B13—001南京麒麟科技創(chuàng)新園小牛頭山公園工程監(jiān)理推行細(xì)則（園林景觀工程）內(nèi)容綱要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點監(jiān)理工作方法及措施項目監(jiān)理機構(gòu)（章）:蘇州景原工程設(shè)計咨詢監(jiān)理有限公司專業(yè)監(jiān)理工程師：___________________________總監(jiān)理工程師：______________________________日期：____________________________江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制園林景觀工程（地形地貌、園路、廣場、小品等）監(jiān)理細(xì)則第一節(jié)監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點、質(zhì)量控制目標(biāo)依照施工合同確定的質(zhì)量目標(biāo)，經(jīng)過提出要點部位的質(zhì)量控制措施和解決技術(shù)難點的控制方法，合理運用質(zhì)量控制手段；經(jīng)過質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量全部合格。二、進(jìn)度控制目標(biāo)按合同確定的工期目標(biāo)，審查承包商的施工網(wǎng)絡(luò)計劃。推行過程中檢查、督促施工方按計劃執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)問題及時糾偏，協(xié)調(diào)?？刂坪酶麟A段工期，以保證合同工期的完成。三、造價控制目標(biāo)經(jīng)過認(rèn)真審查工程計量報表，嚴(yán)格控制中間進(jìn)度款支付及最后工程款支付；嚴(yán)格控制設(shè)計改正及現(xiàn)場簽證；經(jīng)過嚴(yán)格的投資控制，使各合同工程施工花銷吻合合同相關(guān)條款，各項花銷支出合理，工程造價控制在施工承包合同價格之內(nèi)。四、安全、文明施工控制目標(biāo)按綠色理念修筑本項目，杜絕違章作業(yè)，防備發(fā)生重要安全事故，規(guī)范工程建設(shè)的環(huán)境管理，把本項目建成南京市的安全、文明示范工程。五、合同管理目標(biāo)建立合同管理系統(tǒng)，預(yù)防和減少業(yè)主擔(dān)當(dāng)?shù)暮贤L(fēng)險，防備出現(xiàn)合同瓜葛和索賠事件，最后全面實現(xiàn)合同所規(guī)定的各項目標(biāo)，使整個工程在合同所約定的造價額和工期范圍內(nèi)完成，并達(dá)到合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、組織協(xié)調(diào)目標(biāo)協(xié)調(diào)參建各方關(guān)系，使工程造價支出合理，使項目系統(tǒng)內(nèi)各子系統(tǒng),各專業(yè)、各分項工程及各種資源在時間、空間上實現(xiàn)有組織的配合，保證工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全。七、信息資料檔案管理工作目標(biāo)依照業(yè)主委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容建立以監(jiān)理項目部為辦理核心的信息資料管理中心，協(xié)調(diào)項目業(yè)主、承包商、監(jiān)理之間信息流通，收集來自外面環(huán)境各種信息，全面系統(tǒng)辦理后，供參建各方辦理進(jìn)度、質(zhì)量、投資及安全事故時使用，為整個項目建設(shè)服務(wù)。第二節(jié)監(jiān)理工作流程.1質(zhì)量控制工作總程序及控制要點簽復(fù)核測量放線成就（專認(rèn)審查要點部位、要點工序業(yè)監(jiān)理工程師）檢查2、簽工乍程序及控制要點（組總織監(jiān)-理計（專業(yè)監(jiān)理工程師）（認(rèn)專施業(yè)監(jiān)審查承包單位實驗室工制要點藝I隱蔽方工程查收監(jiān)理工作程序及師案7單變單（格程施承一（專業(yè)監(jiān)理工程師）師工3；、（監(jiān)施、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量控制（程案承程承質(zhì)量監(jiān)工工包（專業(yè)監(jiān)理工程師）單各道位分'、F工藝、新理案）□—包,組織新資料質(zhì)-）措單（施工工）項工程查竣工專題認(rèn)證要點隱序?僉查承包序八.量—單位計量設(shè)備查驗「格工承件蔽承工片宀'總隱總監(jiān)理工程師）工工程師序及控制rpr-*包--------理工工分項工程程含查驗批竣工方檢合格監(jiān)工J理單程（承包單工）自程程驗位L施措程師收）第（抽專格填報工程實整改措施格請表）點查、地形地尊監(jiān)理措施.簽認(rèn)不「總并平時地形地：稈落實整改措施包括資料的內(nèi)容檢是地形地貌改3、（承包單位）■料口程查、（專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)造的景觀（專業(yè)監(jiān)理工程師）程、監(jiān)收效；二師」TF量驗-r理的確定其中：地形查員擁有的藝術(shù)涵養(yǎng),通包方整（專業(yè)監(jiān)理工程師）深刻意會設(shè)計妄圖，因;土壤（含外購種植土查驗批身驗質(zhì)量主若是經(jīng)過土壤檢測確定（專業(yè)監(jiān)理工程師）分項工程所含查驗批全部完成，提交分項工程報驗單（承包單位）審查分項工程報驗單不合格通知承包方整改（專業(yè)監(jiān)理工程師）--------*（專業(yè)監(jiān)理工程師）土方量的計算，需要運用專業(yè)測量儀器和專業(yè)測量的方法才能實現(xiàn)。1、地形改造監(jiān)理要點1.1地形改造必定吻合設(shè)計要求；1.2峰、谷、脊、坡的地址及走向必定吻合設(shè)計要求；1.3地形改造的標(biāo)高必定在贊同誤差之內(nèi)，即>100cm,贊同誤差士5cm;100-300cm,贊同誤差士20cm;>300cm贊同誤差士50cm1.4園林植物的品種，數(shù)量、定向、排列等都必定吻合設(shè)計要求，若需改正，施工企業(yè)必定填報技術(shù)鑒定單，監(jiān)理部復(fù)核后，呈建設(shè)單位贊同方可推行；1.5地形改造后的種植地，必定做到坡度合適，無積水，無嚴(yán)重水土流失；1.6地形改造后的種植地，若采用地下管道排水，必定吻合國家相關(guān)規(guī)定；2、挖、填土方工程量的確定2.1為了正確測量土方工程量，保證土方造型吻合設(shè)計要求，本企業(yè)裝備1名專職的注冊測量監(jiān)理工程師。2.2土住持量前，專職測量監(jiān)理人員應(yīng)熟悉由建設(shè)單位供給的設(shè)計總平面圖等相關(guān)圖紙。收集、認(rèn)識平面及高程控制點的情況，并由建設(shè)單位安排勘探設(shè)計單位向測量監(jiān)理人員和施工單位交樁。2.3測量監(jiān)理人員對付所供給的控制成就進(jìn)行復(fù)核，當(dāng)復(fù)核結(jié)果表示數(shù)量和精度已能滿足施工要求時，爾后供給給施工單位，施工單位再據(jù)此進(jìn)行施工放樣測量。2.4當(dāng)所供給的控制點不能夠滿足施工測量要求時，則應(yīng)由施工單位根據(jù)工程規(guī)模大小布設(shè)相應(yīng)的平面控制網(wǎng)及高程控制網(wǎng)。控制網(wǎng)點的設(shè)定，必定經(jīng)由測量監(jiān)理人員復(fù)核后才能用于下步工序的測量工作；2.5控制工作前后，測量監(jiān)理人員對付控制測量工作進(jìn)行檢查查收，主要包括以下內(nèi)容：施工單位測量人員的崗位證書；施工單位測量儀器的種類、數(shù)量、精度級別和設(shè)備檢定證書；控制測量成就可否吻合規(guī)范規(guī)定，可否滿足施工測量要求；依照檢查查收結(jié)果發(fā)出監(jiān)理通知，贊同施工單位控制測量報驗報告。3、土方量測量監(jiān)理要點3.1土方工程動工前的原地面高程測量，是土方計量工作的基礎(chǔ)，原地面高程正確與否，直接影響土方計量的正確性，所以應(yīng)予以特別重視。測量監(jiān)理人員必定在熟悉設(shè)計合圖紙的基礎(chǔ)上，對施工單位布設(shè)的測量方案進(jìn)行審查。3.2填挖土方動工后，測量監(jiān)理人員應(yīng)加強中間檢查和復(fù)核，所造地形須達(dá)到設(shè)計要求，且要求比設(shè)計標(biāo)高拋高10%—15%，以解決松填土的下沉而達(dá)不到設(shè)計要求的問題。3.3土方工程結(jié)束后的計量測量，應(yīng)經(jīng)過三個月以上的下沉期后進(jìn)行。經(jīng)過施工后，原來測設(shè)的斷面線或格網(wǎng)交點已不能夠找到，故對付原斷面線或格網(wǎng)交點復(fù)位，即重新定線放樣，爾后施工單位依照恢復(fù)的線形或交點對現(xiàn)地形逐線逐點進(jìn)行測量，再依照已經(jīng)贊同的原地面高程和現(xiàn)高程進(jìn)行土方工程量的計算，并上報測量報驗單，測量監(jiān)理人員對此應(yīng)作30%以上的抽查復(fù)測，檢測合格的認(rèn)可工程量、簽發(fā)監(jiān)理復(fù)核建議。發(fā)現(xiàn)較差較大時，應(yīng)及時通知施工單位重測再報，合格后方可認(rèn)可。二、園路施工監(jiān)理控制措施1、路基，基層監(jiān)理控制措施1.1園路路基挖槽寬、深必定吻合設(shè)計要求，監(jiān)理驗槽并簽發(fā)隱蔽工程報驗單后，施工企業(yè)方可進(jìn)行下道工序；1.2路基的墊層道渣、碎石厚度必定吻合設(shè)計要求；1.3路基的強度、密實度必定吻合設(shè)計要求；1.4砼強度、瀝青路、石材鋪裝路必定吻合設(shè)計要求，使用商品砼必須出擁相關(guān)商品砼的資料，同時要做好砼（強度）試塊；1.5砼路面在養(yǎng)護期內(nèi)，施工企業(yè)必定保護好成品；1.6砼路表面必定做到干凈、無裂縫、無脫皮、無坑洼現(xiàn)象；1.7園路面層用花崗石資料鋪裝，必定做到接縫平順，縫道合理，空隙、坡度符合設(shè)計要求和施工規(guī)范；1.8卵石路面嵌砌要均勻，嚴(yán)防脫皮現(xiàn)象；1.9卵石窄面不能夠高出3CM卵石嵌入砂漿深度應(yīng)大于1/2顆粒；1.10卵石排列不能夠過稀，要吻合設(shè)計要求；1.11花崗石及其他板塊路面、路面都必定做到色彩搭配協(xié)調(diào)，色差過大不吻合質(zhì)量要求；1.12平側(cè)石：側(cè)石、平石、平緣石，機非分開帶或中央分開帶的小型預(yù)制件等統(tǒng)稱側(cè)平石。依照功能不相同、使用的地址不相同，其要求也不盡相同側(cè)平石質(zhì)量的監(jiān)理要點：對進(jìn)場的側(cè)平石、路緣石應(yīng)獲取質(zhì)保單位及混凝土強度試驗報告；嚴(yán)格控制進(jìn)場側(cè)平石的色差及外形尺寸。對不合格的或已損壞的產(chǎn)品一律禁止使用；對道路中心線及縱坡高程進(jìn)行復(fù)測，控制好贊同誤差；對排砌的側(cè)平石、路緣石均應(yīng)抽檢其線形及高程，目測發(fā)現(xiàn)突折點，必定整改；(5)嚴(yán)格按圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，檢查混凝土土基座的質(zhì)量及外形尺寸；(6)對接縫的外形、寬度、勾縫及水泥砂漿的強度進(jìn)行必然頻率的抽檢。(7)任何路面在竣工后，必定保證排水暢達(dá)，不得有阻水或積水現(xiàn)象發(fā)生。2、板塊地面工程監(jiān)理控制要點及措施2.1面層所用板塊的品種、質(zhì)量必定吻合設(shè)計要求；面層與基層的聯(lián)合(粘結(jié))必定牢固，無空鼓(脫膠)。2.2碎拼大理石面(包括其他不規(guī)則路面面層)：色彩及塊石大小搭配協(xié)調(diào)，勾縫大小深淺一致，表面干凈；2.3卵石面層：顏色分配溫順，顆粒鋪設(shè)清楚，大小均勻，石粒干凈，嵌入砂漿應(yīng)大于深度顆粒1/2，應(yīng)豎向接貼排列不得平鋪；2.4嵌草地面面層：塊料無裂縫、弊端、鋪設(shè)平穩(wěn)，接縫均勻，表面較干凈，塊板之間均為種植土，嵌草到位平展；2.5水泥花磚、混凝土板塊、定形大理石、定形石塊等面層：在合格的基礎(chǔ)上，周邊順直，表面清凈，圖案清楚；3、木構(gòu)造（含木制橋、木平臺）監(jiān)理控制要點及措施3.1木材的樹種、材質(zhì)、等級、含水率和防腐、防蟲、防火辦理以及制作質(zhì)量必須吻合設(shè)計要求；3.2木構(gòu)造支座、節(jié)點構(gòu)造必定吻合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。榫槽必定嵌合嚴(yán)實，連接必定牢固無松動；3.3鋼木組合抽采用的鋼材及附件的材質(zhì)、型號、規(guī)格和連接構(gòu)造等必定吻合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定3.4木構(gòu)件表面質(zhì)量：表面平展光潔、無戧槎、刨痕、毛刺、錘印和缺棱角，清油制品色彩、木紋近似；3.5木制品裁口、起線、割角、拼接：裁口、起線順直，割角正確、高低平展，接頭采用燕尾榫拼接嚴(yán)實；3.6鋼木組合的鋼材、墊板、螺桿、螺帽：鋼板、桿平直、螺帽數(shù)量及螺桿伸出螺帽長度吻合施工規(guī)范的規(guī)定。墊板、墊圈齊全親密。各鋼件均作防腐辦理；3.7木架、梁、柱的支座部分防腐辦理：木構(gòu)件與磚石砌體、混凝土的接觸處，以及支座墊木有防腐辦理應(yīng)吻合施工規(guī)范規(guī)定；4、假山、疊石工程監(jiān)理控制要點及措施4.1疊石（含孤賞石峰）疊石堆疊應(yīng)吻合設(shè)計要求，截面必定吻合設(shè)計要求；基礎(chǔ)開挖土方深度必定至老土，基礎(chǔ)必定吻合設(shè)計要求，必定做到牢固、牢固、密實；基礎(chǔ)柱樁、土方尺寸必定控制在贊同誤差之內(nèi)；孤賞石峰要視空間大小而定；石質(zhì)、石色、形狀必定吻合設(shè)計要求；堆疊搭接處沖洗應(yīng)干凈，石料放置應(yīng)牢固，紋理走向一致，石料不得有明顯裂縫、傷害、剝落現(xiàn)象；搭接嵌縫必定用高標(biāo)號水泥砂漿勾嵌縫，砂漿寬度應(yīng)在3-4CM，做到平滑、順道，色彩與疊石（孤賞石峰）相似；疊石（含孤賞石峰）在堆疊或豎好后必定做好支撐或拉吊，待砂漿強度達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后方可拆掉；疊石（含孤賞石峰）主要賞析面和高度應(yīng)吻合設(shè)計要求。4.2臥石、點石、頑石臥石、點石、頑石放樣定位必定吻合設(shè)計要求；臥石、點石、頑石的基礎(chǔ)要達(dá)到必然的密實度，嚴(yán)防擱撬不穩(wěn)定；臥石、點石、頑石放置量必定吻合設(shè)計要求；臥石、點石、頑石的石質(zhì)、石色、形狀要基本吻合設(shè)計要求；臥石、點石、頑石的賞析面應(yīng)吻合設(shè)計要求；臥石、點石、頑石與疊石（含孤賞石峰）的山脈走向一致，互為得體，相得益彰；疊石（含孤賞石峰）、臥石、點石、頑石的植物配置要做到少而精、少而美、內(nèi)涵豐富，耐人品嘗4.3假山、疊石主體工程控制要點及措施假山疊石主體工程必定吻合設(shè)計要求，截面必定吻合構(gòu)造需要；假山疊石必定吻合使用安全，在保證安全的基礎(chǔ)上吻合造型藝術(shù)質(zhì)量。假山疊石塊面重量的比率（室內(nèi)、屋頂除外）：疊石用料的數(shù)量單塊

>200kg

的應(yīng)

>80%>50kg

應(yīng)

>15%疊石堆疊（含孤賞石）：堆疊搭接處沖冼應(yīng)干凈，石料放置應(yīng)穩(wěn)疊石堆置走向嵌縫：疊石堆置走向應(yīng)一致，假山石料應(yīng)牢固不傷害、剝落現(xiàn)象，搭接嵌縫應(yīng)使用高標(biāo)號水泥砂漿勾嵌縫，砂漿寬度不大于

固得有裂縫、3cm,應(yīng)平直圓滑。色彩與假山石相似汀步石、壁石：汀步必定部署牢固，石面平展，相鄰二汀空隙不>25cm,高差不>5cm,配置合適，自然雅觀。壁石不宜過厚，必定采用嵌入墻體為主。必定預(yù)埋鐵件鉤托石塊,保證牢固假山瀑布：瀑布應(yīng)吻合設(shè)計要求,出水口須溫順,下水應(yīng)形成布狀或吻合設(shè)計特定要求,水流不得漏滲其他疊石部位5、花壇監(jiān)理控制要點及措施5.1花壇放樣定位必定吻合設(shè)計要求；5.2花壇的基槽寬窄必定吻合設(shè)計要求；槽底密實度必定吻合設(shè)計要求；5.3磚砌或石材筑沿（邊）都必定吻合設(shè)計要求和施工規(guī)范；5.4砂漿比必定吻合設(shè)計要求；5.5磚砌面層抹灰厚度、平展度要吻合設(shè)計要求；貼石要平順，縫道要順直。6、花廊（架）監(jiān)理控制要點及措施6.1花廊（架）必定吻合設(shè)計要求和施工規(guī)范；6.2花廊（架）基礎(chǔ)開槽必定吻合設(shè)計要求，其強度、密實度、厚度都必定吻合設(shè)計要求和施工規(guī)范，監(jiān)理驗槽并簽發(fā)隱蔽工程報驗單后，施工企業(yè)方可進(jìn)行下道工序；6.3砂漿比必定吻合設(shè)計要求；6.4花廊（架）架體的配筋、綁扎及預(yù)留鋼筋焊點的連接都必定吻合設(shè)計要求；