編號： 質押監管及倉庫保管監管合同甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日甲方（岀租方/岀質人）： 乙方（承租方/監管人）： 根據 銀行 分行 支行、 有限公司、 貨運有限公司三方商訂的編號為 的《 倉儲監管協議》， 銀行指定甲方委托乙方保管監管甲方倉庫，甲乙雙方本著平等互利的原則，在相互信任基礎上，經友好協商，達成合同如下：一、陳述和保證甲方特此陳述和保證：甲方已按中華人民共和國有關法律、 法規規定取得了其倉庫所有權證， 其已取得中國政府部門必須的批準（如有需要的話），并有權將該倉庫交由乙方保管。甲方未對倉庫設立除 銀行外，包括但不限于抵押、擔保等方式合同性義務，也不存在已經開始的訴訟或即將發生的訴訟會阻止甲方訂立本合同， 本合同訂立將不會導致第三方向乙方主張任何權力或乙方行使權利遭受任何影響。該倉庫建筑符合中國有關的建筑和消防法律法規的規定， 并且經過有關部門驗收合格， 可供乙方作為倉庫使用。該倉庫設施、設備和消防器材的配置符合國家消防法規的規定， 并且經過公安消防監督部門驗收合格，可作為物流倉儲中心使用。甲方負責倉庫的保安工作，保證倉庫不會岀現所存貨物被人為盜竊、被人為損壞等情況。甲方保證倉庫的內部環境適合存放普通貨品。甲方按照乙方的需求免費為乙方提供辦公場地、辦公設施（電腦、寬帶、傳真、電話）及辦公用房等保管監管輔助設施，并為乙方工作人員提供獨立的住宿用房。乙方特此陳述和保證：乙方同意保管監管甲方倉庫。乙方保證其保管監管人員不會人為損壞甲方倉庫及相關設施。、同意保管監管甲方按 銀行要求，將下述倉庫交由乙方保管監管：倉庫名稱： 倉庫地址： 倉庫使用面積： 平方米（長 米，寬 米）。乙方僅負責保管和監管倉庫，不承擔任何其它費用和責任。保管監管期間，該倉庫管理權和使用權歸乙方所有，甲方不得干擾乙方管理。保管監管期間，如乙方因其發展需要，還需增加倉庫面積， 由乙方岀具書面要求后， 甲方應協助提供。三、 保管監管期限和費用保管監管期限為 個月。甲方從 年 月 日起將以上所定倉庫交付乙方使用，至 年 月 日收回。保管監管費用由甲方向乙方支付，費用標準為保管監管包干價：人民幣 萬元/年。費用支付實行以一年合同期為標準一次支付（實際時間不足一年的，以一年計算） ，于本合同簽訂之時開始計費。本合同作為 銀行、 有限公司及 貨運有限公司三方簽訂的編號為 的《 倉儲監管協議》的輔助合同，如合同期滿后，因《 倉儲監管協議》的要求需延長本合同，則本合同按原條款無條件作相應延長，延長期限內的保管監管費用由雙方另行商議。四、 倉庫修繕維護在保管監管期限內，甲方保證房屋的使用安全。 乙方應愛護并合理使用其所承租的建筑物及其附屬設施、設備。如乙方因使用不當，造成房屋或設施、設備損壞，乙方應立即負責修復或予以經濟補償。甲方保證倉庫及所屬設備完好無損， 在保管監管期內負責結構性損壞維修。 在維修時，應提前天書面通知乙方。乙方應積極協助和配合。遇有緊急情況可隨時通知乙方，并進入現場搶修，但不得妨礙乙方日常的經營管理秩序。如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失，雙方互不承擔責任，但甲方仍應立即將房屋修繕。如因甲方延遲履行修繕義務，致使乙方受損擴大，則對此部分損失甲方應向乙方承擔賠償責任。五、雙方責任、權利1.甲方責任甲方保證在保管監管期間，滿足乙方正常倉庫經營管理使用所需水電 (如遇市區電水力部門停水電除外)。甲方應按乙方要求在倉庫及辦公用房內配置獨立的電源開關并布置好相應的照明用電電源及燈具。甲方負責搞好倉庫區內安全防火保衛工作，倉庫設置醒目的防火標志，按規范設置消防器材和設施，安裝報警裝置，定期檢修更換。消防通道嚴禁堆放物品。甲方負責建立訪問登記，夜間巡查，節假日值班，倉庫管理日志和交接班等防盜防火制度，防止發生治安刑事案件和火災事故。只有經乙方授權的員工及乙方倉庫負責人同意的人員才準許進入乙方保管監管的倉庫內。 除遇緊急情況，甲方需履行修繕職責而通知乙方后進入倉庫的情況除外。甲方不得以任何理由(除國家規定外)來妨礙乙方對倉庫行使使用權、管理權。經甲乙雙方確定倉庫的地址方位后，甲方不得以任何理由來調整乙方的倉庫地址和方位。經協商達成書面一致意見的除外。甲方負責消防、安全保衛、防汛、衛生檢疫工作，乙方配合。如因甲方消防、安全保衛、防訊、衛生檢疫工作失誤造成乙方所管理貨物受到損害，甲方須承擔相應損失的責任。甲方在倉庫交于乙方前應按乙方要求對倉庫內外進行修飾、粉刷，對倉庫周圍的場地進行修繕、硬化，在主要出庫門口設立雨篷。甲方按保管監管合同規定保障乙方經營自主權。甲方為乙方提供必要的其它服務。甲方有義務協助乙方解決倉庫使用中出現的困難。2.甲方權力甲方有權要求乙方人員在甲方廠區內的活動接受甲方統一的正常治安管理。乙方責任1)乙方有責任經常性與甲方溝通所管理倉庫的使用情況。乙方不得在倉庫內存放對甲方廠區有安全威脅的貨物，所存貨物種類必須為經甲方認可同意的貨物。乙方必須嚴格遵守國家和當地政府頒布的安全治安、防火、保護條例。乙方應教育員工遵守國家和當地政府頒布的各項規章制度，不準打架斗毆、酗酒、罵人鬧事，不得進行違反法律的活動。乙方應維護出租倉庫的完好，不得出現保管監管人員對倉庫的人為損害。未經甲方同意，乙方不得擅自將倉庫對外出租出借。乙方權力1)進行本合同規定同意范圍的經營活動，對倉庫的使用和管理享有完全自主權。六、違約責任1、在保管監管期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退出保管監管的， 乙方需支付相當于12個月保管監管費用的違約金。2、在保管監管期間，甲方擅自解除合同，提前收回該倉庫的， 甲方應向乙方支付相當于12個月保管監管費用的違約金，并對乙方投資的特殊設備或設施以及貨物搬倉產生的費用做相應的賠償。七、免責條件1.甲方提供倉庫如遇政府