與實踐等教學活動原那么上安排在短學期實踐周中，特殊要求的專業可根據具體情況安排。

\1°)\數學其N教育、教學和實踐活動教育周數小計課堂教學復習考試專業實習與實踐畢業論文（設計）入學教育國防教育社會實踐畢業就業教育1131.510.52*18382162*1832*241621*19415162*1864*471621*19418162*1894*41089173511412218合計10111.526120.522155六、課程體系結構及學分比例（一）各類課程學時數和學分數統計課程類別學分數學分比例學時數學時比例通識通修平臺必修3822.82%59224.58%指定選修63.60%963.99%任意選修63.60%963.99%學科專業基礎平臺必修4124.62%76031.56%選修42.40%803.32%專業模塊必修2917.42%57623.92%選修7.54.50%1445.98%交叉與自主學習模塊選修42.40%642.66%集中實踐環節必修2313.81%//素質拓展計劃必修84.80%//合計166.5100%2408100%（二）實踐性課程統計類另IJ學分學分比例學時周數實驗課時19.911.95%636/學年論文10.60%/4專業技能訓練21.20%/2專業見習、實習實訓類148.41%/14畢業論文（設計）63.60%/12素質拓展計劃84.80%//合計50.930.57%//（三）各學期考試課程統計學期1234567891011考試課程（門）47065032000（四）各學期周學時數統計學期1234567891011周學時2127/2628/1919/8/

七、課程設置及學時分配表（一）通識通修平臺

課程性質課程代碼課程名稱學分學時各環節學時分配考核類型各學期周學時分配備注授課實踐實驗—三四1234567891011共礎程修公基課必303B0004基本原理3483216S23()3BO(X)1思想道德修養與法律基礎3483216C33O3BOOO5思想與體系概論6964848S3+33O3BOOO3中國近現代史綱要23232C2302B6086大學英語（1）3483216S2+1302B6087大學英語（2）3483216S2+1302B6088大學英語（3）23232S2302B6089大學英語（4）23232S2*32IBP001計算機應用基礎3643232S2+2323B9100大學體育（1）132324*C2323B9200大學體育（2）132324*C2323B9300大學體育（3）132324*C2323B9400大學體育（4）132324米C2303B0006形勢與政策（1）0.516*8*8*C木3O3BOOO7形勢與政策（2）0.516*8*8*C*3O3BOOO8形勢與政策（3）().516*8*8*C*303B0009形勢與政策（4）0.516*8*8*C*249B0001大學生創業基礎116*8*8*C*249B0002大學生就業指導116*8*8*C*215B0(X)l心理健康教育116*C*215B0002軍事理論232*16*16*C*應修小計3859243214489666課程性質課程代碼課程名稱學分學時各環節學時分配考核類型各學期周學時分配備注授課實踐實驗——四1234567891011識程修通課選指定選修3H301B3251大學寫作23232C2318BHK79環境科學概論23232C2308B2001中外美術鑒賞23232C2應修小計69696意修門任選3人文素養類23232C*****科學素養類23232C*****藝術審美類23232C*****創新創業類23232C*****必選應修小計69696注：1.標*學時不計入總課時；2.大學英語、計算機應用基礎、大學體育等課程，具體參照對應的改革方案執行。3.大學體育實踐課時供學生體質測試用。

(二)學科專業基礎平臺

課程性質課程代碼課程名稱學分學時各環節學時分配考核類型各學期周學時分配備注授課實踐實驗——四1234567891011必修320B1501房地產開發與管理專業導論0.588C2320B1602房屋建筑學3643232S332OB15O3經濟學原理3.5644816S3320B1504建筑材料與設備2402812C4316B6505大學數學C(1)34848S3316B6506大學數學C(2)46464S4316B6102線性代數23232S232OB15O5管理學原理3.5644816S3320B1506建筑識圖與制圖2.5641648S3320B1507房地產市場調查與預測2402812C3320B1508房地產經濟學3564016S3316B6401概率論與數理統計34848S3320BI509房地產開發3564016S3320B1510房地產法規3564016S3320B1511城市規劃概論2402812C2227B0001文獻檢索與論文寫作11688C2應修小計41.574459614811186722選修320B1513消費心理學2402812C2選滿4學分320B1514應用統計學2402812C2320B1515建筑施工技術2402812C2320B1516建筑力學與結構2402812C2應修小計4805624（三）專業模塊

課程性質課程代碼課程名稱學分學時各環節學時分配考核類型各學期周學時分配備注授課實踐實驗一—四1234567891011320B15I7房地產企業會計2.5483216S3320BI5I8房地產投資分析3564016S3320B15I9房地產金融2402812C2320BI520房地產營銷籌劃3564016S3320B1521房地產廣告學2.5483216S3320B1522工程造價基礎3564016S3必修320B1523工程招投標2402812C3320B1524房地產估價2.5483216S3320B1525房地產工程管理3564016S3320B1526物業管理2.5483216C3320B1527房地產經紀2481632S3320B1528BIM實務13232C8應修小計2957636021689158320B1529物業設備設施管理2.5483216S3320BI530客戶關系管理23232C2方向選修320B1531物業經營管理23232C2320BI532物業管理軟件應用13232C2選修320BI533工程計量與計價2.5483216S31個320B1534合同管理與索賠23232C2方向320B1535工程造價案例分析23232C2320B1536工程造價軟件應用13232C2應修小計7.51449648（四）交叉與自主學習模塊課程性質課程名稱學分學時各環節學時分配