物業管理物業工程管理服務考核標準_第1頁
物業管理物業工程管理服務考核標準_第2頁
物業管理物業工程管理服務考核標準_第3頁
物業管理物業工程管理服務考核標準_第4頁
免費預覽已結束，剩余1頁可下載查看

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

物業工程管理服務考核標準（案場）服務標準序號服務標準項目儀容儀表

（16儀容儀表

（16分）應知應會10（分）按公司規定著裝，工衣、鞋干2凈、整潔、無異味；|頭發干凈整潔、發根不過衣領，不留大鬢角，每天刮胡2TOC\o"1-5"\h\z須，經常修剪指甲；|按規定佩戴工牌；|2站姿、坐姿、行姿端正；|2上班時禁止在公共區域及小區2內抽煙；上班前不吃異味食物以保證口2TOC\o"1-5"\h\z腔清潔；|辦公環境整潔衛生、物品排放2整齊；熱情、謙虛、使用文明用語。2熟悉售場基本情況；2熟悉崗位職責、工作流程；|2熟知物業基礎知識；2熟知公司各項人事制度;

熟記常用電話號碼（直接上級電話、轄區派出所民警值班電話、緊急報警電話、管理處領2TOC\o"1-5"\h\z導電話等）。|配電柜、箱標識完整清晰明2T；配電柜、箱無雜物堆放；|2配電柜、箱無明顯灰塵、無2漬,無蜘蛛網;I配電柜、箱各電器接線端子無2松動、虛脫現象；設備巡設備巡3檢、維修（65分）設備巡3檢、維修（65分）設備巡3檢、維修（65分）配電柜、箱體表面無脫漆、銹2蝕現象；維修保養時，應做好技術與安全措施，設專人監護或掛警2示牌；!供電設備保養計劃制定科學、全面，認真按照計劃進行保3養工作，規范記錄保養過程；定期對配電控制柜、箱設備進TOC\o"1-5"\h\z行巡視，某些重要部位應加強2頻次;|對配電控制柜、箱設備進行巡視檢查應有相應的檢查記錄，2記錄應規范;|按計劃對空調設備進行保養，2并做好相應記錄；|空調運行正常，無噪音，電3流、電壓正常，溫度適宜；|空調管路無跑冒漏滴現象；|2每日對空調設備巡視檢查，并3TOC\o"1-5"\h\z有相應巡視記錄；|售場、展示區、樣板房照明燈4具完好，保證燈光效果；I售場、展示區、樣板房照明燈2具備品備件齊全;|網絡、電話暢通，線路排列整4齊、美觀；|水景設備定時巡視檢查，損壞部位及時修復，保證其正常運5行；

按設備計劃對水景設備進行保3養，保養記錄完整；定時巡視各管井、電井，發現2問題及時整改；管井、電井無雜物，設備無3塵，線路、管路規范整齊；監控設備主機操作系統的各項操作功能正常，系統各設備的2機殼干凈；|攝像機護罩緊固且保持密封，護罩內、外殼及玻璃上無灰2塵，且干凈清潔；|監控系統設備巡視及時、維保記錄等清楚詳細，記錄保存完2全;投影設備運轉正常，散熱良5好、圖像清晰，無噪音。工程主管每日對工程人員及現場進行檢查，并填寫《日查2工程質量4:記錄要求（9工程質量4:記錄要求（9分）各項記錄準確、

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論