PAGEPAGE12XXXX眼科總部大樓BIM咨詢服務方案為做好XXXXBIM一、服務宗旨與目標專業至上，優質優價，誠信為本,立足長期戰略合作.二、服務內容根據XXXX醫療投資集團的開發計劃，針對辦公和醫院建筑的功能特點,我們初步制定“全過程咨詢，分階段實施”的總體工作思路,具體工作內容如下：(一) 全過程咨詢總體思路主XXXXBIM咨詢工作；完成建筑、結構、機電安裝的專業BIM員流線的方案優化；實施碰撞檢查和管線綜合優化；搭建信息平臺協助多方協調和過程監管；(6）供工程造價對比分析報告（設計模型、竣工模型）(二) 工作目標及預期成果（1)為XXXX總部大廈的后期運營維護和改造提供精確的依據；（2)BIM70%-8040％—60%10％左右的工期。(三) 全過程咨詢總體流程工程資料收集（圖紙、方案等）實施計劃、標準制定設計變更基礎模型 分包模型建模 專業內模型檢查 專業內模型檢問題檢查判斷設計無問題 題初期模型

檢查判斷 設計單位無問題初期模型模型整合

調整原則、解決方案整合 碰撞檢問題檢查判斷無問題模擬 深化模

設計問題 建設方設計單工藝工序模擬 調整方案進度有誤進度檢查 工藝工序檢查、調整

建設方檢查判斷無問題進度管理

檢查判斷無問題技術交底、方案論證

設計單位總包單位分包單位1BIMBIMBIM模BIM技術固定周期例會或者主要節點討論會.2、初步模型階段的工作方式BIM模型由BIM咨詢方建立并收集各方意見進行修改，保證模型標準的一致性;各方任務職責明確。BIM咨詢方接收業主提供的施工圖紙建模，設計問題反饋BIMBIMBIM咨詢方根據協調BIM模型進行綜合優化，優化方案經業主、設計、CAD成果交由設計方出具藍圖進行施工。3、深化模型階段的工作方式BIM(XXXX5D協同管理平臺）將BIM模型與現場進行關聯，落實BIM模型的建筑機電（的實時監控等）,統籌管理整個項目施工過程。（管井、機房等）進行三維視圖結合平面圖的方式進行詳細交底。(四) BIM服務清單序號 階段 服務項目 服務內容詳細 成果報告BIM1備

1。1

BIM實施方案策劃

·項目調研、需求分析、施動員 ·實方案設計

《BIM應用實施導則》BIM建模（土·利用軟件建立BIM模型

《土建建模成果報2。1業）設計圖紙問2。2題發現

BIM性·建立BIM模型,檢查設計圖紙缺陷·快速獲得結構工程量

告》告》《圖紙問題報告》設計階段 2.3指標分析 ·協助設計人員自查、主動《指標分析報告》控制·查找模型內各專業所有沖碰撞檢查設突點 《碰撞檢查報告》2。4

計階段） ·基于圖紙碰撞問題，提供《優化建議方案圖紙優化調整建議2。3.13.2

查BIM護BIM標準執

·檢查結構高度不滿足要求《結構凈高檢查的部位 告》BIM模型維護（等）·各參建單位標準執行監督《BIM標準執行監建造施工

行控制

檢查BIM應用培訓

督報告》3。3

參建單位BIM協調

審核各參建單位BIM應用《BIM數據標準成果 《BIM建模標準BIMBIM會議內容3。43.5

碰撞檢查及 ·檢測各專業碰漫游(施)·出碰撞報告BIM施工進度模·計劃和實際雙維時間數據擬·任務時間節點提醒

《碰撞檢查報告》《進度計劃關聯模型》工程圖片數

利用BIM平臺進行工程質《現場質量安全問題3。6

據服務

量、安全、施工等管理

跟蹤報告》《臨邊維護報告》工程資料數據庫建立

在BIM中建立工程資料檔《資料歸檔整理案 告》《管線綜合報告》3.7

安裝：管線綜合

·協助安裝管線綜合 《重點區域設備布置·輔助復雜區域方案優化 方案》·建立全尺寸設備三維模型《重點區域平剖面圖報告》總包BIM支

·施工區域劃分、提供實際施工量3。8 根據施工方案調整模（撐3。9竣工4 4.1交付

機電凈高檢查現場服務BIM竣工模型

度、施工段、措施等）度·對不合理的空間，提出修改意見BIM·項目管理現場支持·知識傳遞·建立富含大量運維所需數據和資料的BIM模型；實現BIM與實際建筑物信息一致·動畫腳本制作

《機電凈高分析報告》竣工模型5 虛擬仿真5。1動畫制作 施工方案虛,BIM模型渲《虛擬建造視頻》染加工項目整體虛項目整體虛5.2擬仿真·通過虛擬仿真提前可視化建筑各角度、周邊環境等《虛擬仿真系統》精裝修虛擬5.3仿真·做成虛擬實景·作為網絡營銷輔助和重要匯報演示的展示系統《虛擬仿真系統》BIM運維整6.1理模型·在竣工模型基礎上整理修改成維護使用模型維護模型6 運維階段6.2應用培訓BIMBIM應用培訓 告》三、案例展示1、XXXXX（施工中)（2優9222274）2,建線預留洞剖面圖成果，指導結構預留洞施工；3，建筑物功能排布優化：針對地下室車位與集水井沖突、機電管線與車道車位沖突。2、XXXX大廈（已完成)BIM用BIM1、建筑物空間管理:在模型上賦予房間功能信息，改善利用率,準確的場所使用分配及成本分攤報表，對后期裝修改造提供依據2、建筑資產管理：將資產的從屬權進行分配管理，加強員工責任感，追蹤資產位置并了解資產折舊，提高使用效率3:BIM料，如,施工變更簽證、機電設備資料等，形成了BIM4、應急預案：包括設備應急搶修指南和突發情況的安全出口和疏散通道分析研究5BIM展示，在施工前確定裝修方案及計劃6、租賃管理：通過BIM模型的信息集成跟蹤管理租賃信息，直觀表達空置租賃空間,合理分配不動產和辦公空間。3、XXXXXX（階段性完成)BIM技術三維可視化直觀性特點，對建筑方案進行分析研究。4、XXXXX（進行中）工作內容：應用為全過程咨詢服務，目前工作至通過施工圖對服務項目收費報價BIM模型進行修改優化,在設計擴初階段我們就根據擴初圖紙進行BIM服務項目收費報價四、具體操作（1）組織保障XXXXBIM相關工作人員如下表,根據各階段實際（2)服務收費XXXXXXXX（3)雙方工作職責1、XXXX咨詢（1）指派專業經驗豐富、職業道德良好的執業人員開展工作，指定專門工作聯系人；(2）擬定切合XXXX醫療總部大廈建設特點的工作方案，確保所出具的BIM咨詢報告全面、有效；（3）(4）按雙方約定的時間要求及時完成委托任務；(5）保守工作過程中知悉的企業商業秘密；(6)及時向XXXX醫療投資集團BIM項目領導小組報告工作情況。2、XXXX醫療投資集團調；XXXX料清單列明所需要的文件資料。(3）為XXXX咨詢服務團隊提供必要的辦公條件（駐現場期間）；XXXX的，不得提供給無關第三方；及時支付服務費用。1、質量保障BIMXXXXBIMBIM表成立BIMBIMXXXXBIMBIMXBIM（模型、報告）照行業、公司標準執業，重點工作由技術負責人現場勘測、調度。（3)BIM工程監理例會和設計協調會，及時了解